Оглавление:

Как внести изменения в свидетельство о праве собственности?

В свидетельстве о собственности на квартиру указано место регистрации собственника. собственник один. Я изменил место регистрации, переехал в другой регион. Я продаю квартиру. Нужно менять свидетельство о собственности (изменить адрес регистрации собственника) .

Ответы юристов (2)

нет, вносить изменения в свидетельство о праве собственности не надо, оно и так будет действительно.

Здравствуйте, Владимир. Свидетельство о собственности менять не нужно. Нужно написать заявление в ЕГРП о смене регистрации. Вот:

В соответствии с действующими Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. №219) установлен порядок внесения в ЕГРП всех изменений, в том числе — не влекущих прекращения или перехода прав. Согласно Правил ведения ЕГРП под указанными изменениями понимаются вносимые в Единый государственный реестр прав сведения, которые не влекут за собой существенного изменения объекта недвижимого имущества, а также прекращения или перехода прав на него (перемена фамилии, имени, отчества, места жительства физического лица, уточнение площади объекта недвижимого имущества, изменения при его незначительной реконструкции и т.п.).

Внесение записей об изменениях в ЕГРП производится при предоставлении следующих документов:
Заявление о внесении изменений в ЕГРП.
Документ, подтверждающий внесение платы за внесение изменений в ЕГРП.
Документ, удостоверяющий личность заявителя.
Документ, подтверждающий факт изменения данных, ранее внесенных в ЕГРП (фамилии, имени, отчества правообладателя; реквизитов документа, удостоверяющего личность; адреса постоянного места жительства (преимущественного пребывания) – для физических лиц; адреса объекта; площади объекта, в т.ч. в случае ее уточнения).
В случаях установленных законом, может быть предложено предоставить и иные документы.
В соответствии с Правилами ведения ЕГРП названные сведения вносятся в лист записи об изменениях Единого государственного реестра прав с указанием реквизитов документов, послуживших основанием для внесения изменений (например, при перемене места регистрации таким документом является паспорт, кстати а паспорт Вы не меняли? тогда потребуется еще справка из паспортного стола или отметка на последней стр. паспорта).

После внесения изменений в Единый государственный реестр прав Вам будет в обязательном порядке предоставлено письменное подтверждение. При этом свидетельство о государственной регистрации прав останется прежним.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Внесение изменений в ЕГРП

Изменился статус недвижимости или данные правообладателя? Поменялся адрес или изменилось техническое состояние? Значит, вам необходимо внести изменения в ЕГРП! Не знаете, как это сделать и что это такое? Вы попали по адресу, здесь вам помогут!

Общая информация

Что такое егрп?

ЕГРП — это государственный информационный ресурс, который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д. на территории РФ.

Когда необходимо вносить изменения в ЕГРП?

Вносить изменения в егрп необходимо тогда, когда изменили фактические данный об объекте недвижимости, а именно:

  • фамилии, имени, отчества правообладателя;
  • реквизитов документа, удостоверяющего личность;
  • адреса постоянного места жительства (преимущественного пребывания) – для физических лиц;
  • наименования юридического лица;
  • адреса (места нахождения) юридического лица;
  • назначения объекта;
  • адреса объекта;
  • площади объекта (в случае ее уточнения);
  • другие данные

Документы для внесения изменений в егрп

Перечень документов зависит от той информации, которую вы хотите внести.

  • Заявление о внесении изменений в ЕГРП.
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • свидетельство о собственности или договор социального найма;
  • паспорт;
  • кадастровые выписки;
  • технический паспорт;
  • правоустанавливающие документы
  • акт приема-передачи;
  • договор аренды или субаренды;
  • кредитный договор;
  • договор залога;
  • постановление об аресте или изъятии имущества

Как внести изменения в егрп?

Способ изменения сведений егрп зависит от того, какую информацию вы хотите обновить. Точнее какие подразделы егрп, содержат необходимую вам информацию. От этого же зависит и перечень документов.

Для изменения описание недвижимости, (подраздел №1) вам необходимо предъявить паспорт, свидетельство о собственности на жилье или земельный участок, технический паспорт, обновленные кадастровые выписки, заплатите государственную пошлину за внесение изменений.

Для изменения данных о праве собственности на недвижимость (подраздел №2), вам необходимо предъявить паспорт, свидетельство о собственности, договор купли-продажи или дарения, акт приема-передачи, свидетельство о наследстве, если переход права связан с получением наследства.

Для изменения сведений об обременении недвижимости (подраздел №3), вам необходимо предъявить договор залога, если имущество является предметом залога, постановление об аресте или изъятии жилья или земельного участка.

Для изменения сведений об обременении сведений об арендатора (подраздел №3-2), вам необходимо предъявить паспорт, договор аренды, свидетельство о собственности, квитанцию об оплате госпошлины.

В подразделе 3-2 также содержатся сведения об ипотека, для их изменения вам необходимо предъявить паспорт, свидетельство о собственности, договор ипотеки, договор залога, если ипотечная квартира представлена в качестве залога до полного погашения долговых обязательств.

Для изменения сведений о семье (подраздел 3-3), вам необходимо предъявить паспорта всех членов семьи нанимателя, договор социального найма, в котором указано право использования жилой площади всеми членами семьи. Внесение изменений в реестр требуется в том случае, если состав семьи нанимателя изменился.

Во всех случаях вам необходимо подать заявление и приложить к оригиналам документов ксерокопии.

Проблемы, с которыми сталкиваются люди

Потеря времени

Сбор всех документов и само изменение записи егрп, займёт не одну неделю. Правильный подбор пакета документов поможет избежать проблем и повторных походов в регистрирующий орган.

Решение всех проблем

Заказать изменение сведений ЕГРП

Для того чтобы у Вас не возникало проблем при изменении сведений ЕГРП, я предлагаю Вам свою помощь.

Преимущества моей услуги

Заказав изменение сведений ЕГРП у меня, вы получаете:

  • Бесплатную консультацию
  • Сбор и оформление всех документов
  • Изменение информации в ЕГРП
  • Оперативность
Изменить сведения ЕГРП со мной – быстро и легко!

Стоимость юриста и время работы

Стоимость услуг юриста цена от: 5 000,00 руб. Долганина В.В. Услуга доступна!

Срок исполнения: 12 дн.

2011-2018 © Право На Дом — персональный сайт юриста, выезд на дом юриста, работаю в городе Москве и Московской области:
Люберцы, Томилино, Малаховка, Реутов, Железнодорожный, Балашиха, Дзержинский, Видное,
Домодедово, Подольск, Раменское, Химки, Мытищи, Щелково, Жуковский, Жулебино и др.

Поделиться ссылкой на выделенное

Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»

Внесение изменений в свидетельство о праве собственности, внесение изменений в ЕГРП

Выберите способ получения услуги:

Свидетельства о праве собственности упразднены, основным правоустанавливающим документом на недвижимость является выписка из ЕГРП. Ей заменяется свидетельство в случае его утраты.

Для получения услуги заявителю (его представителю) необходимо обратиться с заявлением и комплектом документов в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Московской области (МФЦ) по месту регистрации объекта недвижимости. А так же можно подать заявление и комплект документов в электронном виде на портале государственных и муниципальных услуг Московской области.

Стоимость услуги — 200 рублей .

Требуемые документы:

  • Документ, подтверждающий право постоянной регистрации (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРП)
  • Заявление
  • Паспорт РФ
  • Свидетельство о браке/разводе/перемене имени (выдаётся в ЗАГС)

Получаемые документы:

    • Выписка из ЕГРП

Шаг 1. Подготовить пакет документов

С собой необходимо иметь оригиналы следующих документов :

3. Свидетельство о браке/разводе/перемене имени ( выдаётся в ЗАГСе );

4. Свидетельство о праве на собственности или выписку из ЕГРП.

Шаг 2. Прийти в ближайшее отделение МФЦ

Ожидание в очереди не составляет более 15 минут, карта всех отделений МФЦ на www.uslugi.mosreg.ru/pgumo/system/mfc_list.htm .

Шаг 3. Занять электронную очередь, подать документы в окно

С собой необходимо иметь следующий перечень документов :

3. Свидетельство о браке/разводе/перемене имени ( выдаётся в ЗАГСе );

4. Свидетельство о праве на собственности или выписку из ЕГРП.

Шаг 4. Дождаться приглашения на получение документа в формате смс-уведомления или электронного письма

Срок предоставления услуги составляет не более 3-х рабочих дней .

Шаг 5. Забрать выписку из ЕГРП с новыми данными

Чтобы забрать документ, необходим паспорт РФ.

Какой порядок внесения изменений в свидетельство о праве собственности?

Здравствуйте. По возрасту поменяла паспорт недавно, но при замене потребовали свидетельство о рождении, где место рождения , указано верно, в старом паспорте, была ошибочно указано, не верно. Поэтому новый паспорт выдали в соответствии с данными указанными в свидетельстве о рождении. В свидетельстве о праве собственности квартиры, указанны данные по старому паспорту, хочу получить новое свидетельство с внесенными изменениями. Могу ли я это сделать по месту постоянного жительства, если квартира находится в Москве. Спасибо

Ответы юристов (1)

С 15 июля 2016 года прекращается выдача (а также замена) свидетельств о государственной регистрации прав. С этого момента регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Свидетельства, которые были выданы до 15 июля 2016 года, действовать не перестанут, и менять их на выписки не нужно. При этом свидетельство подтверждает именно факт регистрации права собственности на дату его выдачи.
Сам факт отмены свидетельств не говорит об отмене выдачи документа, который удостоверяет регистрацию права собственности. Но если до вступления в силу изменений в законодательство заявитель мог выбрать — при регистрации права собственности получить свидетельство о регистрации собственности или выписку из ЕГРП, то после 15 июля 2016 года остается только одна форма документа, которая удостоверяет регистрацию возникновения и перехода прав на недвижимость.

Учитывая изложенное, документом, подтверждающим право собственности на недвижимость после 15.07.2016. является выписка из ЕГРН.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости»

​Статья 28. Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Форма выписки, состав сведений, включаемых в нее, а также требования к ее формату в электронной форме определяются в соответствии со статьей 62 настоящего Федерального закона.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Важно! Изменения в закон Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений»

С 1 января 2016 года Законом Украины «О внесении изменений в закон Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» и некоторые другие законодательные акты Украины по децентрализации полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» (далее — «Закон № 834»), Закон Украины «О внесении изменений в закон Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» изложена в новой редакции.

Во исполнение требований указанного закона Кабинетом Министров Украины 25 декабря 2015 года принято Постановление № 1127 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» (вступило в силу 1 января 2016 года), которым утвержден Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений. Порядок предоставления информации из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и Порядок доступа в Государственный реестр прав на недвижимое имущество (далее — Постановление № 1127).

Государственная регистрация прав проводится по заявлению заявителя. Нотариус или его помощник с помощью программных средств ведения Государственного реестра прав формирует и распечатывает заявление в двух экземплярах, на которых заявитель (при условии отсутствия замечаний к сведениям, указанным в ней) и нотариус или его помощник, который сформировал такое заявление, проставляют подписи. Один экземпляр заявления предоставляется заявителю, а второй приобщается к документам, представленных для государственной регистрации прав.

После проставления подписей в заявлении нотариус или его помощник регистрирует заявление в базе данных заявлений. Моментом принятия заявления считается дата и время его регистрации в базе данных заявлений.

При формировании и регистрации заявления в базе данных заявлений нотариус или его помощник устанавливает личность заявителя, осуществляется по документам, удостоверяющим такое лицо.

Вместе с заявлением заявитель подает оригиналы документов, необходимых для соответствующей регистрации, и документы, подтверждающие оплату административного сбора и/или внесения платы за предоставление информации из Государственного реестра прав, в случае, если заявитель не освобожден от оплаты таких платежей.

Из представленных оригиналов документов, необходимых для государственной регистрации прав, нотариус или его помощник изготавливает электронные копии таких документов путем их сканирования, которые приобщаются к заявлению, зарегистрированные в базе данных заявлений.

По результатам рассмотрения заявления и документов, представленных для государственной регистрации прав, нотариус и регистратор принимает решение о государственной регистрации прав или об отказе в такой регистрации. Решение о государственной регистрации прав или об отказе в такой регистрации при условии совершения действий принятия нотариусом в любое время до истечения срока государственной регистрации прав, установленного ст. 19 Закона №834.

На основании принятого решения о государственной регистрации прав и их обременений нотариусом вносятся соответствующие записи в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.

После внесения сведений в Государственный реестр прав нотариус с помощью программных средств ведения Реестра формирует информацию из него.

Информация из Государственного реестра прав по желанию заявителя может быть предоставлена в бумажной форме нотариусом или регистратором, или его помощником с учетом срока государственной регистрации, за который оплачены регистрационный сбор, путем ее печати с помощью программных средств ведения Государственного реестра прав на листах бумаги формата А4 (210*297 миллиметров) без использования специальных бланков, проставления подписи и печати нотариуса.

Документы и/или сведения, сформированные нотариусом с помощью программных средств ведения Государственного реестра прав при рассмотрении заявления, а также электронные копии оригиналов документов, представленных для государственной регистрации прав, изготовленные путем сканирования и приобщены к соответствующему заявлению, хранятся в электронной форме в этом Реестре.

Также следует отметить, что Порядком доступа в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество (Постановление №1127) установлено, что информации из Государственного реестра прав предоставляется в электронной форме путем непосредственного доступа к этому Реестру и обеспечивается с помощью программных средств его ведения путем осуществления нотариусом при совершении нотариальных действий с недвижимым имуществом, объектом незавершенного строительства, поиска сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и их обременения, загрузки и просмотра информации из Государственного реестра прав в электронной форме для дальнейшего использования, в том числе печати.

Информация из Государственного реестра прав по желанию нотариуса может быть получена в бумажной форме путем ее печати с помощью программных средств ведения Государственного реестра прав на листах формата А4 (210*297 миллиметров) без использования специальных бланков, проставления подписи и печати.

Информация из Государственного реестра прав в бумажной или электронной форме имеет юридическую силу и содержит обязательную ссылку на Государственный реестр прав.

Популярное:

  • Заявление на алименты после 18 лет Заявление на алименты после 18 лет У меня дочь учится на 2-м курсе ВУЗа на бюджете, в марте ей исполняется 18лет, с женой мы в разводе с 1998 года, дочь проживает с матерью в другом городе. Жена вышла замуж официально, после этого родила ребёнка, теперь их семья состоит: он, она, моя […]
  • 2 уголовный кодекс германии Уголовный кодекс Германии Уголовный кодекс Германии делится на общую и особую части. Общая часть уголовного кодекса В общей части уголовного кодекса определены такие общие положения, как виды преступлений, размеры и порядок назначения наказания за них, а так же срок давности. Уголовное […]
  • Детский уролог задать вопрос онлайн Картотека врачей по специализации Бойко Святослав Игоревич Стаж работы 18 лет. С 1992 по 1998 год проходил обучение в Львовском государственном медицинском университете им. Даниила Галицкого, специальность «Лечебное дело». 1998 по 2000 год. Учился в интернатуре по специальности […]
  • Приказ министра обороны об увольнении в запас 2014 россия Подписан Указ о призыве на военную службу и увольнении в запас Президент подписал Указ «О призыве в октябре–декабре 2016 г. граждан Российской Федерации на военную службу и об увольнении с военной службы граждан, проходящих военную службу по призыву». Руководствуясь федеральными законами […]
  • Ювелирные изделия подлежат ли возврату или обмену Роспотребнадзор (стенд) Роспотребнадзор (стенд) Обмен, замена и возврат ювелирных изделий - Памятки Breadcrumbs Обмен, замена и возврат ювелирных изделий ОБМЕН, ЗАМЕНА и ВОЗВРАТ ИЗДЕЛИЙ ИЗ ДРАГОЦЕННЫХ МЕТАЛЛОВ И ДРАГОЦЕННЫХ КАМНЕЙ Приобретая изделия из драгоценных металлов и […]
  • Комментарий к ст 259 ук рф Комментарий к ст 259 ук рф 1. Преступление посягает на отношения по сохранности редких и исчезающих видов животных и растений и их генофонда.2. Предмет преступления - организмы, занесенные в Красную книгу РФ: млекопитающие животные, рыбы, насекомые и т.п., а также растения. Красная книга […]