Налоговый вычет за покупку квартиры

Здравствуйте! Собираю документы для подачи на налоговый вычет за покупку квартиры. При переезде были утеряны документы . На данный момент все документы восстановлены, но расписка о получении денег продавцом утеряна. Что можно сделать в этом случае? Может ли пункт в Акте приема-передаче квартиры «Стороны выполнили свои обязательства по ДОГОВОРУ в полном объеме и претензий друг к другу не имеют» заменить эту расписку?

Ответы юристов (1)

Если сдавали расписку как отдельный документ на регистрацию в регистрационную службу — можно запросить копию документа из регистрационного дела. Если нет, попробуйте связаться с продавцом квартиры и попросить его восстановить расписку. Также, если расписка была в нескольких экземплярах, может она сохранилась у продавца- заверьте копию нотариально.

Если не удастся восстановить — то сдавайте документы в таком виде, как есть, Вы правы- поставив подпись на документе, в котором указано на выполнение обязательств по договору стороны подтвердили расчет по договору в полном объеме.

Уточнение клиента

04 Февраля 2015, 07:37

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Расписка в получении денег за квартиру

При покупке-продаже квартиры, Расписка в получении денег, несмотря на свое «несерьезное» название – очень полезный (для Покупателя) документ.

Дело в том, что даже если в Откроется в новой вкладке.»>Договоре купли-продажи квартиры (ДКП) есть фраза о том, что деньги за квартиру передаются Продавцу на определенных условиях, то сам по себе договор – это всего лишь взаимное обязательство сторон совершить определенные действия.

Исполнение обязательств по договору закрывается отдельными документами – Откроется в новой вкладке.»>Актом приема-передачи квартиры, и Распиской в получении денежных средств за квартиру.

В самом Акте приема-передачи, обычно, тоже указывают, что расчеты произведены полностью, и стороны не имеют друг к другу претензий. Но страховки ради, Покупателю следует позаботиться о том, чтобы дополнительно к этому Продавец написал бы еще и Расписку в получении денежных средств.

Эта Расписка будет козырем Покупателя в случае Откроется в новой вкладке.»>оспаривания сделки, и о выдаче такой Расписки прямо сказано в законодательстве – Откроется в новой вкладке.»>ст. 408 ГК РФ («Прекращение обязательства исполнением»).

Расписка в получении денег за квартиру должна составляться с соблюдением определенных правил, которые делают ее юридически значимой. Правила эти сводятся к следующему:

  1. Расписку должен писать именно тот человек, который по Договору купли-продажи (ДКП) является получателем денег за квартиру (а не его друг, брат, теща или риэлтор);
  2. В расписке должно быть указано, что деньги получены именно за проданную квартиру по такому-то адресу;
  3. Расписка должна ссылаться на исходный ДКП, подтверждая исполнение обязательств по нему в части оплаты (например – «деньги получил полностью, согласно такому-то пункту договора купли-продажи»);
  4. Расписка должна содержать «стандартный набор реквизитов»:
    — название («Расписка»), дату и место (город) ее составления;
    — ФИО и паспортные данные Продавца и Покупателя (включая адреса их регистрации);
    — сумма полученных денег (цифрами и прописью);
  5. Расписка должна иметь подпись ее составителя (с расшифровкой фамилии, имени и отчества, написанными от руки).

Если Расписка не будет содержать некоторых из этих сведений, то в случае судебного спора, ее могут не принять к рассмотрению, т.е. она может не иметь юридической силы.

Для придания Расписке дополнительного юридического веса, иногда ее составляют при свидетелях, которые также ставят на ней свои подписи. Такая «перестраховка» не является обязательной, но и лишней тоже не будет.

Если у проданной квартиры было несколько владельцев, то Расписку в получении денег они подписываются все вместе (так же, как они подписывали Договор купли-продажи квартиры). Если квартира была у них в Откроется в новой вкладке.»>общей долевой собственности, и деньги за нее они получали по отдельности, значит и Расписку каждый из них должен писать отдельную, на сумму причитающейся ему доли.

Расписку в получении денег за квартиру чаще пишут от руки (от этого ее значение не теряется). Но можно использовать и печатный вариант, главное, чтобы подпись и расшифровка полного имени Продавца (ФИО) были им сделаны от руки.

Расписка составляется Продавцом в единственном экземпляре, передается и хранится у Покупателя. Продавец передает ее, как правило, после Откроется в новой вкладке.»>регистрации сделки, в обмен на ключ от ячейки (при Откроется в новой вкладке.»>расчетах через банковскую ячейку).

Правда, в отдельных случаях Продавцу не следует давать такую расписку. Что это за случаи, рассказано в разделе «Примеры ошибок»: Откроется в новой вкладке.»>Продажа квартиры – не напиши лишнего в документах о получении денег.

Нотариальное заверение Расписки необязательно, и в практике, обычно, не используется.

В случае альтернативной сделки, когда выстраивается цепочка из нескольких продаж квартир одновременно, есть один нюанс.

В таких сделках деньги передаются, как правило, от головного Покупателя в цепочке сразу конечному Продавцу, минуя Продавца в середине цепочки. То есть этот «срединный» Продавец в процессе сделки денег практически не видит. Вместо денег за проданную квартиру, он получает в собственность другую квартиру (в этом Откроется в новой вкладке.»>суть альтернативной сделки – подробнее об этом см. по ссылке).

Тем не менее, Расписку о получении денег, в соответствии со своим Договором купли-продажи квартиры, с него все равно следует брать. Иначе остается риск, что такой Продавец Откроется в новой вкладке.»>оспорит сделку купли-продажи своей квартиры по причине того, что деньги за нее, якобы, не получены, или получены не полностью.

Расписку в получении денег за проданную квартиру Покупателю следует брать даже в том случае, когда расчеты за квартиру происходили по безналу. Смысл расписки от этого не меняется, хоть у Покупателя и остается на руках платежное поручение от банка.

Сопровождение сделки опытным юристом снижает риски ВСЕГДА (особенно для Покупателя квартиры).
Услуги профильных юристов по недвижимости можно найти Откроется в новой вкладке.»>ЗДЕСЬ .

Подробный алгоритм действий при покупке и продаже квартиры представлен в интерактивной карте « Откроется во всплывающем окне.»> ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ » (откроется во всплывающем окне).

Конференция ЮрКлуба

потеря расписки о получении денег при ДКП

Милочка_милочка 12 Дек 2012

snm.spb 12 Дек 2012

Pastic 12 Дек 2012

Dead 13 Дек 2012

Вы потеряли пожалуй единственное доказательство оплаты квартиры

Если продавцы второй квартиры деньги за неё получили из ячейки, то состоялся и расчет между сторонами обсуждаемого договора.

Это все приблизительно, т.к. документов отсюда не видно

snm.spb 13 Дек 2012

Если продавцы второй квартиры деньги за неё получили из ячейки, то состоялся и расчет между сторонами обсуждаемого договора.

Ваша правда, в этом плане цепочка может сыграть на руку ТС.
Но в этом случае получается, что заявить об отсутствии оплаты может только продавец второй квартиры, т.к. продавец первой конверта с оплатой вообще не касался.

Милочка_милочка 13 Дек 2012

snm.spb , а какой срок исковой давности?
Pastic , что расчет производится расписками после подписания договора.

Если продавцы второй квартиры деньги за неё получили из ячейки, то состоялся и расчет между сторонами обсуждаемого договора.

Ваша правда, в этом плане цепочка может сыграть на руку ТС.
Но в этом случае получается, что заявить об отсутствии оплаты может только продавец второй квартиры, т.к. продавец первой конверта с оплатой вообще не касался.

т.е. поскольку второй продавец свои деньги получал из двух ячеек (моя с банком и ячейка моего продавца), мой продавец заинтересован выдать мне расписку-дубликат, верно?.

Милочка_милочка 13 Дек 2012

Если продавцы второй квартиры деньги за неё получили из ячейки, то состоялся и расчет между сторонами обсуждаемого договора.

Ваша правда, в этом плане цепочка может сыграть на руку ТС.
Но в этом случае получается, что заявить об отсутствии оплаты может только продавец второй квартиры, т.к. продавец первой конверта с оплатой вообще не касался.

а если у моего продавца сохранились все расписки.
то и второй продавец ничего сделать не может верно?

Dead 13 Дек 2012

мой продавец заинтересован выдать мне расписку-дубликат

Вам для вычета надо?

Pastic, что расчет производится расписками после подписания договора.

Так и написано?

Процитируйте дословно раздел договора о расчетах.

Утеряна расписка

Купили квартиру а 2 расписки о том что деньги были выплачены были утеряны/ (украдены?) чем это грозит? Спасибо.

Добрый день, если сделка прошла госрегистрацию без обременения, то нет угрозы. Если Вы приобрели квартиру в рассрочку и указали об этом в договоре купли-продажи, зарегистрировали обременение и оно еще не снято, для его снятия Вам понадобится продавец который подтвердит полную оплату. Если возникнет спор, ТО вот здесь и пригодится расписка. Уточните для полного ответа свой вопрос, и если есть возможность прикрепите скан договора купли-продажи. Спасибо.

Отдала 150 тысяч за гараж четыре года назад но сделка так и не состоялась расписка утеряна но имеется запись разговора можно ли вернуть деньги.

Здравствуйте! Возможно обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения, ссылаясь на косвенные доказательства в виде записи разговора. Готовы взяться за дело.

Здравствуйте! Диктофонная запись, как доказательство в суде во многих случаях может сыграть ключевую роль в судебном процессе, а зачастую является единственным доказательством, имеющимся на руках у лица, чьи права нарушены. В частности, диктофонная запись (аудиозапись) часто может подтвердить в суде следующие факты: — факт дачи денег в качестве оплаты за несостоявшийся договор купли-продажи. Но здесь следует иметь ввиду, что суды могут отказать в признании диктофонной записи, как неоспоримого доказательства. Поэтому однозначно ответить на Ваш вопрос нельзя. В большинстве случаев. Все доказательства — на усмотрение суда.

Татьяна, увы и ах Вы не получите ни копейки. У Вас все сроки давности давно вышли. А насчет записи, даже если суд её и примет, укажет следующее — из данной записи невозможно определить о каком именно объекте идет речь. Обратились бы вы к юристу 2 года назад и все было бы хорошо.

Нужна расписка в получении денег от продавца квартиры если она утеряна, а собственность уже оформлена в кадастровой палате?

Добрый день! Расписка Вам необходима, в случае если Вы решите вернуть подоходный налог, также расписка желательна для Вашего же спокойствия, что в дальнейшем не будет обжалован в судебном порядке факт передачи денег и не будет заявлено неосновательное обогащение.

Добрый день! Если Вы прописали в договоре, что оплата произведена в полном объеме до регистрации сделки, и сделка зарегистрирована, то расписку дублировать нет необходимости. Данным договором обе стороны подтверждают оплату.

Расписка на получении денежных средств была утеряна. У меня пр переезде. У родителей при ремонте. На сегодняшний день папа умер, а мама из-за операции на глаза не видит, и по возрасту плохо слышит. Не передвигается. Хочу пригласить нотариуса на дом, чтобы со слов зафиксировала что давно был факт передачи денег на приобретение участка. Или это слабое доказательство.

Добрый день. Если Вам это нужно для последующего раздела имущества с супругом, то, на мой взгляд, это действительно слабый аргумент, да и нотариус может отказаться от удостоверения подобного свидетельствования. При этом надо понимать, что даже удостоверенное таким образом свидетельствование не является свидетельскими показаниями, хотя в качестве письменного доказательства в-принципе его можно использовать.

Не передвигается. Хочу пригласить нотариуса на дом, чтобы со слов зафиксировала что давно был факт передачи денег на приобретение участка. Или это слабое доказательство. Это слабое доказательство. Приготовлено специально для суда. Этим не доказать.

Здравствуйте, Ольга! Вы можете попрбовать такой вариант, но, к сожалению, такое доказательство может не убедить суд. С уважением, Марина Сергеевна.

Хочу подать документы для предоставления налогового вычета, а расписка утеряна. В Договоре купли продажи квартиры есть пункт где сказано, что расчет произведен при подписании настоящего договора. Достаточно ли этого? Есть акт приема передачи, где так же подтверждается факт оплаты в полном объеме.

Здравствуйте, Галина Геннадьевна! Этого достаточно. Этот пункт заменяет расписку, ее по идее в такой ситуации могло и не быть. Вами соблюдены все условия. Подавайте декларацию (ст. 220 НК РФ). Расписка не обязательна. Тем более актом подтверждается оплата.

Здравствуйте. Расписка в таких случаях не нужна. Для получения налогового вычета за приобретенную или построенную жилую недвижимость потребуются следующие документы: декларация 3-НДФЛ; справка 2-НДФЛ (выдает работодатель, если таковых несколько, то можно получить такую справку у каждого из них); копии документов, подтверждающих право собственности на имущество (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор о приобретении имущества или об участии в долевом строительстве, акт приемки-передачи); документы, подтверждающие понесенные при покупке или строительстве расходы (товарные и кассовые чеки, квитанции, банковские выписки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы) (подп. 7 п. 3 ст. 220 НК РФ); документы, подтверждающие расходы по процентам за кредит или заем на приобретение недвижимости при обращении за получением вычета по этому основанию (договор и график погашения кредита (займа) и уплаты процентов по нему, платежные документы об уплате процентов); заявление о предоставлении налогового вычета; копия свидетельства о рождении ребенка (если недвижимость оформлена на несовершеннолетнего ребенка); копия свидетельства о браке (если недвижимость оформлена в общую совместную собственность); решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства (если недвижимость приобретается опекунами (попечителями) в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет); подтверждение права на получение налогового вычета от ИФНС (в случае получения вычета через работодателя).http://www.garant.ru

Здравствуйте, Галина Геннадьевна! В данном случае у Вас есть всё для того чтобы подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую и получить налоговый вычет при покупке недвижимости по месту работы. «Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 07.03.2018) Статья 220. Имущественные налоговые вычеты 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей: . 3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них; . 3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей: 1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей. . 8. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть предоставлены налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении с письменным заявлением к работодателю (далее в настоящем пункте — налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества. Удачи Вам!

Можно ли получить справку о несудимости если расписка утеряна?

Мария, в случае утери расписки из МФЦ, Вы можете обратиться с документом, удостоверяющим личность (паспортом), на основании чего и получите справку о судимости.

Утеряна долговая расписка на крупную сумму, что делать в этой cитуации? Можно ли подать заявление в суд? как то помочь.. на работе шеф требует найти эту бумагу.. сами потеряли, а нам мозг выносят..

Если не будет подтверждения получения займа, выданного на основании главы 42 ГК РФ, то суд правомерно откажет во взыскании долга.

Подать-то заявление можно. Только вот чем доказывать будете? Ст.55,56 ГПК РФ. Без письменных доказательств, договора займа или расписки это невозможно будет сделать, ст.808 ГК РФ. Поэтому для начала нужно постараться найти, восстановить эту расписку.

Здравствуйте, Елена, обратиться в суд конечно можно, для этого необходимо составит исковое заявление, которое будет соответствовать требованиям ст.131-132 ГПК РФ. Однако, без наличия оригинала расписки в отсутствие письменного договора займа доказать сам факт займа будет практически невозможно. В таком случае, вероятнее всего, будет отказ в исковых требованиях, поскольку в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свою позицию по делу. Удачи Вам и всего наилучшего.

При чем здесь вы, если вы не теряли бумаги и не являетесь кредитором. Если шефу расписку писали, то пусть шеф и ищет эту расписку. В суд подать можно, только доказывать наличие долга нечем будет, а в силу ст.55 ГПК РФ вы должны доказать документально, что давали деньги в долг.. Хотя судя по тому, что вы из Казани, то там же татария — дикий регион, тогда я вам сочувствую. Только зачем суд, если для шайтана есть меч.

Здравствуйте! В суд вам обратиться будет не с чем, так как расписка является единственным доказательством о наличии долга и возможности взыскать его с другой стороны, но можно попробовать, если другая сторона отказывается выплачивать попробовать во-первых записать разговор на диктофон, может быть он словесно сам подтвердит наличие долга, а это уже плюс для суда, приложить запись к иску, если есть копия расписки, конечно по ней экспертизу сделать не смогут, но всё-таки как косвенное доказательство будет, приложить, свидетелей тащить в суд обязательно, ну и плюс если деньги переводились со счета на счёт то это половина выигрышного дела, делаем распечатку с датами и время чтобы обязательно было видно! Можно и побороться!

Утеряла расписку о передаче денег за квартиру. Возможно восстановление?

Гражданин написавший утерянную расписку может Вам написать другую. Зачем Вам нужно «восстановление»? В договоре купли-продажи должно быть указано, что продавец деньги получил. Этого, как правило, достаточно для подтверждения передачи денег.

Обычно копия расписки есть в регпалате, в регистрационном деле по объекту недвижимости. Попробуйте обратиться в регпалату, где договор регистрировали.

Мама дала одному человеку в долг деньги, но расписка утеряна не может найти. Как можно вернуть деньги и возможно ли. Должник уже более 6 месяцев не возвращает.

Здравствуйте. Без самой расписки взыскать денежные средства в судебном порядке практически невозможно. Как вариант — пусть напишет ему письменную претензию с требованием возврата денежных средств.

Здравствуйте! Всё же нужно искать расписку, поскольку без неё доказать что-то в судебном заседании будет невозможно. Если мама расписку найдет, может обращаться в суд.

Здравствуйте! Расписка — это очень важное доказательство передачи денег. Ищите ее, а потом можно и в суд. Подумайте, может фотографировали ее, остались какие-то фото, тоже зацепка. Но без оригинала расписки будет трудно. За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте. Всего доброго!

Если было утеряны миграционный учёт и расписка что иностранный паспорт сдан на рвп.

Добрый день, уважаемая ЕЛЕНА Обратитесь в ФМС Вам выдадут дубликаты утерянных документов взамен утерянных. Удачи вам и вашим близким!

Помогите выйти из затруднительного положения. Утеряна расписка в получении денег при покупке квартиры. Расписку необходимо представить в налоговую инспекцию для оформления налогового вычета. Как быть?

Здравствуйте! Оформляйте новую расписку, договаривайтесь с продавцом. Без подтверждения оплаты Вам не вернут налоговый вычет.

Здравствуйте, Валентина! Вам следует обратится к продавцу и просить составить расписку снова. Другого выхода у Вас к сожалению нет.

Если Вы утеряли расписку, не факт, что Продавец Вам напишет еще одну! Но ведь налоговая не делает экспертизу почерка. Не передавайте в налоговую оригинал, только копию! Но оригинал имейте для сверки.

составьте расписку, пусть ваш продавец еще раз распишется — не думаю, что.то для него будет проблема, расписка как правило остается у продавца

Доброго времени суток. Вам необходимо найти покупателей и оформить новую расписку чтобы представить в налоговую. Визита расписки вы не сможете Получить налоговый вычет.

Можно ли вернуть деньги, который дала в дог под расписку, но расписка утеряна?

Если расписка утеряна, то соответственно нет и доказательств долга, очень проблематично, нужны будут какие то другие доказательства.

Если расписка утеряна тол можно прямо вам сказать что у вас не будет шансов вернуть деньги В суде потребуется расписка, свидетельские показания а счет не принимаются ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017) «»ГК РФ Статья 808. Форма договора займа Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 808 ГК РФ КонсультантПлюс: примечание. С 1 июня 2018 года Федеральным законом от 26.07.2017 N 212-ФЗ в пункт 1 статьи 808 вносятся изменения. «»1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы. «»2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Тебе нужно будет записать телефонный разговор с должником. В разговоре поинтересуйся, когда должник вернет долг; обязательно должна быть озвучена сумма долга. При отсутствии расписки свидетельские показания не допускаются, но аудиозапись подойдет.

Если должник не признаёт долг, то доказать факт заключения между вами договора займа будет проблематично, тем более, если передача денег была наличными.

Если должник отказывается платить, то нужно обращаться в суд, однако чтобы обратиться в суд, вам необходимо приобщить к иску расписку.

Добрый вечер, можете написать заявление в полицию, либо взыскать с должника в судебном порядке при этом нужны свидетели о том что именно вы передавали деньги в долг.

Утеряна расписка налоговой в получении документов, выдадут ли устав в новой редакции и лист записи егрюл?

Добрый день, Да, документы вернут. Просто в зависимости от налоговой и специалиста, могут помучить немного. Вам в любом случае нужно иметь доверенность на получение и точно знать дату сдачи документов и по возможности номер.

Как быть в такой ситуации: утеряна расписка о передаче денег продавцу за квартиру (но есть посторонний человек свидетель). При покупке продавец был совершенно здоров. Теперь он недееспособный. Вот теперь его опекун разыскал нас и требует эту расписку по какой причине понять не можем. Мы хотели её показать опекуну, но не можем найти, возможно по ошибке выкинули. Прошло уже 2,5 года после покупки, за все это время претензий к нам не было. У нас в семье паника, мы не знаем что делать. Двое маленьких детей. И с продавцом нет смысла разговаривать он недееспособный стал. Вообще как может повести себя суд? Должно ж быть какое-то оправдание тому что человек стал недееспособным, мы не можем доказать что отдавали ему деньги а он в силу болезни не помнит.

Наталья. Я в недоумении: а вы что, просто по расписке купили квартиру, не оформив сделку надлежащим образом — нотариально, например. Прошло уже 2,5 года, то есть срок исковой давности не вышел, любая сторона по сделке либо законный представитель недееспособного лица вправе оспорить сделку. Если будет иск, Вам лучше заручиться помощью грамотного адвоката/юриста.

В феврале 2015-го года дали под расписку 1 000 000 рублей, расписку со временем была утеряна и теперь заемщик не хочет отдавать деньги ссылаясь на то что их временно нету, это длится уже четыре месяца, расписку новую мы не можем с него получить так как он говорит что уже давал и по новой не будет делать. Как можно доказать что расписка была и обратится в суд о взыскании долга с заемщика? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте! Никак не доказать, главное доказательство в суде — письменная расписка/договор займа. Удачи Вами всего хорошего!

Я покупатель. Утеряна расписка о передаче денег. Продавец говорит что получил не все деньги.

Читайте условия вашего договора, чем подтверждается оплата и т.д.

Распсика не обязательна. если в самом договре указано. что продавец получил сумму полностью

Как узнать номер заявки в росреестре, если расписка из росреестра утеряна?

Здравствуйте! Обратитесь на горячую линию с сайте Росреестра

Обратитесь письменно в МФЦ, куда сдавали документы, с просьбой сообщить номер в связи с утерей расписки. Вообще-то, у второй стороны тоже есть расписка, по их номеру и отслеживайте.

Хочу выехать в украину, у меня ву,но утеряна расписка что делать?

обратитесь в орган по вопросам миграции.

Я утеряла расписку на крупную сумму денег. Заемщк подтверждает свой долг устно, а письменно не хочет подтвердить взамен утерянной расписки. Как мне поступить.

Взыскать через суд можно лишь по письменной расписке, если вдруг заемщик откажется подтверждать долг, Лариса Петровна.

Если нет расписки, суд иск не примет в случае просрочки.

Здравствуйте! Без расписки не сможете долг взыскать в судебном порядке.

напишите заявление в полицию

Могу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры если расписка от продавца утеряна, а других подтверждающих документов о получении денег нет. Местожительство продавца на данный момент неизвестно.

Здравствуйте! Без копии расписки вычет не предоставят.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган: документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы) (ст. 220 Налогового Кодекса РФ).

Купили дом 4 года назад, на данный момент он с обременением, ипотека в силу закона, расписка утеряна и не можем доказать факта передачи денег, продавец обременение снять отказывается, подавали в суд на снятие обременения из-за истечения исковой давности суд в иске отказал. Сейчас продавец грозится подать в суд что ему не доплатили, сможет ли он потребовать деньги и действует ли исковая давность.

Действует, конечно. 3 года с момента того, как должны были оплатить.

Если продавец подаст иск о взыскании долга, заявите о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности.

Здравствуйте! Да, имеет право взыскать неоплаченную сумму по договору купли-продажи. Срок исковой давности начинает течь с момента предъявления требования об уплате, если в договоре не указана точная дата оплаты.

Скажите как можно вернуть долг с физического лица, если расписка утеряна, есть свидетели сделки. В залог было оставлено свидетельство о государственной регистрации права: договор купли-продажи строений. Как можно взыскать с ответчика долг в судебном порядке?

Здравствуйте, Вы правильно сказали — в судебном порядке. Направьте претензию, а затем с иском в суд.

Никак если нет расписки

Залог у вас конечно «так себе», потому как можно заказать хоть 100 штук этих свидетельств. Каким образом передавали деньги? Долг в судебном порядке взыскать можно, но важно оценить доказательства. Если доказательств нет, то Вам только возбуждение уголовного дела может помочь.

Как взыскать долг, если долговая расписка утеряна (расписка составлялась на чистом листе собственно ручно заемщиком).

ни как не взыщете если потеряли.

Здравствуйте! В Вашем случае если Вы занимали большую сумму денег нужно попросить должника вернуть Вам долг и записать разговор на диктофон, а лучше на видео к примеру на видео регистратор. В последующем обратиться с заявлением в суд.

Утеряны/украдены паспорт и вид на жительство, а также расписка о приеме документов на получение гражданства РФ. Решение о предоставлении гражданства уже по срокам должно быть, но уведомление ещё не получено. Как правильно поступить, ведь в посольство Молдовы уже отправлен отказ от гражданства?

Здравствуйте. Прежде всего обратитесь в полицию, получите справку о утере документов..затем с данной справкой обратитесь в мигрционную службу.

Тот факт, что в посольство отправлен отказ от гражданства не значит, что Вам оформлен выход из гражданства. Езжайте в посольство восстанавливайте паспорт, на основании нового паспорта получите дубликат вида на жительство и будете ждать гражданства.

Бумаги на алименты утеряны, муж платил по расписки, но пару лет не платил. Куда идти в первую очередь, чтоб он выплатил задолженность.

В суд обращаться

Можно-ли подать иск в суд по копии расписки. Оригиналы утеряны.

Подать-то можно, однако в суде Вы должны предоставить суду оригинал

Возможно. в расчете на то, что суд не потребует предоставления подлинника, а ответчик не будет оспаривать наличие такой расписки.

Можно. но в суде если должник будет оспаривать расписку -просите о назначении по делу экспертизы-ст79 и 96 ГПК РФ

Да ,можно подавать.

можно подать, но ответчик может в суде настаивать на том, что истец порвал подлинник.

Подать можно, но суд не примет решение только на основании копии, если только ответчик не подтвердит, что деньги брал и не отдал.

Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру если у меня утерена расписка но есть акт приема передачи квартиры в которой указана сумма переданная покупателем продавцу подиси обеих сторон что претензий друг к другу не имеем?

Здравствуйте! увы, без акта приема передачи ничего не получится

Нужна ли расписка для получения налогового вычета на недвижимость? Вопросы-ответы

Если вы приобрели квартиру (недвижимость), то вам полагается налоговый вычет. Мы не раз об этом писали и давали конкретные примеры и советы по подаче документов в налоговую службу для получения налогового вычета.

Если вы приобрели квартиру (недвижимость), то вам полагается налоговый вычет. Мы не раз об этом писали и давали конкретные примеры и советы по подаче документов в налоговую службу для получения налогового вычета. Сбор документов в налоговую многих пугает и заставляет обращаться к фирмам и частным лицам за деньги, но на самом деле не все так страшно. Главное помнить, каков перечень этих документов и соблюсти все формальности по их оформлению.

Одним из основных пунктов является получение расписки с продавца, и уже в начале сделки следует поинтересоваться сможет ли собственник квартиры вам написать ее. Бывает и так, что продавец отказывается от дачи расписки, тогда вам следует знать, что в этом случае вы должны настаивать только на оплате безналичным путем. Иначе просто лучше отказаться от сделки вообще, если вы рассчитываете на получение налогового вычета. Итак, помните, что все усилия по сбору документов пойдут прахом, если в упомянутой пачке не будет элементарной расписки, подтверждающей передачу денег покупателем квартиры продавцу. Еще в начале лета было опубликовано Письмо Минфина от 20.05.09 N 03-04-06-01/118, в котором прямо сказано, что для получения налогового вычета покупатель жилья должен предоставить документ, подтверждающий факт передачи им денег продавцу. Если жилье покупается за наличные у физического лица, то единственным документом, подтверждающим факт оплаты, является расписка (читайте ниже вопрос-ответ).

Ни договор купли-продажи, ни передаточный акт, ни заключение оценщика не смогут заменить расписку. Правда, существует оговорка, если в договоре купли-продажи указано, что на момент его подписания расчеты между сторонами произведены полностью, то налоговая инспекция отдельную расписку требовать не будет.

Что должно быть в расписке? Как оформить расписку?

Впрочем, оформление расписки дело совсем несложное. В расписке должно быть прописаны следующие пункты: 1. Кто (ФИО продавца, паспортные данные, место проживания) передает деньги 2. Кому (ФИО покупателя, паспортные данные, место проживания) 3. В каком количестве (сумма денег цифрами и прописью). 4. За что передается сумма (указываются все реквизиты квартиры, лучше их взять из справки БТИ ). Нотариальное заверение расписки – необязательно.

В каком случае необходима расписка?

Как подтвердить свои расходы человеку, строившему жилье?

В случае, если вы строили жилье самостоятельно, а не приобрели у покупателя, то в этом случае тоже можно получить налоговый вычет, тем более что существует разъяснения Минфина на этот счет. Минфин в своем Письме от 18.06.09 N 03-04-05-01/473 уточнил.

Согласно пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса, подтвердить свои затраты владелец новостройного коттеджа может только предоставив платежные документы, подтверждающие факт уплаты денег и произведенных расходов. Такими документами могут быть, например:

  • квитанции к приходным ордерам;
  • банковские выписки о перечислении средств со счета покупателя на счет продавца;
  • товарные и кассовые чеки;
  • акты о закупке материалов у физических лиц с указанием паспортных данных продавца;
  • другие документы.

Помните : Если на какие-то затраты подтверждающих бумаг нет, то сумма этих затрат под налоговый вычет не попадает. И никакие заключения независимого оценщика о реальной стоимости коттеджа не помогут. При получении налогового вычета учитываются реально понесенные затраты, которые могут быть значительно ниже итоговой цены готового коттеджа.

Ответ: Вы можете получить налоговый вычет, если у вас есть любые доходы, облагаемые налогом на доход физических лиц (НДФЛ). Это может быть, например, доход по месту работы (если вы продолжаете работать) либо доход от продажи имущества (автомобиля, недвижимости и т. д.) либо другой доход. Если с каких либо ваших заработков платится НДФЛ, то вы можете оформить налоговый вычет при покупке жилья. Если вы получаете только пенсию, это значит, что НДФЛ вы не платите. В этом случае получить вычет вы не сможете. Либо, как вариант, вы можете сохранить документы, подтверждающие расходы на покупку жилья. И если в каком-то году у вас будет доход, с которого надо заплатить НДФЛ, то вы можете обратиться за вычетом. Его можно получить спустя любое количество лет после покупки квартиры.

Вопрос: Если я покупаю квартиру для дочери, и она оформляется на нее, могу ли я получить налоговый вычет?

Ответ: Отвечает аудитор фирмы «Налоговый адвокат» Артур Каримов: Все зависит от того, кто является плательщиком по договору купли-продажи, кто указан в договоре купли-продажи как «покупатель», на кого оформлена недвижимость? Если в договоре купли-продажи покупателем является родитель, в документах, подтверждающих покупку имущества, стоит его подпись, и зарегистрирована квартира на него, в этом случае получение имущественного налогового вычета возможно только родителю. При несовпадении каких-либо условий, варианты предоставления налогового вычета могут быть разными.

Вопрос: Человек купил жилье в ипотеку. Сейчас он погашает кредит и оформляет налоговый вычет на сумму процентов, уплаченных по кредиту. Для этого в налоговой требуют платежные документы с указанием имени плательщика. Но проблема в том, что ипотеку заемщик погашает через банкомат, который выдает квитанции, без указания фамилии.

Ответ: Отвечает финансовый директор группы компаний «МАН» Анне Снегиревой. В любом случае списание денежных средств производится со счета конкретного человека, поэтому ему просто необходимо обратиться в банк для получения выписки со счета, где будет отражена данная оплата.

ПИСЬМО Минфина РФ от 20.05.2009 № 03-04-06-01/118

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу порядка предоставления имущественного налогового вычета при приобретении квартиры и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса (в ред. Федерального закона от 29.12.2000 N 166-ФЗ) имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение жилого дома или квартиры, предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Следовательно, представление налогоплательщиком документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам, является одним из обязательных условий предоставления физическому лицу имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.

При расчетах между физическими лицами следует учесть, что в соответствии с положениями ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств подтверждается распиской в получении исполнения. При этом особых требований к форме расписки, в частности требования о ее составлении обязательно на отдельном листе, Гражданский кодекс Российской Федерации не устанавливает.

Поэтому стороны договора купли-продажи недвижимости могли бы включить в текст договора положение о том, что на момент подписания договора расчеты между сторонами произведены полностью или что в момент подписания договора произошла передача денег между покупателем и продавцом. В этом случае, по нашему мнению, исполнение обязательств и факт уплаты денежных средств по договору также можно было бы считать подтвержденными. При отсутствии упомянутой выше расписки или указанной записи сами по себе договор и передаточный акт документами, подтверждающими факт уплаты денежных средств по договору, не являются.

Разъяснения письма Минфина давал заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С.В.Разгулин

Популярное:

  • Малые предприятия потребительской кооперации Потребительским кооперативам предлагают вернуть статус малых и средних предприятий Член Совета Федерации Вадим Тюльпанов внес в Госдуму законопроект 1 , которым планируется скорректировать круг субъектов малого и среднего предпринимательства. Речь идет о таких хозяйствующих субъектах, […]
  • Досрочный возврат прав в 2014 Досрочное возвращение водительских прав Лишение водительского удостоверения – достаточно неприятная процедура, которая проводится из-за серьезных проступков. Это событие отрицательно сказывается на «истории вождения» автомобилиста, а также лишает его возможности сесть за руль в течение […]
  • Как повышается материнский капитал Все об индексации материнского капитала: как она влияет на размер суммы? Материнский капитал выдается государством для поддержки детства и материнства. Он направления на улучшение качества жизни в многодетных семьях. Но поскольку уровень жизни при прежнем доходе снижается с ростом […]
  • Где застраховать свой автомобиль осаго Как оформить полис ОСАГО на автомобиль через интернет? С января 2017 года страховые компании обязаны предоставлять возможность оформления страхового полиса через интернет. Эти нововведения стартовали еще в 2015 году, но на деле почти не работали. Те, кто пытался на деле реализовать […]
  • Получение мед лицензии Лицензия на медицинскую практику Лицензия на медпрактику В соответствии со ст. 7 Закона Украины "О лицензировании видов хозяйственной деятельности" от 2 марта 2015 года № 222-VIII, медицинская практика подлежит лицензированию. Для получения лицензии на медицинскую практику необходимо […]
  • Закон о двойном гражданстве от 4 августа 2014 Сегодня вступает в силу закон об обязанности россиян сообщать о наличии у них иностранного гражданства Сегодня вступил в силу Федеральный закон от 4 июня 2014 г. № 142-ФЗ "О внесении изменений в статьи 6 и 30 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации" и отдельные […]