Бесплатные земельные участки в Абакане: кому, где и когда?

В начале февраля, как сообщили в Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Хакасия, абаканцы, претендующие на получение бесплатной земли, начали получать участки, расположенные в селе Белый Яр. Еще 1500 земельных участков для абаканцев планируется выделить в селе Солнечное Усть-Абаканского района.

На сайтах информагентств, разместивших данную информацию от Минимущества Хакасии, жители республиканской столицы оставили множество комментариев-вопросов по поводу бесплатного получения земельного участка. Люди отмечали крайне медленное продвижение очередности, сетовали на то, что участки в настоящее время предоставляются лишь одной льготной категории – многодетным семьям, а очередь по всем остальным категориям граждан, якобы, вовсе не продвигается, кто-то выражал обеспокоенность, что по достижению одним из супругов 35-летнего возраста, может и вовсе быть исключен из очереди на получение участка. Все эти вопросы «Абакан» решил переадресовать специалисту – заместителю начальника Департамента градостроительства, архитектуры и землеустройства администрации города Абакана по земельным ресурсам Юлии КАУЗОВОЙ.

— Юлия Дмитриевна, какова на сегодняшний день ситуация с предоставлением абаканцам бесплатных земельных участков?

— Ежегодно Департамент формирует и публикует два перечня земельных участков, которые подлежат бесплатному предоставлению гражданам согласно двум действующим республиканским законам. Первый – это Закон Республики Хакасия от 08 ноября 2011 года N 88-ЗРХ «О бесплатном предоставлении в собственность граждан, имеющих трех и более детей, земельных участков на территории Республики Хакасия». Второй перечень участков формируется согласно Закону Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 «О предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности». Напомню, что согласно по Закону №25 право на бесплатное приобретение земельного участка имеют 6 категорий граждан: это семьи, имеющие детей- инвалидов; ветераны боевых действий; молодые семьи; молодые специалисты; граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий; граждане, которым данное право предусмотрено федеральным законодательством, — речь идет об инвалидах.

На 2017 год эти два перечня земельных участков также утверждены, начата процедура получения технических условий, формируется необходимая документация. По мере готовности документов земельные участки будут предложены гражданам, согласно их очередности. На 2017 год мы сформировали 18 участков согласно Закону №25 и 18 участков согласно Закону №88-ЗРХ. И если Законом №25 предусмотрено 6 категорий граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельного участка, соответственно, в каждой из этих шести очередей земельные участки получат первые три очередника. Всего в очереди по Закону №25 состоит более 3 000 человек, по Закону №88-ЗРХ – более 470 человек.

В настоящее время помимо земельных участков, расположенных на территории города Абакана, мы можем предложить абаканцам земельные участки в соседних муниципальных образованиях. В частности, нам поступило предложение от Белоярского сельсовета: абаканцам могут быть выделены 280 земельных участков на территории села Белый Яр. Данные участки могут быть предоставлены гражданам, имеющим право на бесплатную землю согласно Закону №25. 280 участков были пропорционально разделены между шестью очередями. Например, очередь из числа нуждающихся в улучшении жилищных условий самая маленькая, в ней всего 25 человек, — на эту очередь было выделено 2 земельных участка. Самая большая очередь – среди молодых семей, для этой категории было предложено 162 участка. До конца 2016 года в адрес данных категорий граждан, согласно их очередности, были направлены предложения о приобретении земельных участков на территории села Белый Яр. В течение 30 дней граждане имели право выразить согласие на получение участка и обратиться к нам в Департамент. Если гражданин никаким образом не отреагировал на наше предложение, то он считается отказавшимся от земельного участка. Также горожане могли и письменно известить нас о своем несогласии на получение земельного участка за пределами города Абакана. В обоих последних случаях граждане остаются в очереди на получение участка, в той же последовательности, что были ранее. Невостребованный участок будет предложен следующим по очереди гражданам. Работа с гражданами, которым земельные участки в Белом Яре были предложены в первую очередь, будет завершена до конца февраля, далее мы продолжим работу с оставшимися невостребованными участками.

— 30-дневный срок на раздумья у многих адресатов ваших предложений уже истек. Что отвечают горожане – соглашаются ли абаканцы на возможный переезд в другой населенный пункт?

— Как правило, люди соглашаются. Белый Яр — это достаточно привлекательный для абаканцев населенный пункт с точки зрения близости к республиканской столице. Кроме того, предлагаемые участки расположены близко к дороге, в данном районе уже ведется застройка индивидуального жилья, участки предлагаются ровные, площадью 12 -14 соток.

Стоит отметить, что в отношении граждан, согласившихся приобрети предлагаемые земельные участки, специалистами Департамента проводятся дополнительные мероприятия. Мы запрашиваем сведения о наличии у них в собственности земельных участков для индивидуального жилищного строительства либо ведения подобного хозяйства. Законом строго оговорено, что на бесплатный земельный участок имеет право только гражданин, не имеющий в собственности такой земли. Если выясняется, что за время с момента постановки на учет гражданин приобрел земельный участок, то с очереди он будет снят. Частными случаями отказа в предоставлении земельных участков льготным категориям граждан могут быть: для категории «Молодые семьи» это может быть развод супругов, для молодых специалистов – увольнение с прежнего места работы, для всех категорий — переезд на постоянное место жительства за пределы города Абакана и т.д.

— А если за время ожидания в очереди одному из супругов исполняется 35 лет, молодая семья земельный участок уже не получит?

— Возраст не является критерием, на основании которого можно снять с очереди. В Законе оговорено, что возраст определяется на момент обращения гражданина за постановкой на учет в очередь по предоставлению бесплатных земельных участков.

Второе перспективное направление в решении земельного вопроса для абаканцев — село Солнечное Усть -Абаканского района. В адрес Департамента поступило предложение о приобретении жителями Абакана земельных участков в селе Солнечное в количестве 1,5 тысяч участков. Эти участки будут разделены между двумя очередями: гражданами, имеющими право на бесплатный участок согласно Закону №25, и гражданами, оговоренными в Законе № 88-ЗРХ. Как только будут оформлены все требуемые документы, мы начнем предлагать горожанам земельные участки в данном населенном пункте.

— Юлия Дмитриевна, ранее многодетным семьям из Абакана предлагались участки и в селе Зеленое Усть-Абаканского района. В текущем году это направление также будет в работе?

— В случае с земельными участками в селе Зеленое была несколько иная процедура. Там мы работали во взаимодействии с Минимуществом РХ, земельные участки многодетным семьям предлагались из числа земель, находившихся в распоряжении региона. Пока на данный момент участки в селе Зеленое Абакану не предлагают.

— Как показывает практика последних лет, абаканцы активно обращаются за реализацией своего права на получение бесплатного земельного участка? Либо же, учитывая большую очередь и ограниченность земельных ресурсов Абакана, горожане не рассчитывают на бесплатную землю от муниципалитета?

— Новых граждан в очередь становится меньше. Во-первых, большинство из имеющих право на бесплатный земельный участок уже встали на очередь ранее. Во-вторых, несколько жестче стали условия. Так, для многодетных семей введен критерий нуждаемости в улучшении жилищных условий. Многодетной семье теперь необходимо сначала обратиться в отдел по учету и распределению жилой площади администрации города Абакана. Специалисты отдела определят нуждаемость данной семьи в соответствии с жилищным законодательством – то есть, уже не все многодетные семьи могут обратиться за бесплатным земельным участком. Второе ужесточающее условие (оно действует уже несколько лет) для молодых семей – один из супругов на момент обращения за участком должен проживать на территории города Абакана не менее 10 лет.

— В новостях от Минимущества РХ проходила информация, что вскоре будет расширен перечень специалистов, имеющих право на бесплатный земельный участок. В Абакане такой перечень также будет расширен?

  • На сегодняшний день вопрос только прорабатывается, в адрес Департамента поступило ходатайство от Министерства культуры Республики Хакасия о включении в такой перечень специальности «Артист». В нашем перечне специальностей (он размещен на сайте Департамента дгаз.абакан.рф), утвержденном Постановлением Администрации города уже есть специальность «Артист ансамбля». Пока вопрос с расширением перечня специальностей прорабатывается.

Хакасия земельный участок

В Хакасии исполняются два республиканских закона, согласно которым бесплатные участки земли должны получить многодетные семьи, молодые семьи и специалисты, а также еще ряд льготных категорий граждан. Всего планируется выделить порядка 7 тысяч земельных наделов. О том как в республике идет работа по выдаче земли льготным категориям граждан, главе Хакасии Виктору Зимину доложил министр имущественных и земельных отношений Олег Нам.

В рамках выполнения Закона Республики Хакасия № 25 (куда, прежде всего, входят молодежь и молодые специалисты) выделено 856 земельных участков, еще 773 – в стадии предоставления. Кроме того, сформировано еще 800 земельных участков, на них сейчас готовятся документы, идет постановка на кадастровый учет. Основная масса наделов расположена в районе с. Солнечное Усть-Абаканского района и Алтайском районе.

– К концу 2014 года муниципальными образованиями планируется выдать более двух тысяч земельных участков. Также сформирован резерв – более 2,5 тыс. гектар земли, что позволит поэтапно распределить порядка 7 тысяч участков, с учетом объектов соцкульбыта, — уточнил Олег Нам.

Что касается земли для многодетных семей, то в районе с. Зеленое к концу текущего года будут обеспечены 85% семей, стоящих в очереди.

Планируется аукцион по продаже 53 участков земли в районе с. Зеленое под коммерческую застройку, в частности, магазины, аптеки, комбинат бытовых услуг и т.д.

Глава Хакасии акцентировал внимание на том, чтобы строительство детских садов, школ, досуговых центров, магазинов в шаговой доступности учитывались не только при выделении земли в с. Зеленое, но и в районе с. Солнечное. Социальные объекты будущего поселка-новостройки должны быть включены в генеральный план застройки.

– Это программа для нас очень важная. Люди получают свой надел, имеют возможность построить собственный дом, где будут расти их дети. Я глубоко убежден, что жить в доме на земле – это совершенно другая культура воспитания, особое ощущение собственности, это работа на земле, в саду, что очень важно для воспитания ответственности за свою жизнь, судьбу и будущее республики. Ощущение «хозяина» глубоко можно почувствовать именно на земле, — подчеркнул Виктор Зимин. – Выделение бесплатных земельных участков – это наша социальная задача, которая налагает большую ответственность. Хакасия – единственный регион в России, который пошел этим путем. Конечно, задача непростая, но за 5-10 лет вполне осуществимая. Для республики – это рост строительства, как индивидуального жилья, так и жилищных кооперативов, расширение рынка стройматериалов.

Глава Хакасии отметил, что нужно искать дополнительные ресурсы, стремиться входить в федеральные инвестиционные программы. Также он поддержал предложение министра имущественных и земельных отношений в том, чтобы, учитывая уникальное положение Усть-Абаканского района, на долю которого выпадает самое большое число будущих владельцев земли, наделить район особым статусом. Муниципальные образования, делегирующие льготные категории граждан для строительства жилья в данный район, должны вкладывать часть средств в развитие инфраструктуры.

Совещание по развитию инфраструктуры, в том числе социальной, в будущих жилых поселках поручено подготовить к ноябрю, сообщает администрация главы РХ.

Хакасия земельный участок

Жители Хакасии, так же, как все россияне, могут оформить права на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, гаражного или индивидуального жилищного строительства, в упрощенном порядке. В соответствии с Федеральным законом № 93-ФЗ от 30.06.2006 г., заявление и пакет документов на оформление государственной регистрации недвижимости в собственность за гражданина в Росреестр, в том числе, может подать администрация того города или района, на территории которого находится данный участок или объект недвижимости на нем.

В нашей республике из 340 027 земельных участков стоят на кадастровом учете в ЕГРН без оформленных прав собственности 73 795 участков, предназначенных под ИЖС, огород, сад, дачи, т.д. Из них: в Абакане – 9063, в Черногорске – 18118, в Саяногорске – 14750, Алтайском районе – 2049, Аскизском районе – 8432, Бейском районе – 3472, Боградском районе – 1744, Орджоникидзевском районе – 2498, в Абазе – 1350, в Таштыпе – 2240, в Сорске – 642, в Усть-Абакане – 4556, в Шира – 4881.

Напомним: После того как Орган местного самоуправления (ОМС) выполнит процедуру предоставления земельного участка (например, Решение о предоставлении земельного участка в собственность, заключит договор купли-продажи земельного участка и т.д), в срок не позднее 5 рабочих дней ОМС обязан направить в Росреестр заявление, документы, необходимые для регистрации и квитанцию о госпошлине, уплаченную гражданином. Человек получает документы из ОМС уже прошедшие регистрацию.

За непредставление таких документов органы государственной власти, органы местного самоуправления и иные уполномоченные лица будут нести ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

— Любое право на недвижимость должно быть зарегистрировано, — подчеркнула руководитель Управления Росреестра по РХ Ольга Анисимова. – В первую очередь, для того, чтобы свободно распоряжаться недвижимостью – продавать, завещать, сдавать в аренду. Закон о дачной амнистии действует на земельные участки, предоставленные до введения в действие в 2001 году Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Поэтому у жителей нашей республики есть достаточно времени обратиться в администрацию своего города или района и зарегистрировать свои права.

Как молодой семье получить земельный участок в Хакасии?

Максим Сорокин интересуется, работает ли в республике программа для молодых семей, желающих получить бесплатный земельный участок для строительства жилья?

Ирина Лагунова, ведущий советник отдела молодёжи, отвечает, что такая программа в Хакасии работает. Чтобы стать собственниками земельного участка, молодой семье нужно обратиться в Комитет по управлению имуществом своего муниципалитета, а в Абакане — в Департамент градостроительства. Перед обращением необходимо собрать небольшой пакет документов: паспорт, свидетельство о браке и заявление. Под категорию «молодая семья», подпадают те, чьему браку от года до пяти лет. Супруги должны быть не старше 35 лет, и как минимум один их них должен постоянно проживать на территории Хакасии не менее десяти лет.

Вопросы в рубрику «Обратная связь» принимаются:

  • по телефону 8 (3902) 222-700;
  • через Viber, WhatsApp иТelegram 8 923 020 77 00.

Ещё новости на тему «Обратная связь»

Жительница Абакана по состоянию здоровья не сможет прийти на избирательный участок 11 ноября.

Куда можно обратиться, если рядом с домом появилась стая бродячих агрессивных собак?

У жителя Абакана накопилось много старых газет и журналов, а выкидывать их просто так он не хочет.

Абаканские льготники не хотят брать предложенные им земельные участки

Дата публикации: 17 августа 2017 года в 15:52.
Категория: Экономика.

Абаканские льготники не хотят брать предложенные им бесплатные земельные участки, а получившие землю медлят с началом строительства домов. Об этом министр имущественных и земельных отношений Хакасии Елена Соломонова рассказала на совещании с руководителями комитетов по управлению муниципальным имуществом.

Речь идет о выдаче бесплатных земельных участков многодетным семьям и молодежи республики. В прошлом году в Усть-Абаканском и Алтайском районе было подготовлено более 2000 участков. Из них более 1500 участков предложено Администрации Абакана, где на сегодняшний момент сложилась самая большая очередь за землей.

Около 70 участков абаканцы с удовольствием взяли возле села Белый Яр. А вот земли в селе Солнечное Усть-Абаканского района, где подготовлено большинство участков, жители республиканской столицы брать почему-то не спешат.

Как рассказала начальник отдела по учету и распределению жилой площади г. Абакана Ольга Пинтусова, из 62 направленных предложений получено всего три (!) согласия на земельный участок. Остальные очередники не сказали ни да, ни нет.

Работа с абаканцами продолжится до конца текущего года, ведь раздать такое большое количество участков не просто. Каждому очереднику направляется письменное уведомление с предложением земельного участка, в течение месяца он должен дать согласие или отказ от предложенного участка. Все это сильно тормозит процесс распределения бесплатной земли. Тем более, что льготники из других муниципальных образований тоже ждут участки.

— Сегодня вся республика помогает абаканской молодежи получить землю. Однако в других муниципалитетах тоже очередь. Поэтому до конца текущего года продолжим плотно работать с абаканскими очередниками, а со следующего — начнем предлагать участки льготникам из других муниципалитетов, — отметила министр имущественных и земельных отношений Елена Соломонова.

Еще один важный момент, который был поднят на совещании: после получения земли многие не спешат начать строительство дома. Это тормозит развитие инфраструктуры, ведь энергетикам просто не выгодно проводить техприсоединение там, где вместо целого микрорайона возводится всего несколько домов. Специалисты напоминают: земельные участки молодым семьям и молодым специалистам предоставляются в аренду на 30 лет. И только в случае завершения строительства и регистрации прав собственности до истечения пяти лет возникает право на приобретение земельных участков в собственность бесплатно.

Для справки: Согласно республиканскому закону № 33-ЗРХ бесплатный земельный участок для индивидуального жилищного строительства имеют шесть категорий граждан: молодые семьи и молодые специалисты до 35 лет, ветераны боевых действий, семьи, имеющие детей-инвалидов, а также граждане, нуждающиеся в жилых помещениях и имеющие право на первоочередное приобретение земли (инвалиды, чернобыльцы и т. д.). Кроме того, согласно федерального законодательства, на бесплатную землю имеют право многодетные семьи.

Популярное:

  • Как восстановится на службе в полиции Восстановление на службу в МВД С 2000 года по октябрь 2006 года служил в органах внутренних дел, первоначально в должности младшего инспектора-кинолога с 2004 в должности оперуполномлченного УР. в сентябре 2006 года уволился по собственному желанию из органов внутренних дел в звании […]
  • Адвокат азизов каменск-уральский Дело: 1-44/2016 (1-343/2015;) Дата опубликования: 26 февраля 2016 г. Синарский районный суд г. Каменск-Уральского ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Каменск-Уральский 08 февраля 2016 года Синарский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи […]
  • Гражданский кодекс рф 2014 действующая редакция ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РФ (действующая редакция, с изменениями, вступившими в силу со 02 января 2013 года) Гражданский кодекс Российской Федерации включает в себя четыре части, которые были приняты поэтапно. Первая часть вступила в силу с 01 января 1995 года, вторая часть — с 01 марта 1996 […]
  • Ввод жилого дома в эксплуатацию по решению суда Ввод жилого дома в эксплуатацию по решению суда 2015 нормотворческий год в Украине прошел под лозунгами дерегуляции, децентрализации, упрощения и электронизации многих процедур и порядков. Новые веяния коснулись и некоторых градостроительных вопросов, в частности, порядка принятия в […]
  • Займы без залога в уфе Займы без залога в Уфе и Башкортостане от 0,8% Срочно понадобились деньги, но вы не знаете, где взять нужную сумму? В банке висит кредит, или у вас просто отсутствует время на сбор необходимых документов? Выход есть: в такой ситуации вам придет на помощь группа компаний «Добрые Деньги», […]
  • Помощь молодым семьям в кировской области 2018 Программа молодая семья в Кирове и Кировской области в 2018 году Программа "Молодая семья" в Кирове и Кировской области работает с 2003 года: в течение 2003 - 2011 годов в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, а […]