Дополнительное соглашение к договору купли продажи квартиры

При покупке объектов жилой недвижимости обязательным условием является составление соответствующего договора. Без договора купли-продажи приобретённую квартиру будет невозможно зарегистрировать в отделении Росреестра. Следует понимать, что данный договор является юридически обязывающим документом, то есть после его подписания обе стороны обязаны выполнить все его положения. Невыполнение указанных соглашений одной из сторон договора может грозить тем, что вторая сторона обратится в суд и, скорее всего, суд встанет на её сторону, обязав не только безусловно выполнить все положения договора купли-продажи, но и возместить все потери.

Однако в реальной жизни зачастую возникают ситуации, когда договор по прошествии какого-то промежутка времени не может быть выполнен в той редакции, в которой он первоначально подписывался. Для юридического закрепления этого предусмотрено составление и подписание сторонами дополнительного соглашения.

Что такое допсоглашение к договору купли-продажи квартиры?

Это юридический документ, вносящий изменения в положения ранее заключённого договора о продаже квартиры, отменяющий какие-либо пункты такого договора или наоборот, дополняющий их. Составление такого соглашения обусловлено следующими причинами:

  • обнаруживаются какие-либо изменения в состоянии самого объекта недвижимости, непосредственно влияющие на конечную стоимость сделки; кстати, совсем необязательно, что обнаружение таких изменений может привести только к снижению стоимости недвижимости, например, после подписания договора, но до переоформления квартиры, бывший владелец произвёл остекление лоджии и это вполне может повысить стоимость всей квартиры; хотя, справедливости ради надо отметить, что чаще всего обнаруживаются именно дефекты, зачастую скрытые, которые понижают стоимость покупки, поскольку будут требовать затрат на их устранение;
  • изменились условия оплаты покупки; в договоре должно быть чётко прописано, сколько и когда денежных средств обязан передать покупатель продавцу и любое отступление от этого не только должно быть согласовано между ними, но и требует составления допсоглашения, так как изменились существенные положения первоначального документа;
  • изменились данные сторон договора; например, у покупателя или продавца изменилась фамилия, изменилось место регистрации, изменились данные паспорта и так далее;
  • любые другие изменения пунктов договора, например, сдвигаются ранее согласованные сроки оформления сделки, и это в обязательном порядке требует составления дополнительного соглашения;
  • невозможность выполнения договора о продаже квартиры одной из сторон сделки; расторжение договора по обоюдной договорённости также требует составления допсоглашения.

Юридический портал bukva-zakona.com акцентирует ваше внимание на том, что никакие односторонние действия, идущие вразрез с требованиями ранее подписанного договора о покупке квартиры и не согласованные с другой стороной (именно для этого и нужно дополнительное соглашение) недопустимы. Это потенциально может привести к серьёзным проблемам, поскольку нарушаются требования гражданского законодательства. Если согласия обеих сторон на изменения положений договора нет, то остаются два выхода:

  1. Выполнять положения ранее подписанного договора в первоначальной редакции.
  2. В судебном порядке пытаться внести изменения в договор.

Как составляется допсоглашение?

Любой желающий может скачать образец дополнительного соглашения к договору о продаже квартиры на нашем сайте. Без внесения изменений применить этот образец к конкретной ситуации не получится, но, по крайней мере, основные и обязательные положения в нём уже содержатся. Пользователю останется только адаптировать этот шаблон применительно к конкретным условиям.

При самостоятельном составлении документа необходимо обратить внимание на следующие моменты:

  • соглашение подразумевает наличие одобрения обеих сторон договора на внесение изменений, и это согласие будет выражаться в собственноручных подписях документа;
  • в тексте допсоглашения не нужно переписывать положения основного договора, достаточно просто указать номера пунктов, в которые вносятся изменения (дополнения, отмена и так далее) и отобразить их в новой редакции;
  • в тексте допсоглашения необходимо не просто сослаться на исходный договор, но и привести его основные данные (дата и место его составления);
  • обязательно должны быть указаны место и дата составления документа.

Особенности допсоглашения

  1. Данный документ при всей своей важности самостоятельной юридической силы не имеет. Он может использоваться только вместе с основным договором.
  2. Срок действия допсоглашения (если в его тексте не указано иное) обычно равен сроку действия основного договора.
  3. К дополнительному соглашению могут быть приложены следующие официальные подтверждения:
  • справки, протоколы или иные официальные документы, обосновывающие необходимость внесения изменений в основной договор;
  • заявления сторон о необходимости изменений положений исходного соглашения;
  • протокол разногласий, в котором отображаются позиции сторон по поводу изменений.

При приобретении или продаже квартиры не обязательно, что составление дополнительного соглашения понадобится. Но, если такая необходимость возникнет, то ни в коем случае не следует пренебрегать этим. Отсутствие дополнительного соглашения может стать причиной серьёзных проблем, как для продавца квартиры, так и для её покупателя.

Дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры: образец

Соглашение о купле-продаже не предусматривает конкретного унифицированного образца. Но, вместе с тем, имеется ряд пунктов, использование которых регламентировано на законодательном уровне. Применение их является обязательным.

Однако даже стандартно составленный договор, не в каждом случае способен отобразить весь перечень требований и отдельных условий, присутствие которых в письменной форме договора является необходимым.

Именно по этой причине, во многих случаях, после составления основного договора возникает необходимость в оформлении дополнительного соглашения к нему, с помощью которого можно исправить все упущения в условиях, дополнив основной документ отдельными пунктами или изменив существующие. Этот документ также следует составлять согласно законодательно установленным правовым нормам.

Таким образом, в качестве дополнительного соглашения имеется в виду документ специального назначения, предназначенный для документальной фиксации любого рода поправок в условия действующего договора, оформленного между сторонами. Есть множество причин, возникновение которых побуждает стороны составить дополнительное соглашение.

Преимущественно в качестве приложения к договору купли-продажи выступает дополнительное соглашение, касающееся изменения цены.

Однако есть и множество других причин, при появлении которых требуется составить дополнительное соглашение.

К списку таких обстоятельств можно отнести любого рода экстренные ситуации, возникающие в процессе выполнения сторонами условий соглашения.

Это может быть:

  • уточнение реквизитов сторон;
  • изменение цены соглашения;
  • периодичность проведения оплаты
  • прочие существенные обстоятельства.

При составлении таких соглашений, важно запомнить один ключевой момент, – оформление этого документа становится возможным только когда этот вопрос был рассмотрен сторонами и последние пришли к соответствующей договоренности касательно вносимых изменений и/либо дополнений.

Оформление подобной разновидности соглашений осуществляется в соответствии с нормативами, действующими по отношению к договорам купли-продажи.

Именно по этой причине, основным нормативно-правовым документом, которым следует руководствоваться при составлении доп. соглашения, выступает Гражданский кодекс РФ.

Сейчас, вне зависимости от типовой разновидности объекта недвижимости, процедура его реализации/приобретения требует составления между сторонами специального договора купли-продажи.

Порой в процессе совершения сделки могут возникать обстоятельства дополнительного характера. При их появлении, дополнительное соглашение позволяет документально зафиксировать их. Таким образом обосновываются соответствующие затраты.

Преимущественно недвижимость жилого типа покупают и продают собственники, являющиеся физическими лицами. Поэтому при приобретении/реализации жилья, оформляется договор соответствующей формы.

Составление дополнительного соглашения, в этом случае, требуется, если возникают такие обстоятельства:

  • если были проведены определенные изменения в объекте недвижимости;
  • у покупателя нет фактической возможности произвести единовременную оплату полной цены за жилплощадь – должно составляться соглашение о рассрочке платежа, с распределением выплат по периодам;
  • прочее.

Сегодняшние условия практического использования дополнительных соглашений сопряжены с возникновением множества нюансов.

По этой причине, детальное рассмотрение последних предоставит для сторон возможность заблаговременно разрешить возникающие спорные ситуации.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Доп. соглашение к договору купли-продажи квартиры: образец

Образец соглашения здесь.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ

N 3 об изменении и дополнении условий

договора купли-продажи N 453 от «11»декабря 2016 г.

г. Санкт-Петербург «16» января 2017 г.Настоящее соглашение заключено между сторонами договора купли-продажи N 453 от «11» декабря 2016 г. (далее — «договор») в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.ООО «ЖилТорг», именуемое в дальнейшемПродавец, в лице генерального директора Золотарева Артема Павловича, действующего на основании устава ООО от 11.02.2001 г., с одной стороны, и ООО «КосметиксГроуп», именуемое в дальнейшем Покупатель, в лице генерального директора Поддубного Федора Аркадьевича, действующего на основании устава ООО от 05.10.2007 г., с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

  1. В связи с переименованием ул. Калужской в ул. В. Высоцкого, и по достигнутой договоренности стороны, заключившие договор N 453 от «11» декабря 2016 г. о купле-продаже квартиры (далее — «стороны»), согласовали внесение в вышеназванный договор N 453 следующих изменений и дополнений.
  2. Пункт 1.4. договора изложить в следующей редакции: «Продавец обязуется передать в собственность Покупателя на условиях договора и за установленную им плату квартиру № 3 по ул. В. Высоцкого, г. Санкт-Петербург».
  3. В пункт 3.5 договора между словами «Покупатель» и «передает» включить слова: «в течение 30 календарных дней».
  4. Пункт 5.1. договора из текста исключить, соответствующим образом изменив нумерацию пунктов договора.
  5. Текст договора дополнить пунктом 6.2.4., изложив его в следующей редакции: «В случае возникновение между сторонами споров касающихся предмета договора, они должны принять меры к урегулированию разногласий в добровольном порядке. При невозможности достижения договоренности между сторонами, спор подлежит передаче в суд.
  6. Обязательства сторон, измененные настоящим соглашением, к исполнению которых стороны уже приступили, подлежат исполнению следующим образом: часть суммы не выплаченная Покупателем распределяется на срок обозначенный дополнительным соглашением и перечисляется на счет Продавца по утвержденной схеме расчета. (указать, в каком порядке и каким образом следует продолжить их исполнение)
  7. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами.
  8. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора N 453 от «11» декабря 2016 г. между сторонами, и все вопросы, связанные с ним, сторонами договора будут разрешаться во исполнение и в соответствии с нормами и положениями измененного договора.

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищный Торг»

Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. 8-го Марта, 47/3

Почтовый адрес и индекс:

387501, г. Санкт-Петербург, ул. Февральская, 47/3

Расчетный счет N 73484934593458434845

в банке ПАО «БизнесБанк» г. Санкт-Петербург

Корр. счет N 48473945834545444545

Телефон/факс: (833) 881-38-71

Общество с ограниченной ответственностью «КосметиксГроуп»,

Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Маяковского, 47/2

Почтовый адрес и индекс:

387390, г. Санкт-Петербург, ул. Маяковского, 47/2

Расчетный счет N 38837930450438545834

в банке ПАО «ИнвестБанк» г. Санкт-Петербург

Корр. счет N 33734859349538348345

Телефон/факс: (833) 837-91-53

Ген. директор __________________ А.П. Золотарев

Ген. директор__________________ Ф.А. ПоддубныйМ.П.

Акт приема-передачи к договору купли-продажи квартиры.

Как составить предварительный договор купли-продажи квартиры с авансом, читайте тут.

Доп. соглашение к договору купли-продажи квартиры: бланк

Бланк соглашения здесь.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ

N ___ об изменении и дополнении условий договора купли-продажи

N _____ от «__»_________ _____ г.

г. __________ «___»________ ____ г.Настоящее соглашение заключено между сторонами договора купли-продажи N _____ от «__»_____ ____ г. (далее — «договор») в ___ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по _____ для каждой из сторон.___________________, именуем__ в дальнейшем Продавец, в лице ___________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) действующ___ на основании ______________________________, (Устава, положения, доверенности) с одной стороны, и ________________________________, именуем__ в дальнейшемПокупатель, в лице ____________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) действующ___ на основании ___________________________, (Устава, положения, доверенности)с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

  1. В связи с __________________________________ (указать причины, повлекшие изменение договора) стороны, заключившие договор от «___»_________ _____ г. о _______________________________________ (далее — «стороны»), (предмет и наименование договора) согласовали внесение в вышеназванный договор N ________ следующих изменений и дополнений.
  2. Пункт ____ договора изложить в следующей редакции: «_____________________________________».
  3. В пункт ___ договора между словами «______________» и «____________» включить слова: «______________________».
  4. Пункт ________ договора из текста исключить, соответствующим образом изменив нумерацию пунктов договора.
  5. Текст договора дополнить пунктом __________, изложив его в следующей редакции: «_______________________».
  6. Обязательства сторон, измененные настоящим соглашением, к исполнениюкоторых стороны уже приступили, подлежат исполнению следующим образом: _______________________. (указать, в каком порядке и каким образом следует продолжить их исполнение)
  7. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами.
  8. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора N ______ от «___»_________ ____ г. между сторонами, и все вопросы, связанные с ним, сторонами договора будут разрешаться во исполнение и в соответствии с нормами и положениями измененного договора.
  9. Реквизиты сторон:

Почтовый адрес и индекс: _________________________

Расчетный счет N ________________

в банке ______________________

Корр. счет N _______________________

Почтовый адрес и индекс: _______________

Расчетный счет N ________________________

в банке ______________

Корр. счет N _____________________

(должность руководителя) (подпись) (Ф.И.О.)

Доп. соглашение к договору купли-продажи квартиры: образец

Процедуру купли-продажи квартиры сложно назвать однодневным делом: все действия происходят на протяжении достаточно длительного периода времени.

Именно поэтому есть большая вероятность того, что от даты оформления соглашения купли-продажи до проведения полного расчета между участниками сделки, могут возникать множество ситуаций, которые непосредственно влияют на выполнение сторонами письменной договоренности.

При этом изменения могут быть как незначительными, так и довольно существенными.

Какие бы изменения не возникали в ходе выполнения сторонами сделки, все они должны быть оформлены в виде дополнительного соглашения, заключаемого к главному договору.

Заключаемое к договору купли-продажи квартиры дополнительное соглашение представляет собой юридически полноценный документ, который используется сторонами для изменения, дополнения или же отмены конкретных действующих условий договоренности, при наличии между ними соответствующей договоренности.

Также этот документ может быть использован и для отмены в общем заключенного договора. Если рассматривать взаимосвязь доп. соглашения и главного договора, то первое является составной и неотъемлемой частью второго.

Потребоваться доп. соглашение может в связи с целым рядом причин.

Из наиболее распространенных на практике, следует выделить такие:

  • когда продавец принял решение об отмене продажи жилья, находящегося у него в собственности;
  • покупатель, в виду определенных обстоятельств, выразил отказ от покупки жилья;
  • покупатель рассчитывает на то, что он будет иметь необходимые средства для полной оплаты договорной суммы в рамках заключаемой сделки, однако, в дальнейшем деньги появляются или несвоевременно, или же в меньшем объеме;
  • стали известны факты о наличии прав третьих лиц на недвижимость, действующих обременениях, задолженностях по оплате жилищных и коммунальных услуг, установленном налоговом запрете, наложенном аресте, искусственно сокрытых недостатках приобретаемого жилья и прочее;
  • одной или же обеими сторонами не выполнены условия соглашения;
  • возникло резкое снижение курса национальной валюты, изменились цены на недвижимость в конкретном населенном пункте.

К оформлению доп. соглашения требуется подходить не менее ответственно, нежели к основному договору. Тест документа лучше оформить через юриста.

Подписывается доп. соглашение в нотариальной конторе или же через риэлтерское агентство, где оформлялся договор. Дополнительно не будет лишним проделать снова каждое из действий, проводимых на этапе подготовки к подписанию главного договора: зайти в паспортный стол, побывать в ЖКХ и управляющей компании, в ССП и непосредственно в жилье.

Следует выяснить, какие в реальности моменты подвигли вторую сторону на заключение дополнительного соглашения. Куда лучше будет подстраховать себя заранее, чем потерять в итоге все.

Участие в подписании дополнительного соглашения должны принимать исключительно те участники, которые подписывали договор, в рамках которого заключается документ. В противном случае, доп. соглашение в судебном порядке признают недействительным.

Составляемое дополнительное соглашение должно полностью соответствовать требованиям Гражданско-процессуального кодекса и Гражданского кодекса относительно подобных документов. Необходимо составить документ в 2-х экземплярах.

Какие сведения следует обозначать в дополнительном соглашении:

  • дату составления документа и места, где оно подписывается;
  • дату, когда составлялся основной договор;
  • наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество для физических лиц либо представителей сторон;
  • обновленная редакция пунктов, подлежащих изменению;
  • подписи каждой стороны.

Обязательные требования к нотариальной форме составления документа не предъявляются. Стороны при желании могут оформить документ и через нотариуса.

К дополнительному соглашению необходимо приложить соответствующую документацию:

  • протокол имеющихся разногласий каждой из сторон, в отношении отдельных пунктов договора;
  • справки и прочие сопутствующие документы, с помощью которых подтверждается необходимость оформления дополнительного соглашения;
  • решения, принятые судебными и административными органами;
  • заявления, поданные сторонами, а также направленные ими письма (переписка с целью урегулирования возникших разногласий касательно тех или иных пунктов договора).

Чтобы зарегистрировать дополнительное соглашение, нужны будут такие документы:

  • Подписанный между сторонами основной договор;
  • Дополнительное соглашение в оригинале – три экземпляра;
  • При наличии – акт приема-передачи (в трех экземплярах);
  • Квитанция, подтверждающая выплату госпошлины (для юридических лиц, она составляет 15 тыс. рублей, для физических – 1 тыс. рублей);
  • Документ, подтверждающий право собственности;
  • Экспликация;
  • Кадастровый паспорт на объект недвижимости;
  • Справка о цене (если дополнительное соглашение к договору купли-продажи жилья заверяется у нотариуса);
  • Письменное согласие супруга, заверенное у нотариуса, позволяющее совершить сделку.

Если говорить о юридическом лице, то здесь нужны будут такие документы:

  • копии учредительной документации, заверенные через нотариуса;
  • свидетельства ОГРН/ИНН;
  • приказ, в соответствии с которым назначается руководитель;
  • выписка, оформленная из ЕГРЮЛ, с давностью составления не больше одного месяца;
  • решение стороны об оформлении в рамках основного договора дополнительного соглашения.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Дополнительное соглашение к договору купли продажи квартиры: образец

Образец дополнительного соглашения здесь.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
К ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

№ 435 от 19 декабря 2016 г.

г. Екатеринбург «25» декабря 2016 г.

ООО «СтройКласс», в лице генерального директора Максимова Владимира Константиновича, действующего на основании устава ООО, именуемое в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и ООО «Экопласт», в лице генерального директора Пашинского Сергея Юрьевича, действующего на основании устава ООО, именуемое в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № 435 от 19 декабря 2016 г. о нижеследующем.

Внести в договор № 435 от 19 декабря 2016 г. изменение:

пункт 3.5 изложить в редакции: «Продавец обязуется осуществить передачу предмета договора в течение 5 (пяти) календарных дней с момента перечисления суммы договора Покупателем, с составлением акта приема-передачи установленного сторонами образца».

Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует в течение всего срока действия договора.

«25» декабря 2016 г.

Акт приема-передачи к договору купли-продажи квартиры.

Как составить предварительный договор купли-продажи квартиры с авансом, читайте тут.

Дополнительное соглашение к договору купли продажи квартиры: бланк

Бланк дополнительного соглашения здесь.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
К ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

№ _____ от __________

__________________ «___» ______________ 20__ г.

(населенный пункт)______________________________________, (наименование организации) в лице ___________________________, действующ___ на основании _________________, (должность, Ф.И.О.) (основание полномочий представителя) именуем__ в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и ___________________________, (наименование организации) в лице ______________________________, действующ___ на основании (должность, Ф.И.О.)

_______________________, именуем__ в дальнейшем Покупатель, с (основание полномочий представителя) другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № __ от _______________ о нижеследующем.

Внести в договор № ___ от ____________ изменение:

пункт ____ изложить в редакции _______________(новая редакция измененного пункта полностью).

Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует в течение всего срока действия договора.

«__»_______ 20__ г.

Доп. соглашение к договору купли-продажи квартиры об изменении стоимости

Бланк соглашения здесь.

Соглашение об изменении стоимости

по договору купли-продажи квартиры

г. ______________________ «___» _____________ 20_ г.

_________________________________________________________________, в лице (наименование юридического лица)______________________________, действующего на основании

(должность, Ф.И.О. полностью)____________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с (доверенности, Устава, Положения, другое) одной стороны, и ______________________, в лице (наименование юридического лица)____________, действующего на основании (должность, Ф.И.О. полностью)_______________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», (доверенности, Устава, Положения, другое) с другой стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

  1. По договору купли-продажи N ___ от «___» ________ 20____ г. квартиры, расположенной по адресу: _________________________, (населенный пункт: район, город, поселок, деревня) улица __________________, дом N ____, корпус (строение) N ____, квартира N _____, в ________________________ доме, состоящая из __________ комнат. (кирпичном, блочном, другое) Общая площадь квартиры ________________ кв. м., в том числе жилая площадь (цифрами и прописью)_________________ кв. м., согласно документам БТИ, (цифрами и прописью) Покупатель уплатил Продавцу полную стоимость квартиры в размере _______________ рублей. (цифрами и прописью)
  2. После оплаты Покупателем указанной квартиры, ____________________ указать основания изменения Договора купли-продажи и уменьшения стоимости________________.
  3. После выявления фактов, установленных в п. 2 настоящего Соглашения, Стороны договорились о снижении стоимости квартиры на _____________рублей. (цифрами и прописью)
  4. Стороны настоящего Соглашения договорились установить стоимость квартиры, изменив п. ____ Договора N ____ купли-продажи квартиры от «___»___________ 20_ г., находящейся по адресу: _________________________ область, (населенный пункт: район, город, поселок, деревня) улица ___________, дом N ____, корпус (строение) N ____, квартира N ____.
  5. Сумму, указанную в п. 3 настоящего Соглашения, Продавец возвращает Покупателю _______________________ указать способ возврата суммы в срок _____________________.(указать срок возврата)
  6. С содержанием ст. 424, 450 — 453, 475, 555, 557 ГК РФ стороны ознакомлены.
  7. Настоящее Соглашение подлежит государственной регистрации в установленном действующим законодательством порядке.
  8. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для_______________________. (наименование регистрирующего органа)

(подпись) (расшифровка подписи)

(подпись) (расшифровка подписи)

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

You are here

Дополнительное соглашение к договору

В случае необходимости дополнения пунктов заключенного договора, их изменения или аннуляции, к такому договору прилагают документ под названием «Дополнительное соглашение к договору». Само дополнительное соглашения считается разновидностью договора, так как оно имеет признаки договора.

Правила о договорах, соответствующие действующему законодательству, распространяются и на дополнительные соглашения, наряду с условиями действительности сделок. Требование нотариального заверения основного договора касается и его дополнительного соглашения. То же самое и в случае необходимости государственной регистрации.

Важно знать, что дополнительное соглашение не может функционировать отдельно от основного договора. К примеру, в случае недействительности или расторжения последнего, теряет свою юридическую значимость и соглашение (аналогично таким приложениям как спецификация либо график поставок).

В соглашение, как правило, вписывают все сведения о сторонах, затем о вносимых в договор изменениях (к примеру, о необходимости изложения отдельных пунктов первоначального варианта договора в иной редакции), дате составления и вступления дополнительного соглашения в силу, а также подтверждение неизменности прочих договорных условий.

Сопутствующие документы обязательно оформляются нумерованным списком. Подписание и скрепление печатями дополнительного соглашения обеими сторонами, для которых оно будет иметь равную юридическую силу, является обязательным. Удобный образец дополнительного соглашения можно скачать по указанной ссылке.

Образец доп соглашение к договору купли продажи

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
К ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

№ _____ от __________

__________________ «___» ______________ 20__ г.

в лице ___________________________, действующ___ на основании _________________,

(должность, Ф.И.О.) (основание полномочий

именуем__ в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и ___________________________,

в лице ______________________________________________, действующ___ на основании

__________________________________________, именуем__ в дальнейшем Покупатель, с

(основание полномочий представителя)

другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение к договору № __ от _______________ о нижеследующем.

Внести в договор № ___ от ____________ изменение:

пункт ____ изложить в редакции ____________________________________________

измененного пункта полностью)

Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует в течение всего срока действия договора.

Популярное:

  • Молодая семья тольятти 2018 очередь Правила постановки на очередь по программе Молодая семья в Тольятти Программа для молодых семей со слов Правительства РФ успешно проходит во всех регионах государства. Но так ли это на самом деле? Какие требования выдвигаются программой для молодых семей в Тольятти? Как стать в очередь […]
  • Мировой суд как подать заявление Как самостоятельно подать исковое заявление в суд? Зачем подавать самостоятельно исковые заявления? Если на сегодняшний день работает большое количество юридических консультаций, которые могут оказать свои услуги в любое время. Вы самостоятельно подаёте исковые заявления по следующим […]
  • Земельный участок в новой москве купить Земельные участки в Новой Москве Всего 312 объявлений Всего 312 объявлений Продам землю под ИЖС, 16 соток, 40 мин. до метро на транспорте. Новая Москвап. Вороновскоед. СахаровоСП Вороновское р-н Бульвар Дмитрия Донского 40 мин. Площадь: 16 соток вчера в 18:40 78 […]
  • Квартира по военной ипотеке и развод Процедура проведения раздела квартиры, полученной по военной ипотеке Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе имеет ряд особенностей, позволяющих отличить его от гражданского раздела имущества. Все эти характерные черты и нюансы возможно проследить по действующему законодательству. […]
  • Г санкт петербург адвокат Адвокат 24 ч. (круглосуточно) В стенах нашего юридического центра ведут прием адвокаты, приглашенные к сотрудничеству, и главное, проверенные как грамотные, надежные, зарекомендовавшие себя годами специалисты. Срочно позвоните и получите рекомендации, что нужно делать. Вызовите […]
  • Как оплачивается штраф за езду в нетрезвом виде В какой срок нужно заплатить штраф 30 тысяч за езду на машине в нетрезвом виде Даже самые принципиальные люди иногда могут попасть в неловкую ситуацию, когда необходимо проехать в нетрезвом виде, что, разумеется, правилами дорожного движения запрещено. Зафиксировав факт алкогольного […]