Оглавление:

Строительство дома по материнскому капиталу

Материнский капитал на строительство дома как форма государственной поддержки российских семей, воспитывающих детей может использоваться для улучшения жилищных условий предусмотренными законом способами. Средства могут быть направлены на реконструкцию и ремонт жилого дома с увеличением жилой площади, на постройку объекта с привлечением подрядной организации, самостоятельное его возведение, для участия в долевом строительстве и т. д.

Порядок использования средств на улучшение жилищных условий определяет ФЗ РФ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Как реализуется право на возведение жилья под материнский капитал в том, или ином случае, знают юристы сервиса Правовед.RU, полезные советы по теме доступны на сайте круглосуточно.

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

Можно ли приобрести земельный участок под материнский капитал?

Здравствуйте,я бы хотела знать,можно ли приобрести земельный участок под материнский капитал,документы все есть на участок,он преобретался для строительства дома.

Что предпринять при непригодности для проживания дома, купленного под материнский капитал?

Здравствуйте,я давно купила дом под мат.капитал,и вот теперь в нём жить не возможно уже ,гнилой,потолок течёт.Не пригоден для жилья.Что мне теперь можно сделать?Был куплен под мат.капитал.Могут ли мне вернуть сертификат ,чтобы приобрести мне другое . Показать полностью

Есть вопрос к юристу?

Могу ли я вложить материнский капитал в строительство нового дома?

Я с 2мя детьми прописана в частном доме с мамой. В общем в доме прописано 5 человек, жил. площадь по документам 18м2(не хватает на всех). Рядом мама начала строительство нового дома с большей жил. площадью. Могу ли я вложить мат. капиталл в . Показать полностью

Материнский капитал на уже построенный мной дом

Добрый день! Получив сертификат на материнский капитал. Могу ли я получить деньги с этого капитала за уже построенный мной дом после 2007 г (дом оформлен на 4 доли в семье). Выплачивают полную сумму сертификата? Есть ли нормы жилой площади на 1 . Показать полностью

Как использовать материнский капитал после строительства дома

Здравствуйте! Столкнулись со следующей ситуацией. Мы построили дом. При оформлении его в собственность, нам сказали, что в собственности дом оформляется на того, на кого оформлена собственность на землю. Все бы ничего, но мы хотели использовать . Показать полностью

Как использовать материнский капитал на строительство загородного дома?

Добрый день! Мы получили сертификат на материнский капитал в 2015 году. Сейчас строим загородный дом для постоянного проживания. Нам бы хотелось использовать мат.капитал на строительство загородного дома, где будет постоянно проживать вся семья.

Возможно использование материнского капитала на частный дом?

1.Могу ли я купить дом с участком в деревне без газа и воды, только с электричеством с использованием материнского капитала? 2.Если дом стоит меньше чем сумма материнского капитала что будет с оставшейся суммой? (Сертификат на материнский капитал . Показать полностью

Материнский капитал под строительство жилого дома

Здравствуйте! Есть земельный участок под ИСЖ,но оформлен он в равных долях на меня и сестру можноли использовать мат капитал на строительство дома в этом случае?Или надо межевать и оформлять два участка?

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома на земле мамы?

Добрый день! У моей мамы есть земля, я указана в справке о составе семьи (я являюсь дочерью, мне выдали материнский капитал после рождения второго ребенка,семья полная). Можем ли мы использовать материнский капитал на постройку дома на этой земле? . Показать полностью

Можно ли использовать мат.капитал на строительство дома?

У нас есть з/у., категория ЛПХ, вид разреш.использования Подсобные хозяйства. Из документов: свидетельство, градостроительный план. На участке возведен фундамент, отступы соответствуют град.плану. Можно ли использовать мат.капитал (ребенку нет 3лет) . Показать полностью

Возможно ли использовать 2 материнских капитала на строительство дома?

Мы хотим строить дом на 2 семьи. У родителей жены есть мат капитал и у нас в августе будет. Возможно ли использовать 2 сертификата на строительство одного дома?

Материнский капитал на строительство или приобретение загородного дома в ДПК

Имеется физическое лицо — собственник земельного участка в Московской области (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства), на котором построен дом (фундамент монолитный, . Показать полностью

Материнский капитал и строительство

здравствуйте!проконсультируйте, пожалуйста.моя ситуация:мы живем семьей (жена и двое детей) у моих родителей(мама и папа),младший брат(27 лет),дом 100 кв. м. у нас есть участок на строительство, есть материнский капитал,но так же есть проблема: нам . Показать полностью

Материнский капитал на строительство

Здравствуйте, можно ли воспользоваться материнским капиталом на строительство дома на земле -ИДС(индивидуальное дачное строительство)

Материнский капитал

Подскажите пожалуйста меня интерисует про материнский капитал,после рождения второго ребенка через какое время выдают м.к,и важна прописка ребенка?или можно прописать его после получения сертификата?и мы хотим строится на м.к,нужно обналичивать или . Показать полностью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Могу ли я использовать материнский капитал чтобы достроить дом

Открытая общественная правовая информационная система

Задать вопрос юристу

  • Главная ›
  • Вопрос-Ответ ›
  • Социальное обеспечение и здравоохранение (обязательное и добровольное медицинское страхование, платные медицинские услуги) ›
  • Социальные выплаты и гарантии отдельным категориям граждан ›
  • Могу ли я использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий, если у меня в собственности находится дом на участке.Могу ли я эти деньги потратить на утепление дома? Как это все происходит??

Народный вопрос №3880

Могу ли я использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий, если у меня в собственности находится дом на участке.Могу ли я эти деньги потратить на утепление дома? Как это все происходит??

Вопрос такой. Могу ли я использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий, если у меня в собственности находится дом на участке, примечание: земли населенных пунктов-для сельхоз назначения. первый этаж жилой, а на втором мы не делали отделку даже, но в последующем планируется за счет мат капитала обустроить. Могу ли я эти деньги потратить на утепление дома? Как это все происходит??

Ответы экспертов

Добрый день Кристина!

Использовать материнский капитал на ремонт квартиры или дома (капитальный ремонт, замена сантехники, поклейка обоев и т.п.) невозможно, так как закон о материнском капитале этого не предусматривает. Направлять материнский капитал на реконструкцию дома можно, но при этом должно быть соблюдено и документально зафиксировано условие увеличения жилой площади дома или иного жилого помещения. Если Вы решили потратить материнский капитал на реконструкцию дома в 2016 году, то нужно соблюдать следующие условия. Реконструкция жилья предусматривает проведение строительных работ для изменения существующих технико-экономических показателей дома и повышения эффективности использования помещения. Если Вы решите реконструировать дом, то Вы сможете реорганизовать объект, изменить габариты и технические показатели, произвести капитальное строительство, организовать пристройки, надстройки, разборку и усиление несущих конструкций, переоборудовать чердачное помещение под мансарду, построить и реконструировать инженерные системы и коммуникации. Но при применении материнского капитала обязательным условие будет являться, как уже упоминалось, увеличение жилой площади дома. Ремонтировать жилое помещение нельзя. Семейный капитал на реконструкцию можно потратить только после трехлетия ребенка. Но если семья не желает пропускать данный срок и произвести все необходимые работы раньше, она вполне может рассчитывать на компенсацию понесенных затрат после трехлетия ребенка. Привлечение кредитных средств на реконструкцию дома возможно, но на досрочное погашение кредита капиталом (до трехлетия ребенка) не стоит рассчитывать, так как по закону досрочно погашаются лишь кредиты на приобретение и строительство жилья. При реконструкции дома все работы по закону должны производиться гражданами самостоятельно (без подрядчиков). При этом 50% средств капитала перечислят на банковский счет семьи сразу, а остальное – только после того, как будут произведены основные работы и не ранее, чем через 6 месяцев. Необходимо будет собрать все документы и обратиться в Пенсионный фонд. В Пенсионном фонде Вас попросят представить следующие документы:

Копии личных документов, сертификата на капитал, документы о праве на земельный участок;

Копию разрешения на реконструкцию жилья;

Копию свидетельства о праве собственности на реконструируемый дом;

Обязательство оформить дом в общую собственность всех членов семьи, если этого еще не сделано.

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию жилья

Часто семьи, уже имеющие жилье в собственности, надеются произвести ремонт и/или реконструкцию дома за счет средств материнского капитала, получаемого при рождении или усыновлении второго или последующего ребенка в семье. Материнский капитал на ремонт и реконструкцию — одно из самых запутанных и противоречивых направлений использования семейного капитала вплоть до 2017 года с момента начала действия программы в 2007 году. Здесь следует сразу отметить два момента:

  1. Использовать материнский капитал на ремонт квартиры или дома (капитальный ремонт, замена сантехники, поклейка обоев и т.п.) невозможно, так как закон о материнском капитале этого не предусматривает;
  2. Направлять материнский капитал на реконструкцию дома можно, но при этом должно быть соблюдено и документально зафиксировано условие увеличения жилой площади дома или иного жилого помещения.

Итак, если Вы решили потрать материнский капитал на реконструкцию дома в 2017 году, то нужно соблюдать следующую последовательность действия:

Шаг 1: Уясняем, что такое реконструкция

Реконструкция жилья предусматривает проведение строительных работ для изменения существующих технико-экономических показателей дома и повышения эффективности использования помещения. Если Вы решите реконструировать дом, то Вы сможете реорганизовать объект, изменить габариты и технические показатели, произвести капитальное строительство, организовать пристройки, надстройки, разборку и усиление несущих конструкций, переоборудовать чердачное помещение под мансарду, построить и реконструировать инженерные системы и коммуникации.

Но при применении материнского капитала обязательным условие будет являться, как уже упоминалось, увеличение жилой площади дома. Ремонтировать жилое помещение нельзя.

Шаг 2: Определяем способ использования капитала на реконструкцию

Семейный капитал на реконструкцию можно потратить только после трехлетия ребенка. Но если семья не желает пропускать данный срок и произвести все необходимые работы раньше, она вполне может рассчитывать на компенсацию понесенных затрат после трехлетия ребенка.

Привлечение кредитных средств на реконструкцию дома возможно, но на досрочное погашение кредита капиталом (до трехлетия ребенка) не стоит рассчитывать, так как по закону досрочно погашаются лишь кредиты на приобретение и строительство жилья.

При реконструкции дома все работы по закону должны производиться гражданами самостоятельно (без подрядчиков). При этом 50% средств капитала перечислят на банковский счет семьи сразу, а остальное — только после того, как будут произведены основные работы и не ранее, чем через 6 месяцев.

Шаг 3: Собираем документы и обращаемся в Пенсионный фонд

В Пенсионном фонде Вас попросят представить следующие документы:

  1. Копии личных документов, сертификата на капитал, документы о праве на земельный участок;
  2. Копию разрешения на реконструкцию жилья;
  3. Копию свидетельства о праве собственности на реконструируемый дом;
  4. Обязательство оформить дом в общую собственность всех членов семьи, если этого еще не сделано.

Комментарии: 20

А если я мать-одиночка на двоих детей. И мне нужно поменять проводку. Можно ли поменять её за счёт направления средств материнского капитала?

Здравствуйте. А что можно сделать, если дом находится в долевой собственности (частный дом на три семьи)? Могу я реконструировать свою долю, т.е. увеличить ее площадь? А если у нас в каждой семье есть материнский капитал, мы можем реконструировать дом целиком — каждый в своей доле?

Для чего нужно писать обязательство об оформлении недвижимости в общую долевую собственность? Ведь Верховный суд еще в марте 2016 года дал разъяснение, что средства маткапитала не являются совместно нажитым имуществом и не подлежат разделу между супругами. У меня дом — это мое личное наследство. И осуществив пристрой за средства мат. капитала я должна буду поделить весь свой дом между детьми и мужем?

Доля мужа будет определятся от начальной стоимости жилья, которая была до реконструкции.

Елена, имущество становится совместно нажитым, когда оно наживается супругами в браке по нормам Семейного кодекса (СК). Имущество, приобретенное (построенное, реконструированное) за материнский капитал в период брака, действительно не является совместно нажитым в том смысле, в каком его устанавливает СК РФ, и Верховный суд действительно вынес на этот счет определение в 2016 году.

Но сам закон о материнском капитале требует оформлять такое имущество в общую долевую собственность супругов и детей — это является обязательным условием использования сертификата МСК на улучшение жилищных условий. И если невозможно это сделать непосредственно перед подачей в Пенсионный фонд заявления о распоряжении, то матерью дается заверенное нотариусом обязательство оформить жилье на всю семью не позднее чем через 6 месяцев после получения денег из ПФР, после ввода дома в эксплуатацию, после снятия обременений по ипотеке и т.п. (в зависимости от конкретной ситуации).

Без выполнения этого условия использование материнского капитала фактически производится в нарушение закона, и Пенсионный фонд и надзорные органы вправе оспорить сделку и через суд обязать родителей вернуть материнский капитал в федеральный бюджет. Во многих случаях на практике, действительно, это кажется очень несправедливым, но такие правила придумали законодатели.

Поэтому все вопросы к тем, кто пишет такие законы…

Материнский капитал на строительство

Могу ли я получить материнский капитал на окончание строительства дома. Дом оформлен на мужа, земля так же оформлена на него. (Договор дарения от свекра). Дом и участок находиться в СНТ (в центре города). Дом не достроен, нет отделки внутри. У нас 2 детей 5 лет и младшему 2 месяца.

Добрый день! Земельный участок должен быть предоставлен по индивидуальное жилищное строительство. Дом должен быть жилым. Вы можете использовать МСК на строительство или реконструкцию жилого дома. Использовать МСК без привлечения ипотечных средств вы сможете только после достижения ребенком возраста 3 х лет. Кроме того, при реконструкции, и земельный участок и жилой дом должны принадлежать владельцу сертификата, т.е. матери детей в Вашем случае.

У меня трое детей и есть материнский капитал. Половину капитала мы использовали на строительство дома но построили не весь но прдали фундамент вместе с землей так как на дальнейшее строительство нет денег. Хотим вторую половину использовать на ипотеку. Но первая половина денег у нас есть. Что нужно сделать чтобы получить вторую половину материнского капитала? Мы должны доказывать на что были потрачены эти деньги или нет при взятии второй половине материнского капитала? И как это сделать?

В рамках закона — уже ничего не сделаете, в части направления на приобретение иного жилья. Если начали такое использование — можете только продолжить. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 — 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

Мне предлагают использовать материнский капитал на строительство дома. Но в пенсионном фонде в Верхневилюйске о компании не слышали. Подскажите, пожалуйста, как поступить?

Здравствуйте, Правилами распоряжением средствами материнского капитала предусмотрено улучшение жилищных условий, на строительство ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) либо строительство жилого помещения (квартиры в многоквартирном доме) . Если Вы собираетесь строиться и заключать договор общедолевого строительства с компанией, о которой никто не знает, пенсионный фонд сомневается, то Вам будет дан официальный отказ от Пенсионного фонда в распоряжении средствами материнского семейного капитала.

Если взял займ на строительство под материнский капитал у кпк, какое время мне дается на строительство и нужно ли предоставлять чеки в пфр?

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ срок не ограничивает. Поэтому строить можете пока не построите. Главное чтобы разрешение на строительство было получено (ст. 51 ГСК РФ)

Срок для строительства установлен в разрешении на строительство. В течение 5 лет надо начать строительство. Чки предоставлять в силу положений Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ н надо.

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ не устанавливает конкретный срок осуществления строительства Что касается предоставления чеков в ПФР, чеков на приобретение строительных материалов, то данный федеральный закон не требует предоставления таких чеков. Что касается срока разрешения на строительство то в части 19 ст 51 Градостроительного кодекса РФ сказано: Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

С мужем построили на месте старого дома новый дом, потратили на строительство материнский капитал, документы ещё не оформили на новый дом. Сейчас я хочу развестись с мужем. Не получится ли так, если не оформить документы на дом до развода, что мне после развода придется доказывать через суд свое право и право детей на дом.

Такое может получиться и в браке (если есть спор) и после. Вы не ограничены в праве заявить иск о разделе совместного имущества уже сейчас, состоя в браке. С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Можно снять материнский капитал на строительство дома если участок оформлен на другого но дорственая подписана на детей.

Добрый день Снять капитал нельзя. Более того если собственником не является мама или отец или дети, вам просто никто не разрешит применить средства материнского капитала.

Муж продал землю где было дано разрешение под строительство на материнский капитал без моего разрешения. При этом оставил меня с детьми ни с чем. Как мне добиться справедливости. А сейчас разъезжает на машине каторую на себя не оформляет. Боюсь понести вместо него наказание. Займ под строительство брал на себя и деньги с организации переводились на его счет. Прошу помочь. Осталась с детьми.

Здравствуйте! Тут только в судебном порядке решать данный вопрос и желательно вам надо очно обратиться к юристу и предоставить все документы по делу.

Могу ли я взять займ на строительство под материнский капитал если земля и разрешение на строительство оформлены на ребенка (ребенку 2 года). Какие при этом надо подавать документы в ПФР?

Добрый день, построенное жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Законность сделки купли-продажи жилья с использованием средств материнского капитала, в результате которой собственниками жилья становятся только дети владельца сертификата, может быть поставлена под сомнение (Письмо ФНП от 07.02.2013 N 216/06-11). В данном случае заказчиком строительство выступает ваш сын, при оформлении в собственность дома, необходимо оформить его в общую собственность. У организации, где вы будете оформлять заем могут быть свои требования. Необходимо получить консультацию у них. Как токовых препятствий не вижу.

Как использовать материнский капитал на строительства дома?
Назначение земли ИЖС. Участок куплен в 2014 году. Осталось внутренняя отделка. Чеки все на строительство дома все имеются.

Согласно ст. 10 Закона № 256-ФЗ строительство (реконструкция) дома является одним из вариантов направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий. При этом выделяются основные требования законодательства, при соблюдении которых можно расходовать средства господдержки в данном направлении: Строительство жилища должно происходить на территории РФ. Участок земли находится в собственности владельца мат. капитала (его супруга) либо на другом законном основании (право безвозмездного пользования, аренды и т.п.), и вид его использования — для индивидуального жилищного строительства. Разрешительная документация на строительство, полученная в органах местного самоуправления. После реконструкции дома общая площадь увеличилась не меньше чем на одну учетную норму жилплощади, установленную органами местного самоуправления (чаще всего это 14 м 2). В законе № 256-ФЗ определен перечень документов, которые необходимы для строительства дома на семейный капитал: сертификат на маткапитал; документы на земельный участок; бумаги из местной администрации, разрешающие строительство; договор строительного подряда (если постройка дома происходит при помощи сторонней организации); свидетельство о браке, если земля принадлежит супругу или он самостоятельно занимается строительством дома (заключает договор с подрядной организацией); документы, удостоверяющие личность обладателя маткапитала и (или) супруга; обязательство об оформлении построенного дома в общую собственность всех членов семьи. В зависимости от того, как будет происходить строительство дома (семья может строить жилье самостоятельно либо нанять строительную организацию), в вопросах, касающихся необходимых документов для постройки дома на маткапитал, имеются различия: Средства семейного капитала выдаются на постройку жилья двумя равными долями, если строительство осуществляется без привлечения подрядчиков. В этой ситуации, деньги перечисляют на счет владельца сертификата либо супруга, если он сам осуществляет строительство. В течение 2 месяцев после того, как органами ПФР было принято положительное решение, происходит первое перечисление господдержки в величине, не более 50% от размера сертификата. Затем не раньше, чем через 6 месяцев, можно получить остальную сумму, если выполнены условия подтверждения строительных работ. Когда строительство объекта ИЖС происходит с привлеченной подрядной организации, дополнительно предоставляется договор строительного подряда. В данном случае вся сумма маткапитала (в 2018 году 453 026 руб.) единовременно перечисляется на счет организации. Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами Чтобы получить первую часть маткапитала (50% от его суммы) при самостоятельном строительстве дома понадобятся следующий пакет бумаг: Оригинал сертификата на маткапитал, свидетельство о браке (если строительство осуществляет супруг), паспорта заявителя и супруга. Разрешение на строительство. О правах на участок земли (аренда, собственность, бессрочное пользование и т.д.) лица, получившего сертификат на капитал либо супруга. Нотариальное обязательство об оформлении объекта ИЖС в общую собственность всех членов семьи в течение полугода с даты получения кадастрового паспорта. Реквизиты счета в банке. Для получения денежных средств нужно обратиться в ПФР с заявлением о распоряжении средствами господдержки. В течение 2 месяцев деньги перечисляются на счет лица, имеющего сертификат, либо его супруга. Для получения оставшейся части материнского капитала (спустя как минимум полгода с момента получения первой части средств) подается повторное заявление о распоряжении маткапиталом вместе с документами, подтверждающими проведение первой части строительства (укладка фундамента, монтаж стен и кровли). Данным документом служит акт освидетельствования проведения работ по постройке объекта ИЖС. Его выдает местный орган исполнительной власти, который дал разрешение на строительство.

Здравствуйте, Андрей. Можно использовать материнский капитал на уже построенный дом, то есть на компенсацию расходов на его строительство. Для этого необходимо: Пункт 1.3. статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) 2) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения указанного права; (в ред. Федерального закона от 28.12.2016 N 470-ФЗ) 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала — в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Я два года назад купила землю на материнский капитал. Но строительство дома затянулось. Могу ли я продать земельный участок?

Можете но в этом случае вам нужно будет обязательно заключение органов опеки и попечительства, что новая сделка не будет ухудшать имущественное положение детей, так как доля по маткапиталу часть идёт в собственность детей.

Можно ли купить на материнский капитал землю под строительство жилого дома, если у семьи нет своего жилья.
Спасибо.
С уважением Юрий.

Добрый день Просто земельный участок (пустой) вы приобрести с помощью средств мат. капитала не можете, увы.Только с наличием жилого строения.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома и на покупку земли под строительство. Если да то почему нам грозят что мы что то сделали не легально. Обналичивали деньги на строительство нас кинули с деньгами. Кто кинул грозят если пойдем в полицию то меня посадят якобы не легально его оформляла.

Для получения денег с материнского капитала на строительство у вас должен быть заключен договор строительного подряда со строителями вашего будущего дома. Если деньги вы получили, а подрядчик нарушает свои обязательства по договору, вы можете: 1. обратиться к подрядчику с претензией об исполнении либо расторжении договора 2. расторгнуть договор в судебном порядке и требовать возмещения убытков 3. если вы говорите, что вас кинули, то вы сами обратитесь в полицию с заявлением о мошенничестве. Если я все правильно поняла из вашего вопроса, то вашей вины здесь я не вижу — деньги получены на строительство (материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий), что правомерно. А вот по каким причинам строительство не началось необходимо изучать подробнее.

Муж, воспользовавшись средствами материнского капитала, начал строительство дома. На данный момент мы вместе не проживаем (3 малолетних детей проживают со мной). Муж не допускает нас в дом и не желает оформлять в собственность. Земля под домом выделена администрацией мужу в аренду.

Ольга, если муж только начала строительство дома, то каким образом он может оформить право собственности? Если вы не проживаете совместно, то каким образом ваш муж воспользовался материнским капиталом без вашего на то согласия?

Могу ли я материнский капитал использовать на покупку земли под строительство жилого дома. В собственности ни земли, ни жилплощади у нашей семьи нет.

Нет не можете, так как земельный участок не является жильем, а использование средств по сертификату допускается только на улучшение жилищных условий-покупка жилья (в том числе в кредит): комнат, квартир, домов и долей в строительстве в России, а также реконструкция (увеличение, улучшение имеющейся жил. площади).

Здравствуйте, Наталья! К сожалению, Вы не можете использовать средства материнского капитала на покупку земельного участка, так как его покупка не улучшить жилищные условия семьи, а по закону цели использования маткапитала: 3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».

Добрый день, Наталья! ПФ не пропустит такое использование средств материнского капитала. Это не предусмотрено порядком использования средств МК. Ищите другое использование предоставляемых государством средств.

Можно ли использовать материнский капитал на ремонта реконструкцию, дома или строительство бани или стайки если дом не приватизирован.?

Нет, не сможете использовать. В соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Я продала участок, на который взяла ипотеку под строительство! Материнский капитал перекрыл ипотеку. Участок я продала с разрешением органов опеки! В какой срок я должна купить новое жильё,чтобы выделить детям доли? И могу ли я не покупая жильё,выделить им доли, уже в имеющейся мною квартирой?

Специальной нормы по таким срокам — в законодательстве нет. Какие согласуете с органом опеки — такие и будет, в общем случае. Аналогично и по долям.

А можно материнский капитал потратить на строительство, не дожидаясь трехлетнего возраста?! Если можно, то что нам предстоит?!

Добрый день! Федеральный закон №256-ФЗ не предоставляет вам возможность не дожидаясь наступления трех лет направлять средства маткапитала на строительство жилья.

Скажите пожалуйста можно ли использовать материнский капитал на строительство второго этажа дома, если этот дом оформлен на мужа по дарственной?

Добрый день, Марина! Вам лучше, все-таки уточнить этот вопрос в ПФ, так они контролируют целевое использование средств. Но, по моему мнению, не пропустит ПФ такое направление использования, так как фактически, идет улучшение условий для вашего мужа, это его личная собственность. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!

Если материнский капитал используется на строительство дома, то можно ли через какое то время продать участок и дом?

Здравствуйте! Это возможно, но с разрешения органов опеки и попечительства, так как в данном доме должны быть выделены доли детям.

—Здравствуйте уважаемый посетитель, нет не получится, так как в доме должны быть выделены доли детям, а без согласия органа опеки и попечительства, вы дом продать не сможете. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Олеся! В браке были использованы средства материнского капитала на строительство дома. Брали с бывшим мужем целевой ипотечный кредит на строительство. Кредит погашен в январе 2018 года — на момент погашения в браке уже не состояла, развелись в декабре 2017 года. Дом находится в состоянии незавершенного строительства. В эксплуатацию не введен. Из обременения у банка земля выведена. Бывший муж претензий на дом не имеет, попросил дережну компенсацию и написал расписку, что на долю в доме претендовать не будет. Перед банком писали нотариальное обязательство поделить на всех членов семьи дом в течение 6 месяцев после введения в эксплуатацию. Сейчас ситуация такая — бывший муж собирается продать мне половину земельного участка, на котором посторен дом. Вопрос такой — если я продам этот недостроенный дом с землей, то грозит ли мне это судом и прокурорской проверкой? В случае, если я сама введу дом в эксплуатацию и оформлю на себя без выделения долей детям — есть ли организация, которая отслеживает выделение долей детям в недвижимости, в которую вложен материнский капитал? Или можно продать недострой (хотя фактически дом достроен давно и годен к проживанию) без проблем с органами опеки (если не выделять долю детям)? Имею ли я право не выделять долю бывшему мужу, если он согласен на денежную компенсацию и сам отказывается от этой доли? Если вскроется факт продажи дома или недостроя без выделения долей детям, то чем мне это грозит?

Добрый день. За продажу дома без выделения долей — рискуете быть привлеченной к уголовной ответственности по ст. 159.2 УК РФ. Поскольку Вы приобретали жилое помещение с использованием материнского капитала Вы обязаны учитывать положения ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», где установлено: «4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.» Поэтому доли детям выделить надо в обязательном порядке. С бывшим мужем подпишите соглашение и проблем не будет. Основная проблема тут в том, что государство защищает права несовершеннолетних. Если ребенок достигнет 18-летия, то он также вправе просто в соглашении указать, что получать долю от этого имущества не желает.

Здравствуйте, поскольку вы дали обязательство выделить доли детям ввиду использования средств материнского капитала, то данное обязательство вы обязаны выполнить. Контроль однозначно есть, в том числе со стороны органов опеки и попечительства, пенсионного фонда прокуратуры. Если будет установлен данный факт, то действительно возможно привлечение у уголовной ответственности по статье.159.2 УК РФ, а также обращение в суд с иском об оспаривании договора купли-продажи. В ваших же интересах исполнить обязательства, а затем уже распоряжаться имуществом в установленном законом порядке. Опять же с согласия органов опеки и попечительства, поскольку дети будут иметь доли. Удачи вам и всего наилучшего.

В данном случае ваш план является преступлением, поскольку использование материнского капитала не по назначению. Статья 159.2 УК РФ вам грозит. Кроме того, придется вернуть и сам материнский капитал. Так что не получится этот план. Нужно сначала выплатить ипотеку, оформить доли в доме на всех членов семьи, а потом уже можете делать все что хотите. Хоть продавать, хоть дарить.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Т.е. закон обязывает выделить доли всем членами семьи. Если есть нотариальное обязательство, то оно должно быть Вами исполнено. А бывшему супругу нужно оформить нотариальный отказ от доли: меньше проблем с доказыванием потом на случай суда. Просто расписки тут может быть недостаточно. Что касается продажи участка: чтобы его продать, он должен быть в общей долевой, а не общей совместной собственности. Во втором случае нужно соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Теперь по вопросам. 1) По поводу продажи недостроенного дома с землей: Если будет установлено, что достроить дом была возможность, но Вы не воспользовались ей и дом продали до регистрации в Росреестре, то Пенсионный фонд РФ через прокуратуру инициирует проверку по признакам состава преступления по статье 159.2 УК РФ. Так что лучше от таких сделок отказаться. Изменения в составе выделяемого детям имущества нужно согласовывать только с Пенсионным фондом, после чего оформить новое нотариальное обязательство, что позволит продать недострой. 2) Если дом введете в эксплуатацию, и доли не выделите, то это однозначно состав преступления по статье 159.2 УК РФ. Отслеживать будет тот же Пенсионный фонд, т.к. у Вас только незакрытые нотариальные обязательства о выделении долей. Самих-то выделений долей не было! А с органами опеки и попечительства не факт, что будут проблемы, но это зависит от далей, которые Вы обещали выделить детям. 3) Касательно невыделения доли бывшему мужу, если он согласен на денежную компенсацию и сам отказывается от этой доли: да, но если он откажется от доли нотариально. На Ваше нотариальное обязательство выделить ему долю будет его нотариальный отказ. Баш-на-баш, так сказать. Раз сделка обещания дарения оформлена нотариально, то и отказ в той же форме. Так что вопросов не будет точно. 4) По поводу того, если вскроется факт продажи дома или недостроя без выделения долей детям, уже дважды ответ был: уголовная ответственность по статье 159.2 УК РФ. Приведу просто цитату о содержании этой статьи, относящейся к Вашему случаю, из уголовного закона (УК РФ): Статья 159.2. Мошенничество при получении выплат 1. Мошенничество при получении выплат, то есть хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат, установленных законами и иными нормативными правовыми актами, путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат, — наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев. Так что лучше проявить разумную осторожность и привлечь к решению вопроса Пенсионный фонд либо выделить доли и продать с согласия органов опеки и попечительства (ст.37, п.3 ст.60 Семейного кодекса РФ: «При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации)»). Уфф.! Вроде на все ответил.

Мне предложили взять займ под материнский капитал на строительство дома-как мне проверить эту организацию — может это мошенники.

Материнский капитал можно использовать в нескольких направлениях и заем в этот список не входит. Все остальные действия незаконны. По вопросам выплаты из средств материнского капитала посредничество запрещено. Нужно обращаться напрямую в ПФР. Будьте осторожны!

Можно ли купить земельный участок для строительства дома на средства материнского капитала?

Здравствуйте, Земельный участок Вам придется купить за свой счет, а средства материнского капитала Вам выдадут на строительство дома, но нужно оформить разрешение на строительство Желаю Вам удачи и всех благ!

Хочу использовать материнский капитал на строительство дома. Нужно обязательство от нотариуса о предоставлении доли в доме детям, оно отдаётся в пенсионный фонд. Вопрос: обязан ли я при оформлении документов на дом делить его на доли. Или могу оформить только на себя.

Здравствуйте! Если используете средства материнского капитала, то обязаны выделить доли всем членам семьи (супруги, дети). Если доли дети не выделите, то прокуратура вправе обратиться в суд.

Хотели использовать материнский капитал на строительство дома. В обязательстве по материнскому капиталу нужно указать что мы выделим доли детям после получения кадастрового паспорта или после введения дома в эксплуатацию?

Здравствуйте! Доли в жилом доме сможете выделить после введения жилого дома в эксплуатацию (регистрации права собственности в Росреестре).

Здравствуйте. Если Вы используете материнский капитал с привлечением средств ипотеки, то в обязательстве Вы указываете, что обязуетесь выделить доли после ее выплаты в полном объеме. Если без привлечения ипотечных средств — указываете после ввода жилого дома в эксплуатацию при регистрации права собственности на жилой дом.

Могу ли я купить на материнский капитал брус для строительства дома?

Здравствуйте! За счет средств материнского капитал Вы имеете право построить жилой дом. Нужно получить разрешение на строительство в адмнистарции города (района).

Хотели использовать материнский капитал на строительство дома, но нам не дают разрешение на строительство, т.к на участке сделан фундамент. Напишите, пожалуйста, можно ли как то использовать материнский капитал на строительство дома, без разрешения на строительство? Может можно возвести коробку дома, оформить не законченное строительство, и взять материнский капитал на проведение водопровода, канализации или есть еще какие способы?

Здравствуйте! Для того, чтобы ПФР перевел хотя бы половину средств МСК на строительство жилого дома, обязательно нужно предъявить разрешение на строительство.

На строительство жилья материнский капитал а разве улучшать жилищные условия и провести воду в дом

это не тоже самое?

Доброго времени суток! Не все работы пенсионным фондом воспринимаются как улучшение жилья вопрос до сих пор открытый и спорный но такие сделки пенсионный фонд удовлетворяет Смотря какие работы будете производить эти работы которые вы написали в своём вопросе Можно попробовать.

Популярное:

  • Аттестация юрист беларусь Новые правила в сфере юруслуг и многое другое. 1. Новые Правила осуществления деятельности по оказанию юридических услуг, утвержденные постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 22.01.2016 № 12 (далее – Правила № 12), принятые взамен утративших силу с 01.03.2016 Правил с […]
  • Прием на работу лиц без гражданства с видом на жительство Каков порядок найма иностранных граждан и лиц без гражданства на работу в РФ? Какие санкции предусмотрены за нарушение правил привлечения иностранных граждан и лиц без гражданства к трудовой деятельности РФ? Особенности осуществления иностранными гражданами трудовой деятельности на […]
  • Возврат ндфл за покупку земли Как вернуть налог при покупке земельного участка? Напомним, что в соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы гражданин имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов, но не более 2 млн. руб. В […]
  • Ст 108 ук рф по составу Статья 108 УК РФ. Убийство, совершенное при превышении пределов необходимой обороны либо при превышении мер, необходимых для задержания лица, совершившего преступление Текущая редакция ст. 108 УК РФ с комментариями и дополнениями на 2018 год 1. Убийство, совершенное при превышении […]
  • Обязан ли собственник жилья платить за капитальный ремонт Могу ли я не платить за капитальный ремонт, если я прописан в квартире, но не проживаю в ней? Могу ли я не платить за капитальный ремонт если я прописан в квартире но в ней не проживаю около 2 лет Ответы юристов (3) Здравствуйте, Александр! Обязанность уплаты за капремонт установлена […]
  • Пенсия статья 27 пункт 1 Досрочные пенсии Добрый день уважаемые юристы.Прошу Вас ответить на мои вопросы и дать конкретный ответ,а не выписки из законов и постановлений правительства РФ как это делают другие юридические консультанты интернета.Законный ли отказ пенсионного фонда о назначении мне досрочной пенсии […]