Кредит под залог недвижимости

Залог перед банком при получении кредита значительно увеличивает шансы на получение займа. Как взять кредит под залог недвижимости и при этом все правильно рассчитать?

Вам нужен кредит под залог недвижимости? Оформить просто!

Одной из обязанностей любого банка является выдача кредитов. Процесс получения кредита клиентом обычно занимает продолжительное время. Сначала идет процесс оформления документов несколько дней, собеседования с работниками банка. Многими банками были созданы условия, существенно упрощающие выдачу кредитов клиентам, создано все необходимое для этого.

Гибкий график платежей, постепенное погашение сумм по задолженности, досрочное погашение кредита. Некоторые банки даже стали отказываться от обязательного страхования жизни берущего кредит клиента. Заемщика сопровождают на всех инстанциях профессиональные работники банка, подходя индивидуально к каждому человеку. Заем под залог квартиры иногда неприемлем для человека, а бывает это его единственная возможность получить необходимые деньги. Очень часто этим видом кредита пользуются, чтобы купить другое жилье, например квартиру в строящейся новостройке. Процент по данному кредиту ниже, нежели при выдаче обычного потребительского кредита, например потребительский кредит – ставка 19-20%, а кредит под залог недвижимого имущества – 13-15%. Причем и выдаваемая сумма намного выше. Например, можно получить кредит до 500000 долларов. Сейчас разрешается получить в банке под залог квартиры кредит потребительский.

Гражданин берет деньги у банка на любые свои цели, но закладывает, например квартиру. Это не значит, что квартира переходит банку, просто клиент не может на срок кредитования продать, обменять свою квартиру. Это некая разновидность ипотеки. Только берутся деньги на свои нужды. В этом случае квартира только залог возвращения денег банку. Есть возможность взять кредиты под залог земельных участков. Банки не выдадут кредит, если в залог предлагается комната в коммуналке, общежитии. Иногда, но очень редко банки могут выдать кредит под залог какой-то вашей доли в квартире. Но в основном банки идут на это с трудом.

Возможность получения кредита под залог квартиры есть у любого трудоспособного гражданина Российской Федерации, получающего постоянную заработную плату. Иногда банк может не заинтересоваться вашими доходами, если стоимость закладываемой квартиры превышает объем получаемого кредита. При неуплате, банк знает, что делать в этом случае. Следует напомнить, что желательно не допускать просрочек, так как уже после 3-х раз банк имеет право запустить процедуру изъятия квартиры.

После погашения долга вам вернут оставшиеся от продажи жилья деньги. Обычные документы, которые предоставляются в банк — это паспорт, другой подтверждающий документ, копия трудовой книжки, справка по зарплате 2-НДФЛ и все документы, подтверждающие вашу собственность на квартиру. Иногда можно попытаться получить кредит не только под залог личной квартиры, но и под залог квартиры друзей или родственников, в ряде случаев банки на это идут. Но нужно понимать, в случае неуплаты по графику платежей, родственники или друзья могут потерять их недвижимость. Займы под залог недвижимости бывают целевые и нецелевые. В случае целевых банк требует объяснить, куда будут потрачены средства, просит предоставить необходимые подтверждающие документы. В этом случае кредитная процентная ставка будет низкой. Не целевой кредит дают без объяснений направлений траты получаемых денег, но процент платежа будет гораздо выше, чем у целевого кредита. Сейчас многие банки готовы вам выдать такой кредит, однако предпочтение следует отдавать крупным известным банкам с хорошей репутацией. Например, достаточно известны такие банки как Сбербанк и Газпромбанк. Хотя известны случаи, когда и неизвестные банки не нарушали своих обязательств, вели себя достойно уважения.

Итак, на какие цели и нужды берут в основном такие кредиты?

Это может быть оплата дорогого лечения, приобретение еще одного жилья. Такой кредит охотно берут предприниматели. Банки для привлечения большего трафика клиентов предлагают наиболее выгодные условия кредитования. Заемщик иногда сам рассчитывает срок займа. Очень хорошие условия предлагаются клиенту с положительной репутацией, это низкий процент, большой лимит выдачи. Обычно, если берут большие суммы по кредиту под залог, то ежемесячные проценты банк начисляет больше, чем, если бы взяли суммы поменьше. Но с другой стороны, эти небольшие суммы под залог облагаются различными комиссиями и дополнительными процентами, чего нет при выдаче сумм побольше. Большие кредиты могут выдавать как банки, так и различные финансовые организации, часто с довольно сомнительной репутацией. Наверное, не стоит брать там кредиты, да еще под залог недвижимости. А уж если берете, то, ставя подпись в договоре, надо внимательно изучить текст документа, постараться выяснить, нет ли там каких-нибудь скрытых лазеек, условий и обязательств. Ведь в залог идет ваша квартира! Поэтому обращаться нужно только в крупные финансовые учреждения, имеющие гос. Лицензию на осуществление банковской деятельности. Например, такой организацией является Сбербанк, но там, в свою очередь тоже достаточно высокие требования к клиентам.

Кредит под залог недвижимости родственников

Но не стоит забывать о таком виде кредитования, как залоговое. По этим программам банки охотно кредитуют население, ведь они получают обеспечение возврата денежных средств. Конечно, без справок о заработной плате, наличия положительной кредитной истории и прочих нюансов здесь не обойтись, зато вы получите больше вероятности на одобрение.

В данном материале мы с вами поговорим о том, как взять кредит под залог имущества, в чем его особенности и на что потребуется обратить внимание. Как правило, в качестве залога по кредиту может выступать практически любое имущество заемщика или его родственников. Это может быть:

— депозитный счет в банке;

— оборудование и даже бизнес.

Но залоговое кредитование имеет не только положительные стороны, есть и отрицательные, а также не обходится и без определенных особенностей, которые обязательно нужно учитывать.

В чем особенности залогового кредитования?

Такое понятие, как залог, появилось уже относительно давно. Еще в те далекие времена, в римском праве это понятие упоминалось, но правила были немного другими. Тогда собственность должника до полного исполнения его обязательств переходило к кредитору. И только после того, как обязательства были исполнены, залог возвращался обратно к его прежнему хозяину. В наше же время сделки с залоговым имуществом выглядят по-другому. Сейчас залог остаются не только собственностью заемщика, но он еще и может им распоряжаться, правда, с некоторыми ограничениями.

Банк же в свою очередь, всего лишь получает право распоряжаться этим имуществом только в том случае, если заемщик перестанет исполнять свои обязательства согласно договору. Обязательно хотелось бы заметить, что оформление кредита под залог имущества — в первую очередь, безусловно, выгодно. Особенно если речь идет о крупных суммах денег, например, от пятисот тысяч рублей. Во-первых, потому что ставки в процентах по залоговым кредитам всегда снижены. Ведь банк получает дополнительное обеспечение, а значит, его риски практически сводятся к минимуму, что приводит к отсутствию необходимости завышать ставки.

Продолжая говорить о том, как взять кредит под залог, стоит обязательно добавить, что потенциальному заемщику обязательно следует учитывать тот факт, что оценочная стоимость залогового имущества должна хотя бы на двадцать процентов превышать запрашиваемую у банка сумму. Причем чем больше будет эта разница, тем выгоднее вы сможете получить залоговый кредит, так как с повышением разницы оценочной стоимости и необходимой суммы риски банка существенно снижаются.

Мнение людей, которые боятся оформлять залоговые кредиты по причине повышенного риска потери собственности, считается ошибочным. Любой банк заинтересован только в том, чтобы вы своевременно оплачивали долг, но никак не в том, чтобы лишить вас прав собственности, например, на автомобиль или квартиру. Ведь при необходимости в изъятии залога, банку нужно будет его продать, на что потребуется время. К тому же любые процедуры, касающиеся конфискации имущества проходят только по решению суда, к чему банки также прибегают только в крайних случаях. Поэтому если вы станете добросовестно исполнять свои обязательства, то вашему имуществу ничего не грозит.

Кроме всего сказанного выше, следует понимать, что ваше имущество, которое вы хотите представить банку в качестве залога, должно быть довольно ликвидным. Это значит, что его можно продать легко и достаточно быстро. Именно поэтому чаще всего залогом по кредитам становится любая недвижимость, включая и коммерческую, а также автомобили или другой транспорт, например, яхта. А вот если у вас есть антиквариат, то, не смотря на его высокую стоимость, банк вряд ли согласиться принять такой залог. Объясняется это тем, что на него сложно будет найти покупателя. Антиквариат охотнее примут в ломбарде.

Что нужно для того, чтобы взять кредит под залог.

Как и при оформлении любого другого денежного займа, чтобы взять кредит под залог, вам потребуется собрать необходимый пакет документов, включая и бумаги на залоговое имущество, обратиться в банк и подать их на рассмотрение вместе с заполненной заявкой. Список документов необходимо узнавать в конкретном банке. Ваше заявление будет рассмотрено и вынесено решение минимально через сутки, максимально — через семь или десять дней. Это тоже зависит от того, в какой банк вы обратитесь.

Кроме того, вам нужно будет получить оценку своего имущества у независимого оценщика и застраховать залог от полной или частичной утраты в обязательном порядке. Расходы по оценочной стоимости и страхования ложатся на плечи заемщика. Кроме того, на это уйдет время. Но если у вас мало времени, вы можете обратиться к кредитному брокеру, который сделает все за вас. Правда ему тоже нужно будет дополнительно заплатить. Зато кредитный брокер лучше всех знает, как взять кредит под залог, поможет выбрать хороший банк и выгодную программу кредитования.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения дохода

Сравнительно недавно в сфере банковского кредитования появился кредит под залог недвижимости без подтверждения дохода, но стал уже достаточно популярным видом займа, благодаря ряду существенных преимуществ.

Упрощенная процедура оформления кредита без сбора справок о доходах и привлечения гарантов на случай неплатежеспособности заемщика, позволяет получить кредитные средства без затруднений в быстрые сроки.

Заемщик заключает с банком или кредитной организацией договор кредитования, предоставляя в качестве обеспечения, свое недвижимое имущество либо недвижимость поручителя.

Предметом залога могут выступать объекты недвижимости в виде квартир, коммерческой или загородной недвижимости, земельных участков.

Перечень документации, запрашиваемой при оформлении кредита, устанавливается каждой кредитной организацией индивидуально.

Следовательно, основными документами, которые необходимо предоставить, являются гражданский паспорт, свидетельство собственности на объект недвижимости, основание для приобретения права собственности ( сюда относится договор по купле-продаже, дарения и подобные документы ), документы из БТИ ( чаще это план каждого этажа, кадастровый паспорт, а также экспликация ), выписка из ЕГРПО, выписка из домовой книги.

Предоставляемые требования и условия

Требования к кредитору невысоки, в нашей стране кредитом под залог недвижимости без подтверждения дохода могут воспользоваться граждане возрастом от 21 до 70 лет, а максимальный срок, на который оформляется займ, достигает 15 лет.

Процентная ставка по данному кредиту значительно меньше, чем при других видах кредитования и, как правило, составляет от 7 до 15%.

Кого относят к категории клиентов этого вида займа?

Наиболее часто прибегают к данному виду кредитования молодые семьи, желающие обеспечить себе лучшие жилищные условия, предоставляя в залог уже имеющуюся жилплощадь либо жилье родственников.

Могут воспользоваться кредитом под залог недвижимости без подтверждения дохода также клиенты, планирующие приобрести участок земли для строительства дома и располагающие собственной недвижимостью для передачи в залог.

Прибегают к данному виду займа и начинающие предприниматели, испытывающие потребность в денежных средствах для финансирования развития бизнеса.

В чем заключается банковский интерес?

Кредит под залог недвижимости без подтверждения дохода выгоден не только для заемщика, но и для финансовых организаций. Процедура оформления кредита требует меньших затрат в плане средств и времени, а риск, связанный с неплатежеспособностью кредитополучателя, покрывается предоставленным в залог недвижимым имуществом, которое гарантировано компенсирует банку возможные убытки по сделке.

По этой причине в настоящее время все банки охотно предоставляют кредит с залогом недвижимости, несмотря на существующие на рынке высокие требования к выдаче кредитных средств.

Смертельный номер — кредит под залог недвижимости

Опубликовано 16 апреля 2007

Если Вы собираетесь взять кредит под залог недвижимости — сходите к психотерапевту. Поскольку этот процесс требует стальных нервов, спартанской выдержки и невозмутимости бедуина. Де-юре залогом может служить все ценное, что есть у заемщика. В банках есть перечни того, что может служить обеспечением по кредиту. На деле этот список тает, как шагреневая кожа. Что же в нем числится? Золотые слитки, ценные бумаги и драгоценности? Подавляющее большинство соискателей кредитов в Украине золотые слитки видели лишь в фильме «Крепкий орешек-3», а о ценных бумагах и драгоценностях на сумму, превышающую размер кредита, только мечтают. Ведь обладатели слитков и «кохиноров» в подобных кредитах не нуждаются, а если и берут, то, входя в банк через специальные двери — для VIP-персон.

Дача? Дощатый домик на 6 сотках, доставшийся в наследство от бабушки, вызовет у банковских клерков скорбную мину. Автомобили подавляющего большинства украинцев также не тянут на искомую сумму. Равно как и то, в чем их обычно содержат, – гаражи. В результате из всего списка остается только один реальный пункт – квартира.

В начале этого года один мой родственник решил взять кредит под залог квартиры. Ему нужна была ссуда в 20 тыс. долларов, друзей и родственников в качестве поручителей ему привлекать не хотелось. И он решил пойти по легкому пути. По крайней мере, ему так казалось на тот момент.

В банке выдать ему искомые 20 тыс. долларов под залог квартиры ценой в 110 тыс. долларов согласились без проволочек. С маленькой оговоркой: для оформления залога нужно предоставить два пакета документов. Один – посвященный собственно моему родственнику: его паспорт, трудовая книжка, справка о доходах, военный билет, диплом, водительские права. Это было моим троюродным братцем собрано без особого труда. Второй – посвященный собственно его жилищу: свидетельство о государственной регистрации, справка из налоговой инспекции об отсутствии обременений, справку БТИ и выписку из лицевого счета в ЖЭКе.

Дальше повествование построено на его рассказе, который я услышал во время недавнего визита на малую историческую родину (нецензурные выражения я исключил). Выписка из лицевого счета была получена моим родственником после двухдневной осады районного расчетного центра. Очередь начиналась на улице и вилась до второго этажа. За два дня пребывания в ней он подружился с 7 пенсионерами, участвовал в 6-часовой дискуссии о недостатках нынешнего президента и достоинствах премьера и два раза принимал приглашения нервных типов: «Пойдем, выйдем». От осады прочих присутственных мест он отказался. Кто хоть раз бывал в коридорах Бюро технической инвентаризации – его поймет. На штурм этих вершин был нанят профессиональный маклер. Через пару недель он передал моему троюродному брату искомые документы в обмен на «скромную» сумму в 400 долларов.

Итак, документы были на руках у заказчика. В частности, справка БТИ, сообщающая, что в квартире моего троюродного брата 3 комнаты, 1 ванная, 1 встроенный шкаф (чулан) и закуток, именуемый «санузел». Справка БТИ, таким образом, подтверждает, что никаких переделок он не осуществлял. А в углу стояла скромная надпись: «Дата последнего обследования – 20 августа 1979 года».

По словам моего родственника, тогдашнего «обследования» он не помнил, видимо, заучивал «речевку» в пионерском лагере. Возможно, даже мы это делали вместе с ним (точно не помню – давно это было). Зачем вообще нужна такая справка – мозгу нормального человека постичь не в силах. Но он должен идти и тратить время и деньги на бумажку, подтверждающую факты более чем четвертьвековой давности.

Далее было следующее — с папкой документов в руках герой нашего повествования помчался в банк. Где клерк, посмотрев бумаги, неожиданно всплеснул руками: «Так у вас ведь ребенок в квартире прописан несовершеннолетний!» – «А что?» (отмечу, что в квартире действительно прописан его 12-летний сын Федя) – «С ребенком мы кредит выдать не можем. Для залога нужна «чистая» квартира». – «А раньше вы этого сказать не могли?» – «Я думал, это и так всем понятно»!

Не всем. Мой троюродный брат, например, первый раз, оформлял квартиру в залог (судя по идиоматическим выражениям, которыми он сопровождал свой рассказа, я сделал вывод, что и в последний). Но делать нечего: надо выписывать ребенка.

Выписать ребенка в «никуда» невозможно: государство чутко стоит на страже интересов детей. Брат с супругой решили переписать сына в квартиру жены в другом областном центре Украины. Там еще через две недели сделали документы на прописку, и герой нашего рассказа направился в свой паспортный стол. На то, чтобы протиснуться сквозь толпу регистрирующихся мигрантов, понадобились всего лишь сутки. И вот мой родственник сидит перед бравым майором, лениво покуривающим 15-гривневое «Собрание». И майор жизнерадостно ему сообщает, что приносить документы самому бессмысленно: их должен официальной почтой прислать паспортный стол из того города, куда будет выписан ребенок.

Братец мой едет в тот город и отдает в соответствующий паспортный стол документы с просьбой их выслать. Время от времени он позванивает в паспортный стол, куда должны прийти документы: пришли документы или не пришли? Примерно через пару месяцев его звонки паспортистке надоели и она предложила обратиться в тот город, откуда выслали. Там подтверждается: выслали. Здесь говорят: не получали. Родственник мой ждет еще неделю. Наконец, паспортистка сжалилась над ним и обещала «поискать». И что любопытно, тут же нашла: документы, как выяснилось, давно пришли, но «затерялись» в других бумагах.

Наконец, все оформлено надлежащим порядком. Мой брат снова берет выписку из лицевого счета и несется в банк. Где снова приходится знакомиться с клерками кредитного отдела, поскольку его тут успели подзабыть. Что, с учетом скорости работы наших паспортных столов, не удивительно.

«Да, теперь мы вам кредит дадим, – сообщают ему в банке. – Только заново возьмите справки из налоговой инспекции, из БТИ и из регистрационной службы. Потому что вы так долго не приходили, что предыдущие потеряли свою актуальность». Увидев выражение лица моего братца, клерк понял, что настал его последний час. И тут же вышел со встречным предложением: «Хотите, мой знакомый маклер вам поможет. Он быстро сделает, дней за десять. Берет 200 долларов». Мой родственник соглашается и идет к нотариусу и за каких-то жалких 80 гривен «справляет» доверенность для маклера. Тот управился за три недели.

В конце концов, кредитный комитет банка утвердил заявление моего родственника о выдаче кредита. В кассе готовы выдать деньги, как только залог квартиры будет зарегистрирован в соответствующем органе. Понятно, что это опять же БТИ. Не смешно… Но, далеко не до такой степени, как это выяснилось дальше.

Снова пройдена очередь, и, наконец, перед моим братом и любезно навязанным ему сотрудником банка маклером остается только один молодой человек. Который неожиданно ставит на приступку приемного окошка стандартную коробку из-под офисной бумаги. А она была плотно набита многочисленными ипотечными договорами. Выяснилось, что это сотрудник крупного регионального банка, который привез на регистрацию все договоры, заключенные накануне в банке. «Сегодня уже не стойте, я долго буду регистрировать, – сообщает девушка в окошке, окинув коробку профессиональным взором. – И завтра с утра не приходите». Из здания банковский клерк выводил моего братца под руку. Предварительно упрекнув за ненормативную лексику в присутственном заведении. После чего мой родственник перешел на числительные.

«Что вы там считаете?» – поинтересовался маклер. «Да так, ерунда. Первому маклеру – 400 долларов, Вам — 200 и в уплату за многочисленные справки – еще около 300 гривен. Плюс 80 нотариусу, около 250 гривен – на конфеты, цветы и подарки паспортисткам в двух городах. Долларов 50 ушло на телефонные переговоры и еще около 100 – на такси. Опять же около 50 долларов на железнодорожные билеты. Еще прибавьте зарплату за те 10 дней, в которые я брал отгул, чтобы мотаться по очередям, вокзалам, нотариусам и регистраторам. Итого выходит, что только на оформление 20-тысячного кредита в вашем банке я уже истратил 1 425 долларов. » — таков был ответ моего брата.

Успокоившись, на следующий день мой брат и маклер, ставший ему почти родным, договорились встретиться уже возле городского БТИ. Отстояли очередь. Сдали документы. И в последний момент регистратор обратила внимание спутника моего родственника на какую-то строку в кредитном договоре: «Вы вот тут не написали номер лицензии вашего банка. Я без этого принять не могу?».

Вышли из БТИ они в полном молчании. Клерк посматривал на моего родственника опасливо, но решился подбодрить: «Ну что ж вы приуныли? Завтра-послезавтра наш юрист исправит договор, и мы с вами…». Родственник мой – человек импульсивный. Вероятно, в своем рассказе мне он приводил только наиболее обостренные случаи проявления своего гнева. В этот раз все выглядело следующим образом – «Нет! – закричал мой троюродный брат маклеру. – У меня остались два других варианта! Во-первых, можно попросить у родственников. Во-вторых, можно повеситься. Но только — не «мы с вами?»

Вечером того же дня, он распечатал из Интернета список банков, предлагающих крупные потребительские кредиты без залога и поручителей. Разослал заявки. Из 10 банков 5 ответили согласием. Объехал, оформил и получил в общей сложности 15 тыс. долларов (как выяснилось при критическом взгляде на существующую потребность, именно столько ему и было нужно). На все это, не считая времени ожидания ответов из банков, ушло два дня. Как говорилось в старом фильме: «Нормальные герои всегда идут в обход». Жаль, что он додумался до этого спустя полгода? Да и, в конце концов, мог мне позвонить – спросить совета.

Правда, вместо 16% годовых в валюте ему пришлось взять кредит на эквивалентную сумму в гривне под 28% годовых. Но, это уже совсем другая история. Да и деньги с нервами чего-то тоже стоят.

Деньги под залог

Что делать, если срочно нужны деньги? Просить в долг у всех друзей и родственников? Попытаться продать что-то ценное и дорогое?

Чтобы не тратить ни время, ни нервы, можно воспользоваться банковским кредитом под залог имущества: недвижимости, автомобиля и др. Такой вид кредитования очень востребован среди населения из-за более либеральных требований к заемщику. Однако, как выяснил «Простобанк Консалтинг», стоит знать обо всех его нюансах и помнить, что в случае невозврата такого кредита банк получает все права собственности на имущество клиента.

Быстрые деньги под залог квартиры

Еще совсем недавно кредитом под залог имущества могли воспользоваться только юридические лица, однако сейчас этот вид кредитования банки активно предлагают и физическим лицам. Преимуществами таких кредитов является отсутствие необходимости подтверждать, на что будут потрачены деньги, так как большинство банков не ограничивают цели использования займа.

Кроме того, во многих учреждениях такие кредиты предоставляются без справки о доходах либо учитывается как официальный, так и неофициальный доход заемщика. Чаще всего банки предлагают кредитование под залог недвижимости и автомобилей. Одним из наиболее распространенных кредитов под залог является займ под залог квартиры. Впрочем, здесь существуют некоторые нюансы.

Если у заемщика есть как минимум две квартиры, в одной из которых он не прописан и которая выступит залогом, то проблем не возникает. Однако если залогом является единственная квартира, в которой проживает еще несколько человек, то возникает вопрос, каким образом будет возвращен банку залог, когда заемщик не сможет выполнить свои кредитные обязательства. Ведь в этом случае залоговое имущество переходит в собственность банка, который впоследствии реализует его и возмещает убытки. Однако по закону прописанные в квартире люди имеют полное право проживать там столько, сколько необходимо, а требование банка о выселении является незаконным. Именно это и стало причиной большого количества невозвратов таких кредитов.

Предложения банков

Тем не менее, украинские банки продолжают кредитовать под залог квартир. Так, Райффайзен Банк Аваль предлагает кредит под залог ликвидной недвижимости на срок от 2 до 10 лет. Размер кредита от 3 до 200 тыс. долларов, а процентная ставка составляет от 15,75% в национальной валюте и от 13,25% в долларах и евро. В Укрпромбанке предоставляются кредиты под залог недвижимости на ремонт помещений, благоустройство земельных участков и жилья, приобретение недвижимости или автомобилей, а также на потребительские цели. Без проверки целевого использования можно получить кредит на сумму до 150 тыс. долларов на срок до 15 лет. Процентные ставки составляют от 13,6% в долларах, от 12% в евро и от 14,6% в гривне без учета комиссий банка.

При этом банки дают кредит лишь на часть оценочной стоимости имущества, как правило, 50-75%. К примеру, потребительские кредиты под залог существующей недвижимости на 3-15 лет предлагает Альфа-Банк. Кредит предоставляется в сумме до 70% оценочной стоимости недвижимости — от 10 тыс. до 250 тыс. долларов, а вот сумма кредита свыше 250 тыс. долларов подлежит индивидуальному рассмотрению. Процентные ставки составляют от 13% до 13,8% в долларах и от 16% до 17% в гривне. При этом комиссия банка составляет 1% от суммы кредита.

Стоит знать, что такой вид кредита можно оформить под залог не только своей собственности, но и принадлежащей, например, родственникам. Так Правэкс-Банк предлагает оформление кредитов под залог имущества, принадлежащего заемщику или третьему лицу. Процентные ставки по кредитам под залог квартиры, дома с земельным участком, земельного участка или нежилого помещения составляют 13,99% годовых в долларах и 12,49% в евро. Срок кредита на сумму до 250 тыс. долларов составляет до 10 лет, от 250 тыс. до 500 тыс. долларов – до 7 лет, от 500 тыс. долларов – до 5 лет.

Автомобиль в залог

Можно отдать в залог и автомобиль. Кредиты под залог автомобиля иностранного производства возрастом до трех лет Правэкс-Банк предоставляет на срок до 1 года со ставкой в 15% годовых в долларах, 14% в евро и 20% в гривне. При выдаче займов под залог банк учитывает как официальные, так и неофициальные доходы клиента, возможно досрочное погашение кредита без штрафных санкций.

Под залог автомобиля можно получить кредит и в Укрпромбанке. При этом возраст автомобиля не должен превышать 5 лет для иномарки и 3 года для авто украинского и российского производства. Максимальная сумма кредита предоставляется на 85% стоимости обеспечения, при этом стоимость авто определяется банком. Ставки под такой кредит составляют от 13,6% в долларах, от 12% в евро и от 16% в гривне.

На сегодняшний день, несмотря на нехватку финансовых средств на украинском рынке из-за проблем с мировым кризисом ликвидности и тенденции усиления жесткости требований кредитования, банкиры, понимая востребованность кредитования под залог имущества, либерализируют его условия. Недавно «Промэкономбанк» увеличил максимальный срок кредитования под залог недвижимости до 10 лет. Кредит можно получить на любые потребительские цели, процентные ставки – 13% в долларах и 18% — в национальной валюте. По желанию клиента может быть установлен льготный период погашения кредита сроком не более 12 месяцев.

Популярное:

  • Административные нарушения пдд реферат Административная ответственность за нарушение ПДД.Нормативно-правовая база, особенности расследо Главная > Контрольная работа >Государство и право Контрольная работа по дисциплине «Правоведение» «Административная ответственность за нарушение ПДД. Нормативно-правовая база, особенности […]
  • Томск список адвокатов Томск список адвокатов Одно из первых документальных упоминаний о Томской адвокатуре относится к 1922 году. 25 июля на основании циркуляра Народного комиссариата юстиции (НКЮ) за №55 в Томске состоялось заседание Губотдела юстиции, на котором было постановлено организовать при Томском […]
  • 1920 коап комментарий Комментарии к КоАП РФ Многие нормы Особенной части Кодекса носят бланкетный характер, поскольку административная ответственность устанавливается за нарушение конкретных правил и требований, зафиксированных в отраслевых федеральных законах и иных нормативных правовых актах. В связи с этим […]
  • Не включили отопление куда жаловаться челябинск В крупных городах Челябинской области с октября включают отопление С 1 октября почти во всех крупных городах региона начинается отопительный сезон. В этом году муниципалитеты могли решать сами, в какой период тепло должно появиться в домах жителей, даже если сезон не начался. Поэтому в […]
  • 1514 коап рф кто рассматривает 1514 коап рф кто рассматривает Г. Новокузнецк 21.01.2015 года. Мировой судья судебного участка № 2 Куйбышевского района г. Новокузнецка Кемеровской области Гужвий А.В., рассмотрев материалы дела об административном правонарушении в отношении: Шмидт ****, *** г.р., урож. Новокузнецка, […]
  • Лишение избирательного права в сша 2. Избирательные права Избирательное право в США базируется на традиционных принципах всеобщности и равенства при тайном голосовании, являющихся универсальными. Принцип прямых выборов так­же можно считать правилом. Ни один из названных принци­пов не получил полнокровного позитивного […]