Подраздел 2. Общие положения о договоре (ст.ст. 420 — 453)

Подраздел 2. Общие положения о договоре

  • Глава 27. Понятие и условия договора (ст.ст. 420 — 431.2)
    • Статья 420. Понятие договора
    • Статья 421. Свобода договора
    • Статья 422. Договор и закон
    • Статья 423. Возмездный и безвозмездный договоры
    • Статья 424. Цена
    • Статья 425. Действие договора
    • Статья 426. Публичный договор
    • Статья 427. Примерные условия договора
    • Статья 428. Договор присоединения
    • Статья 429. Предварительный договор
    • Статья 429.1. Рамочный договор
    • Статья 429.2. Опцион на заключение договора
    • Статья 429.3. Опционный договор
    • Статья 429.4. Договор с исполнением по требованию (абонентский договор)
    • Статья 430. Договор в пользу третьего лица
    • Статья 431. Толкование договора
    • Статья 431.1. Недействительность договора
    • Статья 431.2. Заверения об обстоятельствах
  • Глава 28. Заключение договора (ст.ст. 432 — 449.1)
    • Статья 432. Основные положения о заключении договора
    • Статья 433. Момент заключения договора
    • Статья 434. Форма договора
    • Статья 434.1. Переговоры о заключении договора
    • Статья 435. Оферта
    • Статья 436. Безотзывность оферты
    • Статья 437. Приглашение делать оферты. Публичная оферта
    • Статья 438. Акцепт
    • Статья 439. Отзыв акцепта
    • Статья 440. Заключение договора на основании оферты, определяющей срок для акцепта
    • Статья 441. Заключение договора на основании оферты, не определяющей срок для акцепта
    • Статья 442. Акцепт, полученный с опозданием
    • Статья 443. Акцепт на иных условиях
    • Статья 444. Место заключения договора
    • Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке
    • Статья 446. Преддоговорные споры
    • Статья 447. Заключение договора на торгах
    • Статья 448. Организация и порядок проведения торгов
    • Статья 449. Основания и последствия признания торгов недействительными
    • Статья 449.1. Публичные торги
  • Глава 29. Изменение и расторжение договора (ст.ст. 450 — 453)
    • Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
    • Статья 450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору
    • Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
    • Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора
    • Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2018. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Часть четвертая

Принят Государственной Думой 24 ноября 2006 года

Одобрен Советом Федерации 8 декабря 2006 года

О некоторых вопросах, возникших в связи с введением в действие части четвертой Гражданского кодекса РФ см. постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 26 марта 2009 г. N 5/29

См. комментарии к части четвертой ГК РФ

Президент Российской Федерации

18 декабря 2006 г.

  • Раздел VII. Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации (ст.ст. 1225 — 1551)
    • Глава 69. Общие положения (ст.ст. 1225 — 1254)
      • Статья 1225. Охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации
      • Статья 1226. Интеллектуальные права
      • Статья 1227. Интеллектуальные права и вещные права
      • Статья 1228. Автор результата интеллектуальной деятельности
      • Статья 1229. Исключительное право
      • Статья 1230. Срок действия исключительных прав
      • Статья 1231. Действие исключительных и иных интеллектуальных прав на территории Российской Федерации
      • Статья 1231.1. Объекты, включающие официальные символы, наименования и отличительные знаки
      • Статья 1232. Государственная регистрация результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации
      • Статья 1233. Распоряжение исключительным правом
      • Статья 1234. Договор об отчуждении исключительного права
      • Статья 1235. Лицензионный договор
      • Статья 1236. Виды лицензионных договоров
      • Статья 1237. Исполнение лицензионного договора
      • Статья 1238. Сублицензионный договор
      • Статья 1239. Принудительная лицензия
      • Статья 1240. Использование результата интеллектуальной деятельности в составе сложного объекта
      • Статья 1241. Переход исключительного права к другим лицам без договора
      • Статья 1242. Организации, осуществляющие коллективное управление авторскими и смежными правами
      • Статья 1243. Исполнение организациями по управлению правами на коллективной основе договоров с правообладателями
      • Статья 1244. Государственная аккредитация организаций по управлению правами на коллективной основе
      • Статья 1244.1. Наблюдательный совет аккредитованной организации
      • Статья 1245. Вознаграждение за свободное воспроизведение фонограмм и аудиовизуальных произведений в личных целях
      • Статья 1246. Государственное регулирование отношений в сфере интеллектуальной собственности
      • Статья 1247. Патентные поверенные
      • Статья 1248. Споры, связанные с защитой интеллектуальных прав
      • Статья 1249. Патентные и иные пошлины
      • Статья 1250. Защита интеллектуальных прав
      • Статья 1251. Защита личных неимущественных прав
      • Статья 1252. Защита исключительных прав
      • Статья 1253. Ликвидация юридического лица и прекращение деятельности индивидуального предпринимателя в связи с нарушением исключительных прав
      • Статья 1253.1. Особенности ответственности информационного посредника
      • Статья 1254. Особенности защиты прав лицензиата
    • Глава 70. Авторское право (ст.ст. 1255 — 1302)
      • Статья 1255. Авторские права
      • Статья 1256. Действие исключительного права на произведения науки, литературы и искусства на территории Российской Федерации
      • Статья 1257. Автор произведения
      • Статья 1258. Соавторство
      • Статья 1259. Объекты авторских прав
      • Статья 1260. Переводы, иные производные произведения. Составные произведения
      • Статья 1261. Программы для ЭВМ
      • Статья 1262. Государственная регистрация программ для ЭВМ и баз данных
      • Статья 1263. Аудиовизуальное произведение
      • Статья 1264. Проекты официальных документов, символов и знаков
      • Статья 1265. Право авторства и право автора на имя
      • Статья 1266. Право на неприкосновенность произведения и защита произведения от искажений
      • Статья 1267. Охрана авторства, имени автора и неприкосновенности произведения после смерти автора
      • Статья 1268. Право на обнародование произведения
      • Статья 1269. Право на отзыв
      • Статья 1270. Исключительное право на произведение
      • Статья 1271. Знак охраны авторского права
      • Статья 1272. Распространение оригинала или экземпляров опубликованного произведения
      • Статья 1273. Свободное воспроизведение произведения в личных целях
      • Статья 1274. Свободное использование произведения в информационных, научных, учебных или культурных целях
      • Статья 1275. Свободное использование произведения библиотеками, архивами и образовательными организациями
      • Статья 1276. Свободное использование произведения, постоянно находящегося в месте, открытом для свободного посещения
      • Статья 1277. Свободное публичное исполнение правомерно обнародованного музыкального произведения
      • Статья 1278. Свободное воспроизведение произведения для целей правоприменения
      • Статья 1279. Свободная запись произведения организацией эфирного вещания в целях краткосрочного пользования
      • Статья 1280. Право пользователя программы для ЭВМ и базы данных
      • Статья 1281. Срок действия исключительного права на произведение
      • Статья 1282. Переход произведения в общественное достояние
      • Статья 1283. Переход исключительного права на произведение по наследству
      • Статья 1284. Обращение взыскания на исключительное право на произведение и на право использования произведения по лицензии
      • Статья 1285. Договор об отчуждении исключительного права на произведение
      • Статья 1286. Лицензионный договор о предоставлении права использования произведения
      • Статья 1286.1. Открытая лицензия на использование произведения науки, литературы или искусства
      • Статья 1287. Особые условия издательского лицензионного договора
      • Статья 1288. Договор авторского заказа
      • Статья 1289. Срок исполнения договора авторского заказа
      • Статья 1290. Ответственность по договорам, заключаемым автором произведения
      • Статья 1291. Отчуждение оригинала произведения и исключительное право на произведение
      • Статья 1292. Право доступа
      • Статья 1293. Право следования
      • Статья 1294. Права автора произведения архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства
      • Статья 1295. Служебное произведение
      • Статья 1296. Произведения, созданные по заказу
      • Статья 1297. Произведения, созданные при выполнении работ по договору
      • Статья 1298. Произведения науки, литературы и искусства, созданные по государственному или муниципальному контракту
      • Статья 1299. Технические средства защиты авторских прав
      • Статья 1300. Информация об авторском праве
      • Статья 1301. Ответственность за нарушение исключительного права на произведение
      • Статья 1302. Обеспечение иска по делам о нарушении авторских прав
    • Глава 71. Права, смежные с авторскими (ст.ст. 1303 — 1344)
    • Глава 72. Патентное право (ст.ст. 1345 — 1407)
    • Глава 73. Право на селекционное достижение (ст.ст. 1408 — 1447)
    • Глава 74. Право на топологии интегральных микросхем (ст.ст. 1448 — 1464)
      • Статья 1448. Топология интегральной микросхемы
      • Статья 1449. Права на топологию интегральной микросхемы
      • Статья 1450. Автор топологии интегральной микросхемы
      • Статья 1451. Соавторы топологии интегральной микросхемы
      • Статья 1452. Государственная регистрация топологии интегральной микросхемы
      • Статья 1453. Право авторства на топологию интегральной микросхемы
      • Статья 1454. Исключительное право на топологию
      • Статья 1455. Знак охраны топологии интегральной микросхемы
      • Статья 1456. Действия, не являющиеся нарушением исключительного права на топологию
      • Статья 1457. Срок действия исключительного права на топологию
      • Статья 1457.1. Переход исключительного права на топологию по наследству
      • Статья 1458. Договор об отчуждении исключительного права на топологию
      • Статья 1459. Лицензионный договор о предоставлении права использования топологии интегральной микросхемы
      • Статья 1460. Форма договора о распоряжении исключительным правом на топологию и государственная регистрация перехода исключительного права на топологию, его залога и предоставления права использования топологии
      • Статья 1461. Служебная топология
      • Статья 1462. Топология, созданная при выполнении работ по договору
      • Статья 1463. Топология, созданная по заказу
      • Статья 1464. Топология, созданная при выполнении работ по государственному или муниципальному контракту
    • Глава 75. Право на секрет производства (ноу-хау) (ст.ст. 1465 — 1472)
      • Статья 1465. Секрет производства (ноу-хау)
      • Статья 1466. Исключительное право на секрет производства
      • Статья 1467. Действие исключительного права на секрет производства
      • Статья 1468. Договор об отчуждении исключительного права на секрет производства
      • Статья 1469. Лицензионный договор о предоставлении права использования секрета производства
      • Статья 1470. Служебный секрет производства
      • Статья 1471. Секрет производства, полученный при выполнении работ по договору
      • Статья 1472. Ответственность за нарушение исключительного права на секрет производства
    • Глава 76. Права на средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий (ст.ст. 1473 — 1541)
    • Глава 77. Право использования результатов интеллектуальной деятельности в составе единой технологии (ст.ст. 1542 — 1551)
      • Статья 1542. Право на технологию
      • Статья 1543. Сфера применения правил о праве на технологию
      • Статья 1544. Право лица, организовавшего создание единой технологии, на использование входящих в ее состав результатов интеллектуальной деятельности
      • Статья 1545. Обязанность практического применения единой технологии
      • Статья 1546. Права Российской Федерации и субъектов Российской Федерации на технологию
      • Статья 1547. Отчуждение права на технологию, принадлежащего Российской Федерации или субъекту Российской Федерации
      • Статья 1548. Вознаграждение за право на технологию
      • Статья 1549. Право на технологию, принадлежащее совместно нескольким лицам
      • Статья 1550. Общие условия передачи права на технологию
      • Статья 1551. Условия экспорта единой технологии

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2018. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Раздел I. Общие положения (ст.ст. 1 — 208)

Раздел I. Общие положения

  • Подраздел 1. Основные положения (ст.ст. 1 — 16)
    • Глава 1. Гражданское законодательство (ст.ст. 1 — 7)
      • Статья 1. Основные начала гражданского законодательства
      • Статья 2. Отношения, регулируемые гражданским законодательством
      • Статья 3. Гражданское законодательство и иные акты, содержащие нормы гражданского права
      • Статья 4. Действие гражданского законодательства во времени
      • Статья 5. Обычаи
      • Статья 6. Применение гражданского законодательства по аналогии
      • Статья 7. Гражданское законодательство и нормы международного права
    • Глава 2. Возникновение гражданских прав и обязанностей, осуществление и защита гражданских прав (ст.ст. 8 — 16.1)
      • Статья 8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей
      • Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
      • Статья 9. Осуществление гражданских прав
      • Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав
      • Статья 11. Судебная защита гражданских прав
      • Статья 12. Способы защиты гражданских прав
      • Статья 13. Признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления
      • Статья 14. Самозащита гражданских прав
      • Статья 15. Возмещение убытков
      • Статья 16. Возмещение убытков, причиненных государственными органами и органами местного самоуправления
      • Статья 16.1. Компенсация ущерба, причиненного правомерными действиями государственных органов и органов местного самоуправления
  • Подраздел 2. Лица (ст.ст. 17 — 127)
    • Глава 3. Граждане (физические лица) (ст.ст. 17 — 47)
      • Статья 17. Правоспособность гражданина
      • Статья 18. Содержание правоспособности граждан
      • Статья 19. Имя гражданина
      • Статья 20. Место жительства гражданина
      • Статья 21. Дееспособность гражданина
      • Статья 22. Недопустимость лишения и ограничения правоспособности и дееспособности гражданина
      • Статья 23. Предпринимательская деятельность гражданина
      • Статья 24. Имущественная ответственность гражданина
      • Статья 25. Несостоятельность (банкротство) гражданина
      • Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
      • Статья 27. Эмансипация
      • Статья 28. Дееспособность малолетних
      • Статья 29. Признание гражданина недееспособным
      • Статья 30. Ограничение дееспособности гражданина
      • Статья 31. Опека и попечительство
      • Статья 32. Опека
      • Статья 33. Попечительство
      • Статья 34. Органы опеки и попечительства
      • Статья 35. Опекуны и попечители
      • Статья 36. Исполнение опекунами и попечителями своих обязанностей
      • Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
      • Статья 38. Доверительное управление имуществом подопечного
      • Статья 39. Освобождение и отстранение опекунов и попечителей от исполнения ими своих обязанностей
      • Статья 40. Прекращение опеки и попечительства
      • Статья 41. Патронаж над совершеннолетними дееспособными гражданами
      • Статья 42. Признание гражданина безвестно отсутствующим
      • Статья 43. Последствия признания гражданина безвестно отсутствующим
      • Статья 44. Отмена решения о признании гражданина безвестно отсутствующим
      • Статья 45. Объявление гражданина умершим
      • Статья 46. Последствия явки гражданина, объявленного умершим
      • Статья 47. Регистрация актов гражданского состояния
    • Глава 4. Юридические лица (ст.ст. 48 — 123.28)
    • Глава 5. Участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательством (ст.ст. 124 — 127)
      • Статья 124. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования — субъекты гражданского права
      • Статья 125. Порядок участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательством
      • Статья 126. Ответственность по обязательствам Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования
      • Статья 127. Особенности ответственности Российской Федерации и субъектов Российской Федерации в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, с участием иностранных юридических лиц, граждан и государств
  • Подраздел 3. Объекты гражданских прав (ст.ст. 128 — 152.1)
    • Глава 6. Общие положения (ст.ст. 128 — 141)
      • Статья 128. Объекты гражданских прав
      • Статья 129. Оборотоспособность объектов гражданских прав
      • Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
      • Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
      • Статья 132. Предприятие
      • Статья 133. Неделимые вещи
      • Статья 133.1. Единый недвижимый комплекс
      • Статья 134. Сложные вещи
      • Статья 135. Главная вещь и принадлежность
      • Статья 136. Плоды, продукция и доходы
      • Статья 137. Животные
      • Статья 138 (утратила силу)
      • Статья 139 (утратила силу)
      • Статья 140. Деньги (валюта)
      • Статья 141. Валютные ценности
    • Глава 7. Ценные бумаги (ст.ст. 142 — 149.5)
    • Глава 8. Нематериальные блага и их защита (ст.ст. 150 — 152.2)
      • Статья 150. Нематериальные блага
      • Статья 151. Компенсация морального вреда
      • Статья 152. Защита чести, достоинства и деловой репутации
      • Статья 152.1. Охрана изображения гражданина
      • Статья 152.2. Охрана частной жизни гражданина
  • Подраздел 4. Сделки. Решения собраний. Представительство (ст.ст. 153 — 189)
    • Глава 9. Сделки (ст.ст. 153 — 181)
    • Глава 9.1. Решения собраний (ст.ст. 181.1 — 181.5)
      • Статья 181.1. Основные положения
      • Статья 181.2. Принятие решения собрания
      • Статья 181.3. Недействительность решения собрания
      • Статья 181.4. Оспоримость решения собрания
      • Статья 181.5. Ничтожность решения собрания
    • Глава 10. Представительство. Доверенность (ст.ст. 182 — 189)
      • Статья 182. Представительство
      • Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом
      • Статья 184. Коммерческое представительство
      • Статья 185. Общие положения о доверенности
      • Статья 185.1. Удостоверение доверенности
      • Статья 186. Срок доверенности
      • Статья 187. Передоверие
      • Статья 188. Прекращение доверенности
      • Статья 188.1. Безотзывная доверенность
      • Статья 189. Последствия прекращения доверенности
  • Подраздел 5. Сроки. Исковая давность (ст.ст. 190 — 208)
    • Глава 11. Исчисление сроков (ст.ст. 190 — 194)
      • Статья 190. Определение срока
      • Статья 191. Начало срока, определенного периодом времени
      • Статья 192. Окончание срока, определенного периодом времени
      • Статья 193. Окончание срока в нерабочий день
      • Статья 194. Порядок совершения действий в последний день срока
    • Глава 12. Исковая давность (ст.ст. 195 — 208)
      • Статья 195. Понятие исковой давности
      • Статья 196. Общий срок исковой давности
      • Статья 197. Специальные сроки исковой давности
      • Статья 198. Недействительность соглашения об изменении сроков исковой давности
      • Статья 199. Применение исковой давности
      • Статья 200. Начало течения срока исковой давности
      • Статья 201. Срок исковой давности при перемене лиц в обязательстве
      • Статья 202. Приостановление течения срока исковой давности
      • Статья 203. Перерыв течения срока исковой давности
      • Статья 204. Течение срока исковой давности при защите нарушенного права в судебном порядке
      • Статья 205. Восстановление срока исковой давности
      • Статья 206. Исполнение обязанности по истечении срока исковой давности
      • Статья 207. Применение исковой давности к дополнительным требованиям
      • Статья 208. Требования, на которые исковая давность не распространяется

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Глава 42. Заем и кредит (ст.ст. 807 — 823)

Глава 42. Заем и кредит

См. схему «Заем и кредит»

О микрозайме см. Федеральный закон от 2 июля 2010 г. N 151-ФЗ

См. Федеральный закон от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», вступающий в силу с 1 июля 2014 г.

Информация об изменениях:

Статья 807 изменена с 1 июня 2018 г. — Федеральный закон от 26 июля 2017 г. N 212-ФЗ

Статья 807. Договор займа

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 807 ГК РФ

1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

2. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 настоящего Кодекса.

3. Если займодавец в силу договора займа обязался предоставить заем, он вправе отказаться от исполнения договора полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленный заем не будет возвращен в срок.

Заемщик по договору займа, в силу которого займодавец обязался предоставить заем, вправе отказаться от получения займа полностью или частично, уведомив об этом займодавца до установленного договором срока передачи предмета займа, а если такой срок не установлен, в любое время до момента получения займа, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором займа, заемщиком по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность.

4. Договор займа может быть заключен путем размещения облигаций. Если договор займа заключен путем размещения облигаций, в облигации или в закрепляющем права по облигации документе указывается право ее держателя на получение в предусмотренный ею срок от лица, выпустившего облигацию, номинальной стоимости облигации или иного имущественного эквивалента.

5. Сумма займа или другой предмет договора займа, переданные указанному заемщиком третьему лицу, считаются переданными заемщику.

6. Заемщик — юридическое лицо вправе привлекать денежные средства граждан в виде займа под проценты путем публичной оферты либо путем предложения делать оферту, направленного неопределенному кругу лиц, если законом такому юридическому лицу предоставлено право на привлечение денежных средств граждан. Правило настоящего пункта не применяется к выпуску облигаций.

7. Особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются законами.

Ст. 132 ГК РФ — Гражданский кодекс

Статья 132. Предприятие.

Обязательна ли регистрация предприятия в качестве имущественного комплекса?

Согласно п 1 ст 132 ГК РФ предприятие — это имущественный комплекс, используемый для извлечения прибыли. В целом, предприятие — это недвижимость, и как комплекс имущества оно является объектом прав.

Ст 131 ГК РФ указывает, что возникновение, ограничение или передача права собственности на недвижимое имущество должны быть обязательно зафиксированы в реестре недвижимости.

Объекты предприятия могут быть расположены территориально в совершенно разных местах.

Из норм ст 22 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ следует, что права на участки земли и иные объекты, входящие в комплекс предприятия, подлежат регистрации по месту нахождения этих объектов.

Если нужно совершить сделку, касающуюся предприятия в целом (передать или ограничить права на весь его комплекс), такая сделка регистрируется федеральным органом, находящимся в области государственной регистрации всего предприятия.

Уже после того, как сделка зафиксирована в федеральном органе, записи по всем объектам, входящим в состав предприятия, вносятся в ЕГРЮЛ по месту их нахождения.

Права на имущество считаются возникшими с момента их государственной регистрации, если иное не установлено законом.

А значит отсутствие государственной регистрации предприятия как комплекса недвижимости влечет отсутствие факта возникновения права собственности на него. Если в ЕГРЮЛ нет записи о праве собственности на этот комплекс, это означает невозможность заключения никаких последующих сделок с ним. Право собственности на такие предприятие нельзя передать, ограничить и т.п., так оно попросту не возникло. Любые сделки, касающиеся незарегистрированного предприятия, будут признаны ничтожными.

Можно ли сдать в аренду АГЗС (автомобильную газозаправочную станцию)?

Согласно определению, данному ст 132 ГК РФ, АГЗС — это предприятие, то есть комплексный объект недвижимости, используемый для извлечения прибыли.

Предприятие можно сдать в аренду (ст 656 ГК РФ).

Арендатор временно владеет и пользуется предприятием как имущественным комплексом в целом: зданием, земельным участком, сооружениями, оборудованием, — в пределах предусмотренных договором. Арендодатель предоставляет при необходимости и запасы сырья, топлива, материалов или иные оборотные средства в распоряжение арендатора.

АГЗС использует в своей деятельности легковоспламеняющийся сжиженный газ, а значит относится к опасным производственным объектам. Для эксплуатации таких объектов законодательно установлены особые правила безопасности (ФЗ от 21.07.1997 N 116-ФЗ).

Если ранее для эксплуатации взрывоопасных объектов предпринимательской деятельности требовалась лицензия, то более она не нужна (ФЗ от 04.05.2011 N 99-ФЗ внес эти изменения).

Следовательно АГЗС может быть передана в пользование и владение на основании арендного договора. Арендатор при этом обязан соблюдать необходимые правила безопасности.

Может ли один из супругов при разводе требовать признание предприятия, полученного в дар в период брака вторым супругом, совместной собственностью?

Согласно п 1 ст 132 ГК РФ предприятием считаются несколько имущественных объектов, используемые в комплексе для извлечения прибыли, то есть для занятий предпринимательством. Предприятие — это недвижимость.

Согласно ст 36 СК РФ, принадлежащее до вступления в брак, а также принятое в дар во время брака имущество, остается собственностью каждого из супругов. Особых требований в отношении порядка признания собственностью имущества, передаваемого в дар, законодательство не содержит. А значит на него распространяются те же положения, что и на имущество принадлежащее супругам до брака.

СК РФ содержит оговорку, что имущество каждого супруга можно признать их совместной собственностью. Для этого нужно доказать, что во время брака вторым супругом были произведены вложения (за свой личный счет или за счет общего имущества, в частности, вложения труда), которые значительно увеличили стоимость подаренного объекта. Например, реконструкция, переоборудование или капитальный ремонт.

Договором между супругами (брачным контрактом) можно отменить это правило.

Предприятие в период брака между супругами могло существенно изменить свою стоимость. Если его стоимость была увеличена трудами или вложениями второго супруга, то его можно признать совместной собственностью, а значит разделить при разводе.

Законодатель не уточняет, рассматривается ли в качестве труда, увеличивающего стоимость недвижимости, руководство предприятием с помощью наемного работника.

Таким образом, суд может признать предприятие, подаренное одному из супругов, совместной собственностью, если другой супруг осуществил значительные вложения в эту недвижимость, увеличив её стоимость.

Нет чёткой позиции относительно того, будет ли считаться трудом, увеличивающим стоимость предприятия, работа одного из супругов по трудовому договору, согласно которому второй супруг — работодатель.

Популярное:

  • Трудовой кодекс 1984 Трудовой кодекс. Заключительные положения Статья 420. Сроки введения в действие настоящего Кодекса Настоящий Кодекс вводится в действие с 1 февраля 2002 года. Статья 421. Порядок и сроки введения минимального размера оплаты труда, предусмотренного частью первой статьи 133 настоящего […]
  • Статья 198 упк рф комментарий Статья 198. Права подозреваемого, обвиняемого, потерпевшего, свидетеля при назначении и производстве судебной экспертизы Статья 198. Права подозреваемого, обвиняемого, потерпевшего, свидетеля при назначении и производстве судебной экспертизы См. комментарии к статье 198 УПК РФ Информация […]
  • Ст хищение рф ук Статья 158. Кража О судебной практике по делам о краже см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2002 г. N 29 Статья 158. Кража См. комментарии к статье 158 УК РФ Информация об изменениях: Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. N 420-ФЗ в часть 1 статьи 158 внесены […]
  • Статья грабеж часть 1 Статья 161. Грабеж О судебной практике по делам о грабеже см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2002 г. N 29 Статья 161. Грабеж См. комментарии к статье 161 УК РФ Информация об изменениях: Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. N 420-ФЗ в часть 1 статьи 161 внесены […]
  • Запрет выезд из рф иностранному гражданину Миграционный форум Санкт-Петербурга Выезжать из России иностранные граждане могут беспрепятственно, за исключением следующих случаев: задержания по подозрению в совершении правонарушения; отбытия наказания, назначенного судом за совершение преступления; уклонения от исполнения […]
  • Статья 264 пункт 3 Мягкий приговор по ч.4 ст.264 УК РФ Т., являясь лицом, управляющим автомобилем, находясь в состоянии алкогольного опьянения, допустил нарушение правил дорожного движения, повлекшее по неосторожности смерть человека. Преступление им совершено при следующих обстоятельствах: так он, 28 мая […]