Где посмотреть список должников по коммунальным платежам?

В соответствии с Жилищным Кодексом (ЖК) России владельцы и ответственные квартиросъемщики обязаны своевременно оплачивать потребляемые ресурсы и полученные услуги.

В связи с различными объективными и не уважительными причинами в настоящее время остро стоит проблема задолженности перед организациями ЖКХ и генерирующими компаниями.

Высокие тарифы, утвержденные государством или некачественные услуги, могут быть обжалованы в судебном порядке, но оплатить их, пока нет решения суда необходимо в любом случае.

В погашении долгов заинтересованы обе стороны, как поставщики, так и потребители.

Управляющие компании с целью давления на плательщиков постоянно формируют список должников по коммунальным платежам, который:

  • является предупредительной мерой;
  • указывает, что следующим действием будет привлечение к ответственности лиц, допустивших образование долгов.

Задолженность за услуги ЖКХ

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата вносится до 10 числа каждого месяца, который следует за истекшим, если другие условия не установлены договорами на поставку услуг.

К задолженности относят любые неоплаченные вовремя ЖКУ.

Как узнать?

Потребители, создавшие задолженность перед службами жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) должны быть проинформированы о наличии долгов.

  • в управляющей компании (ЖЭК);
  • в структурных подразделениях предприятий поставщиков;
  • из данных сформированных в квитанции на оплату коммунальных услуг.

Обязанность по уплате

Статья 153 ЖК РФ обязывает граждан оплачивать услуги ЖКХ в полном объеме и в установленные сроки.

Ответственными за выполнение обязательств являются:

  • наниматели жилья по договорам социального найма;
  • наниматели социального жилья;
  • арендаторы жилых помещений, принадлежащих государству или муниципальным властям;
  • член жилищного кооператива;
  • собственники и приравненные к ним особы.

Несвоевременная или неполная оплата потребленных ресурсов, услуг или выполненных работ влечет привлечение соответствующих лиц к ответственности, предусмотренной действующими законодательными актами.

Регулирование взаимоотношений между поставщиками и потребителями ЖКУ производится на основе норм:

  • главы 25 Гражданского Кодекса (ГК) России;
  • Постановления Правительства (ПП) «О предоставлении коммунальных услуг» (№354);
  • других законодательных актов.

В соответствии с действующими законами к должнику могут применить следующие меры воздействия:

  • приостановить поставку энергоносителей и других ресурсов или ограничить их объем;
  • наложить штрафные санкции в виде неустойки, пени и тому подобное;
  • взыскать задолженность в судебном порядке, наложив арест на имущество;
  • расторгнуть договор найма (аренды).

Наиболее жесткими санкциями является выселение, но их применение ограничено законодательством.

Владельца жилья невозможно лишить права собственности на квартиру (статья 446 Гражданско-процессуального Кодекса (ГПК) РФ), если данный объект является единственным местом проживания.

Действие данной нормы не распространяется на недвижимость, являющуюся предметом ипотеки.

Выселение нанимателей не допускается (статья 90 ЖК РФ), если задолженность возникла по уважительным причинам, к которым относится:

  • на содержании семьи арендатора находятся инвалиды или несовершеннолетние дети;
  • болезнь ответственного квартиросъемщика;
  • задержка выплат пенсий или заработной платы и другие.

Для квартир, сдаваемых в наем по социальным договорам, основанием для выселения является задолженность, непогашаемая в течение 6 месяцев идущих подряд.

Какой срок исковой давности по коммунальным платежам? Смотрите здесь.

Что входит в квартплату?

В соответствии со статьей 153, статьей 154, действующего Жилищного Кодекса РФ, к жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ) относятся:

  • наем, пользование, содержание и ремонт жилья;
  • услуги управляющей компании;
  • коммунальные услуги (электроэнергия, газоснабжение, водоотведение, водоснабжение и теплоснабжение, лифт);
  • капитальный ремонт.

Список должников по коммунальным платежам

Одной из мер административного давления со стороны предприятий ЖКХ является и опубликование списков лиц имеющих задолженности.

Практика придания огласке существующих долгов основана на том, что жители многоквартирных домов пользуются совместным имуществом, оплата содержания которого распределяется между потребителями в соответствии с занимаемой площадью.

Несвоевременная или неполная оплата приводит к штрафным санкциям, которые применяют поставляющие и генерирующие компании по отношению к эксплуатационным предприятиям.

Сумма штрафов:

  • делится на всех жильцов;
  • приводит к тому, что добросовестные плательщики несут убытки по вине тех, кто живет в долг.

Где посмотреть?

Списки должников по коммунальным платежам формируются управляющими компаниями (УК) или эксплуатирующими многоквартирные дома организациями, включая ТСЖ.

Ознакомиться с содержанием можно на досках объявлений, непосредственно в офисах УК и в средствах массовой информации.

Развитие современных средств коммуникаций позволяет получить информацию о задолженности в сети интернет. Существует множество интерактивных сервисов, которые предоставляют подобную услугу.

Например, для жителей Москвы можно узнать долги за квартплату на портале государственных услуг, на сайте «Банка Москвы» и в других источниках.

Для удобства потребителей многие УК создают собственные ресурсы, которые отражают положение дел по оплате коммунальных услуг.

На этих же сервисах эксплуатационные конторы публикуют списки квартир, за которыми числится задолженность.

Санкции за неуплату

Как и для любых обязательств, предусмотренных договорными отношениями, штрафы за неоплату ЖКУ устанавливаются в рамках действующего законодательства.

К финансовым санкциям относятся пени, штрафы, неустойка и прочие.

Кроме финансового воздействия на должников в соответствии с законодательством могут быть применены и другие меры, к которым относятся:

  • отключение от коммуникаций;
  • ограничение поставок ресурсов;
  • выселение с жилплощади.

Размер финансовых санкций определен в статье 155 ЖК пункт 14, которая предоставляет право взыскать с должника пени в сумме 1/300 ставки рефинансирования (СР) Центробанка РФ.

Пени (П) начисляются за каждый день просрочки (КДП) на фактически невыплаченную задолженность (З).

Формула расчета выглядит следующим образом:
П=З*СР/300*КДП

Отключение от услуг

Ограничение или полное прекращение поставки ЖКУ допускается в соответствии с ПП №354.

Порядок принятия мер предусматривает письменное уведомление потребителя о готовящейся акции не позднее 30 дней до момента ее осуществления.

Ограничение допускается, если существует задолженность хотя бы по одному виду коммунальных услуг, сумма которой превышает среднюю плату за 3 месяца.

Расчет ведут, исходя из норм потребления или пользуясь данными приборов учета.

Как разделить счет на оплату коммунальных платежей? Читайте тут.

Как оплатить коммунальные услуги через интернет картой Сбербанка? Подробности в этой статье.

Изъятие у должника жилой площади в соответствии с законодательством возможно, если:

  • рассматриваемый объект недвижимости не является единственным доступным для проживания;
  • отсутствуют документированные уважительные причины, которые явились средством возникновения долгов;
  • задолженность не выплачивается в течение 6 последовательных месяцев.

Выселение возможно только по решению судебного органа, а его решение подлежит обжалованию в установленном порядке.

Взыскание долга через суд

Последней мерой воздействия на должника является подача иска в судебный орган для взыскания задолженности.

В качестве истца может выступать как УК, так и любой поставщик услуг или энергоносителей.

Суд, рассмотрев аргументы обоих сторон, может:

  • установить срок погашения задолженности;
  • вынести постановление о выселении и реализации имущества должника;
  • наложить арест на недвижимость;
  • вынести постановление о других мерах в соответствии с действующим законодательством.

Решение суда можно обжаловать в апелляционном порядке. Взыскание задолженности за счет имущества должника производит исполнительная служба.

На видео о должниках

Списки должников по коммунальным платежам

Для этого собственнику/нанимателю необходимо обратиться в ООО «УК «Партнер» с паспортом, справкой о финансовом состоянии лицевого счета (выдается в Центре госуслуг «Мои документы» Л.Бабушкина ул., д. 1, к. 1, ежедневно 8-20).

Время визита просим согласовывать с юристом ООО «УК «Партнер» по телефону 8-495-471-40-03, доб. 102 в часы работы офиса.

К ДОЛЖНИКУ ПО ОПЛАТЕ ЖКУ (в случае подтверждения наличия задолженности) МОГУТ БЫТЬ ПРИМЕНЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ МЕРЫ:

  • приостановление или ограничение предоставления ЖКУ — БЕЗ СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ (согласно п.117-119 ПП РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений»
  • взыскание задолженности через суд, включая ПЕНЯ (Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ )
  • н аложение ареста на имущество должника, ограничение выезда заграницу и т.д. — во исполнении судебного решения (согласно гл. 7 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»)

Кроме того, в соответствии п. 117-119 Постановления правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»»:

Задолженность по коммунальным услугам ЖКХ, кредиту в банке и алиментам Наумчак СА.

Вы сделали запрос на сайт должников : 03-09-2013 г. в 16:30 о добавлении информационных данных о неплательщике в ощий реестр задолженностей от судебных приставов.

Форма сообщения: Конкретный должник

Должник по коммунальным услугам ЖКХ, кредиту в банке и алиментам Наумчак СА.

Контактный E-mail онлайн заявки кредитора: [email protected]

ФИО, точное название организации должника: Наумчак С. А.

Город, регион должника: Москва

Обстоятельства возникновения долга:

Ни копейки не потратил на своего сына Николая, алименты не платятся с 2002 года. Должник взял кредит на новый автомобиль в банке 400000 руб., с 2006 года висит долг, органы опеки сообщают, что долг по квартплате составил 28000.

Финансовое состояние должника: неизвестно

Краткая характеристика на должника:

Берет постоянно у людей деньги в долг, никогда большие суммы не возвращает, все время всем врет, не где работает и не хочет даже устроиться, много пьет в запой, ведет антисоциальный образ жизни, неадекватен.

Полезные сведения для розыска судебными приставами исполнителями ФСПП: Москва, ул.Краснодарская, д.2*/1*, кв.0*
8-495-3**-**-**

Дата просрочки оплаты долга: 2002
2006
2010

Информация о кредиторе

ФИО заявителя кредитора: Чистякова Мария Владимировна (алименты)

название организации заявителя: Спецстрой

ИНН заявителя — кредитора: 772401341565

E — mail заявителя — кредитора: [email protected]

Продажа долга третьим лицам: нет

Рецензии на должника

Онлайн сервис заемщикам и должникам.

  • Помощь должникам банков с негативной кредитной историей в получении онлайн займов в МФО, как взять деньги в долг по онлайн заявке через интернет с перечислением денег (быстрые микрозаймы, срочные микрокредиты) во всех городах России на банковскую карту и открытый счет или с возможностью личного получения наличных денег в пунктах приема оплаты сотовой и мобильной связи «Евросети», «Связной».
  • Как онлайн в интернете узнать свою задолженность в ФССП федеральной службе судебных приставов.
  • Как через интернет в онлайн сессии узнать свои долги по штрафам ГИБДД и задолженность в налоговой сужбе для физических лиц и индивидуальным предпринимателям.
  • Как онлайн узнать свою кредитную историю через НБКИ (национальное бюро кредитных историй заемщиков), хронологию займов, платежей по ним и погашение кредитов

А Вы попали в список должников? Минюст создал электронный реестр должников за коммунальные услуги

На уровне государство приняли новые методы ужесточения борьбы с должниками — с 10 января 2017 года Министерство юстиции Украины запустило единый электронный реестр должников за коммунальные услуги.

«В общую государственную базу внесли физических лиц и частные предприятия. Чтобы узнать размер долга, нужно ввести данные в специальную форму — имя, фамилия, отчество, дату рождения и номер идентификационного кода или регистрационный номер учетной карточки плательщика налогов. Доступ к базе имеют все граждане. Таким образом, скрыть задолженности за коммунальные услуги по той или иной квартире (дому) станет невозможным. К примеру, если человек приобретает жилье и на вполне законных основаниях хочет знать о наличии или отсутствие коммунального долга. Такое новшество Минюста должно помочь решить проблемы, связанные с продажей и переоформлением недвижимости», — уверен ведущий специалист Главного управления юстиции в Днепропетровской области (бывший начальник реформированного управления юстиции Кривого Рога) Иван Стельмах.

Данные по должникам за коммуналку размещены на официальном веб-сайте министерства: http://erb.nais.gov.ua/#/search-debtors.

Также Министерство юстиции планирует ужесточить наказание для должников. Физических лиц хотят лишать водительских прав, а у предпринимателей отбирать лицензии на ведение бизнеса.

Минюст создал реестр должников за «коммуналку»

Соответствующая форма для поиска данных в реестре обнародована на сайте Минюста, сообщает «ДС».

В реестр внесены как физические лица, так и частные предприятия. Чтобы узнать о размере долга необходимо заполнить форму — фамилия, имя, дата рождения и номер идентификационного кода или регистрационный номер учетной карточки плательщика налогов.

После запуска реестра скрыть задолженности за услуги ЖКХ станет невозможно. Это поможет решить проблемы, связанные с продажей и переоформлением недвижимости.

Кроме того, Минюст планирует ужесточить наказание для должников. Физических лиц хотят лишать водительских прав, а у предпринимателей отбирать лицензии на ведение бизнеса.

Больше новостей об общественных событиях и социальных проблемах Украины читайте в рубрике Общество

Популярное:

  • Отпуск за совмещение должностей ст тк рф Доплата за совмещение должностей на время отпуска Работник собирается в очередной трудовой отпуск, но его обязанности не получается пропорционально разделить между остальным персоналом? Чтобы отсутствие специалиста не отразилось на деятельности фирмы, придется возложить обязанности […]
  • Купить дом в селе крым недорого Продажа частных домов в Крыму области Объявления продажи частных домов в Крыму области р‑н. Луговое перТынч , 200м² г. Симферополь 200 1, к 10 соток . (киевский р-он города,мкр.луговое,солнечная долина).тихое спокойное место,свежий воздух-все это в р-оне […]
  • Кто делить лицевой счет Как разделить лицевой счет за коммунальные услуги между проживающими? Добрый день. как можно разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг, если квартира 30 м. кв., 3 собственника (1/3 моя, 1/3 мама, 1/3 сестра), прописаны мама, сестра и ее ребенок, по факту проживает мама и […]
  • Втб 24 под залог квартиры ВТБ дает кредит под залог недвижимости? Здравствуйте, Александра! Да, ВТБ банк предлагает нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, при этом сумма их может быть очень существенной. Использовать денежные средства можно на любые цели. Кстати, вы так же можете подать в ВТБ24 […]
  • Заявление о разъяснении решения суда не вступившего в законную силу Заявление о разъяснении решения суда На стадии исполнения судебных актов может возникнуть необходимость подать заявление о разъяснении решения суда. Причем, такая возможность имеется у истца, ответчика, третьего лица, иных участвующих в деле лиц, а также судебного пристава-исполнителя в […]
  • Неявка с судебное заседание потерпевшего Неявка с судебное заседание потерпевшего Судебный участок №28 Шумихинского судебного района Курганской области Согласно ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон . Осведомленность лиц, участвующих в деле, о […]