Аренда земли в Уфе

  • Вся Россия
  • Москва
  • Санкт-Петербург
    • А
    • Астрахань
    • Б
    • Барнаул
    • В
    • Великий Новгород
    • Владивосток
    • Волгоград
    • Воронеж
    • Е
    • Екатеринбург
    • И
    • Иваново
    • Ижевск
    • Иркутск
    • Й
    • Йошкар-Ола
    • К
    • Казань
    • Калининград
    • Калуга
    • Кемерово
    • Киров
    • Краснодар
    • Красноярск
    • Л
    • Липецк
    • М
    • Москва
    • Н
    • Набережные Челны
    • Нижний Новгород
    • Новокузнецк
    • Новосибирск
    • О
    • Омск
    • Оренбург
    • П
    • Пенза
    • Пермь
    • Р
    • Ростов-на-Дону
    • Рязань
    • С
    • Самара
    • Санкт-Петербург
    • Саранск
    • Саратов
    • Сочи
    • Ставрополь
    • Т
    • Тверь
    • Тольятти
    • Тула
    • Тюмень
    • У
    • Ульяновск
    • Уфа
    • Х
    • Хабаровск
    • Ч
    • Чебоксары
    • Челябинск
    • Я
    • Ярославль
    • А
    • Адыгея
    • Алтай
    • Алтайский край
    • Амурская обл.
    • Архангельская обл.
    • Астраханская обл.
    • Б
    • Башкортостан
    • Белгородская обл.
    • Брянская обл.
    • Бурятия
    • В
    • Владимирская обл.
    • Волгоградская обл.
    • Вологодская обл.
    • Воронежская обл.
    • Д
    • Дагестан
    • Е
    • Еврейская АО
    • З
    • Забайкальский край
    • И
    • Ивановская обл.
    • Ингушетия
    • Иркутская обл.
    • К
    • Кабардино-Балкария
    • Калининградская обл.
    • Калмыкия
    • Калужская обл.
    • Камчатский край
    • Карачаево-Черкессия
    • Карелия
    • Кемеровская обл.
    • Кировская обл.
    • Коми
    • Костромская обл.
    • Краснодарский край
    • Красноярский край
    • Крым
    • Курганская обл.
    • Курская обл.
    • Л
    • Ленинградская обл.
    • Липецкая обл.
    • М
    • Магаданская обл.
    • Марий-Эл
    • Мордовия
    • Московская обл.
    • Мурманская обл.
    • Н
    • Ненецкий АО
    • Нижегородская обл.
    • Новгородская обл.
    • Новосибирская обл.
    • О
    • Омская обл.
    • Оренбургская обл.
    • Орловская обл.
    • П
    • Пензенская обл.
    • Пермский край
    • Приморский край
    • Псковская обл.
    • Р
    • Ростовская обл.
    • Рязанская обл.
    • С
    • Самарская обл.
    • Саратовская обл.
    • Саха
    • Сахалинская обл.
    • Свердловская обл.
    • Северная Осетия-Алания
    • Смоленская обл.
    • Ставропольский край
    • Т
    • Тамбовская обл.
    • Татарстан
    • Тверская обл.
    • Томская обл.
    • Тульская обл.
    • Тыва
    • Тюменская обл.
    • У
    • Удмуртия
    • Ульяновская обл.
    • Х
    • Хабаровский край
    • Хакасия
    • Ханты-Мансийский АО
    • Ч
    • Челябинская обл.
    • Чечня
    • Чувашия
    • Чукотский АО
    • Я
    • Ямало-Ненецкий АО
    • Ярославская обл.

  • Д
  • Демский
  • К
  • Калининский (2)
  • Кировский
  • Л
  • Ленинский
  • О
  • Октябрьский
  • Орджоникидзевский
  • С
  • Советский

Вы можете сохранить параметры поиска чтобы получать уведомления о новых площадях.

Общая площадь: 10000 м²

Уфимский — крупнейший индустриальный парк Республики Башкортостан Общая площадь парка: 298 Га В ДАННЫЙ МОМЕНТ СВОБОДНО 22 ГА Участки от 1 Га Преимущества парка: + Конкурентоспособная цена — 8,5 руб/кв.м. + Лидер по заполняемости среди индустриальных парков России + Прямой выезд на федеральную авто.

Цена: 3 руб./м²/мес
Общая площадь: 20000 м²

улица имени Фронтовых Бригад, 10

Сдаем в аренду в Уфе , по адресу Уфа ул Фронтовых бригад 10, охраняемые участка (площадки) различной площади для хранения ТМЦ, ведения какого то бизнеса, производства. Участки находятся на территории предприяти ГК Башстройдеталь. Также мы предлагаем в аренду офисные и складские по.

Вся коммерческая недвижимость в Уфе

Наш сайт представляет собой непрерывно развивающийся проект. Разместив на нем свою заявку или какое-либо коммерческое предложение, касающееся покупки, продажи или аренды земельного участка вы незамедлительно получите от нас квалифицированную помощь. Продажа земли, продажа земельных участков, продажа участков – независимо от типа вашей заявки она будет обработана и занесена в соответствующий тематический раздел сайта BeBoss.ru.

На рынке существует масса вариантов покупки земельного участка, однако вся информация носит разрозненный характер. Данный факт существенно усложняет выбор подходящей земли. Наш портал призван облегчить вашу жизнь и помочь в успешном проведении операций купли-продажи. На сайте BeBoss.ru вы сможете найти массу информации о существующих вариантах покупки земли в Уфе. При этом сведения об участках регулярно обновляются, а также отражается текущее состояние каждой заявки. Если вас интересует не столько покупка земельного участка, сколько продажа земли, то вы можете оставить свое предложение с описанием его качественных характеристик. Кроме того, на бизнес-портале имеется много предложений, оставленных желающими купить земельный участок. Одной из главных особенностей проекта является четкая структурированная форма сайта, которая интуитивно понятна даже самому начинающему пользователю.

Перед тем как купить землю под строительство какого-либо объекта недвижимости, следует выбрать место, где будет находиться будущее строение, а также определиться с примерной площадью постройки. Кроме того, перед тем как купить землю, важно рассчитать все возможные затраты и определить сумму которой вы располагаете.

Аренда земли или Как не совершить ошибку

Самым распространенным видом землепользования на сегодняшний день остается аренда. Это и понятно, ведь приобретая на конкурсах права аренды земельных участков, инвесторы получают реальную возможность освоения земли. Земельные участки могут предоставляться как в краткосрочную аренду (сроком до 5 лет), так и в долгосрочную аренду (сроком до 49 лет) на основании договора аренды.

В данной статье хотелось бы остановиться на таком виде аренды земли, как аренда Уфа земель несельскохозяйственного назначения для строительства и обслуживания либо жилых, либо хозяйственных сооружений. Любому покажется странным желание кого-либо размещать собственную недвижимость на чужой территории. Более логичным покажется вариант с предварительной покупкой земли. Однако сегодняшнее состояние правового регулирования выкупа земельных участков, к примеру, у государственных органов и органов местного самоуправления сделало эту процедуру весьма невыгодной для многих желающих приобрести землю.

Конкурс, или аукцион, как способ покупки земли не устраивает большинство покупателей по той простой причине, что цена на землю получается очень высокой.

В связи с этим конкурсы по продаже земли в Башкирии практически не применяются.

Для того чтобы уменьшить затраты на покупку земли, в основном и применяется процедура аренды с последующим правом выкупа. Дело в том, что земельным законодательством разрешен выкуп земли не на условиях аукциона и конкурса в том случае, если на данном земельном участке находится недвижимость покупателя. Поэтому была разработана конструкция, по которой земля берется в аренду под строительство, на ней возводятся некие строения, и после этого земля выкупается. Все, казалось бы, очень просто и эффективно. Однако следует учесть, что такая процедура требует большого внимания со стороны юристов, поскольку, как показала практика, распространены ошибки при юридическом оформлении аренды земли. Такие ошибки приводят не только к потере права на выкуп земли, но и к значительному материальному ущербу.

Свою статью я хотела бы посвятить анализу самых распространенных ошибок.

Условно такие ошибки можно разделить на три группы: допущенные при определении субъектов арендных правоотношений; вызванные спецификой объекта арендных правоотношений; в существенных условиях договора аренды.

Ошибки первой группы, как правило, заключаются в неправильном определении арендодателя при аренде земли. Из-за того, что у некоторых населенных пунктов зачастую отсутствуют четко определенные нормативными документами границы, арендодателем выступает неуполномоченное лицо. Либо при аренде земель у органов местного самоуправления арендодателем выступает исполнительный комитет совета, а не сам совет.

Ошибки, связанные со спецификой объекта аренды, заключаются в том, что некоторые земли не могут быть объектом арендных правоотношений (в основном это характерно для строительства). Так, например, зачастую передаются в аренду под строительство земли прибрежных водоохранных зон, хотя строительство там категорически запрещено. Нередки ситуации передачи в аренду заповедных земель. В таких ситуациях договоры аренды могут быть признаны недействительными, а построенные сооружения снесены.

Еще одно условие договора аренды, вызывающее довольно много проблем в правоприменительной практике, — указание арендной платы за землю. Зачастую стороны по непонятным причинам не указывают порядок пересмотра арендной платы.

Завершая статью, хотелось бы обратить ваше внимание на количество документов, необходимых для оформления участка в аренду.

Их количество достигает более двух десятков, причем некоторые из них требуют большинства согласований.

К основным землеустроительным документам относятся:

  1. Проведение съемки земельного участка и получение исполнительной съемки.
  2. Разработка и согласование проекта границ.
  3. Проведение работ по межеванию.
  4. Оформление землеустроительного дела.
  5. Проведение кадастрового учета.
  6. Присвоение кадастрового номера.
  7. Заключение договора аренды.

В данной статье были рассмотрены только отдельные, самые распространенные ошибки при заключении договора аренды земли. Несовершенство данного правового института приводит к тому, что на практике их количество значительно больше. Разрешить эту проблему может только более детальное регулирование законодателем всех вопросов, связанных с арендой земли.

Аренда земельных участков в Уфе

Всего 12 объявлений

Всего 12 объявлений

Аренда земли промышленного назначения, 0.85 га, 5.

  • 5 ноября
  • 454
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается земля промышленного назначения, 50 соток.

  • сегодня в 11:52
  • 22
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять землю промышленного назначения, 1 сотка.

  • сегодня в 11:52
  • 42
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам в аренду землю промышленного назначения, 0.7 га.

  • сегодня в 11:32
  • 10
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление об аренде земли промышленного назначения, 40 соток, 5.

  • 5 ноября
  • 247
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам в аренду землю промышленного назначения, 50 соток.

  • 5 ноября
  • 40
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам в аренду землю промышленного назначения, 20 соток.

  • 5 ноября
  • 123
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда земли промышленного назначения, 50 соток.

  • 4 ноября
  • 72
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять землю промышленного назначения, 50 соток.

  • 4 ноября
  • 21
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о сдаче земли промышленного назначения, 1 сотка.

  • 2 ноября
  • 30
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда земли промышленного назначения, 0.9 га.

  • 3 ноября
  • 3
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о сдаче земли промышленного назначения, 1 сотка.

  • 3 ноября
  • 2
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Посмотрите другие объявления поблизости:

Аренда земли промышленного назначения, 0.85 га, 5.

  • 5 ноября
  • 454
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять землю промышленного назначения, 1 сотка.

  • сегодня в 11:52
  • 42
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам в аренду землю промышленного назначения, 50 соток.

  • 5 ноября
  • 40
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам землю промышленного назначения, 1 сотка.

  • 5 ноября
  • 59
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о сдаче земли промышленного назначения, 1 сотка.

  • 2 ноября
  • 30
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять землю промышленного назначения, 0.7 га.

  • 5 ноября
  • 20
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда земли промышленного назначения, 0.9 га.

  • 3 ноября
  • 3
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о сдаче земли промышленного назначения, 1 сотка.

В Уфе в аренду сдаются земельные участки для строительства многоквартирных домов и ведения бизнеса

УФА, 22 ноя 2017. /ИА «Башинформ», Ольга Муртазина/.

Управление земельных и имущественных отношений администрации Уфы объявило на 25 декабря открытый аукцион по продаже прав аренды земельных участков. На торги выставлены семь лотов. Три участка предназначаются для строительства объектов бизнеса, четыре участка сдаются для строительства многоквартирных жилых домов.

13,4 соток для автосервисного предприятия предлагается в Жилино у автодороги Южный подъезд к Уфе, в районе «Каменной переправы». Срок аренды 38 месяцев, начальная стоимость ежегодной аренды — 4,2 млн рублей.

Под магазин либо склад сдается участок в 8,7 соток на Индустриальном шоссе за зданием №112/4. Срок аренды 32 месяца, стартовый размер ежегодной платы — 4,88 млн рублей.

Для проектирования и строительства торгово-выставочного комплекса с бизнес-центром торгуется участок в 5,8 соток в Деме, севернее территории НПО «Микроген». 32 месяца, 1,56 млн рублей.

Земля под строительство жилых многоквартирных домов сдается в Кузнецовском затоне. Это участок площадью 16 соток (38 месяцев, 18 млн рублей в год), 6,6 соток (32 месяца, 8,26 млн), 7,5 соток (32 мес., 9,36 млн), 7 соток (32 мес., 8,7 млн).

Адвокаты Уфы — адвокатский кабинет Айгуль Фазлеевой

Юридические услуги, адвокат по недвижимости и земельным вопросам, адвокаты Уфы

450058, Уфа, ул. 50 ЛЕТ СССР д. 30, корп 5 Б, офис 8

Арендодатель не вправе требовать возврата участка в первоначальное состоянии, если на нем недостроенный объект

Стороны заключили договор аренды земельного участка для строительства сроком на 3 года. Арендатор возвел на участке объект до уровня первого этажа, но право собственности на него не зарегистрировал. По окончании срока действия договора администрация (арендодатель) направила арендатору письмо, в котором со ссылкой на п. 2 ст. 610 ГК РФ сообщила об отказе от договора и предложила передать земельный участок в первоначальном состоянии.

Арендатор не стал сносить возведенный объект, и администрация обратилась в суд.

Верховный суд указал, что возведенный на участке до уровня первого этажа объект является недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) независимо от государственной регистрации прав на него. При таких обстоятельствах ст. 622 ГК РФ не применима к отношениям сторон и не может служить основанием для возложения на общество обязанности освободить участок, независимо от того, расторгнут или прекращен договор аренды земельного участка.

Кто, как и сколько будет платить за свою землю и недвижимость

В России радикально меняются правила оценки недвижимости. Суть в том, что проводить кадастровую оценку земельных участков, имущественных комплексов, торговых центров, квартир и дач будут не независимые оценщики, как сейчас, а сотрудники бюджетных учреждений. Так называемые асессоры государственного кадастра.

Новости Правительства Республики Башкортостан

Правительство Республики Башкортостан установило возможность списания у арендаторов имеющейся задолженности по пеням, начисленным за невнесение арендной платы по договорам аренды государственного имущества.

Будущие строения попадут под залог вместе с участком, если не запретить это в договоре

Вывод применим при залоге земельного участка или права его аренды. Если судьба зданий или сооружений, которые залогодатель будет возводить на заложенном участке, не определена в договоре, ипотека распространится на них в силу закона.

ВС РФ ссылался на нормы Закона об ипотеке в редакции, позволяющей применить этот подход и к строениям, которые уже находятся (строятся) на земельном участке при передаче его в залог. В действующей редакции возможность в договорном порядке исключить залоговый режим предусмотрена только в отношении будущих строений.

Льготную приватизацию земли для бизнеса продлили на год.

По 31 декабря 2017 года продлён период в течение которого владелец производственного здания, строения или сооружения может приватизировать земельный участок под своей собственностью за половину его кадастровой стоимости.

Об этом свидетельствует Постановлление Првительства РБ от 22 февраля 2017 г. № 63.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 5 мая 2016 г. N 166 определены меры имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Так, при заключении договоров аренды в отношении гос имущества РБ арендная плата вносится в следующем порядке: в первый год аренды — 40 процентов от размера арендной платы; во второй год аренды — 60 процентов от размера арендной платы; в третий год аренды — 80 процентов от размера арендной платы; в четвертый год аренды и далее — 100 процентов от размера арендной платы. Органам МСУ РБ рекомендовано установить указанные меры имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Собственник недвижимости сможет через Интернет уведомлять о продаже своей доли

Если у недвижимости более 20 собственников, согласно проекту сообщение о намерении продать долю третьему лицу можно размещать на сайте Росреестра. Исключением будут случаи, когда реализуется доля в жилом помещении. Сейчас извещать участников долевой собственности нужно по почте либо через нотариуса.

Документ: Проект Федерального закона N 720000-6

Принят во втором чтении 8 июня 2016 года

Внесли поправки в Кодекс административного судопроизводства РФ, которыми устанавливаются новые правила оспаривания кадастровой стоимости.

Теперь больше не нужно:

  • прикладывать к административному иску экспертное заключение СРО на отчет об оценке объекта недвижимости;
  • нотариально удостоверять копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на объект, кадастровую стоимость которого заявитель оспаривает в суде;
  • соблюдать досудебный порядок при оспаривании кадастровой стоимости, которую установили после 1 января 2017 года.

Изменения внесли в статьи 245, 246 Кодекса административного судопроизводства РФ. Они вступили в силу 10 августа 2017 года.

Собственникам объектов незавершенного строительства

Постановлением Администрации городского округа г. Уфа РБ от 18.01.2016 N 42 утвержден регламент предоставления в аренду, без проведения торгов, земельных участков, на которых расположены объекты незавершенного строительства.

С 01.06.2017 г. вводятся новые ставки арендной платы за землю в городском округе г. Уфа РБ

Ставки арендной платы за землю сформированы по итогам проведенного анализа с учетом уровня инфляции потребительских цен.

Можно выкупить публичную землю без торгов, не подтверждая ее надлежащее использование

С 15 июля арендатор сможет без торгов выкупить участок, предоставленный для сельхозпроизводства, если у уполномоченного органа не будет данных о выявленных и неустраненных нарушениях при использовании этой земли.

Такое право возникает у арендатора по истечении трех лет, например, с момента заключения договора аренды. Сейчас, чтобы без торгов выкупить земельный участок, необходимо подтвердить (в том числе документально), что он использовался надлежащим образом.

Документ: Федеральный закон от 03.07.2016 N 336-ФЗ (вступает в силу 15 июля 2016 года)

С января 2017 года машино-места можно будет оформить в собственность как самостоятельный объект недвижимости

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №315-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 января 2017 года машино-место отнесено к недвижимым вещам.

Законодатель определил, что машино-места — это части зданий или сооружений, предназначенные для размещения транспортных средств, границы которых описаны в установленном законом порядке.

Таким образом, заинтересованное лицо будет вправе оформить машино-место в собственность что, соответственно, упростит порядок распоряжения такими объектами. Кроме того, машино-место также может быть предметом ипотеки.

Новое о размещении нестационарных торговых объектов в РБ

Постановлением Правительства РБ от 12.07.2016 N 281 «О внесении изменений в Порядок разработки и утверждения органами местного самоуправления схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Республики Башкортостан» установлено, что размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности республики или муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов и договора на размещение нестационарного торгового объекта, заключенного с органом местного самоуправления.

ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республике Башкортостан откажет в постановке на учет жилого дома, если не было разрешения на строительство.

С 3 июля 2016 г., начали действовать изменения, внесенные в ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в соответствии с которым поставить на учет вновь построенный жилой дом можно будет только при предъявлении указанного пакета документов, среди которых, к предъявлению в обязательном порядке, разрешение на строительство.

Напомним, что до вступления данного пункта в законную силу, постановка на учет жилого дома была возможна без предъявления разрешения на строительство.

Минземимущество утвердило предварительный перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых в 2017 году налоговая база определяется как их кадастровая стоимость

Предусмотрено, что заинтересованные лица в случае несогласия с включением и (или) невключением соответствующего объекта недвижимого имущества в перечень вправе в срок до 1 декабря 2016 года обратиться в Министерство земельных и имущественных отношений республики с заявлением о проведении проверки соответствия фактического использования здания (строения, сооружения) для принятия решения о внесении соответствующих изменений в перечень.

Для субъектов МСП преимущественное право выкупа арендуемого имущества планируется сделать бессрочным

Подготовлен проект о реализации средним и малым бизнесом преимущественного на выкуп регионального и муниципального имущества и после 1 июля 2018 года.

По действующим правилам большинство субъектов малого и среднего предпринимательства могут воспользоваться таким правом лишь до 1 июля 2018 года. Проектом, который проходит общественное обсуждение, предлагается не ограничивать эту возможность каким-либо сроком.

Напомним, большинство субъектов малого и среднего предпринимательства ввправе в приоритетном порядке приобрести арендованное ими имущество, которое отчуждается из госсобственности субъекта РФ или муниципальной собственности.

Услуги адвоката по земельным спорам ⇒ Оформление права аренды на земельный участок.

Согласно Земельному кодексу РФ государственные и муниципальные земельные участки в аренду гражданам и юридическим лицам предоставляется на торгах, т.е. путем проведения аукциона. Случаи предоставления участка в аренду без торгов являются исключением из правил и подробно расписаны в ст. 39.6 Земельного кодекса РФ. Наиболее распространенным случаем предоставления земельного участка без торгов является в частности:

  • нахождение на данном земельном участке зданий и сооружений (или помещений в них), находящегося у заявителя на праве собственности, на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
  • нахождение на данном земельном участке объекта незавершенного строительства принадлежащего на праве собственности заявителю;
  • предоставление земельного участка взамен земельного участка, предоставленного в аренду гражданину или юридическому лицу и изымаемого для государственных или муниципальных нужд.
  • предоставление земельного участка для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;
  • предоставление земельного участка фермерскому хозяйству или сельскохозяйственной организации;
  • предоставление земельного участка, образованного в границах застроенной территории, лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории;
  • предоставление земельного участка для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса или для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса юридическому лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;
  • предоставление земельного участка арендатору, если этот арендатор имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка согласно договору аренды или действующего законодательства.

Очень распространенное явление на сегодняшний день — аренда земельного участка для осуществления индивидуального жилищного строительства.

Как правило, земельные участки, сдаваемые в аренду под индивидуальное жилищное строительство, находятся в собственности муниципальных образований, При правильном оформлении документов договор аренды земельного участка с муниципальным образованием является достаточно удобным и выгодным для обеих сторон, но при этом необходимо учитывать ряд особенностей, связанных с видом договора.

Главная особенность договора аренды заключается в том, что он в большинстве случаев устанавливается на определенный срок, по истечении которого договор либо прекращает свое действие, либо продлевается на новый срок.

При желании арендатора продлить договор аренды часто возникает ряд сложностей в виде отказа администрации муниципального образования в продлении договора по причинам зачастую непонятным арендатору. Данное обстоятельство вынуждает обращаться в суд за защитой своих прав.

Сразу следует сказать, что данный вид спора достаточно часто решается в пользу истца, поскольку ответчик не может подтвердить обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих возражений.

Причиной же отказа в удовлетворении исковых требований становится обычно неисполнение самим истцом условий договора аренды, например, невнесение арендной платы, несвоевременное обращение к арендодателю с заявлением о продлении договора или несоблюдение разрешенного использования земельного участка.

Популярное:

  • Словарь юристов Евразийский юридический портал Бесплатная юридическая консультация онлайн, помощь юриста и услуги адвоката Юридический словарь – это словарь терминов и понятий, которые широко применяются в сфере юриспруденции. Любой подробный словарь юридических терминов является важнейшим […]
  • Мировой суд как подать заявление Как самостоятельно подать исковое заявление в суд? Зачем подавать самостоятельно исковые заявления? Если на сегодняшний день работает большое количество юридических консультаций, которые могут оказать свои услуги в любое время. Вы самостоятельно подаёте исковые заявления по следующим […]
  • Земельный участок в новой москве купить Земельные участки в Новой Москве Всего 312 объявлений Всего 312 объявлений Продам землю под ИЖС, 16 соток, 40 мин. до метро на транспорте. Новая Москвап. Вороновскоед. СахаровоСП Вороновское р-н Бульвар Дмитрия Донского 40 мин. Площадь: 16 соток вчера в 18:40 78 […]
  • Ст 1416 коап рф 2014 с изменениями Ст 1416 коап рф 2014 с изменениями Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей Трудовые споры, пенсии Главная Статья 14.16 […]
  • Ст 50 ск рф комментарий Ст 50 ск рф комментарий Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей Трудовые споры, пенсии Главная Статья 50 Семейного […]
  • Лицевой счет кварплата Что входит в квитанцию за квартплату? Содержание квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) регламентируется утвержденными Правительством РФ Правилами предоставления коммунальных услуг. Независимо от формы собственности и структуры предприятия – поставщика, выдаваемая […]