Оглавление:

Договор найма квартиры, жилья — образец 2018 года.

Предлагаем Вашему вниманию удобный и качественный договор найма жилья — образец 2018 года, составленный профессиональным юристом. Договор в первую очередь защищает интересы арендодателя (жильца), но и не отпугивает владельца квартиры, поскольку все пункты прописаны корректно и сбалансированно.

Если Вы хотите снять квартиру, данный договор можно распечатать на лист бумаги и взять на просмотр. Если квартира понравилась — подписывайте договор и оставляйте задаток. Расписка об этом есть внизу договора.

Договор найма в формате Word (doc) можно скачать здесь: Договор найма жилья

ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛЬЯ

г. ________________ « ___ » ______________ 2018 г.

Гр._______________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и

Гр._________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Наймодатель на условиях настоящего договора сдал в аренду, а Наниматель принял квартиру, расположенную по адресу:

г. _____________________, ул. ________________________ д. _______ кв. _____, площадью ____ кв.м.

1.2. Срок действия договора устанавливается со дня оплаты за первый месяц до «___» _______ 201_ г.

II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. » Наймодатель » обязан:

2.1.1. Передать помещение и ключи от него после получения оплаты.

2.1.2. Принять освобожденные помещения от Нанимателя при прекращении действия договора.

2.2. Наниматель обязан:

2.2.1. Использовать помещения по прямому назначению и в соответствии с условиями этого договора.

2.2.2. Содержать арендуемые помещения и имущество в порядке, предусмотренном действующими санитарными, противопожарными правилами и правилами эксплуатации установленного в помещении санитарно-технического и инженерного оборудования.

2.2.3. Нанимателю запрещается производить переоборудование или перепланировку арендуемого помещения без разрешения Наймодателя.

III. АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. За пользование предоставленным имуществом Наниматель до начала отчетного месяца перечислять на счет Наймодателя или уплачивать ему наличными плату в размере _______ (_______________________) _________________за месяц. В арендную плату включено: квартплата, отопление, горячая и холодная вода, канализация, домофон, интернет, кабельное телевидение. Отдельно Наниматель оплачивает ____________________________________________( электроэнергию, телефон).

3.2. В случае изменения размера арендной платы, Наймодатель обязан предупредить Нанимателя за _______ месяц(а).

Пересмотру не подлежат периоды, уже оплаченные Нанимателем.

3.3. В случае отсутствия возражения сторон, настоящий договор считается продленным на каждые последующие 3 месяца, до его расторжения любой из сторон, о чем письменно предупреждается вторая сторона не менее чем за 1 месяц.

IV. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН, РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

4.2. Ответственность за сохранность арендуемого помещения и находящегося в нем имущества несет Наниматель.

4.3. В случае просрочки арендного платежа, более чем на 7 дней, Наймодатель вправе досрочно расторгнуть настоящий договор, предупредив об этом за 10 дней до расторжения. Перед выездом Наниматель обязан полностью погасить задолженность Наймодателю.

4.4. Споры между сторонами разрешаются в установленном законодательством порядке.

4.5. Во всех остальных возможных ситуациях, которые остались не урегулированными, настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

Паспорт____________________________ Паспорт ______________________________

Адрес______________________________ Адрес _______________________________

______________ /___________________ / ______________ / ___________________/

Расписка Наймодателя в получении задатка за аренду квартиры

Я ____________________________________________________________________ получил задаток в сумме _________(__________________________________________________) за аренду вышеуказанной квартиры. Данная сумма вычитается из арендной платы за первый месяц. В случае не передачи квартиры в аренду обязуюсь вернуть сумму двойного задатка.

_______________ (подпись) «___» _____________ 201__г.

P.S. Договор найма в интересах нанимателя (жильца) можно скачать здесь: Договор найма жилья.

P.S.-2 Мы так же составили другой качественный договор аренды жилья, составленный по заказу и в интересах владельца (арендодателя).

Скачать его в формате Word (doc) можно по ссылке: Договор аренды квартиры .

Источник: Недвижимость без посредников www.ci.ua

Published: 31 марта 2014 г.

Поисковая система недвижимости без посредников

Договор найма квартиры

Скачайте также

Скачать образцы документов

Каждая сделка с недвижимостью предполагает подписание документов. Так, при покупке квартиры вы оформляете сначала предварительный договор, потом договор купли-продажи с актом приема-передачи.
Если вы снимаете квартиру или комнату, то подписываете договор найма жилого помещения и акт с перечнем имущества – по этому перечню собственник квартиры будет проверять сохранность мебели и техники по истечении срока аренды. Выплачивая аванс и арендную плату за квартиру, не забудьте получить расписку от собственника.

Правильно оформленные документы снижают риски для обеих сторон: продавца или арендодателя и покупателя или квартиросъемщика. Мы составили образцы договоров купли-продажи и найма жилья, аренды нежилого помещения, образец агентского договора, образец завещания на квартиру и других документов. Скачайте эти образцы, чтобы использовать их как основу для собственных документов на тех условиях, о которых вы договорились с другой стороной сделки.

Договор найма помищения

ВНИМАНИЕ! Составляем договора с учетом ваших пожеланий и особенностей сделки.

Свяжитесь с нами по телефонам +380(50) 602-01-75, +38(098) 211-58-29 или пишите на email: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

ДОГОВІР ОРЕНДИ

НЕЖИТЛОВИХ ПРИМІЩЕНЬ

м. __________ ____________ року

Приватний підприємець ____________________________________________________, в подальшому Орендодавець, з однієї сторони,

Приватний підприємець ____________________________________________________, в подальшому – Орендар, з другої сторони, уклали цей договір про наступне:

1. Предмет договору

1.1. За цим договором Орендодавець зобов’язується передати Орендарю нежитлові приміщення, які знаходяться за адресою: _______________________________, та згідно з виконаним технічним розрахунком, складають ____/100 ідеальних часток зазначеного будинку (надалі – Приміщення) за плату на строк, встановлений цим договором.

1.2. Приміщення надається в користування строком на 364 календарних дні з моменту підписання сторонами цього договору.

1.3. Прилаштування приміщення під мету використання здійснюється за рахунок Орендаря.

1.4. Приміщення за цим договором передається за актом приймання-передачі.

1.5. Приміщення передається з метою використання його під ________________.

2. Обов’язки Орендодавця

2.1. Забезпечувати безперешкодне користування Орендарем Приміщенням.

2.2. Не втручатися у господарську діяльність Орендаря.

3. Права Орендодавця

Орендодавець має право:

3.1. Здійснювати перевірку стану Приміщення та інженерних мереж на предмет їх цільового використання та додержання Орендарем правил протипожежної безпеки, санітарних норм та інших вимог згідно діючого законодавства та умов виконання договору не частіше, ніж два рази на квартал, протягом робочого дня відповідно до розпорядку роботи Орендаря.

3.2. Відмовитися від договору в разі прострочення сплати авансового внеску (в т.ч. її частини) понад 10 календарних днів.

3.3. В разі несвоєчасного повернення Приміщень вимагати від Орендаря сплати пені в розмірі шестимісячної суми орендної плати, встановленої п. 6.1. цього договору за кожний місяць прострочення.

4. Обов’язки Орендаря:

4.1. Вчасно, в повному обсязі, щомісячно сплачувати Орендодавцю орендну плату;

4.2. Вчасно оплачувати комунальні та інші послуги на утримання Приміщення та прибудинкової території (водопостачання, каналізацію, електроенергію, послуги зв’язку, вивіз сміття та інше) згідно діючих розцінок та укладених договорів з відповідними підприємствами.

4.3. Протягом 7 днів з моменту підписання цього договору, але в будь-якому разі не пізніше початку експлуатації приміщення, укласти від свого імені договори із відповідними підприємствами, організаціями та установами на надання послуг водопостачання, електропостачання, пожежну охорону, вивіз сміття, а також інші комунальні послуги та послуги на утримання Приміщення і прибудинкової території.

4.4. Утримувати об’єкт оренди у відповідності до санітарно-технічних норм і вимог, правил протипожежної безпеки та правил експлуатації приміщень, інженерного обладнання. В разі завдання шкоди третім особам Орендар несе відповідальність самостійно та за власний рахунок. У випадку накладення відповідальності на Орендодавця за збитки завдані з вини Орендаря він зобов’язаний відшкодувати Орендодавцю сплачені кошти в повному обсязі.

4.5. Негайно повідомляти Орендодавця про факти псування, аварії чи руйнування інженерних комунікацій, Приміщень або будівлі, в якій знаходяться Приміщення.

4.6. Проводити ремонт інженерних комунікацій, які забезпечують роботу Приміщень.

4.7. Приймати участь у спільних витратах по освітленню, благоустрою, реконструкції прилеглої території. Виконувати діючі та нормативні приписи органів влади (постанови, рішення, розпорядження, правила, інструкції та інше), які стосуються порядку та умов утримання споруд, інженерних мереж та прилеглої території.

4.8. Не передавати в суборенду частин або все приміщення третім особам.

5. Права Орендаря

Орендар має право:

5.1. Вимагати дострокового розірвання договору у встановленому порядку;

5.2. Користуватися системами комунікацій, які знаходяться в приміщенні, що орендується;

5.3. Обладнати та оформити Приміщення на власний розсуд, при цьому поточний (крім дрібного побутового) та капітальний ремонт може проводитись лише за письмової згоди Орендодавця;

5.4. Позначати своє місцезнаходження у приміщенні, що орендується, шляхом розміщення відповідних вивісок, вказівних табличок, рекламних стендів на вході до будинку та перед входом в приміщення в установленому законом порядку, не порушуючи прав третіх осіб;

5.5. Установлювати замки на вхідні двері до Приміщення;

5.6. При належному виконанні своїх обов’язків після спливу строку договору має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди на новий строк на тих же умовах;

5.7. Установлювати сигналізацію та інші системи охорони, відповідно до чинного законодавства;

5.8. Залишити за собою проведені поліпшення Приміщень, здійснені за рахунок власних коштів, якщо вони можуть бути відокремлені від Приміщень без завдання йому шкоди.

6. Орендна плата і порядок розрахунків

6.1. Сума орендної плати в місяць по даному договору встановлюється в таких розмірах:

— перших три місяці – _________ грн. на місяць

— надалі, в тому числі в разі пролонгації договору, — ____________ грн. на місяць, що еквівалентно — ________________ доларів США.

Податок на додану вартість не нараховується.

6.2. Орендна плата нараховується з дня підписання сторонами цього договору і до дня повернення Орендарем Приміщень Орендодавцю по відповідному акту приймання-передачі, відповідно до п. 6.1. цього договору.

6.3. Орендар здійснює оплату орендних платежів щомісячно до 1 числа поточного місяця готівкою або на розрахунковий рахунок Орендодавця в гривнях. Сума щомісячної плати вираховується шляхом множенням доларового еквівалента орендної плати (п. 6.1. цього Договору) на курс долара США до гривні, який встановлений Національним банком України (НБУ) на момент здійснення платежу.

6.4. За ініціативою будь-якої із сторін розмір орендної плати, встановлений п. 6.1. цього Договору, може бути змінений після спливу ________ днів з моменту його укладення. Вимога щодо зміни розміру орендної плати може бути поставлена в будь-який момент після спливу зазначеного строку. В разі недосягнення згоди щодо розміру орендної плати цей договір може бути розірваний за ініціативою однієї із сторін в односторонньому порядку.

6.5. За несвоєчасне внесення орендної плати Орендар сплачує Орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми за кожний день прострочення, включаючи день платежу.

6.6. За несвоєчасне виконання Орендарем обов’язку, передбаченого п. 4.3. цього договору він сплачує Орендодавцю пеню в розмірі нарахованих платежів за ті послуги, на які не укладений договір.

6.7. Сплата неустойки не звільняє Орендаря від виконання відповідного обов’язку та відшкодування завданих збитків.

6.8. Амортизація Приміщення не обліковується та не нараховується відповідні відрахування.

7. Строк дії та умови зміни, розірвання договору оренди

7.1. Цей договір набирає чинності з моменту підписання та діє протягом 364 дні, а в частині взаємних розрахунків та відповідальності сторін до повного виконання умов цього договору.

7.2. Зміни та доповнення до цього договору можуть мати місце за згодою сторін, крім випадків, установлених п. 3.2. цього договору. Вони оформляються в письмовій формі і становлять невід’ємну частину цього договору.

7.3. При відчуженні Орендодавцем Приміщень до нового власника переходять його права і обов’язки за цим договором

7.4. Якщо Орендар допустив погіршення стану Приміщення або його загибель, він зобов’язаний відшкодувати Орендодавцю збитки, якщо не доведе, що погіршення або загибель Приміщення сталися не з його вини.

7.5. Вартість поліпшень Приміщень, які не можуть бути відокремлені від Приміщень без нанесення їм шкоди, не відшкодовуються Орендарю.

7.6. Цей договір припиняється у випадках:

закінчення строку, на який його було укладено;

розірвання або відмови від договору в односторонньому порядку у випадках, передбачених цим договором;

достроково за взаємною згодою сторін або за рішенням суду;

розірвання договору (в т.ч. відмови від договору) у випадках, передбачених чинним законодавством;

та в інших випадках, прямо передбачених чинним законодавством України.

7.7. В разі припинення цього договору Орендар зобов’язаний передати приміщення негайно, якщо інше не встановлено цим договором або імперативними нормами чинного законодавства.

7.8. Орендар вважається належним чином повідомлений Орендодавцем з усіх питань, що стосуються умов цього договору, в разі направлення відповідного повідомлення Орендарю за допомогою поштового або телеграфного зв’язку на адресу Орендаря, зазначену в договорі або на адресу за якою розташоване Приміщення.

7.9. В разі бажання Орендаря скористатися переважним правом на укладення договору оренди Приміщення на новий строк, він зобов’язаний повідомити про це Орендодавця в місячний строк до закінчення дії договору.

7.10. Взаємовідносини сторін, неврегульовані цим договором, регламентуються чинним законодавством України.

7.11. До правовідносин, що витікають з цього договору не застосовується Закон України “Про оренду державного та комунального майна”.

7.12. Договір складений в двох екземплярах по одному для кожної із сторін.

8. Реквізити та поштові адреси сторін.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ! Самостоятельное использование образцов договоров может быть опасным для вашего бизнеса.

Договор аренды помещения

Договор аренды помещения (офиса малого предприятия)

Киев «____» ____________ 200___р.

Стороны:
Арендодатель ______________________________________________________________
(полное название юридического или ФИО физического лица)
в лице ____________, действующего на основании __________, с одной стороны, и
Арендатор _________________________________________________________________
в лице ___________, действующего на основании _________________ с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение следующие
помещения (далее по тексту — «арендуемые помещения»):
1.1.1. Адрес дома, в котором находится арендуемое помещение: ___________________.
1.1.2. Общая площадь арендуемого помещения: _____________________кв.м.
1.1.3. Номер комнаты: ___________________. Этаж: _______________________.
1.1.4. 1.4. Состояние арендуемого помещения, на момент передачи в аренду: пригодное для использования согласно п.2 данного договора аренды помещения.
1.1.5. Недостатки арендуемого помещения, на момент передачи в аренду: помещение требует текущего ремонта.
1.1.6. Арендатору на срок действия данного договора аренды помещения предоставляется в пользование 1 (один) телефонный номер: № ___________________.
1.1.7. В аренду также сдается следующее имущество, которое находится в арендуемом помещении: ______________________________________________________________.

2. Цели и условия использования объекта аренды

2.1. Помещения предоставляется Арендатору для размещения делового офиса.

3. Срок аренды

3.1. Срок аренды составляет ___________ лет с момента принятия арендуемого помещения по акту приемки.
3.2. Если ни одна сторона в срок ___________ до окончания данного договора аренды помещения не заявит о намерении его разорвать, Данный Договор автоматически продлевается на срок _____________.
3.3. Арендатор имеет право отказаться от данного договора аренды помещения, предупредив арендодателя в срок _________. При этом уплаченная вперед арендная плата Арендатору не возвращается.

4. Арендная плата и порядок расчетов

4.1. Размер арендной платы составляет (с учетом НДС): ______________ грн. за 1
(один) кв.м в месяц.
4.2. Арендная плата выплачивается в безналичном порядке на расчетный счет
Арендодателя заранее не позднее _________ числа каждого _______________ месяца.
4.3. Арендатор обязан в течение ___________ с момента принятия помещения и
имущества, которые арендуются, перечислить арендную плату за ___________________
авансом.
4.4. Размер арендной платы может пересматриваться сторонами только в случае изменения размера коммунальных платежей.
4.5. Арендная плата по согласованию сторон может вноситься в натуральной или смешанной форме продуктами питания, товарами, услугами.
4.6. Арендатор имеет право вносить арендную плату вперед за любой срок в размере, который определяется на момент оплаты. В этом случае порядок пересмотра арендной платы согласно п.5.4 настоящего договора аренды помещения на срок оплаты не применяется.
4.7. Стоимость коммунальных услуг входит в арендную плату.
4.8. Все расходы за пользование телефонами оплачиваются Арендатором самостоятельно согласно счетам телефонной станции на предоставленный в пользование телефон.
4.9. Другие виды платежей, не согласованные в настоящем договоре аренды помещения, арендатором не оплачиваются.

5. Порядок передачи помещения в аренду

5.1. Помещение и имущество, которое арендуются, должны быть переданы Арендодателем и приняты Арендатором в течение ______________ с момента заключения настоящего договора аренды помещения.
5.2. В течение срока по п.3.1 данного договора аренды помещения Арендодатель обязан выехать из арендуемого помещения и подготовить его для передачи Арендатору.
5.3. Передача помещения и арендуемого имущества осуществляется по акту приема-передачи, подписание которого свидетельствует о фактической передаче таковых в аренду.
5.4. В момент подписания акта приемки Арендодатель передает Арендатору ключи от арендуемого помещения, после чего персоналу Арендатора должен быть обеспечен беспрепятственный доступ в арендуемое помещение.

6. Права и обязанности сторон

6.1. Обязанности Арендатора:
6.1.1. Использовать арендуемое помещение исключительно по его целевому назначению в соответствии с п.2 данного договора аренды помещения.
6.1.2. Своевременно осуществлять арендные платежи.
6.1.3. Содержать арендуемое помещение в надлежащем санитарном состоянии.
6.1.4. Придерживаться противопожарных правил, а также правил пользования тепловой и электрической энергией, не допускать перегрузки электросетей.
6.1.5. Осуществлять за свой счет текущий ремонт арендуемого помещения.
6.1.6. Не осуществлять без письменного согласия арендодателя перестройку и
перепланировку арендуемого помещения.

6.2. Обязанности Арендодателя:
6.2.1. Обеспечивать беспрепятственное использование Арендатором арендуемого помещения на условиях настоящего договора аренды помещения.
6.2.2. Обеспечить персоналу Арендатора беспрепятственный вход в здание, в котором
находится арендуемое помещение.
6.2.3. Выдавать Арендатору документы, которые свидетельствуют о заключении между сторонами настоящего договора аренды помещения, а также подтверждающие его местонахождение.
6.2.4. Выдавать в необходимом количестве по заявкам Арендатора постоянные и разовые пропуска в здание, где находится арендуемое помещение.
6.2.5. За свой счет устранять неисправности и последствия аварий коммуникаций в арендуемом помещении, которые произошли не по вине Арендатора.

6.3. Права Арендатора:
6.3.1. Пользоваться системами коммуникаций, которые находятся в доме.
6.3.2. Оборудовать и оформить арендуемое помещение на собственное усмотрение.
6.3.3. Сдавать имущество в субаренду с согласия Арендодателя.
6.3.4. Обозначать свое местонахождение в арендуемом помещении путем размещения соответствующих вывесок, указательный табличек, рекламных стендов на входе в дом и перед входом в помещение.
6.3.5. Устанавливать замки на входные двери в арендуемом помещении.
6.3.6. Устанавливать сигнализацию и другие системы охраны.

7. Порядок возврата Арендодателю помещения и имущества

7.1. После окончания срока аренды Арендатор обязан передать арендодателю арендуемое помещение на протяжении _________ с момента окончания срока аренды по акту передачи.
7.2. В течение срока согласно п.8.1 настоящего договора аренды помещения Арендатор обязан оставить арендуемое помещение, и подготовить его к передаче Арендодателю.
7.3. В момент подписания акта приемки Арендатор передает арендодателю ключи от арендуемого помещения.
7.4. Помещение и имущество должны быть переданы Арендодателю в том же состоянии, в котором они были переданы в аренду с учетом нормального износа.

8. Ответственность сторон.

8.1. Арендатор несет следующую ответственность по данному договору аренды помещения:
8.1.1. В случае просрочки по уплате арендных платежей пеня в размере ___________ от суммы долга за каждый день просрочки.
8.1.2. В случае нецелевого использования арендуемого помещения штраф в размере _____ от суммы фактически оплаченных арендных платежей.
8.1.3. За передачу арендуемого помещения, в субаренду без согласия арендодателя штраф в размере _______ от суммы фактически оплаченных арендных платежей.
8.2. Арендодатель несет следующую ответственность по данному договору аренды помещения:
8.2.1. в случае просрочки по сдаче Арендатору арендуемого помещения, пеня в размере ______ грн. за каждый день просрочки.

9. Основания досрочного расторжения настоящего Договора

9.1. Данный договор аренды помещения расторжению в одностороннем порядке не подлежит, за исключением случаев, когда одна из сторон систематически нарушает условия договора и свои обязательства.
9.2. Другие основания: ______________________________________________________.

10. Особые условия данного Договора

11. Другие условия

11.1. Настоящий договор аренды помещения заключен в двух оригинальных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
11.2. В случаях, не предусмотренных Данным договором аренды помещения, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством.
11.3. Все споры, связанные с этим договором аренды помещения решаются путем переговоров между Сторонами. Если спор не может быть решен путем переговоров, он решается в судебном порядке по установленой подведомственностью и подсудностью такого спора, определенном соответствующим действующим законодательством Украины.
11.4. Арендатор имеет статус плательщика налога на прибыль предприятий на общих основаниях / плательщика единого налога по ставке 6% (10%).
11.5. Арендодатель имеет статус плательщика налога на прибыль предприятий на
общих основаниях / плательщика единого налога по ставке 6% (10%).
11.6. Данный Договор заключен в двух оригинальных экземплярах, по одному для каждой из сторон.
11.7. Все исправления по тексту настоящего договора имеют юридическую силу только при взаимном их удостоверении представителями сторон в каждом отдельном случае.
11.8. После подписания этого договора аренды помещения все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, которые так или иначе касаются настоящего договора аренды помещения, теряют юридическую силу.
11.9. Приложения к настоящему договору аренды помещения составляют его неотъемлемую часть.
К настоящему договору аренды помещения прилагается: _________________________.

Местонахождение и реквизиты Сторон

Арендодатель

Название _______________________________________
Юридический адрес ______________________________
Код ОКПО ______________________________
Св-во плательщика НДС № _______________________
(Св-во плательщика единого налога № _________ _)
ИНН ______________________________________
Расчетный счет _______ в________________
МФО______________
Почтовый адрес _________________________________
Телефон ________________________________________

Арендатор

Название _______________________________________
Юридический адрес ______________________________
Код ОКПО ______________________________
Св-во плательщика НДС № ________________________
(Св-во плательщика единого налога № __________)
ИНН ______________________________________
Расчетный счет _______ в________________
МФО______________
Почтовая адреса_________________________________
Телефон________________________________________

М.П. ________________________
М.П.________________________

Договор аренды квартиры Украина 2018 – Самое важное

Договор аренды квартиры в Украине заключают практически при каждом съёме жилья, но не все знают, какие риски могут возникать у хозяина квартиры и квартиросъемщика при его заключении. Также его называют договором найма жилого помещения. В этом материале мы рассмотрим все важные стороны договора аренды и дадим практические рекомендации как обезопасить себя. Рассмотрим как легальную, так и нелегальную аренду. Сопоставим плюсы и минусы в обоих случаях. Как работает закон и как снимают квартиру в реальной жизни.

Статья будет полезна как для арендодателей, так и для квартирантов, которые снимают квартиру и любое другое жилое помещение. Вы узнаете, почему 90% собственников сдают жильё без оплаты налогов и какие риски это несет для обоих сторон. Как правильно составить договор найма жилого помещения и нужен ли он вообще. Мы собрали наиболее актуальную информацию о договоре аренды квартиры в Украине на 2018 год. Читайте внимательно – это может сохранить вам деньги и нервы в случае возможных проблем.

Можете сразу скачать для ознакомления типовой договор аренды квартиры для Украины с актом приема-передачи имущества. Можно рассматривать его как образец:

Прочитайте внимательно и подкорректируйте по важным условиям под себя. На что обращать внимание – рассмотрим в нашем материале.

Зачем нужен договор аренды квартиры

Договор аренды – это документ, где хозяин жилья и квартирант прописывают детали и условия сделки по сдаче квартиры в наём. Он призван урегулировать отношения и защитить стороны в спорных ситуациях при аренде квартиры. Регулируются отношения Гражданским кодексом Украины и её 59 главой – Наём, аренда жилища.

Чем отличается договор аренды жилья от договора найма

Договор найма – это «аренда» жилого помещения физическим лицом у физического лица. В этом случае используются слова найм или наём и заключают договор найма квартиры.

Договор аренды – это аренда жилого помещения, где одна из сторон юридическое лицо, то есть фирма. Также договор аренды заключают, если физ лицо арендует нежилое помещение. Это может быть склад или офис.

Как вы видите, разница в том, кто и какое помещение арендует. Исходя из этого закон по-разному регулирует правоотношения сторон в договоре.

Мы остановимся именно на договоре «аренды» квартиры между двумя физическими лицами. И для удобства будем называть договором аренды, а не найма, раз уж в простой речи так сложилось. Но помните, что заключать на бумаге правильно договор найма квартиры, а не аренды.

Что нужно сделать перед подписанием договора аренды квартиры

Договор аренды квартиры — это уже финальная часть процесса. Перед этим как хозяину, так и квартиранту предстоит обсудить все важные детали сделки и проверить не мошенник ли перед ним. Начнём с самого начала – с поиска квартиры.

Поиск квартиры для аренды

Найти квартиру можно через риэлтора, агентство недвижимости или самостоятельно. Точно так же и при сдаче для хозяина есть 2 пути. На практике сложилась ситуация, что оплачивает комиссии риэлтора всегда арендатор. Хозяин квартиры просто выставляет своё объявление на одном из сайтов и ждёт клиентов. Ему начинают десятками звонить посредники и обещать привести клиентов. Так как хозяин им теоретически не платит, то ему не имеет значения, будет ли это квартирант с риэлтором или без.

Есть разница для арендатора. Он должен будет заплатить риэлтору от 50 до 100% от месячной стоимости аренды квартиры. Это значительные деньги просто за показ квартиры, которую можно найти и самостоятельно. Если прочитаете статью ниже, то вы поймёте, что риэлтора никто не приглашал, а он сам обманным путём навязался в сделку и теперь занимается вымогательством денег. Без его услуг всем будет лучше и дешевле.

Советую внимательно прочитать статью про то, как обманывают риэлторы. Часть про аренду в ней начинается внизу – можете пролистать. Если коротко, то вам могут продать просто доступ к базе квартир и пропасть. Могут завлекать на объявление-приманку одной квартирой по дешевой стоимости, а предлагать другие.

Хозяин может быть в сговоре с риэлтором и каждый месяц сдавать квартиру новым квартирантам, выселяя старых по разным причинам. А самый опасный способ обмана при аренде – это когда хозяин вообще не в курсе событий, а квартиру сдают мошенники. Риэлтор сотрудничает с аферистами и сдают квартиру одновременно десяткам людей. Потом они скрываются с деньгами, а вас выселяют. Очень распространённая афера и часто используется, так что будьте осторожны, потому что во всех случаях вы теряете много денег.

Нужен ли риэлтор при составлении договора аренды квартиры

Посредники никак не участвуют в договоре аренды квартиры. Он подписывается только между хозяином недвижимости и арендаторами. Третьей стороны в договоре нет. Поэтому в лучшем случае риэлтор просто принесёт с собой распечатанный типовой договор аренды жилья из интернета и всё. Он пришел не для заключения договора, а для заработка денег. Задача посредника – привести квартирантов к хозяину и получить свой процент. Больше никакой ответственности нет.

Всё, что будет после сделки риэлтора не волнует и он никак не будет отвечать, если хозяин окажется мошенником, а квартирантов захотят сразу выселить. Поэтому никакой подстраховки и гарантии риэлтор в сделке аренды квартиры не оказывает, а только мешает свободной коммуникации хозяина и квартирантов. С риэлторами нужно быть осторожным и по возможности не пользоваться их услугами, потому что они сами часто участвуют в мошеннических схемах.

Проверка документов перед подписанием договора аренды

Перед подписанием договора аренды и передачей любых денег нужно проверить кто перед вами – действительно ли это собственник недвижимости или это мошенник. Не полагайтесь на случай. Всегда сами внимательно проверяйте соответствие фамилии в документах на квартиру и фамилии собственника.

Заключать договор аренды может либо собственник, либо человек с официальной доверенностью, заверенной нотариусом от имени собственника. Любые другие друзья, соседи, представители хозяина без доверенности заключить договор с вами не могут. Скорее всего это мошенники и вас пытаются обмануть. На сдачу квартиры в аренду должны дать согласие все владельцы, а также если владелец в браке, то нужно согласие жены/мужа. В ином случае вас может выселить второй собственник квартиры.

Хозяин должен заранее приготовить и иметь при себе документ удостоверяющий личность – паспорт и документ, подтверждающий права собственности на квартиру. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, договор дарения, решение суда и т.д. Если вы проверяете и перед вами владелец квартиры, то можно переходить дальше.

Личный контакт между собственником и квартирантами

Важны не только официальные документы, но и положительный личный контакт между собственником и квартирантами. Если вы нашли общий язык и взаимопонимание, то все последующие отношения и переговоры должны сложиться хорошо. Если общение сразу не пошло, то скорее всего и в дальнейшем возникнут проблемы при аренде квартиры и лучше сразу искать другой вариант.

Это очень важная деталь, потому что при аренде постоянно возникают какие-то вопросы, которые придётся решать и если контакта и доверия нет, то вас ожидают сложности. Краны начинают течь, техника выходить из строя, курс доллара изменяется и цены аренды повышаются – вопросов может быть множество. Лучше арендовать квартиру у тех людей, которые в случае проблемных ситуаций готовы идти на компромиссы. Так вы всегда сможете договориться на обоюдно выгодных условиях и решить вопрос.

Обсуждение деталей перед подписанием договора аренды

Нужно обсудить с хозяином все волнующие вопросы ещё перед подписанием договора аренды. Спрашивайте и задавайте любые вопросы. Рассказывайте о себе. Важно обсудить всё до заселения и подписания договора, чтобы потом не возникло непредвиденных вопросов и трудностей. Основное что нужно обсудить:

  • Кто будет жить в квартире, сколько человек и кто они.
  • На какой срок сдаётся квартира.
  • Можно ли проживать с детьми или иметь домашних животных.
  • Кто будет делать текущий ремонт, ремонтировать сантехнику и вышедшие из строя электроприборы.
  • Кто оплачивает коммунальные услуги и что включено.
  • В какой валюте и в какой срок производится оплата.
  • Какая залоговая сумма и порядок её возврата.
  • На какой срок составляется договор и порядок его расторжения.
  • На какой срок цена аренды фиксирована и когда возможен её пересмотр.

Узнайте планы хозяина по данной квартире. Планирует ли он сдавать её долгосрочно или квартира сдаётся до момента продажи или приезда родственников. Если вы понравились хозяину квартиры, то можно попробовать торговаться по стоимости. Хозяину важно и выгодно, чтобы в квартире проживали нормальные, адекватные люди, а не ребята, которые сожгут квартиру и вынесут всю технику. Все хотят иметь дело с хорошими, надёжными людьми.

Как составляется договор аренды квартиры

Согласно статье 811 Гражданского кодекса Украины, договор аренды жилья должен составляться в письменном виде и он, даже без удостоверения нотариусом, будет иметь юридическую силу. Нотариальное удостоверение не обязательно, если договор найма жилья сроком до 3 лет. Можно распечатать любой подходящий вам типовой договор найма квартиры и внести свои коррективы.

Бывают договора краткосрочной аренды – до 1 года или обычно их заключают от 1 до 11 месяцев. В этом случае квартиранты несколько ограничены в правах. Они не могут сдать квартиру в субаренду и не имеют приоритетного права на проживание после окончания договора.

В случае длительного найма квартиры – свыше 1 года и до 5 лет у арендаторов больше прав. Они могут сдать жильё в субаренду, но только с разрешения хозяина. И имеют права на приоритетное продление договора в случае окончания срока аренды. Если через месяц после окончания срока договора аренды квартиранты не выселились, то договор считается продлённым на такой же срок.

Важные пункты в договоре аренды квартиры

Договор аренды квартиры будет считаться действительным, если в нём присутствуют такие пункты:

  • Паспортные данные и подписи сторон
  • Предмет договора
  • Плата за пользование имуществом
  • Срок действия договора

Должна быть точно указана конкретная квартира – её адрес, площадь и количество комнат.

Срок действия аренды устанавливается согласно договору. Если срок отсутствует, то согласно статье 821 Гражданского кодекса Украины, срок аренды будет составлять 5 лет.

Также вносятся дополнительные пункты, которые могут помочь в спорной ситуации. Они прописываются и обговариваются отдельно. В каждом договоре пункты разные.Типового договора аренды не существует, потому что все они составляются юристами и в большей или меньшей степени защищают одну из сторон. Каждый подходит лишь для конкретного случая и условий сделки, но не для всех. Все важные условия учесть в договоре очень сложно. Поэтому читайте договор очень внимательно.

Расторжение договора аренды квартиры

По закону расторжение договора аренды возможно в одностороннем порядке арендатором. Он должен предупредить собственника за 3 месяца, если иное не установлено договором. Если квартирант освободит жильё без предупреждения, то собственник через суд может потребовать с него оплату за 3 месяца, если докажет, что не мог сдать это жильё на таких же условиях другим арендаторам.

Арендодатель вправе расторгнуть договор только через суд, если квартиранты при краткосрочной аренде не внесли оплату более 2 раз, а при долгосрочной аренде более 6 месяцев. Также расторжение через суд, если жильё нужно собственнику для личного проживания или родственников. В этом случае нужно предупредить письменно за 2 месяца и если квартиранты не согласны выселяться, то решением суда расторгнуть договор.

Сколько стоит оформление договора аренды у нотариуса

Оформление договора аренды происходит просто письменно, если срок аренды до 3 лет, либо у нотариуса, если срок аренды от 3 лёт и более. В этом случае придётся опплатить услуги нотариуса и налоги. Платежи состоят из:

  • Государственная пошлина и сбор в Пенсионный фонд – 1%
  • Военный сбор – 1,5%
  • Услуги нотариуса – по договорённости – около 300-400 грн

Получается 2,5% от суммы сделки по договору аренды квартиры. Это цена аренды в месяц умноженная на количество месяцев. От этой суммы берем 2.5% и добавляем услуги нотариуса. Если цена квартиры в месяц 5 тысяч гривен и оформляем её в аренду на 12 месяцев, то сумма налогов составит 1500 гривен плюс услуги нотариуса. В общей сложности примерно 1900 гривен составит оформление договора аренды квартиры.

Нужно учитывать, что прописать цену аренды 100 гривен нельзя, потому что квартиранты так хозяину и будут платить и никакие устные договорённости не помогут, потому что арендаторы могут обратиться в суд и отстоять своё право проживания за 100 гривен по заключённому договору. Если уже решили делать всё официально, то и цену нужно указывать реальную.

Налоги хозяина квартиры после подписания договора найма

Сразу после оформления договора аренды между физическими лицами в налоговую поступает уведомление от нотариуса на хозяина квартиры, что он сдаёт жильё и теперь должен уплачивать налоги. Риэлтор, если работает официально, тоже может оповестить налоговую, а также квартиранты, если у них будет на то желание. Квартиранты могут и не оповестить, но риск всегда остаётся.

Уйти от налогов при оформлении договора аренды возможно, но при оформлении через нотариуса это сделать точно не получится. А при неофициальной сдаче в аренду, при донесении квартирантов или риэлтора хозяина ожидают большие штрафы.

Налог на аренду квартиры состоит из:

  • Налог на доходы физических лиц –18%
  • Военный сбор – 1,5%

В сумме это 19,5% придётся хозяину заплатить в казну налогов с поступлений от аренды квартиры. Как пример, рассмотрим квартиру ценой в 5 тысяч гривен в месяц. Общая сумма за год получится 60 тысяч гривен. Из них придётся уплатить налогов 11,700 гривен в год.

Вариант 2 – оформиться предпринимателем второй группы с единым налогом и платить налоги по упрощённой системе налогообложения. Сумма налогов будет 744,60 грн плюс единый социальный взнос 819,06 гривен ежемесячно. Итого в месяц сдача квартиры будет обходиться 1 563,6 гривны налогов.

В сумме 18 756 гривен в год. Вариант совсем не выгоден, потому что на едином налоге второй группе возможна выручка до 1,5 млн гривен, а у нас всего 60 тысяч с одной квартиры в год. А для регистрации в первой группе единого налога возможна только торговля на рынках и мелкие услуги населению. Но и там получается достаточно дорого. Выгоднее просто платить налоги как физ лицо, если квартира всего одна.

Штрафы за неуплату налогов за аренду квартиры

Если на вас донесли квартиранты, риэлтор или нотариус, то налоговая узнает, что вы сдаёте квартиру. После доказательства факта сдачи, которым может выступить сам договор аренды квартиры вами же подписанный, налоговая накладывает на вас штраф. Рассмотрим, какие штрафы ожидают хозяина, который не уплатил налоги:

  • Административный штраф от 51 до 136 гривен
  • Все неоплаченные налоги плюс штрафные санкции
  • Возможный штраф в размере от 17 до 34 тысяч гривен, если сумма неоплаченных налогов значительная

Но это всё ещё нужно доказать и налоговая должна заинтересоваться доносом на квартиру, что тоже бывает не всегда, потому что объёмы неоплаченных налогов небольшие. Но угроза штрафа, конечно, существует.

Аренда квартиры и налоги – кому это выгодно

В идеальных условиях, когда все хозяева будут платить налоги, в первую очередь это выгодно государству. Это значительные поступления в бюджет. Это выгодно собственнику – для него снимается риск штрафов и давления со стороны квартирантов. Появляется такая же защита и гарантии выполнения договора, как и у жильцов. Не выгодно становится только квартирантам, так как для них повышается арендная плата ровно на стоимость налогов.

Так происходит всегда, когда что-то дорожает для владельца или поставщика – это просто закладывается в стоимость услуги. И если все собственники надумают официально зарегистрироваться и платить налоги, то в первую очередь пострадают квартиранты, для которых стоимость аренды квартиры увеличится и цены везде по рынку возрастут.

Как при договоре аренды решаются спорные ситуации

При наличии подписанного двумя сторонами договора аренды спорные вопросы решаются путём переговоров, либо через суд. Расторгнуть договор в одностороннем порядке может только квартирант, предупредив хозяина за 3 месяца. А хозяин расторгнуть договор может через суд и то, при наличии достаточных оснований.

В условиях договора можно прописать любые пункты, но при возникновении спорной ситуации, если одна сторона не согласна, то единственный правовой вариант – обращаться в суд и судиться. Что-бы ни было написано в договоре, без обоюдного согласия двух сторон действие договора не прекращается.

Суды могут затягиваться на годы и всё это время квартирант сможет на законных основаниях находиться в квартире. В это время он будет болеть сам, заболеет адвокат и заседания будут переноситься. Поэтому, если и подписываете официальный договор, то делать это нужно очень осмотрительно и внимательно читать условия. Прекращает действие договора только решение суда или истечение срока действия.

Кому выгоден договор аренды квартиры

Договор аренды выгоден квартирантам. Если хозяин не составлял сам договор аренды с юристом и не понимает последствий, то это большое поле для манипуляций юридически грамотными квартирантами. Выселять силой их не получится, потому что действует договор и во время действия договора арендуемая квартира является их законным жилищем, при попытке проникновения в которое квартиранты могут применить самооборону, нанести хозяину увечья и закон будет на их стороне.

При краткосрочной аренде до 1 года квартиранты могут не платить 2 раза, а при долгосрочной пол года и тоже им сложно что-то сделать, потому что даже если суд обяжет возместить ущерб, то взыскать его с арендаторов бывает крайне сложно. И все эти разборки могут длиться годами. Имущества у квартирантов может и не быть, и решение суда останется только на бумаге.

Типовой договор аренды квартиры – Киев, Одесса, Харьков, Днепр

Если вы ищете типовой договор аренды квартиры для конкретного города, то подумайте вначале, нужен ли он вам. Если вы квартирант, то скорее всего нужен, потому что договор защитит ваши права, но если вы собственник, то взвесьте все плюсы и минусы. Скачать договор можно любой, но будет ли он выгоден для вас и защитит ли ваши права – это большой вопрос.

Лучше при сдаче квартиры заплатить некоторую сумму юристу и подогнать договор конкретно под ваш случай и ваши условия. Договор аренды на украинском языке будет действителен для любого города Украины будь то Киев, Одесса, Харьков или Днепр. Разницы в том, какой будет написан город в типовом договоре нет – его можно подкорректировать, есть разница в пунктах договора и самих условиях. Внимательно читайте то, что думаете подписывать и при возникновении сомнений лучше пункт исключить или добавить свой, а не руководствоваться типовыми договорами.

Официально заверенный договор аренды квартиры и прописка в ней

Если вы заверите договор аренды официально у нотариуса, то квартиранты имеют полное право прописаться в вашей квартире и прописать своих несовершеннолетних детей без согласия владельца квартиры. Это дополнительные значительные риски для арендодателя.

Какой договор аренды квартиры лучше заключать

Если уж хозяин и решил заключить договор аренды, то делать это лучше очень осмысленно и обдуманно, потому что последствия неправильных договоров могут быть в потере прибыли за год и большой головной боли с выселением квартирантов. Если квартирант перестаёт платить или не хочет выселяться, то решение спора только через суд. Плюс обязательно нужно платить налоги, потому что при обращении в суд всплывёт и уход от налогов, который будет дополнительным рычагом давления.

Частичное решение вопроса может быть в оформлении договора краткосрочной аренды от 1 до 11 месяцев. Так можно будет начать процедуру выселения после 2 задержанных оплат, а периодичность платежей указать каждые 2 недели. Таким образом, сокращается время до начала подачи заявления и экономится время.

Наименее рисковый вариант для хозяина квартиры, если нужен официальный договор аренды

Можно оформить договор всего на 1 месяц и каждый месяц перезаключать, принимая деньги авансом и удерживая залоговую сумму. Это наименее рисковый вариант. Вы можете брать деньги за следующий месяц, изымая старый договор и передавая новый в обмен на деньги. В конечном итоге всё сведется к тому, что аренда будет происходить без договора. А аренда без договора – это наиболее свободный вариант для хозяина. Так снижаются риски и всё происходит быстрее.

Как сдают жильё без договора аренды

Без договора аренды квартиры хозяин просто берет авансом деньги и заселяет в неё квартирантов. Обязательно берется залоговая сумма на случай порчи имущества или непредвиденных проблем с жильцами. В этом случае хозяин лишается следующих проблем:

  • Нет сложностей с выселением квартирантов
  • Нет сложностей с оплатой, потому что просрочили – можно менять замки
  • Нет проблем с налоговой, потому что сложно доказать сам факт аренды квартиры
  • Нет споров в суде и бесплатного проживания жильцов

Преимущества для хозяина очевидны, но уходят преимущества квартирантов, потому что до этого они могли диктовать свои условия – обращаться в суд и оказывать давление на хозяина, а теперь хозяин обладает преимуществом. Поэтому большинство арендодателей в Украине не подписывают договора аренды, а сдают квартиру нелегально. Таких в Украине по официальным оценкам от 70 до 90%.

Как лучше сдавать жильё – с договором или без

На усмотрение хозяина и квартирантов и по их договорённости. Можно делать, как вам удобно. Налоги нужно платить и налоговая постоянно об этом напоминает, но процентов 90 рынка аренды квартир находятся в тени. Это связано со сложностями при выселении, налоговой нагрузкой, несовершенностью законов и судов.

Для квартиранта лучше арендовать квартиру по договору, тогда есть рычаги воздействия на хозяина и суд. Для владельца квартиры выгоднее сдавать квартиру без подписания любых бумаг. Так он получает полный контроль над ситуацией и гарантии оплаты.

Как расторгают договор аренды, если он был устным

Устный договор аренды – это просто договорённость между хозяином и квартирантами о том, какая оплата, какие условия и какие основные моменты по договору. Никаких документов не подписывается. Обычно берутся копии паспортов и проверяются документы на квартиру. В остальном всё так же, как и у официального договора аренды, но без подписания любых бумаг.

Если квартиранты перестают платить, то хозяин просто даёт срок неделю на погашение задолженности, а если этого не происходит, то через месяц или ещё раньше силой выселяет жильцов. Для этого нужен участковый, мастер по вскрытию замков и пара крепких ребят. Хозяин показывает участковому документ права собственности на квартиру и говорит, что не может выгнать посторонних людей.

В этом случае квартиранты забирают вещи и всё заканчивается достаточно быстро, без последствий для обеих сторон. Залог может быть удержан, может быть вычтена сумма просрочки аренды и возращен остаток, если с квартирой всё нормально. Но обычно до таких жестких методов не доводят, а люди договариваются и ведут переговоры, в итоге приходя к обоюдно удобному решению проблемы.

Договор аренды квартиры и переговоры

Как вы уже заметили, нормальные отношения между хозяином и квартирантами очень важны в любом случае. Лучше до суда и выселения с участковыми дело не доводить, а решать всё в обоюдно комфортных рамках. Всегда лучше договориться и найти решение проблемы, чем запускать и потом бороться с последствиями. Никто не выиграет от того, что лишится источника заработка или нормальной квартиры. Все только поморочат друг другу голову и испортят нервы.

Очень важно в самом начале обо всём договориться и обговорить условия. Если оплата квартиры будет производиться чётко в срок, если устные договорённости будут соблюдаться, то даже желания не возникнет кого-то выселять и с кем-то судиться. Всем выгодно сдавать квартиру и получать с неё деньги. Проблем не хочет никто. Поэтому всегда договаривайтесь и не переходите законные рамки, потому что последствия могут быть обоюдно неприятными, особенно если дело дойдёт до тяжких телесных увечий при войне за квартиру и право проживания в ней.

Вывод по договору аренды квартиры в Украине

Как сдавать и арендовать квартиру вы должны решать сами. Мы описали лишь основные моменты и сложности законодательного регулирования данной области и реального положения дел в Украине. Будет ли это взаимовыгодное сотрудничество или войны в судах и выселение с вырезанием замков, тоже зависит от вас. Вы сами выбираете где жить и кому сдавать квартиру.

Если вы хозяин квартиры и собираетесь сдавать официально по договору аренды квартиры, то советую внимательно изучить главу 59 Гражданского кодекса Украины – наём, аренда жилья. И составлять индивидуальный договор с помощью юриста, где очень внимательно прописать все важные условия согласно действующего законодательства. Срок аренды выбирать краткосрочный, при этом легче защищать свои права при сдаче жилья.

Если Вы квартирант, то советую внимательно изучать условия договора и подписывать договор о найме жилья со всеми хозяевами. Так вы получаете рычаги давления и влияние на собственника. Ваши права защищены и договор будет соблюдаться. Вы можете обратиться в суд и защитить себя.

Если вы решили пойти путем без подписания договора, то это ваше право. Тут есть преимущества, но это идёт в разрез с действующим законодательством и может быть наказуемо. В любом случае главное, чтобы отношения между собственником и квартирантами не портились и оставались в рамках обоюдно выгодных. Будете ли вы подписывать договор аренды квартиры или нет – дело ваше, главное личные отношения и польза для всех участников сделки. Удачной вам аренды или сдачи жилья. Надеемся, теперь вы знаете про договор аренды квартиры всю важную информацию и сможете сделать правильный выбор.

Если статья была вам полезна, подписывайтесь на нашу группу в фейсбуке:

Мы пишем много интересных статей о недвижимости и не только.

Популярное:

  • Как написать заявление за свой счет на 2 часа Искали образец заявления отпуск без содержания на часы. Вы его нашли. Этот бланк заявления на отпуск без З П вы можете либо скопировать прямо из браузера и вставить в любой доступный текстовый редактор для редактирования, либо же скачать в формате .docx (формат документов Microsoft […]
  • Договор купли продажи автомобиля 2018 образец заполнения Договор купли продажи автомобиля 2018 образец заполнения Перед тем как покупать автомобиль рекомендуем внимательно изучить образец договора купли продажи автомобиля, чтобы избежать типичных ошибок при заполнении. Договор заполняется черной или синей ручкой, понятным и разборчивым […]
  • Форма апелляционной жалобы гпк Апелляционная жалоба на решение районного суда Новый образец апелляционной жалобы на решение районного суда в формате PDF и DOC вы сможете скачать на странице. В случае несогласия истца или ответчика с решением суда первой инстанции, у них имеется право обжаловать такое решение. Для […]
  • Поликлиника 173 медкомиссия на водительские права сзао ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ГОРОДСКОЙ ПОЛИКЛИНИКИ № 201 Отделение платных медицинских услуг. Заведующий отделением: Алиханов Залбег Нурутдинович Адрес: г.Зеленоград, корп.2042 Часы работы: по будням с 8:00 до 16:00 По вопросам трудоустройства и прохождения всех видов комиссий […]
  • Ст201 ч1 коап рф штраф Наказание за воровство электроэнергии, ответ адвоката Добрый день, уголовные адвокаты. Директор одной производственной фирмы поручил главному инженеру установить на электросчетчике предприятия мощный магнит. Как отговорить директора от столь рискованной затеи? Какая ответственность […]
  • Получить уведомление из статистики по инн Коды статистики Москва Сформировать и распечатать уведомление с кодами статистики общероссийских классификаторов: В открывшейся вкладке можно получить коды статистики по ИНН, ОГРН или ОКПО. После нажатия кнопки Поиск должны отобразиться Ваши коды статистики Росстат, а также кнопка […]