Оглавление:

Ипотека плюс материнский капитал в Сбербанке

Сбербанк работает с государственным сертификатом семьям с двумя детьми и более по программе «Ипотека плюс материнский капитал», причем банк работает не только с готовыми постройками, но и со строящимся жильем.

Условия предоставления ипотеки

Материнский капитал в Сбербанке можно использовать двумя способами.

  1. Это выплата первоначального взноса.
  2. Погашение остатка долга, либо его части.

Пошагово предоставление ипотеки под материнский капитал в Сбербанке будет выглядеть так:

  • банк рассчитает вашу платежеспособность;
  • к сумме, полученной в результате расчета ваших доходов, прибавит материнский капитал, и получит сумму кредита;
  • не позже, чем через полгода после предоставления вам кредита, вы пишите заявление в Пенсионный фонд о направлении денег на ипотеку.

Необходимо помнить, что до момента перечисления материнского капитала, на размер этой суммы будут начисляться проценты.

Необходимые документы

Список документов, которые необходимо предоставить:

    • сертификат на материнский (семейный) капитал;
    • документ из Пенсионного фонда, подтверждающий остаток МК, который может быть направлен в банк.

Дополнительная информация

Комментарии

Вроде бы всё просто с ипотекой в Сбербанке, а на практике наверняка будут сложности.
И, насколько я понимаю, ипотека касается только первичного рынка недвижимости, вторичное жилье с её помощью купить нельзя.
А разве нельзя взять кредит на самостоятельное строительство жилья, только на покупку готового?

Нет разницы первичное или вторичное, главное чтобы дом был сдан.

Чтобы потратить материнский капитал сейчас строят столько припонов, то обналичить нельзя, то еще что-то. Теперь и с приобретением своего жилья не все гладко. Мне интересно почему нужно обязательно предоставить документы на готовое жилье, почему нельзя приобрести землю там, где нравиться и уже там строить?. С такими условностями реализовать материнский капитал сложно.

А мне наоборот нравится, что ипотека дается на уже готовое жилье. А то большинство дают на строительство, а потом проблемы с этим строительством. и вместо положенного срока можешь прождать в три раза больше влететь на конкретные бабки. А вот процент все-таки высокий!

Как раз сейчас пробуем оформить кредит на строительство под материнский капитал в СБ. Заявку подали еще в начале лета. Одобрили нам ее в течение 3 дней. И все. Тишина. Строительный сезон прошел, кредита нет. Говорят, очень сложный вид кредита, новая программа и т.д. В завершении всего, сегодня наш кредитный инспектор позвонила и сказала, что не может найти наши документы. Это действительно так сложно или с нас просто вытягивают взятку??

нам отказали в ипотеке в СБ под мат.капитал на покупку дома готового,голову морочили 2 недели,вот вам и доступное жилье молодым семьям,в одно место засунуть этот капитал,вообще толку никакого.кому интересно дает этот сбербанк ипотеку. если двое детей уже считается много иждевенцов

Здравствуйте!! У меня тоже тупик. Есть Мат. капитал работаю частным предпринимателем. (тобишь сама на себя) плачу налоги .Муж временно не работает он инвалид 3й группы . Хотим купить дом .Хозяин этого дома умер в январе, наследником является его мать. Дом красивый кирпичный никто еще не жил в нем. Как бы оформить ипотеку дом стоит 3100000 первоначальным мат капитал

Нам сбербанк отказал, хотя запрос был всего 450000 четко под сертификат на 432000. У мужа зарплатная карта сбербанка . кредитная история хорошая,. золотая кредитка от того же сбербанка на 150000 . Короче, банк неадекватный, не рассчитывайте на него. Видимо, если поиметь нечего на 30 лет вперед, то им не интересно)))

Все в точности так же! ) Сегодня СБ отказал! Если честно, то это не стало неожиданностью! Кредитная история отличная, буквально на днях пришло СМС от банка: «Вы у нас де уважаемый клиент, предлагаем вам выгодный процент!» ))

А по маткапиталу отказ! Наверно, потому что прошу мало, почти сумму капитала ) Не заработать банку на «бедной мамашке». Эх, жаль что уже вопросы к Президенту не принимают… Придется подождать следующего года )

Мне так же отказали с лимитом кредитки в 200 000. Как только я написала заявление на снижение лимита до 30 000 — заявление одобрили. Банк рассматривает кредитную карту как обязательства, даже если вы ею не пользуетесь

Я тоже хотела взять ипотеку на 400000 в Сбербанке, как раз под материнский капитал, имеется зарплатная карта Сбербанка. Кредитная история хорошая, золотая кредитка от того же Сбербанка на 120000, да и зарплата у меня немаленькая, и в декрете не нахожусь — а банк отказал! Я вообще тогда не понимаю, зачем эти гос. программы нужны.

А что Вам непонятно? Сбербанк коммерческая структура, и ему Ваши проблемы не нужны. Он просто хочет зарабатывать на всех и все. А если говорить о Грефе — так я еще не видел, чтобы он что-то сделал для народа.

Такая же ситуация: месяц собирали документы, так как первоначально Сбербанк одобрил нам ипотеку. Потом отдали документы, и СБ не мог две недели отправить их в головной офис — говорили, что программа не принимает их почему-то. В итоге они их отправили, когда справки уже все просрочились.

Нам позвонили всё равно — опросили нас, продавца. А в итоге на следующий день пришла смс об отказе. Так начерта вы первоначально одобрили тогда? Нам с ребёнком жить не на что, и впустую на оценку жилья деньги заняли — ещё и в долг влезли из-за них…

Как воспользоваться материнским капиталом, если нищенская зарплата, нет никакой кредитной истории (соответственно ипотеку не дают)? Даже самое дешевое жилье не купишь.

А у кого-то прошло всё гладко с ипотекой?

У меня тоже отказ в ипотеке на сумму 450000 рублей — на сумму материнского капитала. Второму ребёнку ещё нет 3 лет, а скоро будет третий. Нужно расширяться, и остальная сумма на квартиру — наличка. А тут иждивенцев много, и банку видимо не выгодно без заработка впустую ипотеку раздавать!

Вот и думаю, для чего наше государство даёт эти сертификаты! Вроде как для детей! Да и в отделении банка с таким нежеланием принимали запрос-заявление!

«Любимый» сбербанк тоже отказал в ипотеке под маткапитал на 450 тысяч, остальные 2 млн планировали заплатить живыми деньгами. Все нужные справки собрали и предоставили, как положено. Вот так нам помогает родное государство!

Здравствуйте! Жилье мы купили в конце декабре 2015 года за наличные. Могу ли я взять кредит на жилье сейчас (июнь 2016 год) и предоставить право собственности на дом, который купили в декабре 2015, чтоб закрыть кредит Материнским Капиталом?

Подскажите а что на счёт поручителей?! Обязательно предоставить его надо?

Такие все забавные ) По факту взять кредит под мат капитал — это просто тупо его обналичить! Так нельзя! Программа не для этого была сделана. И вместо того, чтобы возмущаться и обвинять всех и вся, лучше включите голову и почитайте все условия, как следует.

И вы почитайте как следует! Со стороны все просто, а как столкнешься — так голову сломаешь, как помощью от государства воспользоваться. Притом по назначению — на улучшение жил условий. А банки — если ипотека с мат капиталом, они сами проценты повышают.

Сегодня Сбербанк отказал моей дочери в ипотеке (800 тыс. — первоначальный взнос + материнский капитал), без объяснений. Летом и Россельхозбанк отказал. Хочется кричать от безысходности.

Как в нашей стране молодой семье с двумя детишками приобрести квартиру? Всем наплевать на жизненные проблемы людей. В банках в них, естественно, не вникают.

Если у вас есть где-то рядом Камкомбанк, то обратитесь туда, но они оставляют себе 40000. Это на случай если ПФР будет долго тянуть с перечислением.

А вот в Сбер я больше не пойду. Хотели брать жилье за 430000, как раз на сумма материнского капитала, но нам отказали! Видите ли, у нас должен быть первоначальный взнос, и кто-то должен официально работать. Удачи, девочки.

Если ребенку нет трех лет, то Сбербанк отказывает в ипотеке без первоначального взноса! И это при одобренной ипотеке и состоянии — сделка уже завтра…

Я понять не могу, чтобы взять ипотеку под материнский капитал — это нужно его уже иметь? А если его ещё нет, а через 3-4 месяца будет — так можно будет взять или нет?

Здравствуйте! Да, действительно, банк хитрит. Мы сейчас оформляем ипотеку на 600 тыс. руб., первоначальный взнос из материнского капитала на 400 тыс. руб. Нам сначала одобрили ипотечный кредит, а далее, как только мы нашли жильё и собрали документы на покупку, юристы Сбербанка запросили с нас еще наличкой 180 тыс. руб., сказав, что только тогда сможете купить.

И вот теперь вопрос — законно ли это? Зачем нужен тогда этот материнский капитал? И почему тогда нам по телевидению говорят, что вам не могут отказать в покупке жилья под маткапитал?! Все это вранье, простым смертным не по карману жильё.

Полностью согласна практически со всеми вышесказанными! Сбербанк — обманка. Мне предварительно был одобрен кредит на 780000 под 14,9. Тут пошла «Весенняя акция» — кредиты выше 300000 под 11,9%! Решила попробовать, взять 500000 (процент то малюсенький, и переплат немного). Работаю официально больше 3 лет, бюджетная организация, зарплата — Сбербанк, пенсионные отчисления — Сбербанк, у мужа — тоже все через Сбер…

В итоге, приходит смс — одобрено. Ура! Захожу на сайт (оформляла онлайн) — вам одобрен кредит на 257000 под 19,9% годовых! То есть, они мне по факту одобрили 500000, но из них 243000 — это проценты, которые я им буду должна. Позвонила, отказалась. В любом другом банке можно под 16% спокойно взять, а у них — надувательство сплошное! Получается, смысл сотрудничества с банком напрочь отсутствует.

Материнский капитал даже пробовать через них не буду — уверена, тоже откажут.

Добрый день, ребенку 1.5 года, хотим купить дом. Нам не одобряют мат. капитал, потому что трёх лет нет. А юрист говорит, что можно, что Пенсионный фонд вправе дать согласие на перевод мат капитала, только нам везде отказ. Для чего такое враньё?

Люди, на ваши деньги живут депутаты, правительство и так далее… Включаем мозги и прочитываем (оформленных на мат кап. + все программы, которые Путин В.В. узаконил). Закрываем рты и живем… Не жили богато — и нечего начинать.

Ипотека в Сбербанке под материнский капитал

В перечне финансовых учреждений Российской Федерации, имеющих право на работу с материнским капиталом, Сбербанк по праву занимает одно из ведущих мест. Главный плюс использования данного вида пособия в Сбербанке — возможность получения жилищного кредита в размере 100% от стоимости жилья.

Тысячи семей уже воспользовались специальной программой «Ипотека плюс материнский капитал». До сих пор средства могли быть направлены лишь на погашение имеющегося ипотечного кредита. Но с 2013 года семейный капитал используется также для внесения первоначального взноса как на готовое, так и на строящееся жилье. Существует несколько кредитных программ, в формате которых пособие может быть использовано на улучшение жилищных условий.

Кредитные программы Сбербанка

В залог может приниматься не кредитуемое, а любое другое помещение.

Как погасить ипотеку материнским капиталом?

Семейный капитал может быть использован для погашения уже имеющегося ипотечного кредита.

Какие шаги необходимо предпринять в этом направлении?

  • Получить в отделении Сбербанка стандартную справку, в которой содержится информация следующего характера:
    1. Сумма остатка по ипотеке (основного долга и процентов);
    2. Вид кредитования;
    3. Данные о просроченной задолженности, если таковая имеется.
  • С этой справкой обратиться в ближайшее отделение Пенсионного фонда, где по установленной форме нужно написать заявление о перечислении материнского капитала в счет погашения ипотеки. Заявку обязаны рассмотреть в течение 1-2 месяцев, затем пособие будет переведено в банк в качестве досрочного погашения части задолженности по ипотеке.

Подробное описание кредитных продуктов с использованием материнского капитала

Кредит на приобретение готового жилья

Кредит на готовое жилье может быть предоставлен сроком до 30 лет включительно на сумму от 45 000 рублей до 85% оценочной/договорной стоимости объекта. Первоначальный взнос составляет не менее 15%.

Преимущества:

  1. Нет комиссий по кредиту;
  2. Обязательным является страхование от различных рисков залогового имущества;
  3. Залоговым может стать и кредитуемое жилье, и любое другое;
  4. В качестве созаемщиков можно привлечь трех человек (размер их дохода повлияет на сумму возможного кредита);
  5. Предполагаются льготы в виде уменьшенной процентной ставки и более мягкие требования в плане подтверждения занятости заемщика.

К недостаткам можно отнести:

  1. Строгие требования к заемщикам. Для получения ипотеки минимальный стаж на последнем месте работы должен составлять 6 месяцев, общий трудовой стаж — не менее 1 года;
  2. Для подтверждения доходов предоставляется обширный пакет документов: справка по форме 2-НДФЛ, налоговая декларация, справка о получении пенсии. Учитываются только официальные доходы: заработная плата по основному/второму месту работы, задекларированная прибыль от бизнеса и ряд социальных выплат: пенсии, пособия по временной нетрудоспособности.

Кредит на приобретение строящегося жилья
Большинство условий по этой кредитной программе аналогично предыдущей со всеми преимуществами и недостатками. К главным отличиям относится порядок оформления залога.

В качестве залога принимается любое помещение, кроме кредитуемого. В течение всего периода кредитования действует единая кредитная ставка. При оформлении в залог строящегося жилья вплоть до регистрации ипотеки процентная ставка увеличивается на 1%. Если сумма кредита составляет менее 300 000 рублей, оформление жилья в залог не требуется.

Каковы условия получения ипотечного кредита в Сбербанке под материнский капитал?

Основными условиями получения ипотеки в Сбербанке являются следующие:

  1. Только обладатель сертификата сможет стать заявителем на перечисление средств материнского капитала, он должен лично предъявить данный документ в банке.
  2. Сбербанк выделяет ипотечный кредит с целью приобретения квадратных метров на вторичном рынке жилья и в новостройках.
  3. При покупке квартиры обязательно оформление общей долевой собственности всех членов семьи заемщика: мужа, жены и всех детей (по желанию), с установлением конкретной доли каждого из них.

В течение 6 месяцев со дня предоставления кредита следует обратиться в ближайшее отделение Пенсионного фонда РФ с заявлением по поводу перечисления средств материнского капитала для погашения кредита и процентов по нему.

Перечень документов для оформления ипотеки

При оформлении ипотечного кредита в Сбербанке вам потребуются ряд документов: стандартный набор и дополнительный, в соответствии с положениями программы «Ипотека плюс материнский капитал».

Стандартный пакет документов:

  1. Заявление-анкета заемщика на бланке Банка;
  2. Заявление-анкета созаемщика/поручителя/залогодателя физического лица;
  3. Копии всех страниц паспорта заемщика, поручителя и/или Залогодателя с предъявлением подлинника;
  4. Документы, касающиеся трудовой занятости и финансового положения заемщика/созаемщика/поручителя, в которых указана величина доходов Заемщика и поручителя и удержаний из них:
    • Работающие на предприятиях предоставляют справку с места работы за последние полгода на бланке Банка;
    • Работающие у ИП — справку за 6 месяцев на бланке Банка, документ по форме 2-НФДЛ и трудовой договор.
  5. Документы, касающиеся приобретаемой недвижимости, в частности, договор купли-продажи, копия свидетельства о государственной регистрации права собственности продавца на квартиру, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и другие;
  6. Справка, удостоверяющая наличие первоначального взноса (это может быть выписка со счета или платежные квитанции).

При сумме кредита, превышающей 200 000 рублей, требуется поручительство супруга(и).

Дополнительный пакет документов по программе «Ипотека плюс материнский капитал»:

  1. Государственный сертификат на получение материнского (семейного) капитала.
  2. Документ об остатке средств семейного капитала на счету заявителя, предоставленный отделением Пенсионного фонда РФ. Его обязаны предоставить не позднее 4-х месяцев с момента принятия Банком резолюции о возможности выдачи ипотечного кредита.
  3. Справка о доходах самого заявителя и его созаемщиков.

Примеры погашения ипотечных кредитов с использованием маткапитала

Приобретение строящегося жилья

Допустим, среднемесячный доход заемщика за 6 месяцев составляет 40. 000 руб. при сроке кредитования на 120 месяцев, первоначальном взносе от 50% и начале выплат 13.06.2014. В этом случае мы получаем следующий алгоритм выплат:

Срок: 120 мес. руб.

Дата начала выплат: июнь 2014.

Дата окончания выплат: май 2024

Сумма перепл: 1 294 925,84

Ставка: 12%

Приобретение готового жилья

Допустим, среднемесячный доход заемщика за 6 месяцев составляет 30.000 руб. при сроке кредитования на 60 месяцев, первоначальном взносе от 50% и начале выплат 13.06.2014. В этом случае мы получаем следующий алгоритм выплат:

Срок: 60 мес.

Дата начала выплат: июнь 2014

Дата окончания выплат: май 2019

Сумма переплаты: 276 965,68

Ставка: 12%

Как получить кредит и оплатить первоначальный взнос?

Желающие воспользоваться материнским капиталом в качестве первоначального взноса по ипотеке в Сбербанке должны предоставить в банк два документа: сам сертификат и документ из территориального отделения Пенсионного фонда об остатке средств материнского капитала.

Эта справка предоставляется в ближайшее отделение Пенсионного фонда, где по установленной форме нужно написать заявление о перечислении материнского капитала в качестве первоначального взноса. После рассмотрения заявки необходимые средства будут перечислены в банк.

Сбербанк, ипотека + материнский капитал. Использование в счет погашения кредита или в счет первого взноса

Ситуация такая: покупаю квартиру по ипотеке за 6 млн., первый взнос делаю 3 млн (банк Сбербанк). Есть сертификат на материнский капитал, который я хочу использовать.

Узнал, что есть возможность использовать его как в счет погашения ипотечного кредита, так и в счет первого взноса.

Чем будут отличаться эти 2 варианта использования материнского капитала, какие плюсы и минусы у каждого. Что выгоднее и почему? Пожалуйста, помогите разобраться с вопросом.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Евгений, добрый день! Использовать материнский капитал гораздо выгоднее после того как Вы уже получите собственность на квартиру, поскольку если использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса , то на сумму материнского капитала увеличиваются кредитные (заемные) средства и банк их на счету увидит только после перечисления денег материнского капитала после получения Вами собственности.

Ипотека в Сбербанке: материнский капитал

Родители имеют право получить от государства единовременную финансовую помощь — материнский капитал, если у них родиться или они усыновят второго и последующих детей. Данное пособие можно применить лишь в предусмотренных государственной программой случаях. Согласно статистике большинство семей направляют средства семейного сертификата на улучшение жилищных условий. Как получить ипотечный кредит в Сбербанке с использованием материнского сертификата?

Поскольку формирование пенсионных накоплений матери и оплата получения образования ребенком, не так важны для большинства семей, как вопросы жилищного характера, то родители, как правило, направляют материнский капитал на:

  • внесение начального взноса по ипотечному займу
  • оплата недвижимости по договору купли-продажи
  • строительство собственного жилья
  • погашение части или всего долга по ипотечному кредиту.

При этом, чтобы направить средства семейного капитала на финансирование первых трех пунктов необходимо дождаться наступления трехлетнего возраста того ребенка, на которого была выделена государственная помощь. А вот, чтобы погасить уже существующий жилищный кредит, ждать достижения ребенком трехлетнего возраста нет необходимости.

Использование материнского капитала в Сбербанке

Не все ипотечные банки позволяют использовать материнский капитал в своих жилищных программах. Сбербанк сегодня является лидером в выдаче жилищных займов с использованием семейного сертификата. Именно Сбербанк работает по программе Ипотека плюс материнский капитал. Однако не на каждую недвижимость эта кредитная организация выдаст займ. Сбербанк выдает кредиты с использованием материнского капитала только на готовые постройки.

Так взять ипотеку под матерински капитал в Сбербанке на реконструкцию или строительство жилья не получится. Приобретая жилье в кредит по программе Ипотека плюс материнский капитал капитала в Сбербанке, заемщик может направить полученные от государства средства на погашение для первоначального взноса или на погашение остатка долга, либо части кредита.

Для того чтобы получить жилищный займ с использованием материнских средств в Сбербанке, заемщику необходимо пройти следующие этапы:

  • Подготовка и сбор соответствующего пакета документов и его предоставление в ближайшее отделение банка для рассмотрения кредитной заявки вместе с заполненной анкетой-заявлением
  • Получение положительного решения по кредиту в течение нескольких рабочих дней
  • Выбор конкретного объекта недвижимости, соответствующего требованиям банка и пожеланиям заемщика
  • Предоставление кредитному учреждению пакета документов по объекту недвижимости
  • Оформление и подписание кредитной документации: договор ипотеки и соглашение купли-продажи
  • Регистрация прав на объект ипотеки в Росреестре
  • Получение займа и передача денег продавцу жилья.

Ипотека с материнским капиталом в Сбербанке — это очень быстро, выгодно и удобно, так как этот банк с государственными активами, то его программы отличаются лояльными условиями. Ипотека плюс материнский капитал в Сбербанке

Условия предоставления ипотеки с материнским капиталом

Потенциальному заемщику должно быть не менее 21 года, но и не более 65 лет. Период его работы на текущем месте не должен быть менее 6 месяцев, а общий стаж не менее года. Заемщик имеет право привлечь трех человек в качестве созаемщиков, причем супруг автоматически становится созаемщиком займа, если супругами не был заключен брачный договор.

Кредиты с материнским капиталом в Сбербанке выдаются на следующих условиях:

  • валюта займа — рубли
  • начальный взнос — от 20%
  • процентная ставка — от 14%
  • максимальный срок кредитования — 30 лет
  • минимальная сумма займа — 45 000 рублей
  • максимальная сумма кредита — 40 000 000 рублей
  • обеспечение — залог приобретаемого объекта недвижимости
  • страхование жилья обязательно
  • способ погашения займа — аннуитетные (равные) платежи.

При этом для клиентов зарплатных проектов банка предоставляются дополнительные выгодные условия. А для держателей сертификатов на материнский капитал в Сбербанке устанавливаются дополнительные условия:

  • право собственности на приобретаемый объект недвижимости должно быть оформлено на заемщика или разделено между членами его семьи
  • держатели материнского сертификата обязаны в течение 6 месяцев с момента получения займа обратиться в ПФР для перечисления денег в пользу банка в счет погашения кредита.

Стоит отметить, что при оформлении ипотечного кредита плюс материнский капитал в Сбербанке единоразовые комиссии и иные платежи не взимаются.

Какие документы нужно предоставить?

После заключения ипотечного договора, жилищный кредит или его часть можно погасить материнским капиталом. Для этого необходимо написать соответствующее заявление в Пенсионный фонд и предоставить следующие документы:

  • Сертификат на материнский (семейный) капитал
  • Свидетельство пенсионного страхования владельца сертификата
  • Удостоверение личности
  • Копию ипотечного договора, предоставленного для оплаты приобретаемого жилого помещения
  • Справку банка о размере остатка за использование кредита или займа
  • Копию договора об ипотеке
  • Копию свидетельства о регистрации права собственности
  • Письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность детей и супруга в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилья
  • Выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета
  • Справка из ПФР об остатке материнских средств на счете заемщика (для банка).

Пенсионный фонд России обязан в течение 30 дней рассмотреть заявление, а при его удовлетворении — перечислить денежные средства в счет погашения основного долга и/или процентов либо в качестве первоначального взноса по кредиту не позднее, чем через 60 дней со дня вынесения положительного решения по результатам рассмотрения заявки. Средства семейного капитала будут перечислены напрямую банку.

Ипотечный калькулятор с учетом материнского капитала Сбербанка России

Ипотечный кредитный калькулятор Сбербанка России дает возможность рассчитать показатели по кредиту с привлечением материнского капитала, а также составить график его погашения.

Направления расходования средств материнского капитала законодательно регламентируются статьей 7 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ, в которой указано, что средствами материнского капитала можно распорядиться следующим образом:

  1. улучшить жилищные условия;
  2. оплатить получение образования детьми;
  3. сформировать материнскую пенсию.

Допускается использование средств в одном или нескольких направлениях.

Материнский капитал, пожалуй, наиболее востребован при улучшении условий жилья. Это может быть:

  1. приобретение объектов жилого фонда;
  2. строительство новых объектов;
  3. реконструкция уже имеющихся.

Если улучшение жилищных условий происходит путем привлечения ипотечного кредита, то Сбербанк предлагает следующие варианты использования материнского сертификата:

  1. полная, либо частичная оплата первоначального взноса по ипотеке;
  2. досрочное погашение всего остатка ссудной задолженности, либо ее части.

Также Сбербанком предлагается ипотечная программа с использованием материнского капитала.

Основные параметры программы:

Необходимо отметить отличительную особенность получения ипотеки в Сбербанке: материнский капитал можно направлять только на приобретение готового жилья, притом что законодательно закреплен более широкий перечень направлений использования данных средств с привлечением ипотеки, в который входят, например, строительство или реконструкция.

Помимо стандартного пакета документов, при ипотеке с использованием материнского капитала в Сбербанке дополнительно предоставляются:

  1. непосредственно сам сертификат, дающий право на получение материнского капитала;
  2. документальное подтверждение Пенсионным фондом РФ остатка средств материнского капитала.

Итак, если вы решите использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий с привлечением ипотечного кредита в Сбербанке, то поэтапно это будет выглядеть так:

  1. банк проводит расчет платежеспособности заемщика;
  2. к рассчитанной сумме добавляется сумма материнского капитала и это будет итоговым размером кредита;
  3. не позднее 6 месяцев после получения кредита заемщик должен написать в Пенсионный фонд РФ заявление о переводе средств на погашение ипотечного кредита.

Обратите внимание, что до момента получения Сбербанком средств из Пенсионного фонда, на сумму материнского капитала, которая включена в кредит, будут начисляться проценты.

Для расчета графика платежей по ипотечному кредиту Сбербанка с использованием материнского капитала, необходимо заполнить графы калькулятора ниже.

Популярное:

  • Обжаловать административный протокол Глава 24. ОБЖАЛОВАНИЕ И ОПРОТЕСТОВАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПО ДЕЛУ ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ ПРАВОНАРУШЕНИИ. Статья 287. Право обжалования постановления по делу об административном правонарушении. Постановление по делу об административном правонарушении может быть обжаловано лицом, в […]
  • Ликвидация ооо документы для налоговой Ликвидация / Закрытие ООО Как закрыть ООО в 2016 году? Как закрыть ТОВ в 2016? Как закрыть предприятие в 2016? Процедура закрытия ТОВ,ООО в 2016 году. Закрытие или ликвидация предприятия происходит несколькими спосабами: Добровольная ликвидация (по решению собственников компании). […]
  • Удостоверение договоров об отчуждении имущества Удостоверение договора отчуждения недвижимого имущества, земельного участка Необходимые документы для удостоверения нотариусом договора отчуждения недвижимого имущества, земельного участка: паспорта для представителей сторон; документ, подтверждающий право собственности; […]
  • Как написать письмо в комитет образования Образец письменного обращения в департамент образования Начальнику дошкольного образования Департамента образования г. N Ф.И.О. от Ф.И.О. Почтовый адрес (ваш) Электронный адрес (ваш) Контактные телефоны (ваши) Уважаемая (Ф.И.О. начальника ), обращается к вам (Ф.И.О. ваша)…. Далее […]
  • Гуев алексей николаевич юрист Гуев Алексей Николаевич Популярные темы преподавателя: Правовое регулирование труда генеральных директоров и главных бухгалтеров коммерческих и иных организаций Закон о полиции. Взаимодействие полиции с коммерческими организациями Договорная практика юристу и руководителю. […]
  • Как закреплять новость в группе Как закрепить пост в группе или публичной странице Вконтакте. Инструкция. Многих модераторов и администраторов сообществ Вконтакте интересует вопрос закрепления постов в группе. Сегодня Мы расскажем и покажем Вам каким образом оставлять закрепленные посты. Закрепленная запись Вконтакте - […]