Какова юридическая сила брачного договора?


Соцопросы

Какова юридическая сила брачного договора?

ВОПРОС : задаёт Геннадий ( 17 июля 2007 года )
Здравствуйте.

Собираюсь приобретать жилье по ипотеке. Появилась проблема заключения брачного договора. Вопрос в следующем: возможно ли с его помощью закрепить за мужем все права на приобретаемую недвижимую собственность, чтобы в случае развода жена не могла оспаривать условия этого договора в суде? Жена сейчас прописана в неприватизированной квартире родителей. И как будет обстоять этот вопрос, если появятся дети?

Везде говорится, что договор может быть признан недействительным в случае, если cуд определит чрезвычaйно невыгодным мaтериaльное положение другого из cупругов или поcчитaет уcловия контрaктa противоречaщими морaльным уcтоям общеcтвa. В общем, становится непонятно, возможно ли заключить подобный договор и какой юридической силой он будет обладать, потому как мaтериaльное положение одного из cупругов, безусловно, невыгодно, и моральным устоям российского общества это противоречит.

ОТВЕТ : даёт »Премьер» АО
Уважаемый Геннадий!
Теоретически, можно признать недействительным любой нормативно-правовой акт, любого уровня. Практически это очень сложно, и порой невозможно.
Нотариус, удостоверяя брачный договор обязана объяснить его правовые последствия. Если такой договор будет противоречить нормам дейсвующего законодательства, то он не будет удостоверен нотариусом.
Если у вас с женой появятся дети, то это не повлияет на имеющиеся права собственника.

Юридическая сила брачного договора

Через полгода-год планирую заключить брак. Однако сейчас передо мной остро встает вопрос оформления прав собственности на квартиру, которую я купил по договору уступки прав требований 27 декабря 2011 года. Как вариант рассматриваю заключение брачного контракта, в котором будет предусмотрен пункт об отказе сторонами контракта от претензий на собственность, приобретенную до брака. В связи с этим вопрос: Какова юридическая сила контракта? Можно ли будет этот контракт представить в суде при вероятности развода,чтобы не допустить раздела имущества, приобретенного до брака? Или же в суде могут доказать, что брачный контракт подписан под давлением стороны (супруга)?

Ответы юристов (1)

Добрый день! В силу статьи Статья 36. Имущество каждого из супругов.
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Так, что закон и так предусматривает, что имущество приобретенное до брака, остается за его собственником и не входит в совместное имущество супругов.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Брачный контракт после заключения брака и развода

6 августа был суд по разводу. Решение суда на руки не выдано. Имущество не поделено. Бывшая жена хочет сейчас заключить брачный контракт (после заключения брака и развода), где прописать кому что из имущества отойдет. По соглашению сторон не захотела и в судебном порядке тоже (мотивируя на большие издержки и время). По брачному контракту я ей передам часть квартиры, а она в дальнейшем хочет подарить ее сыну. У меня останется дача равная стоимости моей части квартиры. Будет ли такой договор действительный и какие есть риски?

Ответы юристов (10)

Добрый вечер, Андрей!

В соответствии со ст. 40 СК РФ

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В соответствии со ст. 41 СК РФ

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Таким образом, заключение брачного договора (контракта) после расторжения брака законом не допускается. Кроме того, брачный договор подлежит нотариальному удостоверению, в связи с тем, что вы с супругой в разводе, нотариус не удостоверит ваш брачный договор и силы он иметь не будет.

В данной ситуации ничто не мешает вам с супругой заключить соглашение о разделе имущества, ведь по сути смысл тот же.

Есть вопрос к юристу?

Добавлю, что в соответствии со ст. 38 СК РФ

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Т.е. соглашение о разделе имущества можно не удостоверять нотариально, т.е. расходов не возникнет. Пропишите в нем желаемый порядок раздела, укажите, что Вы передаете супруге долю в квартире, а Вам остается дача и все.

Составьте соглашение в двух экземплярах для каждого из супругов, подпишите с обеих сторон. В случае спора о разделе имущества в судебном порядке суд будет руководствоваться данным соглашением.

И еще, ответ на вопрос дан с учетом того, что вы с супругой фактически разведены, т.е. решение суда о расторжении брака уже вынесено, а не выдано оно на руки, покуда не вступило в законную силу.

А если решение суда о расторжении брака еще не вынесено и вы с супругой передумаете его расторгать, то вполне можете заключить брачный договор, оставаясь супругами.

Уточнение клиента

Спасибо, Марина. Я не понял: сейчас у нас статус — фактически разведены? Или нет? Через 3 недели нам в суд за получением выписки для последующего обращения в ЗАГС для получения свидетельства о разводе. Она хочет впоследствии передать полученную от меня долю квартиры (может и свою тоже) нашему ребенку. Сможет ли она после этого оспорить соглашение и разделить дачу?

12 Августа 2013, 23:29

Не важно как это назвать — брачный договор или соглашение о разделе. Хоть юридически это разные понятия, но суть одна и та же. Самое важное и самое сложное одновременно при разделе найти взаимоприемлемое решение. Деление всей недвижимости по 1/2 хоть и более справедливо, но не всегда рационально с точки зрения будущего распоряжения имуществом.

Добрый час, Андрей.

С юридической точки зрения, вы сейчас однозначно состоите в браке.

Сначала решение суда должно вступить в законную силу, затем любой из супругов отвезет копию решения в ЗАГС, и там развод зарегистрируют.

Поэтому, если для вашей супруги важно заключить именно брачный контракт, то попробуйте.

Сразу предупрежу об одной большой сложности. Нотариус обязательно попросит в ходе подготовки к заверению брачного контракта ваше свидетельство о браке, а его-то оригинал вы отдали в суд (и вам его не вернут). Люди решают эту проблему по разному.

Решение суда вступает в силу течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Вам сказали забрать его через месяц чтобы Вы получили решение с отметкой вступившее. А так как не вступившее в силу вы можете забрать его хоть завтра.

Официально разведены вы будете после того как решение вступит в силу (если конечно кто-нибудь из вас не подаст апелляционную жалобу на решение).

Даже если решение не вступило в законную силу, оно есть и Вы наверняка не будете оспаривать развод, поэтому лучше всего заключать Соглашение о разделе совместно нажитого имущества, т.к. вопрос о разделе имущества можно поднимать в течение 3-х лет после расторжения брака. Соглашение может быть совершено в простой письменной форме или нотариально по желанию бывших супругов. В этом Соглашении Вы определитесь, что Ваша доля (50%) в квартире остаётся супруге, а её доля (50%) в даче остаётся Вам. Это Соглашение подлежит регистрации в Росреестре и каждый из Вас получает Свидетельство. Кстати, можете договориться, что сразу дарите свою долю сыну.

Теперь по предстоящему соглашению. Допустим доля квартиры останется за супругой а вам дача. Тут все законно. А вот передаст супруга впоследствии долю квартиры сыну или нет — это уже как она сама решит. Передав ей права собственности на долю вы также передаете ей право распоряжения этой долей по своему усмотрению. Как условие обязательную передачу в будущем сыну этой доли в соглашении о разделе указать нельзя. Соглашение о разделе (как и брачный контракт) касается только имущественных прав супругов. Так что возможно вам стоит самому подарить сыну долю сейчас.

«Спасибо, Марина. Я не понял: сейчас у нас статус — фактически разведены? Или нет? Через 3 недели нам в суд за получением выписки для последующего обращения в ЗАГС для получения свидетельства о разводе.»

Коллеги верно пояснили, поскольку решение о расторжении брака уже принято, но еще не вступило в законную силу, то фактически вы еще в браке и поэтому можете, конечно, попробовать оформить брачный договор. Почему попробовать, здесь вопрос в наличии свидетельства о заключении брака у вас на руках. Но если честно не вижу в этом действии смысла, как писала выше.

«Она хочет впоследствии передать полученную от меня долю квартиры (может и свою тоже) нашему ребенку. Сможет ли она после этого оспорить соглашение и разделить дачу?»

В случае, если вы с супругой оформите соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в частности по разделу квартиры и дачи, то после его заключения статус общего имущества будет изменен на статус личного, т.е. квартира станет собственностью супруги, а дача — Вашей собственностью. Вы и супруга будете вольны распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.

Оспорить соглашение о разделе имущества просто так нельзя, только по основаниям, указанным в ГК РФ по недействительности сделок, в вашем случае я таких оснований не вижу. Кстати, брачный договор можно оспорить по тем же основаниям.

Если речь идет только о том, что супруга после заключения соглашения о разделе и дарении квартиры сыну захочет разделить дачу, то она не сможет этого сделать.

Если есть сомнения, удостоверьте соглашение о разделе имущества нотариально. И еще, включите в соглашение все совместно нажитое имущество, подлежащее разделу, чтобы потом не пришлось делить оставшееся имущество, не вошедшее в соглашение.

Немного дополню коллег.

В вашем случае необходимо составить соглашение о разделе имущества. Оно составляется в простой письменной форме (можете обратиться очно в любую юридическую контору с этой целью). Указанный документ без каких-либо судебных актов определит юридическую судьбу имущества. На основании него можно будет зарегистрировать право собственности на квартиру в определенных Вами с супругой долях и Ваше право собственности на дачу (количество подлинных экземпляров должно быть соответствующее).

В вашей ситуации брачный договор заключить уже не получится. Хотя юридически возможность есть (расторжение брака еще не зарегистрировано), фактически ни один нотариус такой договор уже не сделает, да и зачем изобретать велосипед, платить деньги нотариусу, если можно все решить простым соглашением?!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Какую юридическую силу имеет брачный контракт?

Какую юридическую силу имеет брачный контракт?

Что указывается в нём: владение имуществом, доли, возможность распоряжения/пользования?

Готовится самостоятельно или нотариусом? Какие документы необходимы для его подготовки?

Какая пошлина берётся нотариусом за его регестрацию?

Ответы юристов (2)

СК РФ Статья 42. Содержание брачного договора

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

СК РФ Статья 41. Заключение брачного договора

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Законный режим совместного имущества может быть изменён по соглашению супругов. В брачном договоре супруги могут определить взаимные права и обязанности. Условиями брачного договора супруги могут установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на имущество. При этом брачный договор может быть заключён как в отношении имеющегося, так и будущего имущества супругов.

Кроме режима имущества супругов в брачный договор могут быть включены следующие условия:

  • Права и обязанности по взаимному содержанию супругов;
  • Порядок несения каждым из супругов семейных расходов;
  • И другие условия, касающиеся имущественных отношений супругов.

При этом в брачный договор нельзя включать следующие условия:

  • Регулирующие личные неимущественные отношения между супругами;
  • Права и обязанности супругов в отношении детей;
  • Прочие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат семейному законодательству.

Брачный договор может быть заключён до регистрации брака, а также в любое время в период брака. Если брачный договор заключён до регистрации брака, то он вступает в силу только после регистрации брака.

Для брачного договора предусмотрена письменная форма и обязательно нотариальное удостоверение. При этом как правило, брачный договор готовит нотариус, с учётом условий, которые предложат стороны, в этом случае придётся платить дополнительно за правовую и техническую работу нотариальной конторы. Если же супруги предоставят готовый проект брачного договора, то лишних затрат можно будет избежать, но не все нотариусы работают с готовым проектом договора.

В соответствии с налоговым законодательством за удостоверение брачного договора нужно уплатить госпошлину в размере 500 рублей.

Алексей, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Брачный договор. Что нужно знать?

До недавнего времени практика заключения брачного договора в России не была столь распространена, как за рубежом. Брачные контракты заключали, как правило, звезды шоу-бизнеса, крупные предприниматели и другие известные личности, стремившиеся защитить свои миллионы при разделе имущества. Но сегодня такие контракты становятся обычным явлением для нас, простые граждане идут на прием к нотариусам, юристам, стремясь разобраться во всех тонкостях и нюансах брачного договора.

Итак, что нужно знать о брачном контракте, чтобы не воспринимать институт брачного договора как нечто экзотическое, и уж точно не стесняясь предложить супругу заключить брачный договор?

Зачем составлять брачный договор?

  1. Составляя договор, вы заранее договоритесь о своих обязанностях и правах на имущество.
  2. Сможете установить, какое имущество при разводе перейдет в собственность каждого из супругов.
  3. Документ позволит избежать споров, судебных процессов по разделу имущества, а значит, и судебной волокиты (такая категория дел рассматривается в суде от двух месяцев и больше), то есть вы экономите свое время, деньги и нервы.
  4. Это один из способов защиты своей доли в бизнесе, которая была приобретена в период брака.
  5. Документ позволит защитить права каждого супруга на имущество, то есть каждый из супругов будет иметь право сохранить за собой то имущество, которое он не хочет делить при разводе или, наоборот, сможет обязать другого супруга разделить определенное имущество в случае развода в определенном порядке.
  6. Договор — это возможность оговорить, в чью собственность поступит приобретаемое имущество, если вы планируете приобрести недвижимость, или иное имущество.

Кто может заключить брачный договор?

Брачный договор можно заключить как до свадьбы, так и в любое время в период брака. В первом случае он начинает действовать только с момента государственной регистрации брака. То есть, можно составить брачный договор, и не будучи в браке, но если вы изначально не намерены официально оформлять свои отношения, то заключение брачного договора бессмысленно, поскольку в таком случае сам по себе такой договор юридической силы не имеет, то есть сделка будет признана ничтожной.

Если договор составлен супругами в браке, то он вступает в силу с момента его оформления. Договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Брачный договор могут заключить лица, достигшие 18 лет. Органы местного самоуправления в отдельных случаях могут предоставить согласие на заключения брака и лицам, достигшим 16 лет, если на то есть уважительные причины.

Не разрешено заключать брачный договор людям, ограниченным в дееспособности. Не могут стать сторонами брачного договора лица, заключение брака между которыми не допускается. Например, если одна из сторон уже состоит в зарегистрированном браке.

Что нельзя включить в брачный договор?

В брачном договоре не могут быть определены права и обязанности родителей в отношении детей, не могут быть внесены условия, которые ограничивают правоспособность или дееспособность супругов, например, никто не может ограничить право супругов на совершение каких-либо сделок (дарения, мены), на обращение с иском в суд и т.д.

Если один из супругов нетрудоспособен, заключенный брачный договор не может содержать условия, ограничивающие его право на получение содержания от второго супруга.

Обращаем ваше внимание на то, что брачный договор регулирует исключительно имущественные отношения, поэтому включение пункта относительно обязанностей по уходу за квартирой, очередности приготовления ужина, выноса мусора и т.д. невозможно — данные условия будут признаны недействительными, то есть личные неимущественные отношения между супругами брачный договор не регулирует.

Какие условия возможно предусмотреть в брачном договоре?

Согласно Семейному кодексу РФ, все, что супруги приобрели в период брака, считается совместной собственностью и подлежит разделу в равных долях.

К совместной собственности могут быть отнесены доходы каждого из супругов, их пенсии, пособия, иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения, а также движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, вклады, паи и так далее, независимо от того, на чье имя, мужа или жены, они приобретены.

Если один из супругов работал, а другой по уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (например, занимался детьми, вел домашнее хозяйство и т.д.), он также имеет право на общее имущество. Таким образом, владение, пользование и распоряжение таким совместным имуществом осуществляют по обоюдному согласию. Например, для того чтобы одна из сторон могла совершить сделку по распоряжению недвижимостью или продать доли в ООО, требуется нотариально удостоверенное согласие супруга. Указанный режим совместной собственности является законным и действует, если брачным договором не предусмотрено иное.

Считается, что имущество, принадлежавшее одной из сторон до брака, а также имущество, полученное по безвозмездным сделкам (дарение, наследование и т. д.) общим не считается, и останется за тем лицом, которому оно принадлежало изначально или которому это имущество было подарено, передано в порядке наследования.

Суд имеет право изменить размер долей мужа и жены, исходя из интересов несовершеннолетних детей или одного из супругов (ст. 39 СК РФ). Если при разводе один из супругов докажет, что у него ничего нет и не было, суд вправе по своему усмотрению присудить ему часть имущества второго супруга как материальную помощь. Правда, в этом случае такому «бедствующему» супругу придется доказать, что он ничего не сумел нажить по объективным обстоятельствам.

В брачном договоре можно урегулировать порядок распределения как имущества, которое было нажито в период брака, так и в отношении будущего имущества супругов. Такой договор позволяет изменить установленный законом режим совместной собственности супругов.

Кроме того, в таком документе супруги могут определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения мужем и женой семейных расходов. А также указать собственность, которую получит каждый из них в случае расторжения брака , и включить любые иные положения, касающиеся имущественных отношений сторон (ст. 42 СК РФ).

Также права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления (ненаступления) определенных условий, предусмотрены в договоре.

В момент заключения договора супруги должны быть свободны от любых внешних воздействий, в т.ч. от понуждения со стороны третьих лиц (родственники, друзья). Брачный договор может быть заключен на определенный срок или бессрочно — это определяют супруги. Если брачный договор заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, а также вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных, кабальных условиях, чем другая сторона воспользовалась, он может быть признан недействительным. Все эти обстоятельства подлежат рассмотрению и оценки в суде.

Вы решили заключить брачный договор.

  1. Если брачный договор заключается уже после вступления в брак, в нем рекомендуется указать не только имущество, находящееся в собственности каждого из супругов, но и имущество, которое является совместной собственностью. Необходимо перечислить недвижимое и движимое имущество. Если вещь имеет индивидуальное обозначение или нумерацию (запись в реестре), то такие реквизиты обязательно нужно указать.
  2. Если для какого-то из видов имущества вы избрали режим совместной или долевой собственности, то необходимо указать порядок распоряжения этим имуществом. Т.е. нужно записать, какими полномочиями обладают супруги по заключению гражданско-правовых сделок с таким имуществом, в каких случаях необходимо согласие второго супруга для совершения сделок в отношении такого имущества, а в каких можно обойтись без такового.
  3. За нотариальное удостоверение договора нотариус взимает государственную пошлину. Нотариус может взыскать дополнительно плату за выполнение им технических работ, поэтому сумму за подготовку и удостоверение нотариусом брачного договора уточняйте предварительно.
  4. При удостоверении договора при себе нужно иметь паспорта и свидетельство о заключении брака (для супругов). Заключение брачного договора по доверенности не допускается. Необходимо личное присутствие сторон, которые должны подписать договор в присутствии нотариуса.

Заключать или не заключать брачный договор — право выбора самих супругов. Законодатель предоставляет возможность выбора условий договора, выгодных для сторон, поэтому не стоит недооценивать такой законный способ предварительного урегулирования имущественных отношений супругов.

Популярное:

  • Юридическая фирма статья КОНТАКТЫ ДЛЯ ПРЕССЫ Россия, 123100, Москва, 1-й Красногвардейский проезд,15, Башня «Меркурий» Борис Малахов (Партнер) и Илья Ходаков (Юрист) Журнал "Юрист компании" №1, январь 2018 Антон Новосельцев (Старший юрист) Журнал "Арбитражная практика" №9, сентябрь 2017 Александр Попелюк […]
  • Гсм за свой счет как списать Списание ГСМ на предприятии Списание ГСМ на предприятии в первую очередь регулируют Нормы № 43 (т.е. Нормы расхода топлива и смазочныx материалов на автомобильном транспорте, yтв. приказом Минтранса Украины № 43 oт 10.02.98 г.), необходимые предприятиям для контроля зa использованием […]
  • Сдача квартиры в наем на авито Сдача квартиры в наем на авито Люблю НМЦ и читаю о нём абсолютно всё Недавно нашла вот такую штуку и решила перепостить её здесь: О, некоторые фдбшники, которые так кричали об отсутствии у Николая международного признания этого не переживут)))) Они так любят этот конкурс, особенно в […]
  • Удостоверение договоров об отчуждении имущества Удостоверение договора отчуждения недвижимого имущества, земельного участка Необходимые документы для удостоверения нотариусом договора отчуждения недвижимого имущества, земельного участка: паспорта для представителей сторон; документ, подтверждающий право собственности; […]
  • Рожать ли второго ребенка после 35 Рожать ли второго ребенка после 35 Вторая Беременность после 35 Вторая Беременность после 35 Сообщение Элиос » Вс фев 14, 2010 14:30 Сообщение Sirena » Вс фев 14, 2010 15:04 Сообщение Оля » Вс фев 14, 2010 19:15 Сообщение Сена » Вс фев 14, 2010 21:32 Сообщение Элиос » Вс фев 14, […]
  • Якиманка 38 материнский капитал Пенсионный фонд ПФР на Большой Якиманке Адрес Москва, ул. Большая Якиманка, 38 Телефон 8 (800) 302-23-02 Время работы понедельник-четверг 09:00-18:00 пятница 09:00-16:45 Полянка 0.51 км Отзывы о Пенсионный фонд ПФР Не можем дозвониться до вашего отделения по указанным номерам, (+7 (499) […]