Оглавление:

Можно ли прописать мужа к себе в муниципальную квартиру?

Подскажите, могу ли я прописать своего мужа к себе в квартиру при согласии только квартиросъемщика, без согласия других лиц, прописанных в этой квартире? Квартира муниципальная

Ответы юристов (2)

Добрый день. Нет, не можете для этого необходимо согласие всех проживающих

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменнойформе членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи,вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Добрый день, Анна!

По договору найма муниципальные власти предоставляют право проживания нанимателю.Также наниматель может прописать себя или зарегистрировать своих ближайших родственников: детей, родителей, мужа / жену.

Для осуществления процедуры прописки в муниципальное жилье необходимо обращаться в МФЦ или паспортный стол. Жилец должен собрать полный пакет документов, принести его для осуществления регистрирующих действий. Специалист паспортного стола заполняет специальные формы документов, передает в ФМС. В период трех дней пройдет регистрация, в паспорт поставят отметку. Оформить заявление возможно также через gosuslugi, регистрация осуществляется бесплатно. Отказать в приеме документов на прописку паспортист не может. При себе необходимо иметь: паспорт; лист убытия; договор социального найма на муниципальное жилье; ордер на квартиру; разрешение на прописку всех, кто живет в квартире; заявление, где будут отмечены данные прописываемого.

Зарегистрироваться имеют право также родственники нанимателя при наличии разрешения муниципалитета и всех, кто прописан в квартире. Без добровольного согласия хотя бы одного из жильцов муниципальной квартиры прописка там невозможна.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Порядок прописки в муниципальной квартире

По закону у любого человека, который хочет пребывать на территории России на законных основаниях, должна быть оформлена регистрация, но на самом деле далеко не все граждане готовы оформлять регистрацию других лиц в своей недвижимости.

Именно поэтому многие стараются заранее узнать о том, как осуществляется прописка в муниципальной квартире без согласия собственника и возможно ли это на практике.

Кто имеет шанс претендовать

В соответствии с действующим законодательством оформить постоянную регистрацию в муниципальной квартире может любой человек, который смог получить согласие со стороны тех лиц, которые уже в ней проживают, причем главным отличием от частной собственности в данном случае является порядок проведения процедуры, а также тот факт, что здесь уже будут учитываться ограничения по жилой площади.

Если прописываемое лицо относится к числу близких родственников нанимателя или же любого человека, который проживает в указанном жилье, ему вполне достаточно будет получить согласие со стороны всех жильцов, причем, начиная с 2009 года, при оформлении регистрации для родственников в учет даже не берутся нормы жилой площади.

Если человек является родителем или упругом ответственного квартиросъемщика, то в таком случае процедура оформления будет осуществляться по упрощенной процедуре, то есть получение согласия других жильцов и вовсе становится необязательным, а администрация внесет соответствующие изменения в составленный ранее договор социального найма.

Главные требования

Как говорилось выше, правовые нормы достаточно четко регулируют процедуру и необходимость оформления регистрации, в связи с чем каждый гражданин должен знать главные требования, установленные действующим законодательством.

Возможность по закону

Муниципальное жилье представляет собой недвижимость с определенным правовым статусом, и по факту оно будет собственностью органов местного самоуправления, в то время как граждане, проживающие на его территории, относятся исключительно к категории нанимателей, в связи с чем их права являются ограниченными.

Именно этот документ указывает регламент, в соответствии с которым осуществляется регистрация в жилье подобного статуса, и в соответствии с указанным правовым актом наниматель не имеет права на то, чтобы прописывать в квартире новых жильцов, если не получит согласие от каждого совершеннолетнего гражданина, который уже там прописан.

Стоит отметить, что даже в этой ситуации государственные органы могут отказать в постановке на учет, если после проведения данной процедуры на каждого человека будет приходиться не более 10м 2 жилой площади.

Бланк заявления о регистрации по месту жительства

Необходимые документы

Для того, чтобы миграционная служба поставила человека на учет в муниципальном жилье, ему нужно будет подготовить определенный пакет документов, и в частности, это касается следующих бумаг:

  • гражданский паспорт регистрируемого лица;
  • документы, подтверждающие наличие права на проживание по указанному адресу;
  • справка, подтверждающая состав семьи;
  • заявление, которое заполняется в соответствии со стандартной формой;
  • письменное разрешение от каждого лица, имеющего постоянную регистрацию на указанной территории.

Права и обязанности

Если люди дают свое согласие на оформление регистрации дополнительного жильца в муниципальной квартире, они должны понимать, что указанное лицо приобретает равные с ними права, и в частности, может проводить следующие операции:

  • размещать в квартире несовершеннолетних детей, не получая на то согласие остальных жильцов;
  • получать альтернативное жилье, если появится аварийная ситуация, а также будут проводиться операции расселения и обмена;
  • принимать участие в процессе приватизации имущества.

При этом стоит отметить тот факт, что новый жилец должен обязательно принимать участие в оплате коммунальных услуг, а также проводить все необходимые операции, связанные с ремонтом и содержанием жилья, в связи с чем государственные органы нередко отказывают неблагонадежным гражданам.

Роль согласия

Согласие остальных жильцов играет роль только в том случае, если процедура регистрации осуществляется по отношению к третьему лицу, не являющемуся близким родственником одного из проживающих лиц. При этом согласие в данном случае должно в обязательном порядке оформляться письменно и заверяться нотариусом.

Как говорилось выше, при оформлении несовершеннолетнего согласие каких-либо лиц получать не обязательно, если хотя бы один из его родителей прописан по указанному адресу.

Таким образом, прописаться без согласия мирно практически невозможно, но если есть какие-либо основания считать, что отказ в оформлении нарушает законные права заинтересованного лица, он может решить данный вопрос в судебном порядке, и на практике подобные ситуации являются достаточно частой причиной обращения в суд.

Читайте далее, как получить кредит без прописки в паспорте.

Варианты для детей

В соответствии с действующим законодательством ребенок должен прописаться только там, где зарегистрирован один из его родителей, и в преимущественном большинстве случаев его оформляют на учет по месту проживания матери. Согласие каких-либо других жильцов в данном случае брать не обязательно.

Помимо этого, в некоторых ситуациях требуется получение разрешение второго родителя, а если же ребенок является сиротой, то в таком случае процедура его регистрации осуществляется по месту жительства попечителя, опекуна или его родственников, когда они дадут на то согласие.

Для новорожденных детей действующее законодательство предусматривает упрощенную процедуру прописки. Родившегося ребенка сразу регистрируют там, где проживает отец или мать, но при этом согласие других лиц, которые проживают вместе с ними, не требуется.

Если ребенок после рождения прописывается у матери, ей вовсе не обязательно получать для этого согласие ребенка.

Главное в этой ситуации – правильно оформить все необходимые документы, список которых выглядит следующим образом:

  • документ, подтверждающий рождение ребенка, которым выступает свидетельство о рождении, а в случае его отсутствия может использоваться справка с роддома или какие-либо другие бумаги, которыми может подтверждаться данный факт;
  • гражданский паспорт родителей или же каждого из супругов;
  • заявление, которое берется и заполняется непосредственно на месте.

Таким образом, для того, чтобы провести процедуру регистрации, достаточно подготовить нужные бумаги, оформить заявление в паспортном столе, после чего обратиться в миграционную службу. По истечению определенного времени, сотрудники данного органа выдадут паспорт, в котором будет стоять штамп с указанием нового места проживания.

Особенности оформления прописки в муниципальной квартире

Условия и особенности, характерные для процедуры оформления регистрации в коммунальной квартире, будут непосредственно зависеть от того, в каком статусе находятся правообладатели жилья. Коммунальная недвижимость может относиться к муниципальному или же частному виду собственности, и первый вариант предусматривает предоставление жилья гражданам в соответствии с договором социального найма.

Права собственников коммунального жилья отличаются определенными ограничениями, которые касаются получения разрешения на оформление прописки других жильцов от муниципального органа, который в данном случае и будет выступать в роли владельца коммунального имущества.

Помимо данного разрешения при оформлении регистрации нужно будет также собирать письменные разрешения от каждого человека, который на законных основаниях проживает в указанном помещении.

Процесс регистрации

Процедура оформления регистрации предусматривает стандартную последовательность действий: человек собирает всю необходимую документацию, после чего обращается в паспортный стол или же отделение миграционной службы. Сама процедура оформления будет находиться под контролем миграционной службы, в то время как паспортный стол или же многофункциональный центр занимается принятием документов и дальнейшим их направлением в миграционную службу.

При обращении непосредственно в миграционную службу можно рассчитывать на срок оформления регистрации в размере трех суток, в то время как через многофункциональный центр или другие органы данная процедура зачастую будет проводиться не менее шести дней.

В конечном итоге в паспорте взрослого гражданина ставится соответствующая отметка, на которой указывается адрес и дата регистрации, в то время как детям, не достигшим возраста 14 лет, предоставляется свидетельство, которое выдается отдельным документом. Вся информация о месте прописки должна вноситься в банк данных миграционной службы в электронном или же письменном виде.

Границы и схема через суд

Любой гражданин России имеет право на то, чтобы обжаловать те или иные решения муниципальных организаций, касающиеся его регистрации. Для этого достаточно обратиться в суд, предварительно подготовив соответствующее заявление.

Несмотря на то, что суд выносит решение о предоставлении регистрации, на практике встречаются и такие ситуации, когда местные власти стараются лоббировать подобные заключения, отказывая в требуемой прописке.

Помимо этого, в суде нередко рассматриваются дела, по которым запрашиваемая регистрация осуществляется в совместной собственности, так как в соответствии с действующим законодательством для прописки человека нужно получить согласие от каждого жильца.

Сроки прописки разного вида указаны тут.

Как жить без прописки — ответ по ссылке.

Прописка в муниципальной квартире: порядок процедуры от А до Я

При отсутствии собственной квартиры граждане вправе выбрать один из вариантов регистрации в не принадлежащей им жилплощади, чтобы соблюсти обязанность постановки на учёт согласно закону РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 года. Муниципальное жилье, занимаемое по договору социального найма, допускает оформление в нем прописки с соблюдением ряда условий и требований законодательства.

Кого можно зарегистрировать в муниципальном жилье?

Порядок заселения в жилое помещение, собственником которого является органы местного самоуправления, и постановка граждан на учёт регламентируется ст.70 ЖК РФ и “Правилами…”, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 г.

Для заселяющихся в муниципальную квартиру (за исключением близких родственников, определение которых даёт ст.14 СК РФ) оформление регистрации предусматривает получение согласия владельца недвижимости. Процедура имеет нюансы для лиц, состоящих в родстве с нанимателем жилого помещения, и посторонних ему людей (ст.70 ЖК РФ, ст.679 ГК РФ).

Регистрация родственников

Прописка родных, а также тех, чье родство с проживающим в муниципальной квартире гражданином определяется на основании его заявления, происходит без уведомления остальных жильцов. В постановке на учет таких людей (кроме детей нанимателя до 18 лет) наймодатель вправе отказать по причине соблюдения нормы площади на каждого человека.

Как можно прописать постороннего человека?

Посторонние лица, не состоящие в родстве с нанимателем, для прописки обязаны получить согласие всех зарегистрированных в жилье граждан. Процедура постановки на учёт возможна только при достаточном количестве квадратных метров на каждого квартиранта (показатель различается в зависимости от региона расположения недвижимости).

Регистрация наделяет членов семьи нанимателя равными правами в пользовании жилым помещением, которое не утрачивается даже после прекращения родственных связей (ст.69 ЖК РФ).

Как можно прописать жену или мужа?

Семейный кодекс РФ предписывает супругам материально поддерживать друг друга (ст.89 СК РФ), касается это и обеспечения жилплощадью. Когда муж или жена являются нанимателями муниципальной квартиры и имеют в ней прописку, зарегистрировать свою вторую половину они вправе без разрешения остальных квартирантов. Для этого в паспортном столе заполняется заявление, имеющее статус согласия на прописку.

Необходимо личное присутствие супругов для того, чтобы работник паспортного стола удостоверил проставленными ими подписи в бланках на регистрацию. К перечню основных документов прикладывается свидетельство о заключении брака.

В случае приватизации муниципальной жилплощади оба супруга обладают равноценным правом участия в процедуре и становятся совладельцами недвижимости.

Как прописать новорожденного и несовершеннолетнего ребенка?

Местом жительства детей законом признается помещение, в котором проживают их родители (п.2 ст.20 ГК РФ). В случае развода супругов пребывание ребенка с одним из них определяется по взаимному согласию (п.3 ст.65 СК РФ). Отсутствие договоренности между родителями становится поводом для установления места жительства несовершеннолетних в судебном порядке.

Регистрация несовершеннолетнего ребенка нанимателя квартиры, принадлежащей органам местного самоуправления, производится вне зависимости от площади жилого помещения, наличия согласия наймодателя и других жильцов (ст.70 ЖК РФ).

При необходимости выписки ребенка из муниципальной квартиры его следует обеспечить жильем с равноценными или улучшенными условиями для жизни.

Процедура прописки

Постановка на учет происходит путем обращения в паспортный стол организации, управляющей многоквартирным домом, территориальное отделение МФЦ или МВД, с 2016 года принявшее полномочия УФМС в деле регистрации граждан, через интернет – портал госуслуг.

К заполненному по форме заявлению о постановке на учёт прилагаются оригиналы и копии документов (глава III “Правил…”, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 г.):

  • паспорт, свидетельство о рождении (для лиц младше 14 лет) и военный билет (при наличии);
  • справка о составе семьи;
  • договор социального найма квартиры.

Для регистрации лиц, не являющихся родственниками нанимателя, требуется письменно оформленное разрешение собственника и согласие остальных совершеннолетних жильцов. Специалист паспортного стола прикладывает к пакету бумаг заполненный листок убытия.

Процедура прописки бесплатна и занимает от 3 до 7 дней, по истечении которых граждане получают свидетельство либо соответствующую отметку в паспорте. Подача документов в электронной форме через Единый портал госуслуг для регистрации ребенка до 14 лет предусматривает выдачу подтверждающей постановку на учёт справки в день обращения.

Оформить прописку в государственной жилплощади вправе любой гражданин при соблюдении законодательства. Допустимое количество жильцов определяется в соответствии с установленной в регионе нормой площади и степенью их родства с нанимателем. Прописанные лица указываются в договоре социального найма, который необходимо переоформлять в случае изменения состава зарегистрированных в жилплощади лиц (ст.677 ГК РФ).

Возможность прописаться без согласия наймодателя

Когда занимающий муниципальную квартиру гражданин имеет в ней оформленную регистрацию, обойтись при прописке других лиц без разрешения собственника жилплощади – муниципалитета можно в отношении:

  • супружеской половины;
  • собственных родителей и детей.

В этом случае заявление для постановки на учёт пишется нанимателем жилплощади.

Отсутствие своевременной регистрации по месту жительства влечет наказание в виде штрафа (ст.19.15.2 КоАП РФ). Отказ владельца жилплощади в возможности зарегистрироваться в муниципальной квартире допустимо обжаловать в суде. Процедура подачи иска регламентируется гл.22 Кодекса административного судопроизводства (принят ФЗ N 21 от 8 марта 2015 г.). При положительном постановлении судебных органов гражданин получает право постановки на учёт в обход согласия наймодателя.

Если согласие на прописку не даёт один из жильцов муниципальной квартиры, его можно попытаться выселить в судебном порядке, доказав несоблюдение им обязанностей п.3 ст.67 ЖК РФ или на основании окончания срока действия договора найма (ст.35 ЖК РФ).

Прописка в муниципальное жилье наделяет граждан правом проживания и использования находящимся в квартире имуществом (мебель, бытовая техника, посуда). При необходимости допускается обмен на другую жилплощадь, принадлежащую органам местного самоуправления (ст.67 ЖК РФ). Распоряжение недвижимостью (проведение любого рода сделок) для квартирантов недопустимо.

Одновременно с регистрацией наниматели приобретают обязанности, ненадлежащее исполнение которых становится поводом для выселения нарушающих законодательство жильцов.

Этапы регистрации в муниципальной квартире

Абсолютно вся собственность, которая относится к категории недвижимой, расположенная на территории определенной страны, является ее общим жилищным фондом. К числу таковой недвижимости можно отнести квартиры, частные дома и т.д.

Что касается муниципального, то к нему относится та собственность, которая имеет отношение к муниципальным образованиям. Последние в данном случае должны осуществлять деятельность, направленную на обеспечение населения жильем.

Главные детали

Права и законы

Узнать о прописке в муниципальном жилье просто невозможно, так как это понятие заменено на регистрацию, которая имеет огромное число правил, утвержденных 17 июля 1995 г. Постановлением Правительства Российской Федерации.

Интересен тот факт, что в данных правилах нет разделения на муниципальное и приватизированное жилье, а имеется только ссылка на законодательство. О том, как правильно должно производиться вселение, указано в восьмой главе ЖК РФ.

Существует такое важное понятие как договор соцнайма, который регулирует отношения между наймодателем и нанимателем. Последний несет ответственность за жилье и отвечает за вселение или выселение новых жильцов. Весь процесс оформления регистрации происходит на определенных условиях, но при этом для члена семьи нет ограничения по площади жилья.

Право на регистрацию в муниципальной квартире имеют следующие категории лиц:

  • супруг или супруга нанимателя;
  • родители нанимателя;
  • дети.

Что касается остальных родственников, то их наниматель может самостоятельно указать, но только при условии наличия общего с ними хозяйства. Но встречаются ситуации, когда через судебное разбирательство человек может самостоятельно включить себя в список членов семьи. Как правило, такая ситуация возникает у гражданских супругов.

В муниципальную квартиру можно зарегистрировать не только прямого родственника, но и постороннего человека, но для этого потребуется соблюдение двух условий: необходимо получить согласие от собственника жилья или его представителя, а также потребуется оценить размер площади жилья. То есть, если количество квадратных метров оказывается меньше, чем по нормам, то регистрация не может быть осуществлена.

Но для того, чтобы осуществить такую регистрацию, необходимо согласие всех остальных людей, которые уже зарегистрированы. Ситуация в корне меняется, если речь идет о несовершеннолетнем ребенке, один из родителей которого уже прописан в данном жилье. В такой ситуации ничье согласие не потребуется.

Бланк заявления о регистрации по месту жительства

Сколько дней делается временная регистрация — узнайте из нашей статьи.

Необходимые документы

Прежде всего, для прописки в муниципальном жилье необходимо составить договор социального найма, который представляет собой согласие сторон на бессрочное пользование жильем. Он может быть заключен с региональными или федеральными представителями, которые владеют данным жильем.

Для осуществления регистрации в муниципальном жилье необходим перечень определенных документов, к числу которых относятся следующие:

  • Заявление о постоянной регистрации по месту жительства.
  • Паспорт гражданина, который намеревается зарегистрироваться в данном жилье. При этом он должен быть действительным и не иметь исправлений или повреждений.
  • Договор найма.
  • Выписка из лицевого счета.
  • По месту жительства, где проживал человек ранее, следует взять листок убытия.
  • Заявление от всех, кто проживает в данном жилье. Но этот документ будет оформлен на месте.
  • Парни, достигшие совершеннолетия, должны предоставить помимо перечисленного выше военный билет.
  • Выписка из домовой книги.
  • Справка о составе своей семьи, которые будут прописаны в данном жилье. Данный документ необходимо взять в паспортном столе по предыдущему месту прописки.
  • Если прописаться хочет семейный человек, то потребуется и документ, удостоверяющий заключение брака.
  • Если у прописываемого человека имеется ребёнок, не достигший восемнадцати лет, то необходимо его свидетельство о рождении.

Во время регистрации должны присутствовать не только взрослые люди, но и дети, которые старше четырнадцати лет.

Если хоть один член семьи, который зарегистрирован по данному муниципальному жилью, не дает свое согласие на регистрацию, то она проводиться не может.

Кто может претендовать

Согласно законодательной базы Российской Федерации, вселиться и зарегистрироваться в муниципальном жилье имеет право любой гражданин, который заранее получил согласие от уже прописанных здесь жильцов. При этом основное отличие муниципального жилья от собственного в том, что имеется ограничение по жилой площади и несколько иной порядок регистрации.

Если желающий прописаться является прямым родственником квартиросъемщика, то регистрация проводится по упрощенной схеме и согласие уже зарегистрированных здесь не потребуется. К числу таковых относятся родители и супруги нанимателя.

Что касается постороннего человека, то для его регистрации потребуется не только согласие остальных, но и местной администрации, которая является владельцем данного жилья. Нередко они отказывают по причине того, что площадь жилья не позволяет, то есть, если на каждого человека окажется менее десяти метров.

Подготовка заявления

Заявление должно быть составлено именно тем гражданином, который будет регистрироваться. При этом оно должно быть подготовлено в письменном или напечатанном виде и скреплено подписью заявителя.

Оформить заявление достаточно просто:

  1. Для этого потребуется заполнить уже отпечатанную форму, просто ответив на вопросы.
  2. Сам бланк заявления состоит из двух частей, одна из которых остается в регистрационном отделе, а вторая потребуется, только если человек не снят с учета на прежнем месте.
  3. Сразу после названия документа необходимо написать название органа, куда подается заявление.
  4. Ниже потребуется написать данные заявителя, прежний адрес и новый адрес.
  5. В случае, когда заявление оформляется от несовершеннолетнего, то необходимо заполнить графу «законный представитель».
  6. Следует вписывать паспортные данные развернуто, так как написано в оригинале.
  7. Следует указать и документы, на чьих основаниях оформляется регистрация, то есть свидетельство о государственной регистрации, согласие всех, кто проживает по данному адресу, договор социального найма и так далее. Помимо заявления требуется предоставить оригиналы или копии, а также нотариально заверенные копии, но уже без оригинала. Но это не касается паспорта.

Если соответствующие органы примут решение отказаться, то причину такого поведения они укажут в соответствующей графе.

Общий порядок оформления

Регистрация проводится в органах администрации или же в ФНС, при этом пакет необходимых документов может несколько отличаться. Даже сроки оформления необходимых документов могут отличаться. Если документы поданы в ФМС, то это будет длиться три дня. А если в иной орган, то может занять и шесть дней.

Что касается детей, то для их регистрации потребуется только свидетельство о регистрации родителей, паспорт одного из них и свидетельство о рождении малыша. Прописка несовершеннолетнего ребенка не может быть отдельна от родителей.

Если же родители живут порознь, то необходимо иметь разрешение на данную процедуру от второго родителя и документ, подтверждающий, что у ребенка нет регистрации в ином месте. Что касается новорожденного малыша, то для его регистрации согласие второго родителя не потребуется.

В некоторых ситуациях может потребоваться решать вопрос через суд. Ярким примером таковой является ситуация, когда не хватает квадратных метров на прописку еще одного жильца. Но это не касается супруга, родителя или ребенка. В данном случае ситуация действительно обстоит с площадью, но для каждого региона расчеты различны.

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства

Правила регистрации в муниципальной квартире

Прописать любого человека можно в случае наличия разрешения от муниципалитета и абсолютно всех, кто уже зарегистрирован в данном жилье. Без согласия разрешено прописывать только близких родственников.

Для того, чтобы прописаться в муниципальном жилье, необходимо отправить запрос в отделение МФЦ или в паспортный стол, при этом вот какие нужны документы:

  • договор найма;
  • паспорт;
  • листок убытия;
  • ордер на жилье;
  • разрешение на прописку;
  • заявление с данными того, кто хочет прописаться.

Все эти документы потребуются не только в оригинале, но и копии. Обязательно должны присутствовать абсолютно все зарегистрированные люди, исключение в данном случае – это дети младшего возраста. Если по какой либо причине это сделать невозможно, то необходимо нотариально заверенное согласие или доверенность.

Заявителю следует учитывать, что регистрация проходит бесплатно. Но затраты могут возникнуть при заполнении документов сотрудниками ЖЭКа.

Бланк адресного листка убытия (форма 7)

Важные действия

В целом условия регистрации зависят от правообладателей жилья, то есть муниципальное жилье может оказаться и коммунальным, тогда квартиры также передаются в соответствии с договором найма.

А вот права владельцев коммунального жилья имеют некоторые ограничения, им все же придется получить разрешение на регистрацию других людей от соответствующего органа, который представляет собой собственника.

Прочие формальности

Роль согласия

Порой возникают ситуации, что один из жильцов не дает согласие на регистрацию нового. Имеется закон, согласно которому прописаться в квартире, которая не была приватизирована невозможно, но все же имеются некоторые варианты решения такого противостояния, то только если имеются определенные условия. Можно просто выписать жильца, который не дает своего согласия.

Сделать это возможно в следующих случаях:

  • он на протяжении длительного времени не проживает по месту регистрации;
  • не плотит ЖКУ более полугода;
  • из-за него периодически нарушается общественный порядок;
  • он использует жилье не по прямому назначению.

Первая ситуация возникает, например, по причине того, что человек купил собственное жилье и не участвует в содержании муниципальной площади. Все эти факты могут послужить причиной к выселению и расторжению договора, но только в судебном порядке.

Таким образом человек, который выступает в роли нанимателя, имеет некоторые ограничения в правах в сравнении с людьми, имеющими частную собственность.

Что касается коммунального жилья, то законодательство РФ не обязывает собственника спрашивать разрешение для вселения другого лица остальных собственников.

Но согласно гражданскому законодательству, статей 246 и 247, владение общим имуществом обязывает получать согласие от всех владельцев жилья. То есть на прописку нового человека в общее жилье согласие не требуется, но на пользование общим имуществом оно должно быть.

Дети, иностранцы и родственники

Правила пользования муниципальным жильем регулируются Жилищным кодексом. Если один человек из прописанных здесь отсутствует, то для регистрации нового необходимо дождаться его прибытия и согласия.

Для того, чтобы осуществилась регистрация родственника в муниципальной квартире, должно быть письменное согласие всех зарегистрированных, но при этом и жилая площадь должна позволять зарегистрировать нового человека. Так как в противном случае муниципальные органы дают отказ на проведение подобной процедуры.

Что касается иностранных граждан, то на них распространяются те же правила регистрации, что и на гражданина РФ. На территории России прописаться иностранный гражданин может не только временно, но и может быть оформлена постоянная прописка.

Иностранному гражданину необходимо оформить временную прописку, если он планирует жить в данной стране более семи дней. Также можно воспользоваться постоянной пропиской, если он приобрел на свое имя жилую недвижимость и собирается там проживать. Те иностранные граждане, которые прибыли в Россию по визовому режиму, могут регистрироваться только на период действия визы.

Бланк справки о составе семьи

Разные нюансы

Если имеются не все необходимые документы или если они заполнены неправильно, то в регистрации может быть отказано. Прописка в 2018 году не предоставляет право собственности, но разрешает пользоваться ею.

Гораздо безопаснее оформить временную регистрацию, которая имеет собственный срок действия, по истечению которого жилец должен съехать.

Риск отказа

Согласно Конституции РФ, в заявлении должен быть указан реальный собственник жилья, иначе для регистрации человека будет получен отказ. Данное правило защищает права частных собственников и жилищного законодательства, которое указывает на согласие всех жильцов для совместного проживания.

Правомерным отказ будет и в случае, если площадь жилья окажется меньше, чем положено по нормам. В данной ситуации безразлично, в какой орган будут обращаться наниматели, это условие является законным.

Но если гражданин является собственником, то отказа в регистрации быть не может. Если же был получен отрицательный ответ, то его можно оспорить в суде.

Как проходит временная регистрация по месту пребывания через Госуслуги — читайте в нашей публикации.

Далее мы расскажем, как выглядит справка о временной регистрации.

Регистрация ребёнка по месту жительства матери или отца

Прописка ребенка – ситуация, которая возникает в случае, когда родители изменяют место проживания, изменяют семейный статус, решают вопросы, связанные с приватизацией или расприватизацией жилья. Функции регистрации ребенка по месту проживания одного из родителей могут осуществлять жилищные органы, управляющая компания или специалисты, сопровождающие деятельность товарищества собственников жилья. Разберемся как прописать ребенка по месту прописки отца или матери.

Обращаемся в паспортный стол

Паспортист зарегистрирует ребенка после предоставления полного комплекта документации с проставлением отметки в паспорте или иных персональных документах. Операция носит безвозмездный характер, т.к. при ее реализации нет необходимости оплачивать государственную пошлину.
Прописка ребенка в квартиру осуществляется без согласия собственника, независимо от того находится квартира в муниципальной или частной собственности.

Базовые права детей

Российское законодательство исходит из аксиомы, что каждый ребенок должен быть зарегистрирован по месту жительства. В подобной роли может выступать квартира, служебное помещение, жилой дом или иные варианты жилой площади. Ребенок живет с родителями, реализуя, таким образом, одно из следующих прав:

  • право собственности;
  • право на совместное проживание;
  • право на проживание в квартире, принадлежащей государству или муниципальным органам власти;
  • право наследования имущества;
  • право, приобретенное как результат дарения.

Регистрация новорожденного ребенка

Горячая линия

+7 (499) 350-80-61

+7 (812) 309-17-81

Рождение ребенка всегда сопровождается оформлением многочисленных документов, среди которых ключевую позицию занимает регистрация в квартире проживания.

Чаще всего отметка о регистрации возникает на оборотной стороне свидетельства о рождении или в форме специальной справки, в которой указан адрес проживания маленького человечка. Встречаются и свидетельства о регистрации детей после рождения по фактическому месту жительства.

Прописка несовершеннолетнего ребенка предполагает следующую последовательность действий:

  • обращение в регистрационный орган с документами (свидетельство о рождении, справка о месте жительства одного из родителей, справка, иллюстрирующая перечень граждан, проживающих в квартире регистрации, договор найма или документация, иллюстрирующая права собственности на жилую площадь);
  • рассмотрение специалистами паспортной службы представленной документации на предмет подлинности и комплектности. Если все документы соответствуют критериям, описанным в нормативных документах, то делается запись о регистрации ребенка в указанной родителями квартире;
  • получение документов с проставленной отметкой по истечении периода, установленного законодательными актами.

Варианты мест регистрации несовершеннолетнего ребенка

Российская практика допускает следующие варианты регистрации ребенка:

  • регистрация детей по месту жительства отца;
  • регистрация детей по месту жительства матери;
  • прописка ребенка отдельно от родителей разрешается, если он достиг возраста совершеннолетия, или в случаях, когда родственники выполняют функции опекуна ребенка.

Видео: Как зарегистрировать ребенка по месту прописки матери или отца

Необходимый перечень документов и его сбор

Необходимые документы для регистрации ребенка включает следующие позиции:

  • паспорт родителя, прописывающего ребенка в квартиру. Допускается предоставление персональных документов обоих родителей;
  • ксерокопии паспортов;
  • свидетельство о факте рождения ребенка с отметкой миграционной службы о наличии российского гражданства;
  • копия свидетельства;
  • заявление о фактической регистрации ребенка в квартире или частном доме;
  • информационная справка об отсутствии факта регистрации по месту проживания второго родителя;
  • акцепт второго родителя на процедуру регистрации несовершеннолетнего ребенка;
  • документы, иллюстрирующие семейный статус родителей.

Сроки государственной регистрации

Законом не установлены однозначные сроки регистрации детей, однако если ребенок будет длительный период проживать в квартире без наличия подтверждающей документации, то родителей могут привлечь к административному наказанию в форме денежной санкции, максимальный размер которой установлен на уровне двух с половиной тысяч рублей.

Сама процедура постановки на регистрационный учет занимает всего несколько дней. По общему правилу родители приходят в паспортный стол, расположенный по адресу будущей прописки.

Прописка и возраст

До 14 лет дети рассматриваются как малолетние граждане, за которыми закреплены законные представители (родители или опекуны). Права представителей реализуются на бездокументарной основе. Единственной документальной формой является свидетельство о рождении, в котором внесена запись о родительских правах в отношении конкретного ребенка.

После 14 лет действия детей ограничиваются необходимостью согласования с родителями. Так, ребенок рассматриваемого возраста может обратиться к специалистам миграционной службы для получения регистрации.

Для осуществления описанных действий достаточно предоставить документацию и письменное согласие одного из родителей. В ситуации допускается только вариант совместной прописки. С 18 лет у детей возникает объем прав, указанный в гражданском законодательстве, а также соответствующие обязанности.

Горячая линия

+7 (499) 350-80-61

+7 (812) 309-17-81

Если родители ребенка проживают в не приватизированном жилье, то для регистрационных действий не требуется согласовывать действия с нанимателем помещения или с представителями администрации, в распоряжении которой находится муниципальная собственность. Возраст ребенка при прописке в муниципальной квартире не добавляет никаких особенностей в процесс изготовления документов.

Если родители живут в квартире, которая является правом собственности иных лиц или компаний, то решение вопроса отталкивается от фактического возраста ребенка. Если ребенок не является малолетним, то после согласования вопроса с владельцем помещения ребенок может регистрироваться в квартире, в которой не проживает не один из его родителей.

Альтернативой является прописка ребенка совместно с родителем независимо от наличия родственных связей с владельцем недвижимости. Малолетние дети могут проживать только в одной квартире с родителями без учета прав собственности.

Регистрация в муниципальном жилом фонде

Если рассматривать прописку в не приватизированную квартиру, то следует отметить следующие нюансы:

  • использование жилья производится на основании договора социального найма;
  • для оформления регистрации нужно сформировать письменное заявление в органы учета;
  • базовым документом для регистрации является свидетельство о рождении или паспорт ( если ребенок старше 14 лет);
  • листок убытия, если ребенок имел регистрацию по иному адресу;
  • если ребенок достиг 14 лет, требуется акцепт нанимателя квартира и иных граждан, проживающих на жилплощади;
  • допускается временная прописка, а также регистрация ребенка в служебном жилье;
  • может производиться регистрация детей в комнатах, расположенных в коммунальной квартире. При этом нельзя зарегистрировать в помещениях, которые относятся к категории «общего пользования ( коридоры, санитарные узлы, кухня, подсобные помещения).

Прописка ребенка в приватизированной квартиры

Если вы хотите зарегистрировать детей в приватизированную квартиру, нужно знать о следующих моментах:

  • для прописки согласие владельца квартиры не нужно;
  • имущественный объект должен быть обременен правами собственности одного из родителей;
  • при регистрации можно определиться с долей собственности ребенка;
  • процедура требует представления комплекта документов, аналогичного в случаях с муниципальной собственностью;
  • если между родителями не зарегистрирован официальный брак, то для регистрации на территории приватизированной квартиры отца потребуется прохождении процедуры признания отцовства.

Решающие факторы

Регистрация ребенка не привязана к:

  • согласию иных собственников или нанимателей жилого помещения, в ситуациях, когда ребенку не исполнилось 14 лет;
  • размеру квартиры;
  • к кому-либо из родителей. Ребенок может быть зарегистрирован на площади отца или матери.

Прописка детей когда родители в разводе

Регистрация ребенка, когда родители в разводе или проживают раздельно, имеет некоторые тонкости:

  • вопрос о регистрации решается на основе компромиссного варианта, утвержденного родителями;
  • регистрация по месту жительства производится на основе решения судебного органа.

Ребенок очень часто остается после расставания родителей с матерью, при этом отец осуществляет препятствия по регистрации ребенка. Если вы столкнулись с такой сложностью, придется обращаться в судебную инстанцию.

Ребенка разрешается прописывать в:

  • квартире, размещенной в многоквартирном жилом доме;
  • в частном доме, расположенном в пределах городской или сельской территории;
  • в коттедже;
  • в коммунальной квартире;
  • в служебном жилье;
  • в общежитии ( в ситуациях, когда у родителей отсутствуют иные варианты жилья).

Если между родителями ребенка отсутствуют официальные отношения, то преимущественное право регистрации представляется по месту жительства матери.

Регистрация при смене места проживания

Перерегистрация в другую или новую квартиру может рассматриваться как частный вариант решения вопроса о регистрации детей. Потребность в данном варианте возникает, в ситуациях, когда родители переезжают в другой город, местность или приобретают недвижимость более высокого качества.

Перерегистрация как правило не вызывает особых проблем. Единственное исключение, когда родители прописывают чадо в квартиру меньшей площади. Если ребенку в данной ситуации нет 14 лет, то за сохранение его интересов могут побороться органы опеки. Если ребенок достиг указанного возраста, он может отказаться от процесса перерегистрации, в связи с тем, что его законные права на жилье нарушены.

Прописка у бабушки и дедушки

Регистрация у родителей мужа или жены относится к нестандартным ситуациям. Чаще всего данный вариант реализуется, когда сами родители прописаны у родственников, или не имеют собственной жилплощади по объективным причинам.

Сделки с квартирой, в которой прописан ребенок, становятся возможны, если права ребенка в результате сделки будут сохранены в неизменном состоянии. Если реализация квартиры уменьшит размер доли собственности у ребенка или иным способом изменит его права на жилплощадь, то сделка будет заблокирована представителями органов опеки и попечительства.

Изменение регистрации несовершеннолетних детей осуществляется двумя основными способами:

  • добровольно. Для этого достаточно заявления родителя для малыша. Если речь идет о подростке старше 14 лет он составляет заявление самостоятельно, а его родители визируют документ;
  • автоматически в ситуации регистрации ребенка родителями по иному адресу, в связи с переездом на новое место проживания;
  • через судебный орган при возникновении проблемных ситуаций.

Законодательные запреты

При регистрации детей важно соблюдать следующие запреты:

  • если родители не согласны с перерегистрацией детей, то процедура не может быть осуществлена;
  • при расторжении брака родителями ребенка нельзя автоматически выписать детей. Развод не приравнивается законодательными актами к основанию для прекращения прав использования жилых помещений.

Регистрация ребенка в квартире взятой в ипотеку

С одной стороны, банковские учреждения отрицательно относятся к просьбам заемщиков о регистрации детей на «ипотечной жилплощади».

Другой стороны, нормативно-правовыми актами не запрещено оформлять прописку в объектах недвижимости, относящихся к категории ипотечного жилья. Компромиссным вариантом в данном случае является получение акцепта банка на регистрационные действия.

Кроме того, следует знать, что российское законодательство, считает, что права детей на жилые помещения возникают с момента рождения, и они не могут ограничиваться локальными актами, изданными в недрах финансовых учреждений, занимающихся вопросами кредитования.

Если родители ребенка имеют регистрацию в квартире, которая приобретена с привлечением средств ипотечного кредитования, то ребенок обладает законными правами на получение прописки в данной квартире.

Если семья заинтересована в покупке квартиры с оформлением залога, то ей потребуется разрешение органов опеки для выделения доли ребенка в жилье.

Далее узнаете нюансы и подробности о прописке и ипотечном квартире.

Прописка детей по месту проживания

Несмотря на официальную ликвидацию института принудительной прописки граждан, регистрация по месту проживания является обязательной процедурой, осуществляемой родителями в отношении детей. Регистрацию требуют при выделении мест в детских дошкольных учреждениях, при поступлении в школу, при необходимости получения помощи в поликлиниках, при предоставлении пособий социальной направленности.

Детские преференции

При этом дети относятся к незащищенной категории российского населения и обладают определенными преференциями:

  • новорожденные малыши могут прописываться на жилой площади вне зависимости от мнения других жильцов;
  • родители могут зарегистрировать малолетних детей в собственном жилье, независимо от размера собственной доли;
  • родители имеют право на регистрацию в ситуациях, когда наблюдается дефицит квадратных метров в квартире;
  • дети, прописанные в квартире или доме, не могут выселяться на территорию имущественных объектов меньшей площади.

Регистрация детей не требует большого количества времени. При ее осуществлении нужно позаботиться о соблюдении законодательных норм. В случаях, когда родители обладают слабой правовой грамотностью рекомендуется воспользоваться консультацией юриста.

Выбор способов регистрации зависит от возраста детей, а также от прав родителей, возникающих по отношению к недвижимости, которая является для них местом постоянного или временного проживания.

Видео: Регистрация ребенка по месту жительства через портал ГОСУСЛУГИ

Популярное:

  • Комментарий к ст 70 ук рф Статья 70. Назначение наказания по совокупности приговоров 1. При назначении наказания по совокупности приговоров к наказанию, назначенному по последнему приговору суда, частично или полностью присоединяется неотбытая часть наказания по предыдущему приговору суда. 2. Окончательное […]
  • Как написать письмо тимошенко юлии Батькивщина, Всеукраинское объединение Содержание Председатель Первый заместитель председателя Юридический адрес: 04080, г. Киев, ул. Туровская, 15 Телефон: (044) 463 69 73; 527 70 69 Учредительный съезд партии «Батьківщина» состоялся 9.07.1999 г. в Киеве. Партия зарегистрирована […]
  • Мировой суд на володарского Мировой суд на володарского Судебный участок №8 Володарского района г. Брянска, 241022, г. Брянск, ул. Пушкина, 44 мировой судья Пирожок Дмитрий Геннадьевич тел. (4832) 26-09-12 Судебный участок №9 Володарского района г. Брянска, 241022, г. Брянск, ул. Пушкина, 44 мировой судья Васина […]
  • Полное товарищество органы управления юридического лица Что это за форма собственности — полное товарищество, цели его создания Полное товарищество – объединение предпринимателей на хозяйственной основе для занятия совместной финансовой и коммерческой деятельностью в рамках существующего законодательства. Согласно ч. 1 ст. 69 ГК РФ таким […]
  • Полномочия директора для третьих лиц Назначение директора (единоличный исполнительный орган) АО произошло 13.04.2013 в момент действия устава в редакции от 2007 года. В уставе той редакции было указано, что директор избирается на неограниченный срок. Новая редакция устава была принята 15.05.2013. В нем было указано, что […]
  • Соотнесите права и возможности граждан и переселенцев в афинах Соотнесите права и возможности граждан и переселенцев в афинах ЗАДАНИЕ № 36 Ответьте на вопросы. Население Афин в 5-м веке до н.э. делилось на три группы 1. Граждане Кто в Афинах считался гражданином? Какими правами обладал афинский гражданин? Гражданами по закону считались коренные […]