Вопрос-ответ

Здесь собраны самые популярные вопросы и ответы на них. Если вы не нашли интересующего вас вопроса, заполните, пожалуйста, форму ниже, мы обязательно ответим

На каких условиях можно получить займ и какие документы необходимо предоставить?

НО ФРЖС РБ предоставляет займы гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, для участия в долевом строительстве или приобретении жилья в проектах жилищного строительства, реализуемых Фондом на территории Республики Башкортостан. Ипотечный заем предоставляется на следующих условиях: Первоначальный взнос не менее 20 % от стоимости приобретаемого жилого помещения; Процентная ставка – 8 % годовых; Срок возврата ипотечного займа устанавливается в пределах трудоспособного возраста гражданина с даты заключения договора займа и не должен быть позднее 28 октября 2027 года. Кроме того заем предоставляется для строительства или завершения строительства гражданами индивидуального жилья на территории Республики Башкортостан. Процентная ставка – 5 % годовых. Срок займа до 5 лет. Более подробную информацию по данному вопросу можно посмотреть на официальном сайте НО ФРЖС РБ в разделе «Продукты фонда» (http://frgsrb.ru/produkty-fonda/).

При реализации жилых помещений Фонд руководствуется Приказом Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре «О показателях средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в городских округах, городских поселениях и муниципальных районах Республики Башкортостан», который издается ежеквартально.

НО ФРЖС РБ является застройщиком, осуществляет строительство социального жилья и реализацию его гражданам. По вопросу предоставления земельных участков Вам необходимо обратиться в Администрацию МР/ГО по месту жительства.

Одно из требований, к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» это постоянное проживание на территории Республике Башкортостан. Более подробная информация о программе «Жилье для российской семьи» размещена на сайте Государственного комитета по строительству и архитектуре РБ (далее – Госстрой РБ) в разделе «Деятельность» — «Реализация государственных программ» — «Жилье для российской семьи». Там же размещена пошаговая памятка гражданину. Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее: Действие программы «Жилье для российской семьи», завершено 31.12.2017 г., но при условии включения граждан в участники этой программы в период её действия и при условии, что граждане не воспользовались правом на приобретения жилья в рамках этой программы, то возможность реализовать такое право остается и после 31.12.2017 года.

Действие Федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 — 2017 годы и на период до 2020 года» досрочно прекращено с 1 января 2018 года в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 12.10.2017 № 1243. Реализация мероприятий данной программы будет осуществляться в рамках Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 — 2020 годы.

Для предоставления более подробных разъяснений рекомендуем обратиться письменно в Министерство сельского хозяйства Республики Башкортостан.

НО ФРЖС РБ не наделено полномочиями по разъяснению законодательства РФ, а также практики его применения.

Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее.

В настоящее время на государственном уровне действует Федеральная целевая программа «Жилище», в рамках которой предусмотрена подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050). Эта программа предусматривает государственную поддержку в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В рамках программы предусматриваются социальные выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. (п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050).

Право на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством, которое выдает орган местного самоуправления на основании решения о включении семьи в список участников программы. Срок действия свидетельства — не более семи месяцев с даты выдачи (п. п. 3, 5 Правил).

Федеральная целевая программа «Жилище» действует до 2020 г. включительно. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз (п. 9 Правил).

Для предоставления более подробных разъяснений рекомендуем обратиться письменно в Государственный комитет по строительству и архитектуре Республики Башкортостан.

Проектные декларации для ознакомления размещены на официальном сайте НО ФРЖС РБ (http://frgsrb.ru) в разделе «Проектные декларации» по каждому из строящихся и реализуемых объектов.

Если гражданин является работником государственных (муниципальных) учреждений он вправе обратиться с заявлением в Фонд о включении его в список граждан, имеющих право на приобретение жилого помещения в объекте жилищного строительства Фонда.

При этом данные граждане не должны иметь в собственности жилых помещений общей площадью на одного члена семьи более нормы предоставления, установленной в соответствии с жилищным законодательством.

Прием документов граждан в целях формирования списков граждан в отношении соответствующих объектов жилищного строительства осуществляется в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением Правительства Республики Башкортостан от 21 декабря 2016 года № 524 после размещения информационного сообщения на официальных сайтах Фонда, Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре в сети Интернет.

Более подробную информацию по данному вопросу можно посмотреть на официальном сайте НО ФРЖС РБ (http://frgsrb.ru) в разделе «Кто и как может купить», либо обратиться за консультацией в Фонд по адресу: г. Уфа, ул. Высотная, д. 14/1, или в Государственный комитет по строительству и архитектуре Республики Башкортостан по адресу: г. Уфа, ул. Советская, д. 18

НО ФРЖС РБ реализует жилые помещения гражданам в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Республики Башкортостан от 21 декабря 2016 года № 524. Указанным Постановлением такая процедура не предусмотрена.

В Отдел реализации НО ФРЖС РБ. Для этого необходимо предоставить любым удобным для Вас способом (лично, факс, электронная почта) отчет об оценке квартиры и копию кадастрового паспорта на квартиру, договор (полис) страхования, а также документ, подтверждающий оплату страховой премии.

адрес: г. Уфа, ул. Высотная, д. 14/1, каб. 17;

факс: 8(347) 285-00-80, 285-00-90;

Вам необходимо написать в письменной произвольной форме заявление на выделение долей детям (указать размер доли) с приложением документов на детей и зарегистрировать данное заявление в приемной Фонда. Ваше обращение будет рассмотрено и по результатам дано согласие залогодержателя в письменной форме.

По условиям Договора участия в долевом строительстве «Если общая площадь Квартиры по результатам обмеров органов технической инвентаризации окажется более чем на 0,5 кв. м. Участник долевого строительства обязуется заключить соответствующее дополнительное соглашение и осуществить доплату, исходя из стоимости 1 кв. м., в течение 30 (тридцати) банковских дней со дня получения соответствующего уведомления Застройщика».

Если превышение составило 0,6 кв.м. расчет доплаты осуществляется исходя из стоимости 1 кв.м умноженное на 0,6.

Порядок приобретения жилых помещений, перечень документов, схема приобретения жилья, а также информация по всем реализуемым объектам размещена на сайте Фонда http://frgsrb.ru в разделе «Кто и как может купить».

НО ФРЖС РБ не наделено полномочиями по разъяснению законодательства РФ, а также практики его применения. Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее.

Федеральная программа «Жилье для российской семьи» предусматривает следующие требования к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса:

1. постоянно проживающие на территории Республики Башкортостан граждане:

а) имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей максимального размера, установленного пунктом 2 настоящего Перечня, в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного пунктом 4 настоящего Перечня;

б) проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

в) имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках Программы;

г) имеющие трех и более несовершеннолетних детей;

д) являющиеся ветеранами боевых действий;

е) относящиеся к категориям граждан, предусмотренным Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 «О некоторых вопросах реализации Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса» (с последующими изменениями);

ж) являющиеся инвалидами и семьями, имеющими детей инвалидов.

2. Максимальный размер обеспеченности общей площадью жилых помещений составляет:

для семьи, состоящей из двух и более членов, — 18 кв. м на каждого члена семьи;

для одиноко проживающего гражданина — 32 кв. м.

3. Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина.

4. Максимальный уровень дохода гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи составляет 28849,44 рубля на каждого члена семьи.

Максимальный уровень стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, подлежащего налогообложению, определяется исходя из общей площади жилого помещения — 32 кв. м на одинокого гражданина (произведения 18 кв. м на число членов семьи для семьи, состоящей из двух и более членов) и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в Республике Башкортостан по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Башкортостан за квартал, предшествовавший дате подачи заявления гражданина для участия в Программе.

(Основание: Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса при реализации программы «Жилье для российской семьи», утвержденный постановление Правительства Республики Башкортостан от 15 октября 2014г. № 472)

Для участия в данной программе Вам необходимо обратиться в Администрацию муниципального района РБ (городского округа) для рассмотрения соответствия Вас установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы.

Более подробную информацию о программе Вы можете узнать на официальном сайте Госстроя РБ (https://building.bashkortostan.ru) в разделе – «Деятельность» – «Жилье для российской семьи». Там же опубликована памятка гражданину по программе «жилье для российской семьи».

Организатором мероприятий по реализации социальных программ в республике определен Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре, соисполнителями являются Администрации муниципальных образований РБ и органы местного самоуправления. По всем интересующим вопросам Вы вправе обратиться за разъяснениями к ним.

Граждане, состоящие на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также участники федеральных, республиканских и иных жилищных программ могут проверить свою очередность на официальном сайте Некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан в разделе «Личный кабинет» (https://frgsrb.ru).

На сайте необходимо пройти по ссылке «Личный кабинет» и выбрать наиболее удобный для Вас способ получения информации.

В связи с необходимостью защиты персональных данных и ужесточением общих требований безопасности для получения информации об очередности необходимо ввести ПАРОЛЬ, предоставляемый ответственным лицом в органах учета либо полученный на указанный вами телефон при самостоятельной регистрации в «Личном кабинете» на сайте НО ФРЖС РБ.

Пароль может состоять из латинских букв, в том числе в верхних и нижних регистрах, цифр и символов. Вводить пароль необходимо точно такой же, какой Вам был предоставлен.

Ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, согласно законодательству Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления (далее – органы учета) по месту жительства. При постановке граждан на учет либо включении в список участников федеральных, республиканских и иных жилищных программ принимаются во внимание все параметры, необходимые для участия в программе, в том числе льготы и иные характеристики гражданина, позволяющие получить преимущественное право перед другими участники программ.

Для более подробной информации Вам необходимо обратиться в орган учета по месту жительства.

Электронные очереди

Граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, и граждане, имеющие ребенка-инвалида, состоящие на учете в качестве нуждающихся на однократное и бесплатное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства могут получить информацию о состоянии своей очередности.

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут получить информацию о состоянии своей очередности.

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут получить информацию о состоянии своей очередности.

Каждый житель города, имеющий ребенка дошкольного возраста, может зарегистрировать его в очереди на получение места в детском саду без посещения районных отделов образования, на сайте сервиса электронной очереди в детские сады Республики Башкортостан (http://edu-rb.ru). Данная мера позволит обеспечить прозрачность движения очереди, а также сэкономит личное время жителей города.

При перепечатке или цитировании (полном или частичном) ссылка на Официальный сайт Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан обязательна. Для Интернет изданий прямая активная гиперссылка обязательна.

На официальном сайте Администрации Уфы функционирует сервис «Электронная очередь на предоставление жилья»

Уважаемые жители Дёмского района! Для лиц, принятых на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по городскому округу город Уфа РБ, на официальном сайте Администрации ГО г. Уфа РБ создан и функционирует сервис «Электронная очередь на предоставление жилья» по предоставлению информации о номере их очерёдности.

Уважаемые жители Дёмского района! Для лиц, принятых на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по городскому округу город Уфа РБ, на официальном сайте Администрации ГО г. Уфа РБ создан и функционирует сервис «Электронная очередь на предоставление жилья» по предоставлению информации о номере их очерёдности. Данный сервис доступен в разделе «Электронные очереди».

Для получения информации очередник должен ввести фамилию, имя, отчество и паспортные данные. Ввод дополнительного логина и пароля не требуется.

Программа «Молодая семья» в Уфе и Республике Башкортостан

Башкортостан занимает первое место в РФ среди республик по численности населения. В России, в том числе в Башкортостане, действует комплекс мер, с помощью которых государство помогает молодым семьям решить жилищную проблему.

Помощь предоставляется путем начисления семье денежной социальной выплаты единовременно. Ее можно использовать на покупку или строительство своего жилья. Деньги не даются наличными, а перечисляются на спцеиальный банковский счет, открытый на имя заявителя. Со счета она переводятся продавцу жилья или организации, занимающейся строительством.

  • В Республике Башкортостан (РБ) проект успешно заработал в 2003 году. В 2003-2010 гг. соцвыплату получили 11 875 семей, в 2011-2015 гг. — по 1500 заявителей ежегодно. Несмотря на впечатляющие цифры, это составляет всего 3-4% в год от желающих получить субсидию.
  • В 2016-м финансирование из госказны на этот проект в Башкортостане не выделялось.
  • В 2017 г. и федерального бюджета на функционирование программы в регионе выделено 175,5 млн. руб.
  • На 2018 г. федеральное финансирование еще не выделено. Но программа будет функционировать.

Жилищные программы для молодых семей в Республике Башкортостан

В Башкортостане госпрограммы для молодежи разработаны на трех уровнях: федеральном, республиканском и муниципальных. Все они являются частью одной общей инициативы и действуют совместно друг с другом. Желающие получить субсидию подают одно заявление в ответственный орган.

  • На федеральном уровне так же, как в 73 других регионах РФ, в 2017 году работает подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей». Она является одной из составляющих программы «Жилище» на 2015-2020 годы. Регулируется постановлением № 889 от 25.08.2015 г.
  • На республиканском уровне постоянно действует программа «Развитие строительного комплекса и архитектуры Республики Башкортостан» на 2015-2020 гг. В ее составе разработан порядок предоставления выплат участникам федеральной программы. Регулируется постановлением № 686 от 31.12.2014 г.
  • На муниципальном уровне в районах разработаны свои документы.

Комплекс программ реализуется по определенным принципам. Участие в инициативах добровольное и заявительное. Субсидия выдается на то, чтобы лишь частично, но никогда не полностью покрыть стоимость жилья для семьи. Период ожидания выплаты для семей, поставленных в очередь, не ограничивается какими-либо сроками.

Программа «Молодая семья» призвана дать старт семейной молодежи, сподвигнуть пару к рождению детей и продвижению по карьерной лестнице. Инициатива помогает уменьшить очередь из стоящих на квартучете, снять социальную напряженность и решить ряд других проблем.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Чтобы участвовать в программе, заявители должны предоставить полный пакет документов согласно с утвержденным перечнем. В первую очередь они должны подтвердить, что возраст каждого супруга в полной семье или родителя в неполной не превышает 35 лет (включительно).

Далее нужно доказать следующие факты:

  • Семья имеет достаточный доход для выплаты жилищного кредита. Или сбережения на счетах, позволяющие оплатить часть покупки квартиры.
  • Заявители нуждаются в улучшении условий проживания.
  • Семья постоянно проживает в Республике Башкортостан (имеет регистрацию). Срок проживания не регламентируется.
  • Ни один из супругов (родителей) не получал ранее во взрослом возрасте госвыплату из бюджета на улучшение жилищных условий. Учитываются и закрытые уже, и действующие программы во всех регионах России.
  • Заявитель должен быть гражданином России. Его супруг может не иметь российского гражданства. Но тогда он не учитывается при расчете размера соцвыплаты, а в семье обязательно должен быть хотя бы один ребенок. То есть фактически такие заявители учитываются как неполная семья, но это не урезает их в правах.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Соцвыплата предоставляется в двух видах: на строительство/покупку жилья и при рождении ребенка у претендентов. Соответственно, ее размер зависит от вида.

  • Субсидия на покупку/строительство предоставляется в размере 30% и 35% от расчетной стоимости жилого объекта для семей без детей и с детьми (хотя бы одним ребенком) соответственно.
  • Размер выплаты при рождении/усыновлении ребенка покрывает стоимость 8 м², 12 м², 16 м² соответственно на первого, второго, третьего (и каждого следующего) ребенка. Учитываются родные и усыновленные дети, которые появились в семье, выплачивающей кредит после получения основной выплаты. Соцвыплата предоставляется, только если родителям не исполнилось 36 лет. Ежегодно дополнительную выплату получают около 600 семейств.

Раньше по республиканской программе семейная молодежь могла получить 35% (для бездетных) и 40% (для семей с детьми). При этом возраст заявителей должен был находиться в пределах 18-30 лет. Сейчас эти правила отменили.

Расчетная стоимость жилого объекта — величина, определяемая на основе нормативных показателей. Она не связана со стоимостью жилья по договору купли-продажи или другим документам. Определяется так:

  • Берется норма квадратных метров для семьи определенной численности. Составляет 42 м² на двоих; по 18 м² на каждого, если в семье три и боле человека.
  • Полученная квадратура умножается на нормативную стоимость квадратного метра, установленную для муниципального образования. Нормативная стоимость не может превышать среднерыночную стоимость 1 м² жилья по РБ. Во 2-м квартале 2017 г. последняя составляет 36 132 руб.

Куда обращаться по программе «Молодая семья» Уфе и Республике Башкортостан?

Заявление и документы подаются в орган местного самоуправления. То есть в администрацию муниципального района или городского округа. Уфимцам следует обращаться в Отдел по учету и оформлению жилья администрации своего района. Жителям муниципальных районов узнать график и порядок приема можно на сайте райадминистрации.

После подачи документов происходит следующее:

  • Заявители включаются в список претендентов по муниципальному образованию или получают отказ.
  • Ежегодно 1 сентября формируются и подаются списки претендентов на участие в программе на следующий год. Например, 01.09.2017 г. подается перечень заявителей на 2018 г. До этой даты семьям нужно внести все актуальные изменения в поданные документы.
  • Общий список по всему региону формируется Госстроем РБ. Он же выбирает участников, которым предоставят субсидию.
  • Получателям соцвыплаты предоставляется свидетельство. Оно действует 7 месяцев после выдачи. А в течение месяца документ нужно передать в банк.
  • Там откроется счет, на который будет переведена государственная субсидия.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Выплата подразумевает исключительно целевое назначение. Ее можно направлять на покупку жилья на первичном или вторичном рынках либо строительство частного домика. Покупка разрешается у физических или юридических лиц. Полный перечень направлений расходования денег:

  1. Первый взнос по жилищному кредиту, включая ипотеку, или займ на строительство индивидуального жилища.
  2. Оплата тела и процентов по кредиту или займу, по которому уже куплено жилье.
  3. Покупка построенного жилого объекта по договору купли-продажи.
  4. Оплата работы строительной организации, которая строит для заявителя частный дом.
  5. Последний платеж для участников жилищного кооператива.

Жилой объект, в который вкладываются бюджетные деньги, должен быть расположен на территории Башкортостана. Его общая площадь не может быть меньше нормативной на семью, иначе выплату просто не дадут.

Как встать на очередь на квартиру в 2018 году?

Добиться бесплатного жилья от государства всегда было делом сложным и хлопотным. Сегодня гарантированное ст.40 Конституции РФ право на жилье малоимущих россиян реализуется через предоставление помещений по договору соцнайма в порядке квартирной очереди. Многие считают иллюзорной возможность обрести желанное обиталище за государственный счет. Даже в условиях, когда они формально удовлетворяют требованиям, люди не оформляются на квартирную очередь.

Отказ от предоставленной государством возможности нерационален. Факт нахождения на квартирном учете может сыграть на руку не только при получении соцжилья, но и в случае самостоятельной покупки недвижимости. Существует множество федеральных и региональных программ, предполагающих:

  • субсидирование государством покупки недвижимости (до 30% стоимости);
  • программы социальной ипотеки с льготной ставкой и длительным периодом выплаты;
  • предоставление рассрочки и другие выгоды.

Действуют целевые программы для нуждающихся в улучшении бытовых условий бюджетников (молодых ученых, учителей, военнослужащих, госслужащих); молодых и многодетных семей, вынужденных переселенцев, чернобыльцев, инвалидов. Их правила даже если не требуют от потенциальных участников справку о пребывании на учете, считают ее полноценным доказательством нужды заявителя в улучшении бытовых условий (читайте подробнее: условия программы «Молодая семья»).

Кого принимают на квартирную очередь в 2017-2018 году?

Согласно ст.49 Жилищного кодекса РФ, социальное жилье положено малообеспеченным россиянам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Существует несколько предпосылок постановки на квартирный учет:

  1. Гражданство РФ – принципиальное требование к претендентам на жилье по договору соцнайма (п.5 ст.49 ТК РФ). Правила постановки на учет «смешанной» семьи варьируются в регионах. Но если речь идет об одиноком иностранце либо семье иностранцев/лиц без гражданства, о том, чтобы получить социальное жилье, нечего и думать;
  2. Констатация статуса малоимущего в управлении соцзащиты по месту жительства;
  3. Потребность в улучшении бытовых условий из-за недостатка квадратуры либо полного отсутствия собственной жилплощади;
  4. Ценз оседлости от 5 лет (в Москве – 10 лет). Учитывая тот факт, что обеспечение жильем проводится за счет бюджетов субъектов федерации, требование о ПМЖ с регистрацией на его территории выглядит обоснованно;
  5. Отсутствие на протяжении последних 5 лет до дня постановки на учет намеренных действий, которые бы ухудшили уровень обеспеченности заявителей жильем (например: регистрация в квартире чужих людей, обмен большей квартиры на меньшую).

Получение статуса малоимущего

Перед тем как встать на очередь на квартиру, нужно обратиться в местное управление соцзащиты за статусом малоимущих. Предварительно оценить свое соответствие категории «малоимущий» достаточно сложно. Да и сама она, согласно ТК РФ, применяется только «в целях настоящего Кодекса». В практической плоскости это означает, что зарплата взрослых членов семьи на уровне МРОТ или получение соцпособий по малообеспеченности не гарантирует причисления к малоимущим. И наоборот, если у родителей достаточный доход, но нет имущества и несколько детей, на очередь их могут принять.

При обращении за искомым статусом сотрудники собеса принимают во внимание:

  • совокупные официальные доходы членов семьи (заработная плата, алименты, рента, доход с депозита и т. п.);
  • стоимость их собственности (жилой и нежилой недвижимости, земельного участка, ТС, самоходных машин и тракторной техники).

Перечень значительного имущества чиновники будут выяснять на основании сведений от имущественно-регистрационных органов. Поэтому иномарка, купленная по доверенности, формально собственностью не является, а о бытовой технике или золотых украшениях речь вообще не идет. Собирать и носить справки придется заявителю. Например, относительного земельного участка потребуется выписка о кадастровой стоимости, относительно транспортного средства – справка ГИБДД о наличии/отсутствии и экспертная оценка. Весь предоставленный пакет документов будет тщательно проверяться.

Исходя из полученных данных, сотрудники собеса рассчитывают, сможет ли семья самостоятельно купить квартиру за 20 лет. Для этого они:

  • вычисляют сумму свободных средств, отнимая от совокупного месячного дохода семьи прожиточные минимумы на каждого ее члена;
  • полученную цифру умножают на 12 (месяцы года) и на 20;
  • к результату подсчетов прибавляют стоимость всего имущества семьи;
  • сравнивают полученную сумму с расчетной стоимостью жилья соответствующей квадратуры по региону.

Если оказывается, что за 20 лет заявители не смогут купить недвижимость самостоятельно, подтверждается статус малоимущего, о чем заявителям высылается письменное извещение.

Основания признания нуждающимися в улучшении бытовых условий:

  • Отсутствие жилплощади, когда гражданин:
  1. не является супругом или ребенком владельца жилой недвижимости или нанимателя социального жилья.
  2. не является нанимателем по договору соцнайма или найма помещений фонда социального пользования;
  3. не имеет жилья в собственности;
  • Обеспечение жилплощадью менее учетной нормы, установленной региональными властями (для Москвы это 10 кв.м. для отдельных квартир и 15 кв.м. – для помещений, где сожительствуют несколько семей или поколений родственников).
  • Обитание в недвижимости, не соответствующей техническим, санитарно-гигиеническим нормам (нежилая, аварийная, ветхая, подлежащая сносу) независимо от квадратуры.
  • Вынужденное сожительство с больным, страдающим тяжелой или заразной формой хронической болезни, общее проживание с которым невозможно по медицинским показаниям. Перечень заболеваний установлен правительством и включает, к примеру, активную форму туберкулеза, гангрену, психические расстройства, эпилепсию с припадками.

Как встать на учет?

Имея на руках позитивное заключение от райсобеса, необходимо обратиться в окружное Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда со следующим пакетом документов:

  • заявление о постановке на учет за подписью всех членов семьи на стандартном бланке;
  • документы, удостоверяющие личность заявителя (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении);
  • идентификационные коды;
  • свидетельство о заключении/расторжении брака;
  • справка из Единого кадастра объектов недвижимости с указанием наличия/отсутствия у заявителей жилья в собственности;
  • справка из территориального органа ФНС о доходах, выписки с банковских счетов финансовых учреждений о движении средств;
  • при наличии – документы, подтверждающие льготы.

Приведенный перечень включает общепринятые документы. Их истребуют при постановке на учет у любой категории заявителей – и у молодой семьи, и у матери-одиночки. В зависимости от конкретной ситуации и региона он может дополняться другими документами.

Решение о постановке на учет принимается на протяжении календарного месяца. В случае успеха семья становится претендентом на минимально обязательные 18 кв.м. муниципальной жилплощади на душу – таков общегосударственный стандарт.

Тем, кто встал на очередь, сведения о неизменности материального положения и сохранении потребности в улучшении бытовых условий придется подтверждать ежегодно.

Популярное:

  • Закон 173 фз статья 11 Федеральный закон от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" Федеральный закон от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ"О трудовых пенсиях в Российской Федерации" Принят Государственной Думой 30 ноября 2001 года Одобрен Советом Федерации 5 декабря 2001 года См. […]
  • Как правильно принимать деньги и давать сдачу покупателю Как научиться быстро считать сдачу без калькулятора Хотите научиться быстро и правильно считать сдачу на кассе? Сделать это можно в уме, без применения калькулятора, так обычно поступают продавцы со стажем. Округляйте отнимаемую сумму Чтобы быстро вычесть в уме два числа рекомендуем […]
  • 1 судебная власть вид деятельности Судебная власть в РФ (1) Главная > Реферат >Государство и право Глава I. Судебная власть в системе органов Российского государства…. 5 - 7 Глава II. Понятие правосудия. Признаки и принципы правосудия……. 8 - 14 Глава III. Суд как орган судебной власти. Система судов Российской […]
  • Стоимость страховки псков СТРАХОВАНИЕ ПСКОВ ОСАГО,Зеленая карта,КАСКО Информация Описание: Центр страхования ООО "АвтоАнгелы".Все виды услуг страхования:- ОСАГО- КАСКО- Зеленая Карта Показать полностью… - Договора купли - продажи- Медицинское страхование иностранных граждан- Страхование выезжающих зарубеж- […]
  • Чем больше врачей и юристов Юрист, врач и экономист – самые престижные профессии в России Юрист, врач и экономист – самые престижные профессии в России Согласно результатам социологического опроса, проведенного Всероссийским центром изучения общественного мнения, россияне считают профессии юриста, врача и […]
  • Трудовой кодекс температура Температурные нормы на работе Многие сотрудники не знают, что есть специальные температурные нормы, которых должен придерживаться работодатель и что делать, если все-таки нарушение имело место. В любой сезон этот вопрос стоит очень остро, ведь многие работодатели часто пренебрегают […]