You are here

Договор оказания бухгалтерских услуг

Договор об оказании услуг по бухгалтерскому учету является подвидом договора возмездного оказания услуг. На него распространяются все условия и нормативы типового договора услуг. Предметом договора является выполнение Исполнителем функций по ведению бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности Заказчика. К этим функциям относятся:

  • Организация бухгалтерского учета и отчетности на предприятии и в его подразделениях
  • Своевременное отражение на счетах бухгалтерского учета операций, связанных с движением основных средств, товарно-материальных ценностей и денежных средств на основе предоставленных Заказчиком первичных документов.
  • Правильное начисление налогов и сборов в федеральный, региональный и местный бюджеты, страховых взносов в государственные внебюджетные социальные фонды.

Рассмотрим преимущества от заключения договора оказания бухгалтерских услуг. Обычно организации передавая по договору ведение бухгалтерского учета на аутсорсинг, избавляются от необходимости содержания штатной бухгалтерии, затрат на аренду дополнительных помещений, покупку компьютерной техники и специализированного программного обеспечения.

А в некоторых случаях Исполнитель (бухгалтерская фирма) страхует свою ответственность в случае ошибок в учете, что полностью защищает Заказчика от претензий со стороны контролирующих органов в случае ошибок учета.

Бухгалтер ТСЖ

Бухгалтер ТСЖ несвоевременно сдала в ПФ форму СЗВ. УПФ решило, что я уволилась и начисляло индексацию за июль-декабрь 2016. Я не знала, что это индексация, думала перерасчёт за работу как работающему пенсионеру. Теперь после проверки УПФ требует вернуть излишненачисленную сумму. ТСЖ ликвидировано. Должна ли я как пенсионер возвращать? Что мешало работнику УПФ, если возникло сомнение, по базе по форме РСВ проверить отчисления ТСЖ на мой СНИЛС? Стало бы ясно, что я работаю, т.к. идут отчисления. Я об увольнении в УПФ сообщала, предъявив трудовую книжку с записью об увольнении от 31.12.2016.

Уважаемая Мария Анатольевна! Вы пишите, что УПФ требует вернуть излишне начисленную (и, видимо, перечисленную) сумму. Это требование выражено в письменном виде? Если — нет, то советую написать заявление на имя начальника УПФ, где изложить требование сотрудника УПФ (лучше, если это будет ФИО или телефон, с которого Вам звонили) о возврате излишне перечисленной суммы. Потребуйте в этом письме разъяснить Вам, на основании чего Вы должны возвращать деньги, перечисленные на Ваш счет, и по чьей вине образовалась указанная ситуация. И почему ВЫ должны исправлять чьи-то ошибки? Удачи!

Как мне и куда сообщить о работе ТСЖ. Я начала работать бухгалтером в ТСЖ и обнаружила много нарушений.

Если в работе ТСЖ обнаружены нарушения, в первую очередь, необходимо сообщить его председателю, в случае, если руководитель уклоняется от решения проблем, можно сообщить в жилищную инспекцию, которая обладает полномочиями влиять на ситуацию с управлением МЖД и обязывать должностные лица к определенным действиям.

У нас ТСЖ, один дом, мы сами им управляем, т.е. есть председатель, бухгалтер и т.д. В 2012 г. был заключен договор на комплексное техническое обслуживание инженерных систем газоснабжения и внутридомового газового оборудования жилых (не жилых) помещений мкд. Один раз в год проводится проверка в квартирах и 1 раз в три года общее газовое оборудование. Мы всегда платили за проверку газового оборудования в квартире, начисляя в квитанциях разовыми начислениями. Сейчас нам говорят что мы этого не должны делать и хозяева квартир не должны платить за проверку газового оборудования внутри квартиры. По квитанциям мы платим только за поставленную коммунальную услугу (за поставленный газ). Разъясните пожалуйста почему нам сказали, что мы должны вернуть деньги жильцам которые были начислены за проверку газового оборудования внутри квартиры?

Доброго времени суток. Не совсем понятно почему вы должны вернуть. Техобслуживание и ремонт осуществляются по договорам с управляющими компаниями и владельцами индивидуальных домов за отдельную плату. В 2008 году было принято постановление правительства РФ № 549 и «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

Здравствуйте. На основании п.п.в п.22 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» , которым утверждены «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» прописана обязанность Поставщика газа не реже одного раза в год осуществлять проверку. В соответствии с п.п.а п.21 этого же Постановления, абонент обязан оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме. В числе других обязанностей, прописанных для Абонента, нет обязанности оплачивать за проверку газового оборудования внутри квартиры. Поэтому, такое начисление является незаконным и вас обязали вернуть деньги жильцам. Всего доброго Вам и удачи.

Здравствуйте, уважаемая Надежда Юрьевна! Во-первых, не понятно, кто Вам это сказал. Прокурор ТСЖ сделал такое предписание на основании Федерального закона № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» ? Во-вторых, если ТСЖ платило Горгазу на основании указанного вами договора от 2012 года определенные суммы денег, а потом выставляли собственникам жилых помещений квитанции без учета Общего собрания собственников помещений согласно статей 44-46 Жилищного кодекса РФ, то ТСЖ обязано вернуть деньги собственникам помещений по их требованию или по предписанию прокурора. Слишком мало у Вас в этом очень серьезном вопросе нужной информации. Всего Вам доброго.

Исходя из » Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) ваше ТСЖ является Заявителем при заключении договора Поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан. Необходимым условием для заключения такого договора является наличие у ТСЖ договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, Получается что согласно данных Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан такой договор у ТСЖ должен быть И возникает вопрос, кто должен оплачивать этот договор? ТСЖ же осуществляет свою деятельность за счет платежей собственников помещений. Поэтому непонятно на основании какого нормативного акта владельцы квартир не должны платить за проверку газового оборудования внутри квартиры. Кто тогда в ТСЖ должен оплачивать исполнение такого договора? Потребуйте от тех кто Вам так говорит дать вам соответствующие разъяснения: на основании каких нормативных документов владельцы не должны платить. Лично я считаю, что применительно к ТСЖ именно владельцы квартир и должны оплачивать. Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (вместе с «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан») «специализированная организация» — организация, осуществляющая деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, соответствующая требованиям, установленным Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», направившая в уполномоченный орган государственного контроля (надзора) уведомление о начале осуществления деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в соответствии с пунктом 40 части 2 статьи 8 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». 7. Для заключения договора заинтересованное физическое или юридическое лицо (далее — заявитель) направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по поставке газа на территории муниципального образования, где расположено помещение, газоснабжение которого необходимо обеспечить. 13. Основаниями для отказа от заключения договора являются: б) отсутствие у заявителя договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, срок действия которого истекает не ранее 1 года с даты подачи заявителем оферты;

2 года тсж не работает председатель и бухгалтер само устранился отчеты в налоговую не предоставляются перешли в ук как ликвидировать тсж кроме провдения общего собрания.

Добрый день! Если в течение последних 12 месяцев не сдавалась отчетность и не было движения по счетам, то налоговая сама исключит из ЕГРЮЛ запись о регистрации ТСЖ. С уважением, юрист по ЖКХ в Краснодаре тел. 8 (978)8473560

Я живу в ТСЖ. Деньги за квартиру у нас собираются наличными бухгалтером в определенные дни каждого месяца и пере-даются председателю ТСЖ. Насколько законен такой метод оплаты и требуется ли онлайн касса?

Здравствуйте. Оплата производится согласно платежным документам в соответствии с договорами с членами ТСЖ или согласно уставу, или согласно решению общего собрания-членов ТСЖ смотрите ст. 155 ЖК РФ.

Я бухгалтер ТСЖ, по договору по оказанию услуг получаю вознаграждение. В июле месяце решили поменять бухгалтера, я подготовила акт приема-передачи документов, председатель ТСЖ документы забрал а подписывать акт не стал. До сих пор ревизия не проведена, акт не подписан. Вознаграждение не выплачивают за июнь, и половину июля. Что в этом случае делать и как воздействовать на ТСЖ?

Добрый день! Отказ в подписании акта приема-переживи не является основанием для выплаты при увольнении. Выплата при увольнении должна быть выплачена не позднее дня увольнения. При нарушении работодателем срока выплаты начисляется штрафная санкция в размере 1/150 ключевой ставки Центробанка РФ. Также предусмотрена административная ответственность за нарушение ТКРФ ст.5.27 Кодекса об административных правонарушениях. Советую Вам срочно обратиться в прокуратуру с жалобой на действия работодателя. Как правило, после общения с прокуратурой желание не платить зарплату у работодателя отпадает. Удачи вам!

Я ревизор в тсж, провела проверку и написала акт очень лаяльный, так как бухгалтер просила и плакала. Могу ли я сейчас отменить свой акт прверки и пригласить по прсьбе жильцов аудит.

Вы можете оформить дополнительно к лояльному акту уведомление о необходимости аудиторской проверки. Поскольку достоверность бухгалтерской отчетности должно выражаться в оценке аудиторской фирмой соответствия во всех существенных аспектах бухгалтерской отчетности нормативному акту, регулирующему бухгалтерский учет и отчетность в Российской Федерации.

Здравствуйте Ирина. Да можете, нужно только указать причину отмены. А далее приглашайте аудитора и пусть он проводит полную проверку деятельности ТСЖ. Вообще конечно не стоит идти на поводу у бухгалтера, если так просит, то в ТСЖ или нарушения или хищения.

Мне в квитанции за ЖКУ бухгалтер нашего ТСЖ приписала в разделе «Кол-во проживающих» второго человека, хотя я живу, и прописан, один. Приходит иногда по выходным дочь, и подруга, но дочь проживает с мамой, а подруги своя квартира. На вопрос к бухгалтеру «Откуда. » получил ответ-«соседи сказали. » Вот теперь сижу читаю в Инете похожие темы, пытаюсь узнать, что дальше делать.

Возьмите в тсж справку о составе семьи и там будет указано кто там зарегистрирован а потом обратитесь за перерасчетом поскольку бухгалтер действует незаконно по моем мнению.

Увольняется бухгалтер тсж 30.06.2018 от какого числа заявление и кому писать правлению или председателю.

Поскольку руководителем ТСЖ является председатель, то заявление об увольнении необходимо писать на имя Председателя, а что касается сроков увольнения то в этом случае заявление подается за две недели, председатель правления должен назначить комиссию по приему документов материальных ценностей, поскольку бухгалтер является материально ответственным лицом и соответственно должна передать все документы лицу назначенному председателем либо ему лично по акту.

Председатель ТСЖ и бухгалтер не допускают ревизионную комиссию для проведения проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2017 год, находя для этого разные надуманные причины. Что делать? Куда обращаться?

Здравствуйте. Исключительно российская картина «жилищного сектора экономики». Пишите жалобы в суд, прокуратуру, Жилищные инспекции. Непредоставление информации это к тому же уголовное деяние.

Здраваствуйте! За чей счёт проводится аудиторская проврка бухгалтера в ТСЖ МКД. Зпа счёт содержания жилья можно оплатить?

Здравствуйте. Это решается на общем собрании. Позволяют ли средства. В рамках самостоятельной проверки можно нанять компанию, которая проведет аудиторскую проверку и выявит возможные случаи растраты и присвоения. Аудиторская проверка Аудиторская проверка является инспекцией на предмет честности финансовой деятельности организации. Компания, проводящая проверку, запрашивает данные по бухучету, оценивает законность действий правления товарищества, проверяет инвентаризационные списки. Будет также проверено, действовало ли руководство организации в рамках своих полномочий. Иногда главы правления товариществ жильцов в обход 145 статьи ЖК РФ назначают тарифы, тратят по своему усмотрению средства резервного фонда, повышают себе зарплату. Аудиторская проверка легко обнаружит эти факты, даже просто опросив жильцов. Кто может инициировать Предметом проверки аудиторской компании является финансово-хозяйственная деятельность, касающаяся общего имущества жильцов. Поэтому решать вопрос о начале аудиторской проверки может общее собрание жильцов. Согласно 45 статье ЖК РФ, любой собственник имеет право созвать внеочередное собрание. ВНИМАНИЕ! Чтобы внеочередное собрание, созванное инициативным жильцом, имело законную силу, на нем должно присутствовать 50% или более жильцов. Стоимость аудита Стоимость услуг аудиторов не установлена твердо и зависит от масштаба работы. Обычно товарищества жильцов не располагают капиталом больше 20 миллионов рублей, а также не могут переходить на специфические системы налогообложения, поэтому аудит обойдется вам сравнительно дешево – от 25 до 70 тысяч рублей, в зависимости от фирмы, в которую вы обратитесь. Желаю удачи. В.

Работодатель ТСЖ уволил бухгалтера по п. 4 ст. 83 ТК, Спустя 3 месяца уволенный бухгалтер обратился в ТСЖ с заявлением о выдаче недополученного вознаграждения за представительство ТСЖ в судах. Каков срок ответа у ТСЖ по такого рода заявлению? Может ли ТСЖ написать ответ, что «ваше обращение принято к рассмотрению, срок ответа в соответствии со ст.12 Закона об обращениях граждан составляет 30 календарных дней»

Можете и в 30 дней дать ответ. В любом случае ответ нужно дать, либо издержки в том числе представительские будут взысканы в судебном порядке.

Может ли бухгалтер ТСЖ совмещать работу председателя ТСЖ. на время отпуска председателя?

Доброй ночи. Во-первых, не тсж, а тсн. Все зависит от внутренних документов, связанных с организацией работы в тсн. Прямого запрета на это в тк рф не содержится, будет считаться как временный перевод на другую работу (вакантное место).

Что делать если подали не правильно показания счетчика воды? И как их изменить? Через бухгалтера ТСЖ былина поданны показания, но в квитанции занесены другие.
На 53 куба метра больше горяччей воды по второму счетчику и теперь пришла квитанции 9143 р трудно подьебная для меня с малышом. Подавали 106 а в квитанции пришло 159. Как быть?

Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/653140/

Вам необходимо обратиться в ЕРИЦ, куда передаются сведения о счетчиках с просьбой сделать перерасчет в связи с ошибкой. Подойдите в единое окно.

Может ли в Тсж работать председатель с женой которая выполняет работу бухгалтера.

Да, могут. Правила о запрете подчиненности между близкими родственниками распространяются на государственную либо муниципальную службу, к которой работа в ТСЖ не относится.

Подобный запрет содержался в КЗоТ РСФСР, применительно к действующему Трудовому кодексу для ТСЖ не содержится запрета на работу супругов, в том числе, если один из них руководитель, а другой является бухгалтером. Вместе с тем, если в их действиях имеют место злоупотребления, это обстоятельство может быть основанием, например, для возбуждения уголовного дела.

Как можно уволить бухгалтера ТСЖ, которая использует сборы по сод. жилья в своих целях? (оплата штрафов, учёбы, з/плата + за председателя в полном объеме и т.д.) Это выявилось при проверке ревизионной комиссии, мы не можем добиться от неё по каким основаниям она принята, договор на проверку рев. комиссии она не предоставила. На собрании собственников было решено её уволить, председатель ТСЖ оформил приказ об увольнении, но она отказалась увольняться и пригрозила нам судом, но ведь она не права во всех отношениях. Как нам быть в данном случае и в течении какого времени мы её можем уволить?

Здравствуйте! Подавайте в суд на возврат данных сумм, как незаконное обогащение, тем более у Вас есть доказательства (акт комиссии) и увольнения в судебном порядке. Для составления иска нужно смотреть документы. Всего Вам доброго, с уважением, Юлия Лихограй.

Доброе утро. Если у Вас была ревизионная комиссия, то и АКТ тоже должен быть, где указаны все нарушения выявленные на момент ревизии. На основании данного акта составляется приказ на увольнение. Если действительно было выявлено нецелевое использование денежных средств — эо уголовная ответственность и она это должна понимать.

Мне сегодня бухгалтером ТСЖ было отказано в предоставлении квитанции с печатью организации и подписью. На сколько правомерная моя просьба? И могу ли я ссылаться на закон, чтобы получть квитанцию, заверенную печатью и подписью.

Ваша просьба правомерна, а действие бухгалтера являются нарушением Правил бухгалтерского учета, кассовой дисциплины, конституционной нормы на доступ к информации. Напишите и подайте жалобу председателю ТСЖ, он несет гражданскую ответственность за своих сотрудников. Статья 402. Ответственность должника за своих работников Действия работников должника по исполнению его обязательства считаются действиями должника. Должник отвечает за эти действия, если они повлекли неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

ТСЖ. Надо ли решение общего собрания либо запись в Уставе о том, что бухгалтер-кассир ТСЖ имеет право принимать оплату за коммунальные услуги наличными непосредственно в приемной ТСЖ. Специально оборудованной кассы в нашем ТСЖ нет.

Добрый день, уважаемый посетитель! В рассматриваемой ситуации вообще не требуется внесение изменений, тем более нет смысла созывать общее собрание Всего доброго, желаю удачи!

Здравствуйте! Вам желательно с данным вопросом очно обратиться к юристу так как надо видеть все документы по делу тогда уже и принимать решение.

Законна ли работа бухгалтера одновременно в двух ТСЖ.

Доброго Времени суток! Конечно законна. Трудовой кодекс не запрещает такое совместительство при работе бухгалтером Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Здравствуйте Никто не запрещает этому человеку работать в обеих организациях но во второй организации он должен быть оформлен не на полную ставку.

Здравствуйте! Ничего противозаконного в этом нет. действующее законодательство не запрещает работу одновременно в двух организациях.

Добрый день! Законна, если не противоречит Уставу товарищества, решениям собраний членов Товарищества. Если наличие двух бухгалтеров является экономически нецелесообразным, то члены товарищества могут вынести данный вопрос в повестку дня собрания членов.

Это не противоречит действующему законодательству, если оформлено совместительство согласно трудового законодательства. Удачи Вам и всего хорошего.

Я бухгалтер ТСЖ, судимся с городом по оплате коммунальных услуг по выморочной квартире. Суд назначил сверку. Юристы ГУЖА требуют предоставить им оригиналы всей первичной документации, счетов фактур, показаний приборов учета, накладных, договоров, актов выполненных работ, короче всего. Я полагаю, что не обязан им предоставлять, т.к. ГУЖА не является членом ТСЖ даже будучи представителем собственника в силу закона. Юристы ГУЖА убеждают, что обязан, но не говорят на основании чего. Подскажите пожалуйста, обязано ли ТСЖ не члену ТСЖ предоставлять оригиналы всей подноготной за 2 года? Хотя я вообще считаю, что не обязан доказывать им понесенные ТСЖ расходы, т.к. оплата коммунальных услуг — их обязанность в силу закона. Или, ГУЖАшные юристы действительно правы? С уважением!

Здравствуйте! Нет ничего вы предоставлять не обязаны. Пусть заявляют в суде ходатайство о предоставлении интересующих документов. Вы заявляйте свои возражения, так как предоставлять ничего не обязаны. Удачи и всего доброго.

Доброго вам времени суток. Я считаю что всё-таки нужно представить документы на основании которых вы основывает свои требования. Суд будет делать выводы исходя из того как стороны относятся к процессу. Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте, Иван. При проведении сверки расчетов стороны исходят из того, что обязательство существует. Направьте им заказным с уведомлением с описью вложения акт сверки и успокойтесь. Пусть в суде юристы ГУЖА доказывают свою правоту и истребуют документы, которые как они полагают им необходимы.

Председатель тсж и ее дочь гл. бухгалтер на деньги, оплаченные жильцами за тепло, потратила на косметический ремонт подъездов, который в годовой смете не предусмотрен. Вернула жителям порядка 180 тыс. ,введя правление в заблуждение предоставив такой расчет.
Я пересчитала оплату жильцами за тепло, показала ей разницу. Она и ее дочь потратили деньги и ведут себя нагло. Что делать. Куда обращаться.

Доброго Времени суток! В полицию пишите заявление о возбуждении уголовного дела по факту нецелевого использования денег Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Добрый день, Ольга! 1. нужно написать заявление в полицию и жалобу в прокуратуру 2. на общее собрание вынести вопрос о недопустимости родственных связей между председателем и гл. бухгалтером, а также о выборе новых.

Добрый день, Ольга! Вы можете подать заявление в полицию, может обратиться в прокуратуру, можете поднять данные вопрос на обсуждение общим собранием. Решать вам. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Обращайтесь в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту хищения денег собственников МКД. Спасибо за обращение.

У меня 2 маленькие собаки, которых мы выгуливаем за домом. У нас ТСЖ и председатель с бухгалтером угрожают штрафом в 1500 руб., хотя во дворе собак мы не выгуливаем. Скажите, имеют ли они право выписать штраф!

☼ Здравствуйте, Выгуливайте своих собак в строго положенном месте и в таком случае никакие штрафы вам грозить не будут Желаю Вам удачи и всех благ!

Доброе утро. Председатель ТСЖ не может вообще не выписывать никаких штрафов. Привлекать к административной ответственности могут только государственные органы.

Они нет имеют право выписать штраф только уполномоченные должностные лица (полиция) поэтому можете не обращать внимания, можно даже постановление обжаловать если таковое будет потому что для выгула собак должно быть спец. Место и где нельзя выгуливать запрещающий знак.

Я председатель ТСЖ. На время отпуска оформила гражданский договор на бухгалтера. Правомерно ли это. Если нет, то какие могут быть последствия если члены ТСЖ обращаются в суд. Так как по закому могут оставаться за председателя только члены правления.

Здравствуйте. Тут не закон, а Устав действует. Вот и изучите его. Мы-то не видим документов ТСЖ. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

У нас, в ТСЖ, в данный момент должность управляющего и бухгалтера занимает один человек (наемный, со стороны)! Насколько это правомерно? Слышала, что согласно ЖК РФ — она не может занимать эти две должности одновременно, так ли это? Возможно, Вы подскажите статью, в которой это прописано?! Заранее благодарна.

Добрый день, Александра Сергеевна! 04.06.2011 года в силу вступил Закон № 123-ФЗ, который указывает на противоправность действий руководителей (к коим относится и председатель ТСЖ) совмещать свою основную деятельность с любой другой в течение одного и того же промежутка рабочего времени. Председатель может вести бухгалтерский учет, но без оплаты. Правда, собрание товарищества может принять решение повысить сумму заработка главе, или же оформить иные выплаты, если руководитель выполняет работу, находящуюся за пределами основных обязанностей.«О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Добрый вечер. Из переписки необходимо уточнение. Вы о каком управляющем пишите — от Управляющей компании или так называется руководитель ТСЖ?

Здравствуйте! Тут вам нужно понимать, что как таковую должность бухгалтера он занимать не может только если как говориться на общественных началах.

Имеет ли право бухгалтер ТСЖ требовать с жильцов оплату коммунальных услуг наличным расчетом? Либо должен выдавать квитанции на оплату?
Спасибо.

Здравствуйте! Не имеет права требовать расчета наличными денежными средствами. Можете платить так, как Вам более удобно.

Доброго времени суток. Нет, не имеет права. Вы вправе оплачивать любым способом. Если оплачиваете наличностью, то обязан выдать платежный документ об оплате. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении вашей ситуации.

Бухгалтер в ТСЖ увольняется. Она не была в отпуске 3 года. Положена ли ей компенсация. Если да то с каких средств ей выплатить?

Да конечно обязательно должны произвести компенсацию за неиспользованные отпуска за 3 года а также расчет при увольнении. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте если она работала по официальному Трудовому договору естественно ей должны быть произведены все выплаты в том числе и за неиспользованный отпуск. В ТСЖ Также имеется статья расходов заложенное на выплату заработной платы работникам ТСЖ по трудовым договором и соотвественно такие выплаты если данные статьи расходов у вас не заложены в будущем нужно их заложить А теперь изыскивать и средства из каких средств ей всё это должно быть оплачено.

Доброго времени суток. Да, при увольнении работодатель обязан произвести компенсацию за неиспользованные отпуска за весь период времени работы.

Ответчик на суд предоставил акт, подписанный председателем ТСЖ, сантехником и бухгалтером о том, что было вскрыто мое нежилое, т.к. там была неисправна батарея. Но на суде свидетель это опроверг, суд вынес решение в мою пользу. Могу я привлечь указанную троицу за фиктивный акт? Решение суда еще не вступило в силу.

УК РФ, Статья 303. Фальсификация доказательств и результатов оперативно-разыскной деятельности 1. Фальсификация доказательств по гражданскому, административному делу лицом, участвующим в деле, или его представителем, а равно фальсификация доказательств по делу об административном правонарушении участником производства по делу об административном правонарушении или его представителем, а равно фальсификация доказательств должностным лицом, уполномоченным рассматривать дела об административных правонарушениях, либо должностным лицом, уполномоченным составлять протоколы об административных правонарушениях, — наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев. Из вопроса не усматривается заявляли в ходе заседание проведение экспертизы и о фальсификации доказательств. Исходите в данном случае из решения суда. Всего хорошего. Всего хорошего.

Здравствуйте! В данном случае Вам нужно было сделать заявление в суде о подложности доказательств. Удачи Вами и всего самого доброго.

Должность главного бухгалтера ТСЖ: образец трудового договора и должностной инструкции

Фактическим создателями каждого ТСЖ, или товарищества собственников жилья, являются все собственники помещений в многоквартирном доме.

Цель создания ТСЖ – совместное управление общим имуществом, а также иная деятельность. И деятельность эта подразумевает обязательное ведение финансового учета.

Задача органов правления компании – принятие на работу специалиста в этой области.

Образцы трудовых договоров и должностных инструкций председателя ТСЖ, управляющего, а также дворника и слесаря-сантехника вы найдете на нашем сайте.

Основные должностные обязанности

Что входит в обязанности бухгалтера в ТСЖ?

На современном рынке жилья, помимо строительства, самыми дорогостоящими формами работ являются коммунальные услуги.

Это утверждение также касается и ремонтных работ, и эксплуатации в целом.

Поскольку оплачивается это из личного кармана собственников жилья, требуется тщательный финансовый контроль. Именно бухгалтер будет играть роль управленца и координатора денежных потоков.

Сейчас в сферу действий каждого товарищества собственников жилья входит учет финансовых поступлений непосредственно от членов товарищества, а также предварительный расчет этих поступлений.

Кроме этого, специалист будет полностью контролировать вносимые средства и выполняемые операции.

О том, как определить, обслуживается ли ваш дом каким либо ТСЖ, о преимуществах и недостатках создания товарищества, а также о том, как сменить форму управления многоквартирным домом на ТСЖ путем очного или заочного голосования собственников, выбрать председателя и издать свой устав, вы можете узнать из наших статей.

Ответственность

Одна из основных задач, входящая в область ответственности, заключается в регулярном анализе осуществляемой товариществом собственников жилья экономической деятельности. Под этим подразумевается регулировка любых финансовых потоков.

Что касается остальных обязанностей, то их перечень сводится к следующим:

  • учет денежных поступлений;
  • постановка ценностей на баланс;
  • снятие ценностей с баланса;
  • контроль над исполнением смет.

В сферу ответственности непременно входит задача по предупреждению любых возможных убытков и минимизация рисков.

Специалисты бухучета в обязательном порядке предоставляют всю имеющуюся отчетность по первому требованию собственников жилья, входящих в товарищество.

Поэтому все важные документы хранятся в специальном архиве.

В обязанности будет входить и выдача расчетных книжек, регистрационный учет, выдача справок, выписок, квитанций. И, конечно же – прием жильцов по предварительной записи и без нее.

Бухгалтер несет ответственность за подготовку всей документации. На ее основе составляются срочные отчеты, которые необходимо сдавать вовремя. В качестве примера можно привести ежегодный отчет, включающий в себя данные, касающиеся функционирования компании.

Описываемая в статье должность предполагает манипуляции с регулярными платежами в фонд социального страхования, а также со средствами, которые идут на оплату по заключенным договорам.

Кроме обязанностей у бухгалтеров, имеются и определенные права. В первую очередь, стоит отметить право получать полноценные сведения, касающиеся прошлого и текущего финансового состояния организации, а также любых финансовых приходов и расходов.

Помимо этого специалист по бухучету имеет право на:

  • назначение инвентаризации материальных ресурсов;
  • контроль над расходом денежных средств;
  • анализ обращения средств;
  • взыскание всех разновидностей задолженностей.

Бухгалтер получает полномочия наблюдать за расходованием материалов, которые направлены на выполнение задач, связанных с ремонтом и строительством обслуживаемого жилого фонда.

Необходимо помнить об обязанности отвечать на любые вопросы, которые, так или иначе, связаны с правильностью начислений.

К правам же относится получение этих данных у уполномоченных лиц.

И последнее, что стоит упомянуть в контексте разговора о правах финансовых специалистов – это то, что они имеют полномочия на проверку любых списаний с баланса.

Проверки проводятся с целью выявления недостач и потерь материала по договорам с подрядчиками из числа обслуживающих компаний.

Особенности работы

Спектр деятельности на этой должности – весьма и весьма обширен. Здесь имеется своя специфика. В частности, подразумевается постоянная занятость расчетами, а также консультирование по всем вопросам, которые поступают от собственников жилья.

Фактически, главная особенность заключается в отчетах по всему своему функционалу и по произведенным затратам. Ответы служат основанием для суждения о деятельности организации.

Принципиальным моментом в этом случае является возможное сомнение в добросовестности всех сотрудников. В случае недоверия, ряд собственников имеет полное основание на жалобу либо отказ от участия в организации жильцов.

В случаях, когда таких людей оказывается больше половины многоэтажного жилого дома, тогда ТСЖ может прекратить свое существование, утратив юридическую силу.

Работа в области бухучета в подобных организациях будет достаточно сильно отличаться от обычной офисной должности на каком-либо предприятии.

Дело в том, что специфика товарищества – это, в первую очередь, самообслуживание дома.

То есть, оказание услуг не имеет такой конечной цели, как получение выгоды.

Один из основных принципов заключается в ограничении сметой.

Но работа с финансами подразумевает в некоторых случаях привлечение дополнительных средств из других источников. В качестве примера можно привести сдачу в аренду имеющихся помещений.

Использование дополнительных источников финансирования возможно только после их утверждения непосредственным руководителем организации.

Отличия главбуха от обычного

Если объемы работ, которые производит компания, превышают общепринятые стандарты, то возникает необходимость в учреждении дополнительной должности главного бухгалтера.

Подобное решение принимается по усмотрению собрания, где ведущую роль играют жильцы и председатель компании.

Кроме этого задачи включают в себя:

  • определение путей развития;
  • наметка тенденций экономической политики ТСЖ;
  • вывод компании из кризиса;
  • осуществление деятельности в сложных условиях.

К непосредственным обязанностям на должности относится разработка плана функционирования организации, проверка счетов, составление всей документации, включая первичную.

Главбух занимается активным внедрением новейших методик учета и технологий, которые, по его мнению, являются наиболее перспективными.

Такой уровень ответственности предполагает регулярный анализ функционирования в области хозяйства. Тщательно проверяются данные, которые предоставляются жильцам в виде счетов, справок и квитанций.

Интересен тот факт, что права главбуха фактически равны правам председателя, несмотря на то, что первый подчиняется последнему.

В вопросах финансов сотрудник имеет возможность устанавливать собственные правила и условия, если это позволяет уровень его образования, предыдущий опыт, четкое знание специфики собственной деятельности и владение специальными методиками.

Что же касается непосредственно прав, то они включают в себя:

  • контроль над хозяйственными операциями;
  • организация ревизий в отношении финансов;
  • требование точности в обработке данных и бухучета;
  • принятие любых мер, предотвращающих недостачи;
  • предупреждение нарушения законов страны во всех сферах.

Главбух имеет право ходатайствовать о взыскании, если хотя бы одно из требований не исполняется должным образом.

Может ли председатель ТСЖ быть бухгалтером?

В настоящее время не существует ни одного документа или нормативного акта, который бы не позволял совмещать должности председателя и главбуха.

Очень многие руководители часто решаются на этот шаг. Но здесь существует один важный нюанс – совмещение не будет разрешено, поскольку обе должности предполагают полный рабочий день.

Закон № 123-ФЗ, который вступил в силу 18.06.2011, гласит, что действия руководителей, одновременно несущих дополнительные обязанности, незаконны, если деятельность совмещается в течение одного и того же рабочего времени.

Положение № 123-Ф3 дает возможность председателю заниматься финансами, но без оплаты этого труда.

Трудовой договор

Прием на должность главбуха или простого специалиста по бухучету – задача, возложенная на руководителя, который обосновывает причины своего выбора перед общим собранием.

Все текущие дела передаются одним актом после осуществления ревизионной проверки.

Совместительство потребует лишь заключением трудового договора и приказа о назначении. Договор в данном случае будет иметь форму контракта между председателем и главбухом.

В общих положениях контракта будут определяться основные требования к нанимаемому специалисту по бухучету. Требования касаются образования, предыдущего опыта работы и еще ряда моментов.

Трудовой договор с бухгалтером ТСЖ по совместительству подразумевает также следующие пункты:

  • условия трудоустройства;
  • перечень должностных обязанностей;
  • перечень ответственности и прав;
  • условия оплаты;
  • рабочий график;
  • срок действия контракта (если контракт является срочным);
  • компенсации, гарантии.

В заключительных положениях прописываются моменты, которые касаются возможных споров.

Трудовой договор обязательно должен включать в себя личные данные сторон. Оба экземпляра должны быть подписаны, и на них проставляется печать организации-работодателя.

В заключение хочется сказать, что вся деятельность бухгалтеров ТСЖ – главбухов и обычных – сводится к фактическому решению вопросов и выполнению задач, связанных с приходом, расходом и другими движениями денежных потоков.

На специалисте лежит ответственность за верное начисление платежей, уплату налоговых и прочих отчислений.

Перед ним стоит еще одна из главных задач – оптимизация расходов.

Об особенностях бухучета в ТСЖ вы можете узнать из видео:

Популярное:

  • Госпошлина на внесение изменений в егрюл кбк КБК для уплаты госпошлины Подводя итоги по КБК для уплаты госпошлины Обращаясь в органы государственной власти, самоуправления или к любым должностным лицам с просьбой о каком-либо действии, значимом с точки зрения закона, физическому или юридическому лицу нужно уплатить специальный сбор […]
  • Можно ли потратить региональный материнский капитал до 3 лет Материнский капитал в Тюменской области Помимо федерального материнского капитала за второго ребенка, в Тюменской области многодетные семьи могут получить региональный материнский капитал при рождении или усыновлении третьего ребенка и каждого последующего. Однако местная помощь больше […]
  • Ликвидация ооо документы для налоговой Ликвидация / Закрытие ООО Как закрыть ООО в 2016 году? Как закрыть ТОВ в 2016? Как закрыть предприятие в 2016? Процедура закрытия ТОВ,ООО в 2016 году. Закрытие или ликвидация предприятия происходит несколькими спосабами: Добровольная ликвидация (по решению собственников компании). […]
  • Материнский капитал 2018 453 Размер материнского капитала в 2018 году Средства материнского капитала - это неналичные денежные средства, предусмотренные федеральным бюджетом для реализации закрепленного Законом о материнском капитале права граждан, имеющих двух и более детей, для улучшения жилищных условий семьи, […]
  • Материнский капитал изменения 2018 обналичить Материнский капитал в 2018 году В 2018 году размер материнского капитала составляет 453026 рублей. Оформить именной сертификат могут семьи, в которых с 1 января 2007 года был рожден (усыновлен) второй или последующий ребенок. Сама программа будет действовать как минимум до 31 декабря […]
  • Как встать на очередь на жилье многодетной семье Как получить квартиру многодетной семье в 2018-2019 году: льготы и субсидии Семей в России, которые воспитывают трех или более детей, много, и материально родителям становится сложно, надо всех воспитать, накормить, обуть и т.д. А также необходимо позаботиться о том, чтобы детям было, […]