Оглавление:

Разъясняем законодательство

Несовершеннолетний приобретает право пользования жилым помещением, нанимателем которого является один из его родителей

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Материнство, детство, семья находятся под защитой государства (часть 1 статьи 38 Конституции РФ).

Согласно статье 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением. Такое право может возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим права пользования тем жилым помещением, нанимателем которого является один из его родителей, признававший ребенка членом семьи при заключении договора социального найма.

Несовершеннолетние дети, вселенные родителями в занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение, приобретают самостоятельное право на это жилье, не зависящее от прав их законных представителей

Несовершеннолетние дети, вселенные родителями в занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение, приобретают самостоятельное право на это жилье, не зависящее от прав их законных представителей.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20 февраля 2013 г. № 18-КГ13-3

(Извлечение)

Администрация г. Сочи обратилась в суд с иском к Е. о выселении из жилого помещения — квартиры без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что в 1989 году в спорную трехкомнатную квартиру на основании ордера были вселены С. (наниматель), Б. (сын нанимателя), Н. (бывшая жена сына), М. (сын Н. от первого брака). В 1997 году в связи с регистрацией брака с М. в квартире зарегистрирована Е. 10 июля 1998 г. у М. и Е. родился сын — К., который также зарегистрирован в данной квартире. В связи с получением М. в 2007 году по праву наследования в собственность квартиры он выселился из спорного жилого помещения, снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрирован по новому месту жительства. Однако, несмотря на приобретение М. в собственность квартиры и выселение из спорной квартиры, его жена Е. и несовершеннолетний сын К. остались проживать по старому адресу. После выезда мужа Е. стала систематически нарушать права и законные интересы проживающих в квартире, делая невозможным проживание с ней других лиц, за что неоднократно привлекалась к административной и уголовной ответственности. Администрацией г. Сочи в ее адрес дважды выносились предупреждения о недопустимости нарушения законных прав и интересов нанимателя С., однако данные предупреждения Е. проигнорированы. Истец просил суд выселить из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения также несовершеннолетнего сына Е. — К. Дело рассматривалось судом неоднократно.

Решением Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 12 марта 2012 г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 3 июля 2012 г., иск удовлетворен. Постановлено выселить Е. вместе с ее ребенком К. из названного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. С Е. в возмещение судебных расходов в федеральный бюджет взыскана государственная пошлина.

В кассационной жалобе Е., действующая в интересах несовершеннолетнего К., и М. просили об отмене судебных постановлений по делу. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ 20 февраля 2013 г. отменила состоявшиеся по делу судебные постановления в части выселения несовершеннолетнего К., поскольку при их вынесении судами обеих инстанций были допущены нарушения норм материального права, которые в соответствии со ст. 387 ГПК РФ являются основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке.

Суд первой инстанции, разрешая дело и принимая решение о выселении несовершеннолетнего К., сослался на то, что, поскольку Е. — мать несовершеннолетнего К. — подлежит выселению из спорного жилого помещения, а М. — отец ребенка — прав на данное жилое помещение не имеет, так как снялся с регистрационного учета в этом жилом помещении 25 марта 2008 г. и зарегистрирован по другому адресу — в принадлежащей ему на праве собственности квартире, постольку несовершеннолетний К., как не имеющий самостоятельного права на спорное жилое помещение, отдельного от права его родителей, также подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда согласилась с указанным решением суда.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ не согласилась с вынесенными судебными постановлениями в части выселения несовершеннолетнего К., как не основанными на законе.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ). При этом положения ч. 4 ст. 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение (п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Судом установлено и указано в решении, что несовершеннолетний К. с момента своего рождения вселен и проживает в спорном жилом помещении с родителями — Е. и М. Согласно чч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Таким образом, несовершеннолетний К. в силу указанных правовых норм приобрел самостоятельное право на спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателей Е. и М. В связи с этим ссылка суда на то, что самостоятельного права на жилое помещение, отдельного от права родителей, несовершеннолетний К. не приобрел, поскольку его права в отношении этого жилого помещения производны от прав его законных представителей — родителей, ошибочна.

Согласно ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Если такие действия совершаются бывшим членом семьи нанимателя, то, поскольку он и наниматель, а также члены его семьи, проживающие в одном жилом помещении, фактически становятся по отношению друг к другу соседями, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о выселении бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании ч. 1 ст. 91 ЖК РФ (абз. 7 п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (бывших членов семьи) из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, необходимо исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили (абз. 4 п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14).

Соответственно, лица, не допускающие систематического нарушения прав и свобод бывших членов семьи, проживающих в одном жилом помещении, не могут быть выселены по основанию, предусмотренному ч. 1 ст. 91 ЖК РФ. Иное бы означало нарушение не только жилищных, но и конституционных прав гражданина, поскольку привело бы к лишению прав на жилище по основанию, не предусмотренному законом. Это судами учтено не было.

Признав мать несовершеннолетнего К. — Е. утратившей право пользования спорной жилой площадью ввиду неоднократных систематических нарушений прав и законных интересов лиц, проживающих в спорной квартире, в том числе и после предупреждения, сделанного ей наймодателем, суды не учли и того, что само по себе это обстоятельство не может повлечь за собой утрату права пользования этой жилой площадью ее несовершеннолетним ребенком.

Несостоятельна и ссылка суда, положенная в обоснование принятого решения о выселении несовершеннолетнего ребенка из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, на то, что на спорной жилой площади в связи с утратой права на нее матерью ребенка не остается законных представителей несовершеннолетнего, так как отец несовершеннолетнего не имеет жилищных прав в отношении спорного жилого помещения.

Данный вывод суда сделан не только в противоречие установленным и указанным в решении фактам того, что отец ребенка М. вселился в спорную квартиру на основании ордера от 12 апреля 1989 г. в качестве члена семьи нанимателя, на другое постоянное место жительства не выезжал, постоянно проживает в спорной квартире, что нарушает положения ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, но и не имеет правового значения для решения вопроса о выселении того или иного лица по основанию, предусмотренному ст. 91 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах решения судов первой и апелляционной инстанций о выселении из жилого помещения несовершеннолетнего К. признаны нарушением положений Конституции Российской Федерации и ст. 91 ЖК РФ. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ решение Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 12 марта 2012 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 3 июля 2012 г. в части выселения несовершеннолетнего К. отменила; вынесла по делу новое решение, которым в удовлетворении иска администрации г. Сочи о выселении несовершеннолетнего К. из спорного жилого помещения отказала.

Консультации, разъяснение судебной практики и представление интересов в суде по тел. 8(926)860-62-79, руководитель судебного департамента Ватутин Вадим Валерьевич

Можно ли исключить несовершеннолетнего ребенка из договора социального найма?

Здравствуйте! Если несоврешеннолетний зарегистрирован по этому месту жительства, то без него приватизировать квартиру нельзя. Только с его участием. Для того, чтобы его исключить из числа собственников нужно его вначале снять с регистрации, зарегистрировав (прописав) в другом месте, исключить из договора соцнайма в связи с выездом в другое место жительство, и только тогда можно приватизировать без него.

Если несовершеннолетний проживает с Вами в квартире или зарегистрирован в ней, то сделать этого не получится.

Ст.69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

К сожалению, если этот ребенок уже зарегистрирован в квартире и проживет совместно с Вами, то исключить ребенка нельзя. Иначе это будет ущемлением его прав, установленных ст.69 ЖК РФ.

Договор соц найма с несовершеннолетним

Право граждан на предоставление жилья вне очереди по договорам социального найма или по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования закреплено в ч. 1 ст. 57, ч. 1 ст. 91.15 Жилищного кодекса Российской Федерации. К числу таких граждан законодатель относит и лиц, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, в том числе несовершеннолетних детей-инвалидов, при которых невозможно совместное проживание (п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ).

Согласно Перечню, утвержденному приказом Минздрава России от 29.11.2012 № 987н, к тяжелым формам хронических заболеваний, при которых страдающие ими граждане вправе получить жилое помещение без очереди, относятся: туберкулез с бактериовыделением, подтвержденным методом посева; злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями; хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями; эпилепсия с частыми припадками; заболевания, осложненные гангреной конечностей; гангрена и некроз легкого, абсцесс легкого; тяжелые и хронические заболевания кожи с множественными высыпаниями и обильным отделяемым; кишечный и урогенитальные свищи, не поддающиеся хирургической коррекции.

При этом, как указал в своем Постановлении от 22.01.2018 № 4-П Конституционный Суд Российской Федерации, при предоставлении жилых помещений в связи с наличием у несовершеннолетних тяжелых форм хронических заболеваний должен быть соблюден баланс прав такого несовершеннолетнего, его родителей, других членов его семьи, проживающих совместно с ним. В связи с чем, решение о внеочередном предоставлении жилого помещения несовершеннолетнему гражданину, страдающему соответствующим заболеванием, принимается с учетом площади, необходимой для проживания в нем также по крайней мере одного взрослого члена семьи, осуществляющего уход за этим несовершеннолетним, а если это необходимо, то и других членов его семьи.

Согласно позиции, высказанной Конституционным Судом РФ, п. 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предполагает вынесение решения о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма несовершеннолетнему гражданину, страдающему тяжелой формой хронического заболевания, указанного в перечне, предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом площади, необходимой для проживания в нем также по крайней мере одного взрослого члена семьи, осуществляющего уход за этим несовершеннолетним.

Более того, само по себе не может служить основанием для отказа в предоставлении жилого помещения несовершеннолетнему гражданину, страдающему соответствующим заболеванием, с учетом необходимости проживания в нем также его родителей и других членов семьи, если, исходя из обстоятельств конкретного дела, их совместное проживание является определяющим для состояния здоровья несовершеннолетнего, его развития и интеграции в общество и при наличии у публичного образования фактических возможностей для предоставления жилого помещения соответствующей площади.

Несовершеннолетние дети, страдающие заболеваниями, в указанном выше Перечне, в частности дети-инвалиды, нуждаются в том, чтобы им были обеспечены условия для полноценного развития и интеграции в общество. В этих целях при осуществлении правового регулирования общественных отношений с участием инвалидов необходимо учитывать их интересы и потребности как лиц, нуждающихся в повышенной социальной защите, что предполагает не только создание специальных правовых механизмов, предоставляющих инвалидам дополнительные преимущества и гарантирующих им право на равные с другими гражданами возможности при реализации конституционных прав, но и введение мер социальной поддержки для лиц, осуществляющих социально значимую функцию воспитания детей-инвалидов и ухода за ними, связанную с повышенными психологическими и эмоциональными нагрузками, физическими и материальными затратами, с тем чтобы определенным образом компенсировать таким лицам соответствующие обременения, возникающие в связи с необходимостью обеспечивать особые нужды и потребности детей-инвалидов, обусловленные их возрастом и состоянием здоровья.

С учетом изложенного, судом отмечено, что предоставление жилого помещения в порядке, предусмотренном п. 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, в расчете лишь на самого несовершеннолетнего, страдающего тяжелой формой хронического заболевания из числа указанных в перечне, предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 данного Кодекса, фактически приводило бы либо к отказу от использования данной льготы, либо – при ее использовании – к существенным затруднениям в реализации родителями прав и обязанностей, возлагаемых на них Конституцией РФ и законом, и тем самым поощряло бы нарушение прав как самих несовершеннолетних, так и их родителей, а следовательно, лишало бы смысла закрепление в жилищном законодательстве права на получение вне очереди жилого помещения по договору социального найма применительно к несовершеннолетним, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, делая его иллюзорным, что противоречило бы Конституции РФ.

договор социального найма с несовершеннолетним

как вписать несовершеннолетнего ребенка в договор соц. найма на квартиру (муниципальная кв.) , он уже в ней прописан.

нанимателю сходить в жилищный отдел муниципалитета и написать заявление на внесение изменений в договор соц. найма — затем заявления рассмотрят ( месяц) придёте и подпишите и получите соглашение .

если для приватизации, то обязательно для тех, кто зарегистрирован после принятия ЖК РФ (декабрь 2004 г) . Для остальных по умолчанию или при желании в администрацию местной власти. По заявлению : » Прошу вписать новорожденного ребенка (.

Можно прописать несовершеннолетнего ребенка, если нет договора соц.найма, есть ордер.Я в квартире прописана.Квартиросъемщик мой папа. Сестренка, которая тоже прописана там не проживает. В паспортном столе сказали, что нужно сначала обменять ордер на.

Согласно ст.70 Жилищного кодекса РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Согласно ст.28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с.

Вам незаконно отказали. детей малых регистрируют к родителям автоматически даже если у вас вообще нет документов на квартиру в которой зарегистрованы вы. Пригрозите им судом. можно зарегистрировать. Ордеров давно не существует.

Сохраняется ли договор социального найма если в помещении живет только несовершеннолетний? Очень срочно нужен ответ.

Несовершеннолетний не может жить один, поэтому жилое помещение за ним может быть закреплено постановлением органа местного самоуправления, а ребенок направлен в детский дом (приемную семью). несовершеннолетний не может жить один в.

Может ли жена с несовершеннолетним ребенком приватизировать квартиру по договору социального найма

Если они зарегистрированы в квартире по месту жительства, то могут. Конечно. Только договор социального найма дает право на приватизацию. Заявление на приватизацию нужно успеть подать до 1 марта 2013., после этого выдадут договор о.

что делать если малолетний ребёнок прописан но в Договор социального найма не внесён.

если прописан — выписать можно только через суд

Можно потребовать у Департамента внести изменения в договор соцнайма. Однако, волноваться не стоит, пока еще никто не был ущемлен в правах по этому мотиву. Как дальше будет — никто не знает. Квартира муниципальная — никто не лишит его.

заключат договор социального найма?прописан был муж,он умер,есть несовершеннолетний сын,мы не прописаны,квартира не прив

Попытайтесь обратиться с иском к наймодателю о признании Вас с сыном членами семьи умершего нанимателя и признании за вами обоими на этом основании права пользования жилым помещением. Правда, удовлетворение иска не гарантируется.

выселение из жилья социального наймаЯ с несовершеннолетним ребенком прописана у родителей бывшего мужа. Развелись мы 6 месяцев назад, жилье у них находится в соцнайме, это здание.

1. нет 2. можете 3. нет 4. обратитесь к юристу. а за квартиру лучше платить свою часть и иметь на это квитанции \что такое устная договоренность от нее всегда можно отказаться\

Снять с регистрационного учета из мунициального жилья вас не могут. так как по договору социального найма вы имеете такие же права как все остальные. А несовершеннолетнего ребенка по Решению Верховного суда признать бывшим нельзя. Да, вы.

У знакомых сгорела квартира , 2 -комнатная, не приватизированная, в ней проживали мать инвалид, сын несовершеннолетний и

Если мать и сын указаны в договоре соц.найма, то муниципалитет обязан обеспечить равноценным жильем или предоставить субсидию для приобретения другой квартиры. Обращайтесь также в органы соц.защиты,опеки и попечительства.

да инвалиду положена пенсия, а вот матери пособие на ребёнка, но ток не помню до какого возраста её выдают P.S. кажысь до 10 лет(не уверен) Если была страховка (в Москве есть льготное страхование с участием муниципальных властей, как в.

имеют ли право выселить несовершеннолетнего ребенка из квартиры по договору социального найма?

все переселения несовершеннолетних делаются с разрешения органов опеки и попечительства

никогда. да же суд не поможет. есть отдел по защите детей. Нет!Однозначно! Могут вместе с мамой ,но через суд. Например: огромная заложенность по комунальным платежам, переселяют в другое жилье. Просто на улицу -нет! По закону нет.

Проблема. Однокомнатная квартира.Не приватизированная.Прописаны я и две дочери(27 и 22 года).Старшая не даёт приватизировать вообще(не отказ и не участие).

С причиной про которую вы не пишите может обратитесь в полицию? Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в.

разменять можно, если не согласиться старшая, то через суд. но как вы собираетесь менять однокомнатную на две площади? коммуналки? ну так не факт, что найдете и не факт, что там вам будет лучше обязать приватизировать нельзя, даже через.

нужно ли включать в приватизацию детей до 14 лет если они вписаны в ордер но прописисаны в другой квартире

Если несовершеннолетние дети включены в договор соц.найма приватизируемой квартиры ( т.е., сохранили право пользования данным жилым помещением ), то нужно ! 🙂

Существует только Договор социального найма, какой ордер? 21 век Россия, а не 20 СССР. Дети могут участвовать в приватизации, если один из родителей зарегистрирован в данной квартире и все наниматели согласны на регистрацию.

правильны ли мои рассужденияРебенок, переданный в приемную семью, не имеет права: 1. выражать с 10 лет свое согласие на передачу его в приемную семью; 2. наследовать за своими.

Ребенок (дети), переданный в приемную семью, сохраняет право на причитающиеся ему алименты, пенсию, пособия и другие социальные выплаты. Например, государственные пособия полагаются детям в связи со смертью их родителей в установленных.

как приаватизировать квартиру если договор не на мнездравствуйте! скажите пожалуста мы получили двухкомнатную квартиру по программе переселения из ветхого жилья по договору социального найма.договор.

В договоре соц найма прописаны вы и 2-ое несовершеннолетних. Если сестра уже использовала свое право вы можете без её ведома в МФЦ взять выписку с того адреса на каком адресе она участвовала и не надо никакого отказа от неё. Вот с сыном.

Приватизация проводится только с согласия всех зарегистрированных. На приватизацию имеют право : дети кузины и вы с ребенком. Кузина, при оформлении отказа от приватизации, оставляет за собой право пожизненного проживания. Остальные.

После смерти основного квартиросъемщика кто имеет право на аключение договора найма И как участвуют несовершеннолетние?

Жилищный кодекс Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения 2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее.

В порядке наследования муж(жена) дети и тд. Миша, что то от жары совсем не то ответил. нынешний ЖК РФ не содержит такого понятия как ответстсвенный квартиросъемщик (может и ошибаюсь, но не встречался он мне по тексту). А остальные.

жилищный вопрос. см. внутриЕсли вдруг внезапно умирает квартиросъемщик и квартира не приватизирована то какие права имеют прописанные в квартире дети и несовершенолетние.

Здравствуйте! В случае смерти квартиросъемщика его правоприемниками становятся в этом случае дети и несовершеннолетние внуки. Кто -то один должен перезаключить договор социального найма с собственником. С уважением, Адвокат КАГМ «.

Сейчас нет квартиросьемщиков.А наниматель и все члены его семьи имеют равные права. Так что договор соцнайма будет заключен с кем-то из зарегистрированных оставшихся в живых. А договор соцнайма бессрочный и выселение по указанному вами.

Какие документы необходимо собрать для приватизации квартиры? Кто имеет право на приватизацию?

1. Копии паспортов всех граждан. 2. Копии свидетельства о рождении лиц, не достигших совершеннолетия. 3. Копии свидетельства о смерти граждан, которые ранее были прописаны в квартире. 4. Копии документов, подтверждающие смену фамилия.

имеет право главный квартиросъемщик и все прописанные в квартире.документов много надо,но я быстро все сделала.потому как одна прописана.

Я собственник квартиры, хочу прописать туда сына, если сын женится сможет ли он прописать своего ребенка без моего согл

Опять,господа,путаете член с пальцем.Регистрация и вселение не одно и то же.Да,ребенка зарегистрируют без согласия собственника,но это вовсе не значит,что его родитель может вселить этого ребенка без согласия собственника.И ничто не.

Зарегистрировать ребенка сможет без вашего согласия, но ни у сына ни у внуков не будет никаких прав на вашу квартиру Да, ребёнка сможет. Ваше право собственности ни с какой стороны не пострадает. Вообще-то ЕГО РЕБЁНОК, это ВАШ ВНУК. Или.

как поэтапно проходит приватизация комнаты в общежитие на несовершеннолетнего ребенка?

сначала заключается договор социального найма потом мать пишет отказ от приватизации у нотариуса ОБщежитие передают городу, город включает в собственность города — в фонд социального использования. Со всеми проживающими муниципалитет.

какие нужны документы чтобы приватизировать квартиру? если можно то досканально

У нас в муниципалитете такой перечень: — справка БТИ. — справка о проживающих и зарегистрированных в квартире — копии паспортов или свидетельства о рождении (для несовершеннолетних) всех зарегистрированных в квартире — ордер или договор.

Перечень документов,необходимых для приватизации жилья. Ордер, выписка, копия, справка, паспорта, поэтажный план, доверенность, договор, чистые листы бумаги. Всего 9 пунктов, рассмотрим их подробнее 1.Ордер или выписка на право.

Есть вопросМожет ли человек приписать своего ребенка по месту его прописки,если против главный квартиросъемщик?Если дело дойдет до суда,то кто выиграет?

И прописки сейчас нет. и главного квартиросъемщика тоже нет. Примерно догадавшись о чем вы спрашиваете, ОТВЕЧАЮ: в муниципальное жилье вселение и потом соответственно регистрация происходит только при согласии всех проживающих (и.

Никто не может не приписать, ни прописать, ни выписать, потому что не существует таких терминов. Не пожалейте денег, сходите к реальному юристу и он поставит Вам мозги на место. (может быть) ну каждый раз одно и то же прописать, выписать.

господа юристы, вопрос Вамкаким образом можно выписать принудительно человека из квартиры. он не является собственником, просто прописан. и какие обстоятельства необходимы.

Во-первых надо знать каким образом он был прописан, во-вторых совершеннолетний ли это человек и дееспособный и является ли он членом Вашей семьи. Самый плохой вариант, если он прописан по договору социального найма и отказался от.

Прибекнув к помощи юриста , который составит исковое заявление в суд через суд можете выселить, основания не платит за коммуналку, либо вы ее продаете. Дали мало информации, какой возраст, кем он вам является или являлся, как туда.

Деление имущества!Развод!В 2004 г. как военнослужащий отчим получал квартиру на семью я,мама и он(3 человека)3-х комнатная (отчим-квартиросьемщик) Квартира НЕ.

если вы вписаны в договор социального найма, то соответственно вы там прописаны как члены его семьи. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в.

Да. в принудительном порядке по решению суда он может ее разменять, неприватизированную квартиру он может теоритически разменять в судебном порядке принудительно. но при этом он должен в суд представить варианты размена, не ущемляющие.

Регистрация по месту жительства несовершеннолетнего. Действия паспортиста.

Паспортист не оформляет такой документ как «Договор найма служебного помещения». Договор найма составляется собственником, или представителем собственника. ЖК РФ Статья 99. Основания предоставления специализированных жилых помещений 1.

Это только исполнитель у вас в договоре найма должно все быть происанно. Несовершеннолетние дети подлежат регистрации по месту жительства их законных представителей тобишь родителей это прописанно в положении о порядке регистрации.

Что проще: обмен муниципального или приватизированного жилья? Хотим поменяться, но не знаем как лучше сделать: до или по

Конечно проще поменять или продать приватизированное жилье! Так как в настоящее время обмен муниципального жилья практически невозможен, только с письменного согласия администрации в соответствии с нормами Жилищного кодекса. Наниматель.

если у вас есть вариант обмена — то не имеет значения приватизация. потом обмен (так вариантов больше будет) Обменять неприват на неприват сейчас практически нереально.Неприватных обьектов осталось очень мало-выбор невелик.Даже в давние.

Войдет ли в приватизацию ребенок,если его нет в договоре соц найма,но он прописан в квартире с отцом.

Местом жительства малолетнего несовершеннолетнего (до 14 лет) является место жительства его законных представителей (Гражданский кодекс ст.20). Даже если ребенок и не был бы зарегистрирован, то его могут включить в приватизацию по.

конечно да конечно К сожалению могут и отказать Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий.

Решили взять кредит под залог недвижимости.Для этого нужно приватизировать квартиру.Квартира 1-ком. в которой прописаны

Приватизируешь на всех зарегистрированных, в том числе несовершеннолетних снятых с регистрации, но не имеющих жилья в собственности или по договору социального найма. Желающие старше 18 лет, могут отказаться в твою пользу. но право на.

Так они и остались и без денег, и без жилья. И осталось им только ходить на митинги обманутых дольщиков. приватизируете на всех, то есть и на детей банк в качестве залога будет рассматривать только ВАШУ долю, а не долю всех остальных

Что гарантирует Договор социального найма?Работаю врачом в сельской местности.Живу в доме, предоставленном Администрацией района.Заключен Договор социального найма жилого помещения.Если я.

Если у вас это единственное жильё и Вы там постоянно зарегистрированны и у вас есть несовершеннолетние дети,то Вас никто не может выселить.Договор социального найма является бессрочным и безвозмездным,а значит это Ваше постоянное жильё.

В случае если жилье служебное-то выселят. Для более точного ответа надо видеть договор. все зависит от статуса жилого помищения и соответсвенно договора социального найма, из служебного жилого помещения выселят

Есть ли закон регулирующий право несовершеннолетних на жильё по договору социального найма?

Жилищный Кодекс в помощь + нормативные акты вашего региона

гражданский, жилищный кодексы

как поступить в ситуации, если родители не хотят разменивать неприватизированную квартиру? я хочу отдельное жилье.

Ну, если опустить моральную сторону (ведь эту квартиру ЗАРАБОТАЛИ родители), то можно прибегнуть к принудительному обмену. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его.

Приватизация (бесплатная) жилья заканчивается с 1 марта 2010 года. Обмен жилья возможен и неприватизированного жилья. Согласно ст. 72 Жилищного Кодекса, все проживающие, достигшие согласия при одобрении процедуры со стороны наймодателя (.

Подскажите,как решить квартирный вопрос!Добрый день!Нужна консультация:у меня муниципальное жилье,прописаны я,мой третий ребенок(первые два прописаны у папы),моя мама и моя бабушка.Моя.

Вы имеете право воспользоваться принудительным,по суду,обменом вашей жилой площади на две разные. Нанимаете опытного юриста по жилищным вопросам и он поможет вам решить вашу проблему. Это сделать вам поможет и ЖК РФ Статья 72. Право на.

тяжелый вопрос. Возможно решить вашу проблему в судебном порядке. Необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Обращайтесь, скину решения по данному вопросу, посмотрите.

Популярное:

  • Военправо денежное довольствие Денежное довольствие Денежное довольствие (ДД) — термин для обозначения денежных выплат военнослужащим в вооружённых силах (ВС), государственные служащие (госл) и гражданский персонал ВС получают заработную плату (зарплату). В Российской Федерации - России размер и структура денежного […]
  • Расчет среднего заработка при увольнении в украине Расчет среднего заработка при увольнении в украине Основание для увольнения Выплаты, которые рассчитываются и выплачиваются дополнительно Удержания с работника при увольнении спрмка 3 В связи с сокращением штата (пункт 1 статьи 40 КЗоТ) справка 1 1.Выходное пособие при прекращении […]
  • Потерпевший по ст 327 ук рф Постановление Московского городского суда от 29 января 2015 г. N 4у-31/15 (ст. 264 УК РФ. Нарушение правил дорожного движения и эксплуатации транспортных средств - ст. 327 УК РФ. Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков. […]
  • Юрист юлия владимировна Забродская Юлия Владимировна В 2002 году с отличием окончила финансово-правовой факультет УО «Белорусский институт правоведения» по специальности «Правоведение» и присвоением квалификации «Юрист». В УО «Белорусский государственный аграрный технический университет» работает с марта 2002 […]
  • Запись о увольнении в трудовой книжке 2014 по собственному желанию Какая будет запись в трудовой книжке на испытательном сроке при увольнении по собственному желанию? Если я нахожусь на испытательном сроке и хочу уволится по собственному желанию, то какая запись будет в трудовой книжке - ТК п. 3? Имеет ли право работодатель указать статью "не […]
  • Земельный участок в аскарово Купить земельный участок в селе Аскарово в Абзелиловском районе Нет объявлений за месяц по умолчанию Больше вариантов для поиска участка Если вы не нашли информации по запросу Купить земельный участок в селе Аскарово в Абзелиловском районе, рекомендуем расширить поиск. В базе загородной […]